ERA - Châtelain Ixelles (1050 Elsene)

ERA Châtelain biedt u dit te renoveren gemengd pand aan, ideaal gelegen in het hart van Schaarbeek. Met een groot transformatiepotentieel vormt dit eigendom een zeldzame kans, zowel voor een rendabele investering als voor de ontwikkeling van een project dat residentiële en professionele ruimtes combineert. Een pand dat perfect geschikt is voor ervaren investeerders! Indelingsmogelijkheden - Gelijkvloers / kelder: Handelsruimte met kantoorruimte Duplex met 2 slaapkamers en binnenkoer of Appartement met 1 slaapkamer op het gelijkvloers + studio in de kelder met koer - 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers en balkon of Opsplitsing in 1 studio en 1 appartement met 1 slaapkamer en balkon - 2e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, terras en balkon of Opsplitsing in 2 studio’s, waarvan één met terras - 3e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers of Opsplitsing in 2 studio’s - Kelder: 5 kelders en technische ruimte Mogelijkheid tot ontwikkeling als co-livingproject, met een nog aantrekkelijker rendementspotentieel. Troeven - Strategische ligging in een dynamische wijk - Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en diensten - Groot waardevermeerderingspotentieel na renovatie - Grote flexibiliteit in indeling (residentieel, commercieel of gemengd) - Centrale ligging in een zone met hoge huurvraag - Investeringsopportuniteit met aantrekkelijk rendement De voorgestelde indelingen zijn indicatief en vormen slechts een projectie. Ze zijn onderworpen aan de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA Châtelain om een bezoek te organiseren en het potentieel van dit pand te ontdekken. Meer weten?

rdwijk en de Kaaienwijk in Brussel, biedt uw vastgoedkantoor ERA Châtelain dit mooie appartement met 1 slaapkamer te huur aan. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een mooie slaapkamer en een douchekamer. Troeven: Lift – Dubbele beglazing – Gemeenschappelijke wasruimte – Volledig uitgeruste keuken Kosten: €100 (voorschot voor gemeenschappelijke lasten) Beschikbaarheid: onmiddellijk Info en bezoeken: ### Meer informatie over dit appartement te huur in Brussel exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Elsene: 1-slaapkamerappartement te koop in een gewilde buurt Gelegen in een populaire buurt van Elsene, vlakbij voorzieningen en openbaar vervoer, valt dit 1-slaapkamerappartement op door zijn lichte interieur, functionele indeling en aangename buitenruimte. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de late jaren 50 met lift. Ideaal voor een eerste aankoop of als investering, het kan ook volledig gemeubeld worden verkocht. Indeling: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een aangename woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot een mooi terras van 12,5 m². Een nachthal leidt naar een gastentoilet, een slaapkamer van 16 m² met directe toegang tot het terras en een badkamer. Een kelder maakt het geheel compleet. Troeven: Lichtrijk appartement met terras Gebouw met lift Kan volledig gemeubeld worden verkocht Elektriciteitskeuring conform Technische details: PVC-dubbel glas, gemeenschappelijke gasketel, EPC E, elektriciteitskeuring conform, houten vloer. Beschikbaarheid: Vrij bij akte. Onze ERA Comfort Garantie dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Voor informatie en bezoeken, contacteer ons op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

TE KOOP – Nieuw appartement met terras en tuin + kelder + parkeerplaats in Ukkel ERA Chatelain biedt dit nieuw appartement met terras en tuin, ideaal gelegen in Ukkel, op het gelijkvloers, in een rustige en groene omgeving, vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Eerste ingebruikname. Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €30.000. EPC-certificaat A, warmtepomp, conforme elektrische installatie, dubbele ventilatie. Belangrijkste kenmerken: Parkeerplaats in de onmiddellijke nabijheid Videofonie Aluminium raamprofielen Vloerverwarming Automatische zonne-rolluiken Kwalitatieve afwerkingen Lage gemeenschappelijke kosten EPC-certificaat A Aangenaam terras met tuin om van mooie dagen te genieten Privatieve kelder voor extra bergruimte Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie Ideaal als eerste aankoop of als investering! Info & bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

Gelegen in Schaarbeek bestaat dit opbrengsteigendom uit 4 erkende entiteiten, allemaal in zeer goede staat en met tal van troeven zoals een terras van 20 m², een binnenkoer, een kelder en een duplex met 3 slaapkamers op de 2e verdieping. Het geheel biedt een uitstekend potentieel, zonder zware renovatiewerken: conforme elektriciteit in elke unit, zonnepanelen, geïsoleerd dak en geen gemeenschappelijke kosten. Samenstelling van het gebouw: Gelijkvloers: appartement met 2 slaapkamers en binnenkoer 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers 2e verdieping: duplex met 3 slaapkamers en terras Achterhuis erkend als atelier Kelder Appartementen in zeer goede staat Troeven: Individuele meters voor water, gas en elektriciteit Duplex met 3 slaapkamers en terras Binnenkoer op het gelijkvloers Zonnepanelen – conforme elektriciteit Geïsoleerd dak Geen gemeenschappelijke kosten Zeer goede algemene staat Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen Parkeerplaats optioneel beschikbaar voor €25.000. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain Meer weten?

TE KOOP – Charmant appartement met terras en kelder in Koekelberg – €120.000 ERA Chatelain biedt dit charmante appartement aan, ideaal gelegen in Koekelberg, op de bovenste verdieping van een gebouw, in een rustige en groene buurt, vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Belangrijkste kenmerken: Lichtrijke leefruimte van 28 m² Netto rendement van 4,2% Prachtig uitzicht over Brussel Aangenaam terras om van zonnige dagen te genieten Privatieve kelder met extra bergruimte Elektrische installatie conform de huidige normen Dit pand is een ideale opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. Info & bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Koekelberg, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en bureau, ideaal gelegen in het hart van de Châtelainwijk in Brussel, op de grens met Elsene. U geniet hier van een topligging, met alle winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Gelegen op de 2e verdieping met lift van een gebouw uit de jaren 30, biedt dit pand een oppervlakte van ongeveer 163 m² (bruto PEB-oppervlakte). Het appartement dient opgefrist te worden, maar beschikt over mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Indeling: 2e verdieping: inkomhal, ingerichte keuken, twee ruime en aaneensluitende ruimtes die dienen als woon- en eetkamer van ongeveer 50 m², 1 bureau aan de voorzijde van 10,5 m² dat kan dienen als slaapkamer, 2 slaapkamers aan de achterzijde (18,5 m² en 11 m²), douchekamer, nachthal, open bureauruimte, zolder op de 7e verdieping en twee kelders. Troeven: Gegeerde ligging, dicht bij alle voorzieningen Veel lichtinval Ruime volumes Technische elementen: dubbele beglazing, recente individuele boiler, collectieve gasverwarming, elektrische installatie niet conform. Beschikbaarheid: bij akte Onze ERA COMFORT GARANTIE waarborgt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel en Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

Laken – Jean Palfynlaan – Gesloten garagebox te koop ERA Chatelain biedt u deze gesloten garagebox aan, ideaal gelegen op de Jean Palfynlaan. De box bevindt zich op niveau -1 van een beveiligd gebouw en biedt een gemakkelijke en praktische toegang. Beschikbaarheid: bij akte Dit pand is ideaal voor eigen gebruik of als investering. Info en bezoeken: contacteer ons op ### of via e-mail op ### Ontdek al onze panden te koop exclusief op onze website: era.be/chatelain Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en bureau, ideaal gelegen in het hart van de Châtelainwijk in Brussel, op de grens met Elsene. U geniet hier van een topligging, met alle winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Gelegen op de 2e verdieping met lift van een gebouw uit de jaren 30, biedt dit pand een oppervlakte van ongeveer 163 m² (bruto PEB-oppervlakte). Het appartement dient opgefrist te worden, maar beschikt over mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Indeling: 2e verdieping: inkomhal, ingerichte keuken, twee ruime en aaneensluitende ruimtes die dienen als woon- en eetkamer van ongeveer 50 m², 1 bureau aan de voorzijde van 10,5 m² dat kan dienen als slaapkamer, 2 slaapkamers aan de achterzijde (18,5 m² en 11 m²), douchekamer, nachthal, open bureauruimte, zolder op de 7e verdieping en twee kelders. Troeven: Gegeerde ligging, dicht bij alle voorzieningen Veel lichtinval Ruime volumes Technische elementen: dubbele beglazing, recente individuele boiler, collectieve gasverwarming, elektrische installatie niet conform. Beschikbaarheid: bij akte Onze ERA COMFORT GARANTIE waarborgt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel en Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

Schaarbeek – Charmant appartement met één slaapkamer te koop Gelegen in een kleine en goed beheerde mede-eigendom, biedt dit appartement met één slaapkamer een aangename en functionele woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de 3de en bovenste verdieping van een gebouw zonder lift en geniet van een gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Ideaal als eerste aankoop of als investering, mede dankzij het ontbreken van gemeenschappelijke kosten. Indeling: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een open keuken, één slaapkamer, een badkamer met toilet en een berging. Troeven: Functioneel en aangenaam appartement Kleine, goed beheerde mede-eigendom Geen gemeenschappelijke kosten 3de verdieping op 3 (zonder lift) Ideaal als investering of eerste aankoop Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen Info & bezoeken ? Contacteer ons via ### voor meer informatie. Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. Meer weten?

Sint-Gillis: commerciële gelijkvloerse handelsruimte te koop, gelegen op een gegeerde en drukbezochte locatie. Deze commerciële gelijkvloerse ruimte met een bruto-oppervlakte van 110 m² onderscheidt zich door haar karakter, kwalitatieve materialen en polyvalente indeling. Gelegen in een kleine mede-eigendom met lage lasten, geniet het pand van een dynamische omgeving in de onmiddellijke nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Volledig gerenoveerd in 2017 biedt het pand een uitstekende zichtbaarheid en is het ideaal voor een commerciële activiteit, vrij beroep of dienstverlenende activiteit. Indeling: Het gelijkvloers omvat 89 m² en bestaat uit verschillende commerciële ruimtes, een toilet, een douche en een berging. In de kelder bevinden zich twee bijkomende ruimtes en een gang met ingebouwde kasten, ideaal als opslag- of extra werkruimte. Troeven: Commerciële gelijkvloerse ruimte gerenoveerd in 2017 Kwalitatieve materialen met Carrara marmer en parketvloeren Kleine mede-eigendom met lage lasten Uitstekende zichtbaarheid en flexibele indeling Technische elementen: Dubbele akoestische beglazing, elektrische verwarming te installeren, parket- en marmeren vloeren. Beschikbaarheid: Vrij bij akte. Info en bezoeken? Contacteer ons via ### Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis op era.be/chatelain. Meer weten?

l – Schumanwijk: Studio met terras te koop Ideaal gelegen op wandelafstand van Schuman en de Europese instellingen, zal deze studio u aanspreken door zijn strategische ligging en mooie potentieel. Met een aangename oppervlakte vormt dit pand een ideale opportuniteit zowel voor een investering als voor een eerste aankoop. Het pand geniet van een gegeerde stedelijke omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diensten. Indeling: De studio bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met slaaphoek, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een terras. Troeven: Uitzonderlijke ligging (Schumanwijk) Terras Ideaal als investering of eerste aankoop Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer Winkels en diensten op wandelafstand Dynamische en gegeerde buurt Info & bezoeken ? Contacteer ons via ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain Meer weten?

Gemeubileerd studio-appartement met dubbel terras in Brussel Dit prachtige, moderne en volledig gemeubileerde studio-appartement, gebouwd in 2023, is gelegen in het hart van Brussel en biedt circa 50 m² woonruimte (bruto vloeroppervlak volgens het Energieprestatiecertificaat). Het appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking en de overvloed aan natuurlijk licht. De studio bestaat uit een hal, een aangename woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken (oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer), een doucheruimte en een wasruimte met wasmachine. Verkoop onder voorbehoud van btw; aankoop van de privé-ondergrondse parkeerplaats als optie (€ 45.000 exclusief btw). De woning beschikt tevens over een privéterras, directe toegang tot een achtertuin, een privékelder en een beveiligde fietsenstalling. Voordelen • Energielabel (EPC) klasse A • Buitenruimte • Beveiligd appartementencomplex • Gebouwd in 2023 Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### Ontdek al onze koopwoningen op era.be/chatelain Meer weten?

el: appartement met 1 slaapkamer te koop, gelegen in een gegeerde residentiële wijk Gelegen in een rustige en gezochte wijk van Ukkel, onderscheidt dit gelijkvloers appartement van ongeveer 68 m² (bruto EPC-oppervlakte) zich door zijn aangename privatieve tuin en zijn potentieel. Het bevindt zich in een gebouw uit de jaren 30, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle faciliteiten. Ideaal als eerste aankoop, voor een koppel of als investering. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit een leefruimte, een volledig ingerichte keuken met eetruimte, een veranda met rechtstreekse toegang tot de tuin van ongeveer 60 m², één slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Een kelder en een dienstkamer vervolledigen het pand. Troeven: Aangename privatieve tuin Goede algemene staat Lage lasten en lage onroerende voorheffing Kelder en dienstkamer inbegrepen Technische gegevens: Parketvloeren, dubbele beglazing, rolluiken, individuele gasketel, conforme elektrische installatie, EPC F. Beschikbaarheid: Vrij bij akte Informatie en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel op era.be/chatelain Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze wijk Toison d'Or, zal dit 2-slaapkamerappartement van 133 m² (bruto PEB-oppervlakte) u aanspreken door zijn ruime indeling en toplocatie. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een statig gebouw uit de jaren 50 met lift, vlakbij winkels, openbaar vervoer en restaurants. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2007. Indeling: Het pand beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichte woonkamer van 36 m² met toegang tot een zuidoostgericht terras van 8 m². Verder is er een volledig uitgeruste open keuken, 2 grote slaapkamers (18 m² en 22 m²), een badkamer met toegang tot een balkon, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Een kelder maakt het geheel compleet. Troeven: Ruime leefruimtes Goed georiënteerd achterterras Conform elektriciteitsattest en PEB D Technische kenmerken: PVC-dubbel glas, houten vloer, veiligheidssdeur, waterontharder, centrale gasverwarming vervangen in 2024 Een bedrag van €30.000 zal bij de akte betaald worden, bovenop de aankoopprijs, om de toekomstige isolatiewerken van het dak en de achtergevel van het gebouw te financieren. Deze werken zullen een positieve impact hebben op het comfort van het appartement en op zijn PEB. Beschikbaarheid: Vrij bij akte Informatie en bezoeken? Neem contact op met Laura via ### Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis op era.be/chatelain Meer weten?

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Waterloosesteenweg, bevindt deze parkeerplaats zich op niveau -3 van een goed onderhouden gebouw met beveiligde toegang, beheerd door een professionele maatschappij. De parkeerplaats heeft comfortabele afmetingen van 4,2 m lang en 2,5 m breed, waardoor de meeste voertuigen er gemakkelijk kunnen parkeren. De minimale doorgangshoogte bedraagt 2 m, wat een vlotte toegang garandeert. Deze parkeerplaats vormt een ideale oplossing voor een buurtbewoner of voor een investeerder die op zoek is naar een veilige parkeerplaats in een buurt waar parkeren beperkt is. Troeven: Beveiligde toegang Goed onderhouden gebouw Comfortabele afmetingen: 4,2 m x 2,5 m Doorgangshoogte: 2 m Technische elementen: elektrische poort en slagboom met badge. Kosten: €24 / maand Beschikbaarheid: vrij bij akte. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene/Ukkel op era.be/chatelain Meer weten?

edt dit charmante gemeubileerde appartement aan, ideaal gelegen aan de Rue Forestière, in een aangename buurt dicht bij alle voorzieningen. Het pand geniet van een handige ligging, dichtbij winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een slaapkamer op de mezzanine, met een functionele en aangename indeling. Dankzij het meubilair en de geoptimaliseerde indeling is dit appartement ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een instapklaar appartement. Troeven: Gemeubileerd appartement Lichte woonkamer Mezzanine slaapkamer Uitgeruste keuken Kosten: €150 per maand, inclusief water, verwarming en gemeenschappelijke kosten. Beschikbaarheid: onmiddellijk Info en bezoeken: ### . Ontdek al onze te huur beschikbare panden in Elsene exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Elsene – Châtelainwijk | 262m² (surface brut PEB) | 4 slaapkamers Ideaal gelegen in het hart van een van de meest gegeerde wijken van Elsene, ontdek dit prachtige appartement van 262m² (surface brut PEB), dat historische charme combineert met hedendaags comfort. Gelegen in een karaktervol gebouw van architect Chambon, onderscheidt dit zeldzame pand zich door zijn architecturale elegantie en authentiek karakter. Het ligt vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants, in een levendige en elegante buurt van Elsene. Indeling van het pand : Riante oppervlakte, Ruime en lichte woonkamer, Volledig uitgeruste keuken, Vier grote slaapkamers, Drie comfortabele badkamers, Mooie volumes en authentieke elementen. Troeven Volledige renovatie uitgevoerd in 2006 Nieuwe gemeenschappelijke ketel (2023) Dubbel glas Ideaal voor een gezin Perfect voor wie op zoek is naar ruimtelijk wonen in de stad Zeldzaam pand op de markt ERA Comfort Garantie inbegrepen voor 1 jaar Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

rong>Studio met Terras te Koop in Brussel – Op een steenworp van de Europese Wijk Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Europese Wijk, in een recent gebouwd gebouw, zal deze prachtige studio u verleiden door zijn lichtinval, functionele indeling en schitterend terras. Een ideale kans voor een eerste aankoop of een kwalitatieve investering in een gewilde buurt. Indeling: De studio bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met grote ramen die directe toegang geven tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Het terras is een echt pluspunt, perfect om te genieten van zonnige dagen of een gezellige buitenruimte in te richten. Prijs: €260.000 Troeven: Recent gebouw Lichte en goed ingedeelde studio Mooi privatief terras Uitstekende ligging op een steenworp van de Europese Wijk Ideaal als eerste aankoop of investering Nabij openbaar vervoer, winkels en Europese instellingen EPC: B Elektriciteit conform Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek op era.be/chatelain. Meer weten?

Schaarbeek – Appartement met 2 slaapkamers te koop in de wijk Plasky Gelegen in het hart van de gegeerde Plasky-wijk in Schaarbeek, vlakbij openbaar vervoer, winkels en tal van voorzieningen, zal dit appartement u verleiden door zijn lichtinval, indeling en ideale ligging. Het bevindt zich in een goed onderhouden gebouw in goede algemene staat. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit: een inkomhal, een halfopen volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een woonkamer met eetruimte, een bureau, een toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement beschikt eveneens over een kelder. Troeven: Gegeerde wijk (Plasky) Goed onderhouden gebouw EPC D Elektrische installatie conform Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek op era.be/chatelain. Meer weten?