ERA - Châtelain Ixelles (1050 Elsene)

Gelegen in een gegeerde wijk van Etterbeek, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, zal deze prachtige duplex van 128 m² (bruto EPC-oppervlakte) u bekoren dankzij de ruime indeling, de vele lichtinval en de aangename buitenruimtes. Een ideale opportuniteit voor een gezin, een jong koppel of als kwaliteitsvolle investering in een zeer gegeerde gemeente. Indeling : De duplex bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer en verschillende bergruimtes. De leefruimtes geven rechtstreeks uit op de terrassen en de privatieve tuin, waardoor een aangename en gezellige woonomgeving ontstaat. De tuin en de terrassen vormen echte troeven, ideaal om van zonnige dagen te genieten, vrienden en familie te ontvangen of in alle rust te ontspannen. Troeven : Ruime duplex van 128 m² (bruto EPC-oppervlakte) Twee mooie slaapkamers Privatieve tuin en terrassen Ideale ligging in een gegeerde wijk van Etterbeek Dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en groene zones EPC: D+ Elektrische installatie niet conform Info of een bezoek? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ssel: Prachtige volledig gemeubelde duplex met 2 slaapkamers en terras van 20 m² te huur Deze prachtige, smaakvol en volledig gemeubelde duplex in Brussel zal u bekoren door zijn verzorgde indeling en zijn schitterend terras van 20 m². Instapklaar en dus perfect voor wie zich zonder enige moeite wil installeren. Indeling: Een inkomhal die uitgeeft op een woon-/eetkamer,een bergruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een prachtig terras van 20 m². Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één ingericht als dressing met slaapbank, alsook een douchekamer met wasmachine en droogkast. Troeven: Volledig en smaakvol gemeubelde duplex Prachtig terras van 20 m² Geen gemeenschappelijke kosten Uitstekende energieprestatie EPB B- Onmiddellijk beschikbaar Dubbele beglazing Lasten: geen gemeenschappelijke kosten. Beschikbaarheid: onmiddellijk Voor een bezoek of meer informatie: ### Meer weten?

Brussel: Appartement met 1 slaapkamer + mezzanine en groot terras te huur aan het Martelarenplein Gelegen aan het prestigieuze Martelarenplein, in het hart van het centrum van Brussel, zal dit appartement van [oppervlakte] m² (bruto EPB-oppervlakte) u bekoren door zijn mooie volumes en zijn prachtig terras van 20 m². Het bevindt zich op de 3ᵉ verdieping van een gebouw met lift, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle levendigheid van het stadscentrum. Indeling: Een grote en ruime woon-/eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer aangevuld met een mezzanine die kan dienen als tweede slaapkamer of bureau, een badkamer met ligbad, douche en wasmachine, alsook een prachtig groot terras van 20 m². Troeven: Uitzonderlijke centrale ligging, aan het Martelarenplein Prachtig terras van 20 m² Ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken Polyvalente mezzanine (2ᵉ slaapkamer of bureau) beschermd erfgoedgebouw met lift Technische kenmerken: badkamer met ligbad en douche, wasmachine, lift. Lasten: 300 €/maand provisie voor water, verwarming en gemeenschappelijke delen. Beschikbaarheid: onmiddellijk Voor een bezoek of meer informatie: ### Meer weten?

Etterbeek – Appartement met 1 slaapkamer te koop in een gegeerde buurt Gelegen in een gegeerde buurt van Etterbeek, zal dit appartement met 1 slaapkamer van 80 m² (bruto oppervlakte volgens het EPC) u verleiden met zijn lichtinval en goede algemene staat. Gelegen in een kleine mede-eigendom met lage lasten, geniet het appartement van een aangename omgeving nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants, groene zones en de belangrijkste invalswegen van Brussel. Indeling: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het pand beschikt eveneens over twee kelders. Troeven: Appartement in goede algemene staat; Kleine mede-eigendom met lage lasten; Gegeerde buurt van Etterbeek; Momenteel verhuurd appartement, ideaal als investering. Prijs: €299.000 Beschikbaarheid: Verkoop met lopende huurovereenkomst. Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain via ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel via era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHÂTELAIN presenteert u dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in de Lisboastraat, in het hart van Sint-Gillis, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een onmiddellijk huurrendement en een sterk meerwaardepotentieel. De stedenbouwkundig vergunde toestand omvat 4 wooneenheden en een achtergelegen atelier. De feitelijke toestand bestaat uit 5 wooneenheden en een studio op de tussenverdieping, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer en tuin met toegang tot de achtergelegen woning Achterhuis: slaapkamer op het gelijkvloers en een loft op de verdieping met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer Tussenverdieping: studio 2e, 3e en 4e verdieping: appartementen met 1 slaapkamer Kelders in de ondergrond Troeven: Huidige huurinkomsten van € 5.232/maand (6 lopende huurovereenkomsten) Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022 Volledig verhuurd gebouw Gegeerde ligging Mooi ontwikkelingspotentieel Info en bezoeken: contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. Meer weten?

Sint-Joost-ten-Node: appartement te koop nabij de Europese instellingen. Dit appartement met 1 slaapkamer van 82 m² (bruto PEB-oppervlakte) zal u bekoren door zijn lichtinval en optimale indeling. Het bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw met lift, dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en Europese instellingen. Indeling: Het pand bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een terras en een kelder. Het beschikt over één slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Troeven: Licht en recent gerenoveerd Levendige wijk nabij de instellingen Kelder Technische elementen: Dubbele beglazing Beschikbaarheid: De verkoper blijft het pand bewonen tot en met 30/03/2027 op basis van een overeenkomst van tijdelijke bezetting, met betaling van een bezettingsvergoeding tot de oplevering van het pand. Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain via ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain Meer weten?

Koekelberg – Opbrengsteigendom met 3 erkende units, tuin en terrassen te koop Op een steenworp van de Basiliek van Koekelberg, in een gegeerde en uitstekend bereikbare buurt, bevindt zich dit opbrengsteigendom met 3 officieel erkende wooneenheden. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning, maar biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen. Het pand verkeert in een goede algemene staat en werd recent verbeterd met onder meer een nieuwe verwarmingsketel (2026) en de isolatie van het dak en de achtergevel, wat het energiecomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het gebouw over een terras op elke verdieping, een privatieve tuin en meerdere kelders, wat zorgt voor veel woon- en bergruimte. Indeling : 3 officieel erkende wooneenheden Momenteel gebruikt als eengezinswoning Een terras op elke verdieping Privatieve tuin Meerdere kelders Nieuwe verwarmingsketel (2026) Dakisolatie Isolatie van de achtergevel Troeven : Topligging vlak bij de Basiliek van Koekelberg Flexibel gebruik: investering of gezinswoning Terrassen en privatieve tuin Meerdere kelders Recente verwarmingsketel Uitgevoerde energiebesparende renovaties Goede algemene staat Gegeerde en uitstekend bereikbare buurt Dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op ### Meer weten?

rong>Koekelberg – appartement met 2 slaapkamers en terrassen te koop Gelegen in een zeer gegeerde wijk van Koekelberg, recht tegenover de majestueuze Basiliek van Koekelberg en het prachtige park, bevindt dit appartement met 2 slaapkamers zich in een goed onderhouden mede-eigendom. Het pand onderscheidt zich door zijn lichtinval, aangename leefruimtes en functionele indeling. Indeling: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken met toegang tot een voorterras met een vrij uitzicht op de Basiliek, een bergruimte aansluitend aan de keuken, twee mooie slaapkamers en een badkamer. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel. Troeven: Uitzonderlijke ligging tegenover de Basiliek van Koekelberg en het park Gegeerde residentiële wijk Twee terrassen (voor- en achteraan) Lichtrijk appartement Functionele indeling Privatieve kelder Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en groene ruimtes Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze woningen te koop in Koekelberg op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA Chatelain biedt u twee parkeerplaatsen met hun respectievelijke kelders, naast elkaar te koop voor €55.000, ideaal gelegen in de gemeente Etterbeek. Gelegen op niveau -2 van het gebouw, bieden ze een gemakkelijke toegang en een ideale ligging. Beschikbaarheid: Onmiddellijk Kosten: €10/maand (forfait voor de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen) Info en bezoeken? Contacteer ons via ### Ontdek al onze panden te koop in Etterbeek, exclusief beschikbaar via onze website era.be/chatelain. Meer weten?

ijk Fernand Cocq in Elsene, zal deze charmante studio van 35 m² (bruto PEB-oppervlakte) u bekoren door zijn lichtinval, rust (gelegen aan de achtergevel) en open uitzicht. Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw, geniet het van een topligging in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en de Europese instellingen. Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering. Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met slaaphoek, aparte uitgeruste keuken, douchekamer, kelder. Troeven: Lichtrijke en goed ingedeelde studio Levendige en gegeerde buurt Nieuwe ramen (2018) – dubbele beglazing Kelder inbegrepen ERA Comfort Garantie inbegrepen Technische gegevens: Elektrische verwarming, EPC: E Beschikbaarheid: Vrij bij akte. Info & bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op onze website era.be/chatelain. Meer weten?

Elsene – Wijk Fernand Coq, woning met 2 slaapkamers Ideaal gelegen in het hart van een van de meest gegeerde wijken van Elsene, ontdekt u deze prachtige huis van 80 m², die historische charme combineert met hedendaags comfort. Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants, in een levendige en elegante wijk van Elsene. Indeling van het pand: Gelijkvloers: eetkamer, aparte keuken, toilet 1e verdieping: lichte woonkamer, badkamer 2e verdieping: één slaapkamer Ingerichte zolder: een extra slaapkamer Kelders onder de volledige woning Troeven: Aantrekkelijke ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Groot potentieel voor een professionele activiteit gecombineerd met wonen. Aangeboden met 1 jaar: ERA Comfort Garantie. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op: era.be/chatelain. Meer weten?

emeubileerd studio in de gewilde wijk Cimetière d'Ixelles Gelegen in het hartje van Ixelles, combineert deze gemeubileerde studio comfort en functionaliteit in een groene en gezellige omgeving. Volledig ingericht en uitgerust, biedt dit cosy onderkomen alles wat u nodig heeft voor onmiddellijk welbevinden, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en diensten. De lift in het gebouw en de nabijheid van groenstroken maken deze woning een rustig toevluchtsoord in het hart van de stad. Indeling Het studio bestaat uit een gastvrije inkomhal die alle ruimten bedient. De gesloten en volledig uitgeruste keuken omvat een elektrisch fornuis, koelkast, wasmachine en royale opslagruimte. De woon-/slaapkamer profiteert van prachtig natuurlijk licht, ideaal om te werken of te ontspannen, en is voorzien van compleet meubilair. De aparte douchekamer met eigen toilet garandeert privacy en comfort op dagelijkse basis. Voordelen Gemeubileerd Lift Gewilde wijk, dicht bij openbaar vervoer, winkels en diensten Natuurlijk licht Lasten:€180 per maand voor verwarming, warm water en gemeenschappelijke ruimten. Beschikbaarheid: 01/07/2026 Informatie en bezichtigingen: ### . Ontdek al onze verhuurobjecten op era.be/chatelain Meer weten?

tement met terras in Brussel Dit prachtige, moderne en volledig gemeubileerde studio-appartement, gebouwd in 2023, ligt in het hart van Brussel en biedt circa 50 m² woonruimte (bruto vloeroppervlak volgens het Energieprestatiecertificaat). Het appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking en de overvloed aan natuurlijk licht. De studio bestaat uit een hal, een aangename woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken (oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer), een doucheruimte en een wasruimte met wasmachine. De woning beschikt tevens over een privéterras, directe toegang tot een achtertuin, een eigen kelder en een beveiligde fietsenstalling. Voordelen Energieprestatiecertificaat (EPC): A Buitenruimte Beveiligd appartementencomplex Gebouwd in 2023 Servicekosten: € 100 (elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en tuinen) Verplichte parkeerplaats: € 100 Beschikbaarheid: Direct Plan uw bezichtiging en selecteer een "ERA BOOK 2 LOOK"-tijdslot direct op ERA.BE/CHATELAIN. Meer weten?

rong>Elsene: Appartement met terras te huur, gelegen in de wijk La Bascule. Dit appartement met 1 slaapkamer van XX m² (bruto-oppervlakte volgens EPC) ligt in het hart van de levendige wijk La Bascule in Elsene en zal u bekoren door zijn lichtinval en charme. Het bevindt zich op de 3e verdieping van een klein, goed onderhouden appartementencomplex, vlakbij winkels, openbaar vervoer en het Bos van de Cambre. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met een ingerichte keuken op een mezzanine, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een prachtig terras aan de achterzijde, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Pluspunten: • Licht appartement met mooi terras op het zuiden • Klein appartementencomplex met lage lasten • Gewilde locatie Lasten: 250 € forfaitair bedrag voor verwarming, water, elektriciteit en gemeenschappelijke kosten Beschikbaarheid: Onmiddellijk Info en bezichtigingen: ### Ontdek al onze huurwoningen in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

Volledig gerenoveerd duplexappartement met 2 slaapkamers te koop – Sint-Gillis Ontdek dit prachtig volledig gerenoveerd duplexappartement, ideaal gelegen op wandelafstand van het Zuidstation, in het hart van Sint-Gillis. Gelegen op de 3e verdieping van een kleine mede-eigendom, biedt dit pand een oppervlakte van 110 m² (bruto PEB-oppervlakte) en onderscheidt het zich door zijn lichtinval, charme en directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2020 en beschikt over een recente condensatieketel (2020) evenals nieuwe ramen geplaatst in 2024. Indeling: - 3e verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en volledig ingerichte open keuken - Tussen de 2e en 3e verdieping: gastentoilet - 4e verdieping: nachthal, een eerste slaapkamer met mezzanine dressing, een tweede slaapkamer en een moderne douchekamer Troeven: Lichtrijk en volledig gerenoveerd duplexappartement Gegeerde ligging nabij het Zuidstation Ketel 2020 – Ramen 2024 PEB F 1 jaar ERA Comfort Garantie inbegrepen Info & bezoeken? Contacteer ons via ### Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis op era.be/chatelain Meer weten?

Woning met 4 slaapkamers + terrassen + tuin – Ukkel ERA Châtelain biedt u deze prachtige herenwoning aan, ideaal gelegen in Ukkel. Met een bruto-oppervlakte volgens het EPC van 300 m² bevindt deze woning zich in een rustige en residentiële wijk, vlak bij winkels, scholen en alle voorzieningen. Deze eigendom beschikt over alle troeven voor een comfortabele woonervaring. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, terras en tuin. Tussenverdieping: overloop, badkamer met douche, apart toilet en bergruimte. Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing en terras. Tweede verdieping: nachthal, slaapkamer 3, slaapkamer 4 met mezzanine en ingerichte zolder, douchekamer met toilet. Kelderverdieping: verschillende kelders (technische ruimte, wijnkelder, wasruimte, enz.), apart toilet en terras. Troeven van de woning: Ideale ligging Uitstekende algemene staat Dicht bij het openbaar vervoer Open haard Twee badkamers Ruime volumes Individuele gasketel Terrassen en tuin Conforme elektrische installatie EPC: E+ Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze woningen te koop in Ukkel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

Triplex appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen – Ukkel ERA Châtelain biedt u dit prachtige triplex appartement aan, ideaal gelegen in Ukkel. Met een bruto PEB-oppervlakte van 110 m² beschikt het over een terras van 13 m² op de 2e verdieping en een terras van 11 m² op de 3e verdieping. Gelegen in een rustige en residentiële wijk (Floride – Langeveld), nabij winkels en alle voorzieningen, biedt dit pand alle comfort voor een vlotte intrek. Indeling van het pand: - 1e verdieping: inkomhal met vestiaire, apart toilet en wasruimte. - 2e verdieping: woonkamer, eetkamer, open haard, volledig uitgeruste keuken en terras. - 3e verdieping: nachthal, slaapkamer 1 met eigen badkamer, slaapkamer 2, douchekamer met toilet, terras. Troeven: Goede ligging Uitstekende algemene staat Klein, goed onderhouden gebouw Nabij het Ter Kamerenbos Individuele gasketel Dicht bij openbaar vervoer 2 terrassen 2 badkamers Momenteel verhuurd aan €1.525/maand Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

ERA Chatelain biedt u twee parkeerplaatsen met hun respectievelijke kelders, naast elkaar te koop voor €55.000, ideaal gelegen in de gemeente Etterbeek. Gelegen op niveau -2 van het gebouw, bieden ze een gemakkelijke toegang en een ideale ligging. Beschikbaarheid: Onmiddellijk Kosten: €10/maand (forfait voor de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen) Info en bezoeken? Contacteer ons via ### Ontdek al onze panden te koop in Etterbeek, exclusief beschikbaar via onze website era.be/chatelain. Meer weten?

Val-Fleuri – Appartement met 3 slaapkamers + terrassen – Ukkel ERA CHÂTELAIN stelt u dit appartement met 3 slaapkamers en twee terrassen voor, met een bruto PEB-oppervlakte van 107 m². Dit appartement is gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Ukkel en geniet van een uitstekende ligging die rust, groen en nabijheid van alle voorzieningen combineert. Op enkele minuten van winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones biedt het een ideale leefomgeving voor een gezin. Dankzij de ligging kunt u volop genieten van de levenskwaliteit van Ukkel, terwijl u toch perfect verbonden blijft met het centrum van Brussel. Het pand is als volgt ingedeeld: Ruime inkomhal, aparte wc, eetkamer, leefruimte met terras aan de voorzijde, keuken met terras aan de achterzijde, nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder. Troeven van het pand: Groene omgeving Nabijheid van alle voorzieningen 3 slaapkamers en 2 badkamers 2 terrassen Mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor €30.000 Het pand zal vrij zijn bij de akte. Informatie en bezoeken? Contacteer ons via ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

-Joost-ten-Node – Appartement met 1 slaapkamer te koop Gelegen in een zeer gegeerde wijk, op een steenworp van de Europese instellingen, het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen, biedt dit appartement, officieel erkend als een appartement met één slaapkamer, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden. Het bevindt zich in een kleine mede-eigendom, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving. Indeling van het pand: Het appartement is momenteel ingericht als twee afzonderlijke studio's, elk met een eigen keuken, douchekamer en toilet. Deze indeling kan eenvoudig worden hersteld naar de oorspronkelijke configuratie als appartement met één slaapkamer. De woning beschikt eveneens over een tussenverdieping. Troeven: Gegeerde ligging Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten Indeling met tal van inrichtingsmogelijkheden Vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen Ideaal als investering of eerste aankoop Elektrische installatie conform Individuele gasketel EPC: D+ Info en bezoeken? Contacteer ons via ### Ontdek al onze woningen te koop op era.be/chatelain. Meer weten?