Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter le nouveau projet Arboréa situé en plein cœur du quartier de l’Avenue Montjoie avec une vue imprenable sur le bois de la Cambre. Dans un cadre calme et verdoyant, le projet Arborea vous propose des appartements allant du studio au 3 chambres d’une surface brute de ± 55 m² à ± 129 m² disposés sur 4 étages. Deux surfaces commerciales offrant des surfaces brutes de ± 180 m² et ± 143 m² occupent le rez-de-chaussée. Les nombreux transports publics (tram, bus et Vill’o) à proximité offrent un accès aisé à d’autres quartiers et communes ainsi qu'aux commerces. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique très élevé. Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. Parkings et caves en supplément. Excellente isolation thermique et acoustique. PEB estimatif A. Livraison Q3 2027. Vente sous le régime de la TVA. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Arborea" au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?
Appartement à vendre - Ixelles
Téléphone : ### - Spring Gardens, ce sont des appartements modernes et élégants au cœur du quartier prisé du Cimetière d'Ixelles ! Conçue avec des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs, cette résidence offre un niveau de confort inégalé tout en garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Avec des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques, ce projet novateur intègre la géothermie, un choix écologique et peu énergivore. Cette réalisation haut de gamme, livrée début 2026, propose une opportunité unique avec la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 6% (sous conditions), au lieu du taux standard de 21%. En savoir plus ?
Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . En savoir plus ?
Face au Cimetière d'Ixelles et à proximité de toutes les facilités, appartement à rénover de +/- 80m² (selon CPEB) + balcons situé au 3e étage d'un petit immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 24m², d'une cuisine semi-équipée avec accès au balcon avant, d'un hall de nuit, de 2 chambres (10m² et 12,5m²) dont une avec accès au balcon arrière et d'une salle de bain. Cave. Châssis double vitrage. Libre à l'acte. En savoir plus ?
Info & visits: ### We Invest presents Cambre Student Living. A unique investment opportunity with fully furnished and equipped studios. Located in the heart of Brussels, just steps away from the universities and the lively areas of Place Flagey and Avenue Louise, and only a short walk from Bois de la Cambre, this new project offers an excellent investment, combining high returns and strong rental demand. Give yourself peace of mind with guaranteed management. Contact us without delay to discover all the benefits of this magnificent project. En savoir plus ?
Téléphone : ### - Spring Gardens, ce sont des appartements modernes et élégants au cœur du quartier prisé du Cimetière d'Ixelles ! Conçue avec des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs, cette résidence offre un niveau de confort inégalé tout en garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Avec des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques, ce projet novateur intègre la géothermie, un choix écologique et peu énergivore. Cette réalisation haut de gamme, livrée début 2026, propose une opportunité unique avec la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 6% (sous conditions), au lieu du taux standard de 21%. En savoir plus ?
IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet « SPRING GARDENS » vous propose un ensemble de 15 APPARTEMENTS NEUFS de standing, allant du studio à l'appartement 3 chambres, avec de belles TERRASSES dans un écrin vert. Les appartements spacieux aux finitions luxueuses se situent autour d’un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Le projet dispose également d'emplacements de parking souterrain ainsi que d'un espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A+ à A++. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
Superbe appartement une chambre idéalement situé au centre d'Ixelles. Situé au 2ème étage/3 d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d’un hall d'entrée, un lumineux living (22,5m²), une cuisine non-équipée, une généreuse chambre (14,5m²), une salle de bain, un WC et une agréable terrasse en intérieur d'îlot (4,5m²). Un garage box fermé accessible depuis les communs (obligatoire +50.000 €) complète l’ensemble. Actuellement loué. Idéal pour un investissement ou premier achat ! DIVERS : PEB "E", châssis double vitrage PVC, chauffage mazout commun, …A visiter RAPIDEMENT! En savoir plus ?
Trône/quartier EU - Situation exceptionnelle à distance pédestre de la gare Bruxelles-Luxembourg et autres transports en commun (bus, gare, train), des commerces et facilités pour ce studio avec terrasse sis au 5e étage/6 d'un immeuble construit et bien tenu. Ce bien à rafraichir est situé dans une belle copropriété bien construite et bien tenue, et il se positionne comme un projet d'investissement au fort potentiel. Il se compose de : Hall d'entrée avec vestiaire encastré, très lumineux espace séjour/chambre, cuisine ouverte avec espace salle à manger : taque, hotte, réfrigérateur, freezer + rangements, SDB avec baignoire, WC, évier, espace buanderie et placards, local poubelle, espace vélo, cave, emplacement de parking optionnel en supplément, (+25.000€) - Actuellement loué au prix de 700€/mois hors charges et hors indexation, entrée sécurisée, ascenseur en conformité, porte d'entrée sécurisée, parlophone, fibre optique, châssis DV, VT , chaudière commune gaz à condensation, provision de charges courante = 95€/mois comprenant tout sauf l'électricité (Chauffage privatif, eau chaude et froide privative, ensemble des charges communes) - provision de fond de réserve actuelle = 230€/mois (Temporaire et dédiée aux travaux suivants ; Rénovation toiture, rénovation piétonnier, installation panneaux photovoltaïques, co génération et pompes à chaleur) - Quotités = 175/100.000èmes - PEB avant travaux : D- En savoir plus ?
Trône/EU - Situation exceptionnelle à distance pédestre de la gare Bruxelles-Luxembourg et autres transports en commun (bus, gare, train), des commerces et facilités pour ce studio à rafraichir sis au 1er étage/6 d'un immeuble datant bien tenu. Ce bien d'investissement offre une vue verdoyante sur la cour arrière de la copropriété et un agencement optimisé. Il se compose de : Hall d'entrée avec vestiaire encastré, WC séparé avec lave-mains, très lumineux espace séjour/chambre, cuisine ouverte avec espace salle à manger : taque, hotte, réfrigérateur, freezer + rangements - Possibilité cuisine fermée, SDB avec baignoire, évier, espace buanderie et placards - Sous-sol : Local poubelle, espace vélo, cave, emplacement de parking optionnel en supplément (+25.000€) - Très belle opportunité d'investissement pour ce studio au potentiel locatif important ! APPT actuellement loué au prix de 750€/mois hors charges et hors indexation- Entrée sécurisée, ascenseur conforme, porte d'entrée sécurisée, parlophone, châssis DV , VT , chaudière commune gaz à condensation - Provision de charges courante = 140€/mois comprenant tout sauf l'électricité (Chauffage privatif, eau chaude et froide privative + charges communes) - Provision de fond de réserve actuelle = 256€/mois (Temporaire et dédiée aux travaux suivants ; Rénovation toiture, rénovation piétonnier, installation panneaux photovoltaïques, co génération et pompes à chaleur) - Quotités = 195/100.000èmes - PEB avant travaux : D+ ! En savoir plus ?
En lisière du Bois de la Cambre bel appartement +/- 57 m² (PEB) au 1er étage/8 dans un immeuble construit en 1961 hall d'entrée beau living +/- 30 m² parquet cuisine équipée avec machine à laver petit balcon une chambre +/- 8,2 m² salle de douches chauffage au gaz CO GENERATION charges : +/- 200 euro/mois cave +/- 4 m² garage en option (50.000 euro) PEB : C - En savoir plus ?
Immo Store présente cet appartement meublé de 2 chambres au rez-de-chaussée, AVEC EMPLACEMENT DE PARKING SOUTERRAIN INCLUS, idéalement situé à distance de marche du Parlement européen et de la vibrante place du Luxembourg. Une DEUXIÈME PLACE DE PARKING SOUTERRAIN peut être achetée en option. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie chaleureux. Avec deux chambres confortables, une salle de bains, une toilette séparées, une buanderie pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire, cet appartement offre tout ce qu’il faut pour vivre confortablement en plein cœur de Bruxelles. Un choix idéal pour les amateurs de vie urbaine, de confort et d’investissements bien situés. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### . En savoir plus ?
IVA vous propose ce très beau duplex de 80m² situé à quelques pas de la place de la Toison d'Or, bien connue pour ses commerces. A proximité des transports en commun et de la Commission Européenne, l'appartement se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux grandes chambres. Une cave complète les prestations. Charges mensuelles 325€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et charges communes. Double vitrage, parquet au sol. PEB "C", nouvelle chaudière dans l'immeuble. Local à vélos. Disponible à l'acte. *** FOAPD 399.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire *** A découvrir sans plus attendre. Contactez-nous au ### En savoir plus ?
Découvrez cette belle opportunité avec ERA CHATELAIN : Un appartement rez-de-chaussée 1 chambre avec un beau jardin, le bien est idéalement situé à proximité de la place Flagey et des Etangs à Ixelles, offrant une surface de 60m² (surface brute PEB). Lumineux et spacieux, ce rez-de-chaussée offre un living, une cuisine, 1 grande chambre à coucher, une salle de bains et un accès à un grand et beau jardin privatif. Ce bien séduit par sa localisation, sa disposition entre chaque pièce, son potentiel rendement locatif, son faible précompte immobilier. Il offre également l'avantage d’un espace spacieux en sous-sol ainsi que d'une cave privative. Il est idéal pour un premier achat avec un excellent potentiel de rendement locatif. L'appartement est doté de compteurs individuels (gaz, électricité). Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?
À deux pas des commerces et transports, charmant appartement de 60 m² offrant un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, salle de bains avec baignoire et rangements. Emplacement de parking privatif inclus dans le prix Idéal pour investisseur, étudiant ou jeune actif souhaitant vivre au cœur d’Ixelles. En savoir plus ?
Crescendimmo vous propose ce charmant appartement une chambre situé à deux pas du cimetière d'Ixelles, de l'ULB et de ses facilités. Au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur et avec peu de charges, il se compose comme suit: joli séjour/salle à manger de ± 24m², cuisine équipée de ± 12,5m² (double évier, four, taque vitro, hotte, frigo, connexion pour lave-linge) avec coin déjeuner, une petite chambre et une salle de douche avec wc. Châssis en PVC double vitrage, parlophone, chaudière individuelle au gaz, thermostat, cave privative. Electricité aux normes, PEB "F+". Infos et visites : ### - www.CRE.be - ### En savoir plus ?
Avenue Louise, entre le métro Louise et la Place Stéphanie, au 2ième étage d'un immeuble au calme (intérieur d'ilot), bel appartement de 57 m² selon PEB. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace living/salle-à-manger de 26 m² (avec accès à une terrasse de 8 m² - orientée SO), d'une cuisine de 4 m², d'une chambre de 11 m², et d'une salle de douche avec toilette. Excellent PEB "B-". Idéal pour 1ière acquisition ou pour investissement. En savoir plus ?
Idéal pour un investissement locatif ou pour une occupation personnelle (si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 soit une économie de 25.000!!!) - IXELLES, à proximité du Châtelain, des commerces, restaurants et moyens de transports, splendide studio cosy de +/- 40m², comprenant: hall d'entrée, vestiaire (placards), wc séparé, pièce à vivre principale très lumineuse, cuisine équipée, sdb (bain + lavabo + bidet) et cave. Le studio du 2ème étage avant sera libre à l'acte. Pour les cinq autres studios, il y a des obligations locatives à respecter. DOSSIER SUR DEMANDE. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?
Idéal pour un investissement locatif ou pour une occupation personnelle (si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 soit une économie de 25.000!!!) - BRUXELLES limite IXELLES, à proximité du Châtelain, des commerces, restaurants et moyens de transports, splendide studio cosy de +/- 40m², comprenant: hall d'entrée, vestiaire (placards), wc séparé, pièce à vivre principale très lumineuse, cuisine équipée, sdb (bain + lavabo + bidet) et cave. Le studio du 2ème étage avant sera libre à l'acte. Pour les cinq autres studios, il y a des obligations locatives à respecter. DOSSIER SUR DEMANDE. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?
Idéal pour un investissement locatif ou pour une occupation personnelle (si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 soit une économie de 25.000!!!) - IXELLES, à proximité du Châtelain, des commerces, restaurants et moyens de transports, splendide studio cosy de +/- 40m², comprenant: hall d'entrée, vestiaire (placards), wc séparé, pièce à vivre principale très lumineuse, cuisine équipée, sdb (bain + lavabo + bidet) et cave. Le studio du 2ème étage avant sera libre à l'acte. Pour les cinq autres studios, il y a des obligations locatives à respecter. DOSSIER SUR DEMANDE. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?
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