ERA - Châtelain Ixelles (1050 Ixelles)

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Studio à vendre sur l’Avenue Louise, au cœur du quartier prisé du Châtelain, à deux pas des commerces, des transports en commun et des institutions européennes. Emplacement exceptionnel offrant une excellente accessibilité et une forte attractivité locative. Installé au 7e étage sur 8 d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce studio de 44 m² (surface brute PEB) séduit par sa luminosité, sa terrasse orientée Est sans vis-à-vis et ses finitions soignées. Un emplacement rare et recherché au cœur de Bruxelles. Agencement du bien : Le bien se compose d’un agréable et lumineux séjour donnant accès à une terrasse avec vue aérée et arborée, d’un coin nuit, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un hall d’entrée. Une cave vient compléter l’ensemble. Atouts : Bien entièrement rénové en 2020 Lumineux Concierge Éléments techniques : Double vitrage bois, porte blindée, électricité conforme, PEB D+, parquet et carrelage imitation parquet. Situation locative : Actuellement loué 1.150 € hors charges. Le bail prend fin novembre. Disponibilité : Libre à l’acte. Notre Garantie Confort ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé près de la barrière de Saint-Gilles de 67 m² (Surface brute PEB) Composé comme suit : Un salon donnant accès accès à une cuisine ouverte semi équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec balcon. Vous allez apprécier : Petite copropriété avec de faibles charges communes Sa situation géographique proche de toutes les commodités Son rendement locatif possible Idéal pour un investissement ou un 1er achat Eléments techniques : Chauffage au gaz, électricité aux normes, PEB D-, compteurs de gaz et d’électricité séparés, compteur de passage pour l’eau. L’ appartement sera libre à l'acte. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé près de la barrière de Saint-Gilles 67 m² (Surface brute PEB) Composé comme suit : Un salon donnant accès accès à une cuisine ouverte semi équipée, une salle de bains avec WC, 2 chambres . Vous allez apprécier : Petite copropriété avec de faibles charges communes Sa situation géographique proche de toutes les commodités Son rendement locatif possible Idéal pour un investissement ou un 1er achat Eléments techniques : Chauffage au gaz, électricité aux normes, PEB E, compteurs de gaz et d’électricité séparés, compteur de passage pour l’eau. L’ appartement sera libre à l'acte. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose ce triplex idéalement situé près de la barrière de Saint-Gilles de 130m² habitables exploité en deux appartements distincts. Composés comme suit : Au 3ème : Un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec WC. Au 4ème : duplex avec salon, cuisine ouverte, bureau, salle de douche avec WC, combles aménagés en chambre. Vous allez apprécier : Petite co-propriété avec de faibles charges communes Sa situation géographique proche de toutes les commodités Son rendement locatif possible Idéal pour un investissement ou un 1er achat Eléments techniques : Chauffage au gaz, électricité aux normes, PEB E +, compteurs de gaz et d’électricité séparés, compteur de passage pour l’eau. L’ appartement sera libre à l'acte. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose cette maison à Uccle offrant une surface de 148m² (Surface brute PEB) pour le duplex et une surface de 80m² pour le dépôt. Composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace d’entrepôt, atelier et débarras - Au 1er : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée WC séparé et une terrasse - 2 eme : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains Vous allez apprécier : Sa localisation Sa terrasse Son grand espace de stockage Sa luminosité Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces Le bien sera disponible à l'acte. Infos et visites ? Contactez Thomas au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose ce beau studio idéalement situé dans le quartier prestigieux de Louise à Ixelles surface de 38 m² (Surface brute PEB) Composé comme suit : Un lumineux living, une cuisine super équipée, une salle de douche et une cave Vous allez apprécier : Sa luminosité Son charme Ses rénovations Ses nombreux espaces de rangements Idéal pour un investissement ou un premier achat Eléments techniques : Double vitrage, ascenseur aux normes. électricité L’appartement est disponible à l’Acte. Infos et visites ? Contactez Thomas au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose ce spacieux rez-de-chaussée commercial à vendre, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Laeken, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Caractéristiques du bien : Superficie rez-de-chaussée : ±190 m² avec terrasse Sous-sol et cave Possibilité d’exploitation Horeca : café, bar, salle d’événements, etc. Terrasse à l’avant – grande salle à l’arrière idéale pour des événements Façade commerciale attrayante sur un boulevard très passant Revenu cadastral : 1.750 € Actuellement loué à 1.650 €/mois – haut rendement locatif grâce à une activité de jeux de bingo À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et institutions Prix demandé : 295.000 € Fonds de commerce : 100.000 € Une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou exploitants Horeca à la recherche d’un emplacement stratégique avec rendement immédiat. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Bruxelles : Immeuble de rapport avec commerce et plusieurs unités résidentielles à vendre, idéalement situé près du centre-ville. Situé sur le Boulevard du Midi, à proximité directe du centre de Bruxelles et des transports en commun, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement. Offrant un rendement locatif immédiat (toutes les unités sont actuellement louées, sauf une), le bien comprend un commerce au rez-de-chaussée avec des dépendances à l’arrière, ainsi que des logements répartis sur plusieurs étages. Situation urbanistique reconnue : Bâtiment avant : Rez-de-chaussée : commerce avec locaux de stockage en sous-sol 1er étage : appartement 2 chambres 2e étage : appartement 2 chambres 3e étage : locaux de stockage 4e étage : combles Bâtiment arrière : Locaux accessoires au commerce Situation de fait actuelle : Bâtiment avant : Rez-de-chaussée : commerce avec locaux de stockage en sous-sol 1er étage : appartement 2 chambres (libre à l’acte) 2e étage : appartement 2 chambres 3e étage : appartement 1 chambre 4e étage : studio Bâtiment arrière : Aménagements liés au commerce : 3 chambres + 1 salle de bains Atouts de cet immeuble : Emplacement central à Bruxelles, très bien desservi Rendement locatif immédiat (3.650 € / mois sans le 1er étage) Potentiel des revenus locatifs après optimisation urbanistique Idéal pour investisseurs Le différents baux ainsi que les renseignements urbanistiques sont disponibles. Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA Châtelain vous propose ce studio au superbe potentiel, idéalement situé dans le quartier Louise-Stéphanie. D’une superficie de 35 m² (surface brute PEB), il vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Agencement du bien : Il comprend : un lumineux séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un hall d’entrée avec placards. Atouts : • Bon état – prêt à être occupé ou rafraîchi selon vos goûts • Faibles charges de copropriété • Idéal comme premier achat ou investissement locatif • Situé dans un quartier calme et recherché Situation locative : Actuellement loué au prix de 690 € hors charges. Disponibilité : Libre à l’acte. Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : contactez Stéphanie au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous présente ce charmant studio 1 chambre, idéalement situé dans le quartier Albert à Forest, d'une superficie de 50m² (Surf. Brute. PEB). Il se compose de : Hall d’entrée Salon avec espace salle à manger Cuisine semi-équipée Coin chambre Salle de douche Vous apprécierez : Un espace de vie lumineux Une disposition optimisée des pièces Une localisation proche de toutes les commodités Caractéristiques techniques : PEB D-, ascenseur, électricité non conforme. Le studio sera libre à l’acte. Bénéficiez de la GARANTIE CONFORT ERA pour une couverture complète de vos installations fixes. Infos et visites : ### Découvrez nos biens à vendre à 1060 Saint-Gilles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à louer situé dans la commune d’Evere, une localisation prisée de Bruxelles, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Parfaitement adapté à une petite famille ou à des professionnels cherchant un logement fonctionnel, cet appartement de 86 m² se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, sans ascenseur. L’espace intérieur se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile, avec une salle de bains de 7 m² équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. La cuisine et les installations sanitaires sont conformes aux normes modernes, offrant un confort appréciable, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques pendant les mois plus froids. L’appartement dispose également d’un agréable terrasse de 6 m², orientée pour profiter des moments de détente en extérieur ou pour cultiver un petit jardin urbain. La présence du double vitrage contribue à une meilleure isolation phonique et thermique, améliorant ainsi la qualité de vie dans ce logement. En matière de sécurité et de confort, un interphone est disponible, assurant une communication aisée avec l’extérieur. La propriété ne possède pas encore de certification électrique spécifique, mais affiche un certificat énergétique classé à 231 kWh/m²/an, avec une émission de CO2 limitée à 44 kg, ce qui témoigne d’un certain souci d’efficacité énergétique. La location est proposée à un loyer mensuel de 1 125 € charges comprises, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix dans cette zone dynamique. Situé au cœur d’Evere, cet appartement bénéficie d’un emplacement central avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et accès facilité vers le centre de Bruxelles. La proximité des axes routiers majeurs facilite également vos déplacements vers d’autres quartiers ou vers la périphérie. Si vous recherchez un logement pratique, bien équipé et situé dans une commune dynamique, cette offre est à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant s’installer dans la capitale belge dans un cadre moderne et convivial, tout en bénéficiant des avantages d’un quartier résidentiel bien desservi. En savoir plus ?

strong>Uccle – Appartement 1 chambre à vendre dans un quartier prisé Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 1 chambre de 55 m² (surface brute PEB) est situé au 10e étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, équipé d’un ascenseur. À rénover, il offre un beau potentiel et une vue dégagée sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une toilette séparée et d’une cuisine avec accès à un balcon. Une cave privative complète l’ensemble. Atouts : Luminosité et vue dégagée Terrasse orientée sud et balcon Parking extérieur à disposition des résidents Chaudière collective au gaz, châssis en bois double vitrage, PEB E+. Charges mensuelles : ± 360€, comprenant les charges communes, le chauffage, l’eau et les honoraires du syndic. Disponibilité : libre à l’acte. Infos et visites ? Contactez Thomas au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle sur era.be/chatelain En savoir plus ?

br>Saint-Gilles : studio à vendre dans une résidence neuve Situé dans une construction récente avec ascenseur, ce studio de 30 m² (surface brute PEB) se trouve au 1er étage d’une construction neuve. Idéalement localisé à proximité des commerces, transports et du centre-ville, il constitue un investissement intéressant grâce à sa location en cours. Agencement du bien : Le studio comprend un hall d’entrée, une salle de douche, un agréable séjour avec cuisine ouverte super équipée ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Atouts : Construction neuve avec garantie décennale Cuisine super équipée Actuellement loué à 890 €/mois Electricité conforme Éléments techniques : Chaudière individuelle au gaz, Double vitrage, Carrelage au sol, Électricité conforme. Vente sous régime TVA 21 % Disponibilité : Bail en cours à respecter Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à louer à Bruxelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

br>Koekelberg : Appartement de deux chambres à rénover à vendre, situé à deux pas de la Basilique Situé dans un quartier calme et recherché à deux pas de la Basilique, cet appartement de deux chambres à rénover de 86m2 (surface PEB) vous séduira par son agencement, et sa localisation. Il est situé au 6ème étage sur 9 dans une copropriété bien gérée. Agencement du bien : L’appartement comprend : un hall d’entrée, une toilette visiteurs, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et une cave. Un garage optionnel au prix de 25.000€ Atouts : • Localisation • Appartement lumineux • Appartement à rénover • Garage • Proximité transports, commerces, écoles Infos et visites ? Contactez Laura au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

ERA Châtelain a le plaisir de vous présenter ce double espace commercial rénové d'une superficie totale de ±150 m², disponibles à la vente ensemble ou séparément, situé dans le quartier emblématique de la Grand Place, au cœur de Bruxelles. Composition des espaces : Unité gauche – Rue des Bouchers 58 (±110 m²) Rez-de-chaussée : plusieurs pièces en enfilade offrant de belles possibilités d’agencement Sous-sol : cuisine équipée, 2 espaces de stockage, toilette Cave privative Prix de vente : 295.000 € Unité droite – Rue des Bouchers 62 (±40 m²) 2 pièces en enfilade Cuisine équipée, toilette Cave privative Prix de vente : 220.000 € Vous allez apprécier : Des rénovations de qualité et des finitions soignées Deux vitrines attractives de 7 mètres chacune Un agencement optimisé pour différentes activités professionnelles Caractéristiques techniques : Chauffage & climatisation via ventilation Double vitrage Système d’alarme Électricité conforme Charges : ±220€/mois (copropriété + syndic) Disponibilité immédiate à l’acte. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

br>Ixelles : appartement 1 chambre à vendre, situé dans un quartier recherché Situé dans un quartier vivant et apprécié, cet appartement 1 chambre de 86 m² (surface brute PEB) se situe au 2ème étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur. À rénover, il séduira par son charme typiquement bruxellois et son beau potentiel d’aménagement. À proximité des commerces, transports et institutions européennes, il offre une localisation idéale tant pour un premier achat que pour un investissement. Agencement du bien : Le bien comprend : hall d’entrée avec wc séparé, cuisine super équipée, salon avec cheminée, salle à manger donnant accès à un balcon, chambre avec placard intégré, une salle de bain avec double vasque, seconde toilette et raccordement pour machine à laver. Un espace de rangement à l’entresol. Atouts : Charme de l’ancien : parquet en bois massif, cheminée Localisation recherchée Balcon et espace de rangement supplémentaire Éléments techniques : PEB : E, Certificat électrique en cours, Chaudière individuelle au gaz, Double vitrage bois. Disponibilité : Libre à l’acte Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites ? Contactez Quentin au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Uccle : appartement 2 chambres à vendre, situé dans un environnement verdoyant et calme. En retrait de la rue et masqué par les arbres, cet appartement de 140 m² (surface brute PEB), entièrement rénové, séduira par ses volumes et sa tranquillité. Il se trouve au 4e étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Agencement du bien : L’appartement se compose d’un spacieux séjour donnant accès à un balcon, cuisine neuve super équipée, hall d’entrée, première chambre avec salle de bain et balcon exposé sud, seconde chambre avec salle de bain et terrasse. Deux caves. Un emplacement de parking au prix de 25.000€. Atouts : Calme exceptionnel grâce à la situation en retrait de la rue PEB C Electricité conforme Situation de droit : Le bien est reconnu comme 3 studios distincts. Éléments techniques : Chaudière collective au gaz (2023), châssis aluminium avec double vitrage. Charges : ±500€/mois comprenant : charges communes de l’immeuble, syndic, fonds de roulement, fonds de réserve, chauffage et eau chaude. Disponibilité : À l’acte. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites ? Contactez Thomas au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain En savoir plus ?

e : Appartement de deux chambres à rénover à vendre, situé dans un quartier calme et recherché d’Evere. Situé dans une rue calme à deux pas de Terdelt et de la commune, cet appartement de deux chambres de 65m2 (surface PEB) à rénover vous séduira pour sa localisation et sa proximité avec les transports en commun ainsi que les commerces. Il est situé au 3ème étage sur 3 dans une petite copropriété bien gérée. Agencement du bien : Un hall d’entrée, une toilette visiteurs, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et une cave. Atouts : Localisation Appartement avec faibles charges Petit immeuble dans une rue calme Proximité transports, commerces, écoles. Infos et visites ? Contactez Laura au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Evere sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau entièrement rénové situé au cœur de Bruxelles, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel pour répondre à toutes vos exigences. Situé au 47 rue de l'Écuyer, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans la capitale belge, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes urbains. Avec une disponibilité immédiate, cette surface constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace prêt à l’emploi, alliant praticité et confort. Ce bureau, d'une superficie totale adaptée, dispose d'une salle de bain pour plus de commodité. Son état impeccable garantit une installation sans travaux préalables, permettant une reprise rapide et efficace de votre activité. Bien que l’espace n’inclue pas de cuisine ou de sanitaires supplémentaires, la configuration simple et fonctionnelle offre une flexibilité certaine pour aménager selon vos besoins spécifiques. La propriété ne possède pas de lift ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, mais son emplacement central et ses infrastructures voisines compensent largement ces aspects. La présence d’un terrasse orientée au nord-est de 10 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour des pauses ou des rencontres informelles. En termes d’environnement, cette propriété bénéficie d’un terrain de 1058 m², qui pourrait offrir des possibilités d’aménagement ou d’extensions si nécessaire. La localisation dans le quartier de Bruxelles assure un accès facile aux réseaux de transport, aux restaurants, aux services ainsi qu’à toutes les facilités urbaines essentielles pour le bon fonctionnement de votre entreprise. Tout cela, pour un loyer mensuel de 2 400 €, charges comprises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité exceptionnelle dans la capitale belge. En savoir plus ?