ERA - Châtelain Ixelles (1050 Elsene)

Elsene: appartement met 2 slaapkamers te koop, ideaal gelegen in de gewilde wijk Châtelain. Dit charmante appartement van 80 m² (bruto EPC-oppervlakte) is gevestigd in een art-decogebouw uit 1909 en valt op door zijn lichtinval, zijn historische karakter en zijn adembenemende uitzicht op de kerk van de Heilige Drie-eenheid. Het appartement ligt op de 4e en laatste verdieping van een klein appartementencomplex zonder lift en profiteert van een levendige en gewilde omgeving, op een steenworp afstand van de winkels, restaurants en het openbaar vervoer van de Châtelain en de Rue du Bailli. Ideaal voor een koppel, een eerste aankoop of een investering in huurwoningen. Indeling van het pand: Het bestaat uit een aangename en lichte woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een inkomhal met gastentoilet. Troeven: • Licht appartement • Vrij uitzicht • Lage kosten en lage onroerende voorheffing Technische elementen: Dubbele beglazing, individuele gasboiler, niet-conform elektriciteitscertificaat, massief houten vloer. EPB: E-. Beschikbaarheid: bij akte. Onze ERA Comfortgarantie dekt al uw vaste installaties, zodat u met een gerust hart kunt kopen. Info en bezichtigingen? Neem contact op met Stéphanie op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain. Meer weten?

Doe een bod vanaf €395.000 ! Gerenoveerd handelsgelijkvloers van +/-100 m² met buitenruimte, momenteel verhuurd, ideaal gelegen in een drukke winkelstraat van Sint-Gillis. ERA CHATELAIN biedt u dit kwaliteitsvolle investeringspand aan, gelegen op de Waterloosesteenweg 396, één van de meest levendige commerciële straten van Sint-Gillis. Het pand werd volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne beveiligingssystemen. Het is momenteel verhuurd aan een schoonheids- en kinesitherapiecentrum in het kader van een 9-jarige handelshuur die gestart is in januari 2022. Indeling van het pand: Het pand beschikt over een oppervlakte van ± 100 m², met een hoofdruimte voor behandelingen/consultaties en een buitenruimte. De indeling en afwerking zijn gericht op professioneel gebruik in het hogere segment. Troeven: Huidige huurinkomsten: €2.400/maand excl. kosten (onroerende voorheffing ten laste van de eigenaar) Volledig gerenoveerd – uitstekende staat van onderhoud Volledig domoticasysteem: branddetectie, parlofoon/videofonie, camerabewaking, alarmsysteem Strategische ligging met veel passage – dynamische winkelomgeving Ideaal investeringspand met stabiel rendement en sterke zichtbaarheid op lange termijn Interesse? Contacteer ERA Chatelain op ### Ontdek al onze investeringspanden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

Te renoveren karakteristiek huis - Elsene, 47 rue Scarron Gelegen in een rustige, gewilde straat in Elsene, op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt dit huis een groot potentieel voor renovatie in een rustige, dynamische omgeving. Bestaande uit: - Begane grond: 1-slaapkamer appartement met hoog plafond, eetkamer, keuken, badkamer, mogelijke toegang tot een binnenplaats. - 1e verdieping: 1-slaapkamer appartement, lichte woonkamer, keuken, badkamer. - 2e verdieping (duplex): Grote flat met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer. Bovenverdieping: 2 slaapkamers + bureau. Kenmerken: - Totale oppervlakte: ±200 m² - Buiten: klein terras - Verwarming : individueel gas - EPB: G - Elektriciteit : niet-conforme installatie Dit huis zal liefhebbers van levendige, gewilde buurten aanspreken, terwijl het een geweldige kans biedt om het naar eigen wens te transformeren. Informatie en bezoek: ### Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Ontdek ze onmiddellijk! Meer weten?

ERA Châtelain heeft het genoegen u deze mooie gedeelde kantoorruimte voor te stellen, ideaal gelegen in de buurt van de Europese instellingen en het Jubelpark. Gelegen op de begane grond van een karakteristiek gebouw uit het begin van de 20e eeuw, bestaat het uit een hal die toegang geeft tot alle ruimtes, een gedeelde gemeubileerde vergaderruimte (±10m²) die toegang geeft tot een buitenruimte van 40m², een ingerichte keuken die gedeeld moet worden, een toilet en tot slot een eigen gemeubileerd kantoor (±16m²). Je zult dol zijn op deze zeer gewilde locatie en de vele voorzieningen. Het is genesteld tussen de Renaissancelaan en de Cortenberghlaan en ligt binnen handbereik van een breed scala aan winkels, bars en restaurants. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Technische kenmerken: dubbele beglazing, intercom, gemeenschappelijke gasketel, elektrisch buitenrolluik en binnenzonwering. Kosten: €130/maand (voorziening voor elektriciteit, water, verwarming, internet en gemeenschappelijke kosten). Beschikbaarheid: Onmiddellijk Informatie en bezichtigingen: ### Je kunt al onze huurwoningen ook exclusief bekijken op onze website era.be/chatelain. Meer weten?

Elsene: parkeerplaats te koop, gelegen in een recent gebouw Deze parkeerplaats, gelegen in een modern gebouw uit 2018, valt op door zijn veiligheid, goede bereikbaarheid en uitstekende algemene staat. Indeling van het pand: De parkeerplaats bevindt zich op niveau -3 en is ongeveer 5 meter lang, 3 meter breed en 2,2 meter hoog. De toegang gebeurt via een klassieke helling en een personenlift maakt het mogelijk om gemakkelijk het parkeerniveau te bereiken. Troeven: Goed beveiligd en gelegen in een recent gebouw. Goed beheerd mede-eigendom. Eenvoudige en praktische toegang. Installatie voor vooraf geïnstalleerde elektrische paal Elektrische poort. Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar. Info en bezichtigingen? Neem contact op met Olivier op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain. Meer weten?

Wijk Ukkel - Coghen: ruim 85 m² (bruto vloeroppervlak) appartement met 1 slaapkamer op de begane grond van een woongebouw, dicht bij de plaatselijke winkels, vervoersverbindingen en groenvoorzieningen. Het appartement beschikt over een royale leefruimte en een privéterras. Het bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met toegang tot een aangenaam terras, een ingerichte keuken, een grote slaapkamer van 18 m², een doucheruimte en een apart toilet. Een kelder completeert de woning. Ideaal voor verhuurinvesteringen in een gewilde buurt van Ukkel. Technische kenmerken: vloerverwarming, rolluiken, houten ramen met enkel glas, EPB F, elektrisch certificaat niet conform. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.200 exclusief kosten. Beschikbaarheid: overeen te komen op basis van het huidige huurcontract. Informatie en bezichtigingen: neem contact op met Olivier van ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel op era.be/chatelain Meer weten?

Koekelberg: 2-slaapkamerappartement te renoveren te koop, gelegen op een steenworp van de Basiliek Gelegen in een rustige en gegeerde buurt, vlak bij de Basiliek, zal dit te renoveren 2-slaapkamerappartement van 86 m² (PEB-oppervlakte) u verleiden door zijn indeling en ligging. Het bevindt zich op de 6e verdieping van een gebouw met 9 niveaus, binnen een goed beheerde mede-eigendom. Indeling van het pand: Het appartement omvat: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer, terras en kelder. Optionele garage aan €25.000. Troeven: • Gewilde locatie • Lichtrijk appartement • Te renoveren • Garage • Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen Info & bezoeken? Contacteer Laura op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA Chatelain biedt u deze charmante studio van 30 m² (bruto oppervlakte EPC) aan, gelegen Rue Veydt 9, op de 1e verdieping van een recent gebouw met lift. Ideaal gelegen dicht bij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering, zowel voor een eerste aankoop als voor een huurinvestering. Samenstelling van de woning: - Inkomhal - Moderne doucheruimte - Aangename, lichte woonkamer met volledig ingerichte open keuken - Balkon met een prachtige buitenruimte Activa: - Nieuwbouw met een garantie van tien jaar - Elektriciteit conform - Volledig uitgeruste keuken - Momenteel verhuurd 890 €/maand, ideaal voor investeerder - Individuele gasboiler, dubbele beglazing, tegelvloer Technische informatie: - Verkoop onder BTW (21%) - Beschikbaarheid: huidige huurovereenkomst te respecteren Koop met een gerust hart: onze ERA Comfort Garantie dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop en te huur op era.be/chatelain Meer weten?

Elsene: Parkeerplaats te koop, gelegen in een veilige en goed onderhouden mede-eigendom, op een steenworp van de Vijvers van Elsene en de Louizalaan. Gelegen op niveau -2 van een beveiligd en uitstekend onderhouden gebouw, biedt deze ondergrondse parkeerplaats gemakkelijke toegang via de lift. Afmetingen: 5,09 m lang, 2,10 m breed en 2,20 m hoog. De minimale doorgangshoogte bedraagt 1,95 m. Er is ook een fietsenstalling voorzien binnen de mede-eigendom. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar — ideaal voor een buurtbewoner of een investeerder op zoek naar een veilige parkeeroplossing in een van de meest gegeerde wijken van Elsene. Troeven: Veilige en gemakkelijk toegankelijke locatie Maandelijkse kosten: €13, inclusief gemeenschappelijke kosten en bijdrage aan het reservefonds Zeer goed onderhouden gebouw Gegeerde buurt nabij de Vijvers van Elsene en de Louizalaan Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar Info & bezoeken: Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain. Meer weten?

Elsene: Parkeerplaats te koop, gelegen in een veilige en goed onderhouden mede-eigendom, op een steenworp van de Vijvers van Elsene en de Louizalaan. Gelegen op niveau -2 van een beveiligd en uitstekend onderhouden gebouw, biedt deze ondergrondse parkeerplaats gemakkelijke toegang via de lift. Afmetingen: 5,09 m lang, 2,10 m breed en 2,20 m hoog. De minimale doorgangshoogte bedraagt 1,95 m. Er is ook een fietsenstalling voorzien binnen de mede-eigendom. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar — ideaal voor een buurtbewoner of een investeerder op zoek naar een veilige parkeeroplossing in een van de meest gegeerde wijken van Elsene. Troeven: Veilige en gemakkelijk toegankelijke locatie Maandelijkse kosten: €13, inclusief gemeenschappelijke kosten en bijdrage aan het reservefonds Zeer goed onderhouden gebouw Gegeerde buurt nabij de Vijvers van Elsene en de Louizalaan Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar Info & bezoeken: Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain. Meer weten?

Twee-slaapkamerappartement te koop, gelegen in een groene en rustige omgeving. Achterin gelegen en verscholen tussen de bomen, zal dit volledig gerenoveerde appartement van 140 m² (bruto EPC-oppervlakte) u overtuigen door zijn ruime volumes en uitzonderlijke rust. Het bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw met 5 verdiepingen en lift. Indeling: Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een gloednieuwe volledig uitgeruste keuken, inkomhal, eerste slaapkamer met badkamer en zuidgericht balkon, tweede slaapkamer met badkamer en terras. Twee kelders. Een parkeerplaats beschikbaar voor €25.000. Troeven: • Uitzonderlijke rust dankzij de ligging achterin de straat • EPC C • Elektriciteit conform Juridische situatie: Het pand is officieel erkend als 3 afzonderlijke studio’s. Technische elementen: Collectieve gascondensatieketel (2023), aluminium ramen met dubbele beglazing. Lasten: ± €500/maand inclusief gemeenschappelijke lasten, syndicus, werkingsfonds, reservefonds, verwarming en warm water. Beschikbaarheid: Bij akte. Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een aankoop met volledige gemoedsrust. Interesse? Contacteer Thomas op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA Châtelain stelt u dit mooie gelijkvloers appartement voor, ideaal gelegen in een groene en rustige woonwijk van Evere, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en parken. Gebouwd in 1994, combineert dit appartement comfort, praktisch gebruik en een aangename leefomgeving. De privétuin met directe toegang biedt een echt gevoel van rust, terwijl u toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen blijft. Indeling: Inkomhal met parlofoon Heldere woonkamer met aangrenzende eetkamer Volledig uitgeruste keuken Comfortabele slaapkamer Badkamer met bad en aansluiting voor wasmachine Apart toilet met handenwasser Terras en privétuin met ideale oriëntatie Kelder Troeven: Gelijkvloers met terras en tuin Individuele verwarming voor optimaal comfort EPC-score: D Groene en gegeerde woonwijk 1 jaar ERA Comfort Garantie inbegrepen Info & bezoeken: Contacteer Stéphanie op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain! Meer weten?

Evere: Appartement met 2 slaapkamers te koop, gelegen in de wijk Cimetière d'Evere Dit appartement met twee slaapkamers van 90 m² (EPB-oppervlakte) ligt in Evere, in een rustige en groene wijk, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het zal u zeker bekoren door zijn indeling en ligging. Het bevindt zich op de begane grond en heeft toegang tot een terras. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een lichte woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een terras en een kelder. Troeven: Ideale ligging Appartement op de begane grond Privékelder Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen Info en bezichtigingen? Neem contact op met Sanae op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Evere op era.be/chatelain Meer weten?

Etterbeek – Volledig gerenoveerd gemengd gebouw te koop met uitzonderlijke polyvalente ruimte Gelegen in een dynamische en gegeerde wijk, biedt dit volledig gerenoveerde gemengd gebouw een unieke en flexibele setting, waarbij een opvallende professionele zone wordt gecombineerd met een hoogwaardige privé‑woning. Het geheel beschikt over meer dan 400 m² bruikbare oppervlakte, met royale volumes, hedendaags comfort en top technische afwerking. Samenstelling van het gebouw Professionele ruimte – 254 m² Magazijn / showroom / kantoren, met een plafondhoogte van 4,50 m Tal van inrichtingsmogelijkheden: open space, vergaderruimtes, coworking, creatief studio, etc. Mogelijk aparte toegang Huis met 4 slaapkamers Lichte, hedendaagse woonkamer Volledig uitgeruste open keuken 4 ruime slaapkamers Exotisch houten terras van 45 m², zuid‑west georiënteerd Semi‑intensief groendak 2 badkamers, waskamer, bergruimtes Technische voorzieningen Geavanceerde domotica‑installaties Dubbelstromige ventilatie (MV) Hoogrendementsverwarming – goede EPC Duurzame materialen en kwaliteitsafwerking Troeven Gemengd gebouw met groot potentieel: professioneel gebruik, residentieel of investering Zeldzame volumes – ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantoren of showroom Strategische ligging, dicht bij openbaar vervoer, winkels en grote invalswegen Volledige renovatie – geen kosten te verwachten Moderne, duurzame en flexibele leefomgeving 📞 Info en bezoeken: contacteer Stéphanie op ### Meer weten?

Laken – 1-slaapkamerappartement + gesloten garagebox te koop – wijk De Wand Gelegen in het hart van de gewilde wijk Laken, op een steenworp van de De Wandstraat, zal dit 1-slaapkamerappartement van 70 m² (volgens EPC) u bekoren door zijn helderheid, optimaal ingedeelde ruimtes en terras met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping en geniet van een mooie lichtinval en een aangename woonomgeving. Indeling van het pand: Inkomhal Apart toilet (gastentoilet) Lichte woonkamer Gesloten keuken Slaapkamer Badkamer Terras met vrij uitzicht Privatieve kelder Troeven: Uitstekende ligging Helder appartement EPC: D Gesloten garagebox Vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen Info & bezoeken: Neem contact op met Sanae via ### Ontdek al onze panden op: era.be/chatelain Meer weten?

Elsene: Appartement met Balkon te Koop in de Wijk Louis/Stephanie Gelegen op een steenworp van Place Stéphanie en de Louizalaan in Elsene, zal dit 2-slaapkamerappartement van 87m² (bruto PEB-oppervlakte) u verleiden met zijn lichtinval en rust. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig gebouw, vlakbij winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investeringspand. Indeling: Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een aangrenzende uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer met wasruimte en een klein balkon aan de voorkant. Troeven: Lage lasten: ±75€/maand Huidige huur: 1.754,65€/maand – uitstekende huurinkomsten Privileged ligging, dicht bij alle voorzieningen Wordt aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie Info & bezoek: contacteer Stéphanie op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain. Meer weten?

er + kantoor van 82 m² (bruto EPC-oppervlakte) ligt in het hart van de gemeente Evere en zal u bekoren door zijn lichtinval en rust. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een klein, goed onderhouden appartementencomplex,vlakbij winkels, openbaar vervoer en groene zones. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een aparte keuken met toegang tot een terras, een slaapkamer, een kantoor, een badkamer en een gastentoilet. Pluspunten: • Licht appartement met mooi terras • Goed onderhouden gebouw in een rustige straat Kosten: 75 € voorziening verwarming Verplichting om een parkeerplaats te huren € 100/maand Beschikbaarheid: 15/10/2025 Plan je bezoek en selecteer een créneau “ERA BOOK 2 LOOK” direct op ERA.BE/CHATELAIN. Meer weten?

et 1 slaapkamer van 58 m² (bruto EPC-oppervlakte) ligt in het hart van de wijk Madou en zal u bekoren door zijn lichtinval en centrale ligging. Het bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2010, vlakbij het openbaar vervoer, winkels en Europese instellingen. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit een woonkamer met toegang tot het terras, een open ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met ligbad. Pluspunten: Recent gebouw (2010) dat aan de normen voldoet. Goed onderhouden gebouw met lift. Centrale ligging, op een steenworp afstand van de Europese wijk en Schuman. Kosten: € 135 Voorziening koud water en gemeenschappelijke kosten Beschikbaarheid: Onmiddellijk Plan je bezoek en selecteer een créneau “ERA BOOK 2 LOOK” direct op ERA.BE/CHATELAIN. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit charmante appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal gelegen nabij de barrière van Saint-Gilles, met een oppervlakte van 67 m² (bruto EPC-oppervlakte). Het appartement is als volgt ingedeeld: Een woonkamer met toegang tot een halfingerichte open keuken, een badkamer met toilet, 2 slaapkamers waarvan één met balkon. U zult genieten van: Klein mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten. De ligging dicht bij alle voorzieningen. Het mogelijke huurrendement. Ideaal als investering of als eerste aankoop. Technische gegevens: Gasverwarming, elektriciteit volgens de normen, EPC D-, aparte gas- en elektriciteitsmeters, doorstroommeter voor water. Het appartement is vrij bij de overdracht. Info en bezichtigingen: ### Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit charmante appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal gelegen nabij de barrière van Saint-Gilles, met een oppervlakte van 67 m² (bruto EPC-oppervlakte). Het appartement is als volgt ingedeeld: Een woonkamer met toegang tot een halfingerichte open keuken, een badkamer met toilet, 2 slaapkamers. U zult genieten van: Klein mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten De ligging dicht bij alle voorzieningen Het mogelijke huurrendement Ideaal als investering of als eerste aankoop Technische gegevens: Gasverwarming, elektriciteit volgens de normen, EPC E, aparte gas- en elektriciteitsmeters, doorstroommeter voor water. Het appartement is vrij bij de overdracht. Info en bezichtigingen: ### Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?