Appartement à vendre, Ixelles VBE83567

Rue du Collège 62, 1050 Ixelles

295 000 €

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Jardin

Description

ERA Châtelain vous propose cet appartement une chambre entièrement rénové agrémenté d’un jardin au cœur du très recherché quartier Fernand Cocq à Ixelles,

Le bien bénéficie d’un environnement vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du centre d’Ixelles.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Agencement du bien :
L’appartement se compose d’une salle à manger avec cuisine américaine équipée, d’un salon, d’une chambre avec sa salle de douche attenante et d’un beau jardin de ville. Une cave au sous-sol complète ce bien.

Atouts :

Appartement 1 chambre
Quartier Fernand Cocq, recherché et animé
Cuisine américaine équipée
Espace de jardin à l’arrière
Volets en façade avant et arrière
Garantie Confort ERA

Éléments techniques :

Volets en façade avant et arrière,
plancher en bois
chaudière individuelle gaz

Disponibilité : à l’acte

Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 1 011 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 50 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 9 m²

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 40 m²

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE83567 Réf. vendeur: 1547956 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Juliette Ziane Crèches

235 m · 47'' 235 m · 33'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Go! Basisschool De Wimpel Elsene Écoles maternelles

128 m · 25'' 767 m · 1' 50'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Go! Basisschool De Wimpel Elsene Écoles primaires

128 m · 25'' 767 m · 1' 50'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Institut Saint-Boniface - Parnasse Écoles secondaires

254 m · 50'' 970 m · 2' 23'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,4 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km · 8'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco Bus

273 m · 3'

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

273 m · 3'

54 - Trone - Forest (Bervoets)

273 m · 3'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

647 m · 8'

93 - Stade - Legrand

814 m · 10'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

970 m · 12'

2 - Simonis - Elisabeth

970 m · 12'

Germoir / Mouterij Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 22'' 706 m · 11' 926 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 53' 14,2 km · 15' 10,7 km · 36'

Thon Residence Parnasse Bornes de recharge

1,3 km · 3'

Cambio - Cocq Voitures en libre-service

277 m · 1' 6'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Villo - De Hennin Vélos en libre-service

404 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Elysée Supermarchés

198 m · 39'' 626 m · 1' 30'' 198 m · 2' 23'' 198 m · 2' 23''

Aldi Elsene

461 m · 1' 32'' 763 m · 1' 49'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

434 m · 1' 37'' 863 m · 2' 6'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,9 km · 5'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,4 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,3 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

3,6 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

33,2 km · 40' 31,1 km · 1º 54'

Beveren

63,6 km · 48' 48,6 km · 3º 30'

Saint-Nicolas

48,8 km · 43' 45,1 km · 3º 6'

Malines

30,1 km · 27' 24,9 km · 1º 36'

Alost

30,8 km · 28' 29 km · 1º 54'

Louvain

29,4 km · 25' 25,8 km · 1º 35'

Éducation

Vivre près de la Rue du Collège - Collegestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Juliette Ziane", une crèche joignable en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Boniface - Parnasse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Cocq", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Elysée" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 54 - Trone - Forest (Bervoets), N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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