ERA - Châtelain Ixelles (1050 Elsene)

Appartement met 2 slaapkamers te koop, gelegen in de wijk Cimetière d'Evere Dit appartement met twee slaapkamers van 90 m² (EPB-oppervlakte) ligt in Evere, in een rustige en groene wijk, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het zal u zeker bekoren door zijn indeling en ligging. Het bevindt zich op de begane grond en heeft toegang tot een terras. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een lichte woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een terras en een kelder. Troeven: Ideale ligging Appartement op de begane grond Privékelder Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen Info en bezichtigingen? Neem contact op met Sanae op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Evere op era.be/chatelain Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Brussel: appartement met 2 slaapkamers te koop, ideaal gelegen in de prestigieuze wijk Avenue Louise, vlakbij het Stephanieplein. Dit elegante appartement van 131 m² (bruto EPC-oppervlakte) ligt op de 3e verdieping van een luxe gebouw met lift uit 1935 en valt op door zijn royale volumes, lichtinval en tijdloze charme. Het geniet van een uitzonderlijke leefomgeving, in het hart van een levendige wijk, dicht bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en groene zones. Indeling van het pand: Het pand bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woon- en eetkamer, een superuitgeruste keuken die uitkomt op een aangenaam achterterras, twee slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een nachthal en een wasruimte. Een dienstmeisjeskamer en een privékelder maken het geheel compleet. Troeven: Licht appartement Achterterras Luxe gebouw Inclusief 1 jaar ERA Comfort Garantie Technische elementen: Dubbele beglazing in PVC, gemeenschappelijke gasboiler. EPB: F, massief houten vloer. Beschikbaarheid: vrij bij ondertekening. Info en bezichtigingen? Neem contact op met Olivier op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Brussel op era.be/chatelain. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Evere – 2-slaapkamer appartement te koop – Gegeerde residentiële wijk Gelegen in een goede wijk van Evere, vlakbij openbaar vervoer, winkels en groene zones, zal dit 2-slaapkamerappartement u charmeren door zijn lichtinval en algemene staat. Aangeboden aan de aantrekkelijke prijs van €259.000, is het een ideale kans voor een eerste aankoop of een kwaliteitsvolle investering. Het appartement bevindt zich op de 2ᵉ verdieping van een goed onderhouden kleine mede-eigendom, zonder gemeenschappelijke kosten. Indeling: Inkomhal Gastentoilet Lichte woonkamer Afgesloten keuken Twee slaapkamers Badkamer Mezzanine met bureauruimte en slaapkamer Troeven: Zeer goede ligging Licht appartement Kleine mede-eigendom in een rustige straat Elektriciteit conform Goede EPC: D Nieuwe ketel Info en bezoeken? Contacteer Lionel op ### Ontdek al onze panden te koop in Evere op era.be/chatelain. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Saint-Gilles: Eengezinswoning met 6 slaapkamers te koop, gelegen in een gewilde wijk Deze eengezinswoning van 218 m² (bruto EPC-oppervlakte) ligt in een levendige wijk die gewaardeerd wordt om zijn directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen, en biedt een ideale indeling voor een gezinsproject of een investeringsproject. Juridische situatie: handels- en opbrengsthuis. Indeling van het pand: Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, aparte keuken en patio. 1e verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met toilet. 2e verdieping: derde slaapkamer en vierde slaapkamer, momenteel ingericht als keuken met douche en toilet. 3e en laatste verdieping: twee extra slaapkamers. Kelder: Wasruimte, badkamer, opslagruimte en toilet. Troeven: Veelzijdige indeling, geschikt voor verschillende projecten. Gewilde wijk, dicht bij alle voorzieningen. Elektrisch certificaat in orde. Technische elementen: Centrale verwarming, een boiler per badkamer of keuken, waterontharder, PVC-dubbele beglazing en Velux-dubbele beglazing in hout, 4 gasmeters en 2 elektriciteitsmeters, met een elektriciteitskast per verdieping, EPC F. Beschikbaar: bij akte. Info en bezichtigingen? Neem contact op met Sanae op ### Ontdek al onze te koop staande panden op era.be/chatelain. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Gelegen in het hart van de gewilde wijk Laken, op een steenworp van de De Wandstraat, zal dit 1-slaapkamerappartement van 70 m² (volgens EPC) u bekoren door zijn helderheid, optimaal ingedeelde ruimtes en terras met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping en geniet van een mooie lichtinval en een aangename woonomgeving. Indeling van het pand: Inkomhal Apart toilet (gastentoilet) Lichte woonkamer Gesloten keuken Slaapkamer Badkamer Terras met vrij uitzicht Privatieve kelder Troeven: Uitstekende ligging Helder appartement EPC: D Gesloten garagebox Vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen Mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor €20.000. Info & bezoeken: Neem contact op met Sanae via ### Ontdek al onze panden op: era.be/chatelain Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Etterbeek: Appartement met twee slaapkamers te koop, tussen het Jourdanplein en Germoir Gelegen in een gegeerde buurt, op wandelafstand van het Jourdanplein en Germoir, zal dit appartement met twee slaapkamers van 100 m² (volgens EPC-oppervlakte) je verleiden met zijn indeling en uitstekende ligging. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige mede-eigendom (5 verdiepingen in totaal). Indeling: Het appartement omvat: een gastentoilet, een ruime woonkamer, een open keuken, een wasruimte, twee slaapkamers met toegang tot het terras, een badkamer, een nachthal en een kelder. Een parkeerplaats is eveneens beschikbaar voor €25.000. Troeven: Uitstekende ligging Licht appartement Gebouwd in 2007 Parkeerplaats Dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en ziekenhuis Gepantserde voordeur Interesse of een bezoek? Contacteer Arthur op ### Ontdek al onze panden te koop in Etterbeek via era.be/chatelain Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Deze woning met veel potentieel ligt in een gewilde wijk van Laken, vlak bij winkels, openbaar vervoer en scholen, en zal u bekoren door zijn veelzijdigheid en talrijke gebruiksmogelijkheden. Samenstelling van het pand: Kelder: kelders en meterkast Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer ± 60 m² 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer en afgesloten terras 2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer en mezzanine Achterhuis: gebouw erkend als atelier/winkel, met verschillende gebruiksmogelijkheden (professioneel, opslag, huisvesting onder voorwaarden, enz.) Het pand omvat ook een achtertuin en een dubbele garage in het verlengde (ideaal voor 2 voertuigen of opslagruimte) Het gebouw is gedeeltelijk verhuurd – lopende huurovereenkomsten moeten worden nageleefd Technische gegevens: Individuele meters Individuele gasverwarming PVC-ramen met dubbele beglazing Info & bezichtigingen? Neem contact met ons op via ### Ontdek al onze te koop staande panden in Brussel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

uto EPC-oppervlakte) ligt in het hart van de gemeente Evere en zal u bekoren door zijn lichtinval en rust. Het bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met een klein aantal appartementen, vlakbij winkels, openbaar vervoer en groene zones. Indeling van het pand: Het appartement bestaat uit een inkomhal , een lichte woonkamer, een aparte keuken met toegang tot een terras, twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Pluspunten: • Licht appartement met mooi terras • Goed onderhouden gebouw in een rustige straat Kosten: 75 € voorziening verwarming Beschikbaarheid: 01/11/2025 Plan je bezoek en selecteer een créneau “ERA BOOK 2 LOOK” direct op ERA.BE/CHATELAIN. Meer weten?

Doe een bod vanaf €395.000 ! Gerenoveerd handelsgelijkvloers van +/-100 m² met buitenruimte, momenteel verhuurd, ideaal gelegen in een drukke winkelstraat van Sint-Gillis. ERA CHATELAIN biedt u dit kwaliteitsvolle investeringspand aan, gelegen op de Waterloosesteenweg 396, één van de meest levendige commerciële straten van Sint-Gillis. Het pand werd volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne beveiligingssystemen. Het is momenteel verhuurd aan een schoonheids- en kinesitherapiecentrum in het kader van een 9-jarige handelshuur die gestart is in januari 2022. Indeling van het pand: Het pand beschikt over een oppervlakte van ± 100 m², met een hoofdruimte voor behandelingen/consultaties en een buitenruimte. De indeling en afwerking zijn gericht op professioneel gebruik in het hogere segment. Troeven: Huidige huurinkomsten: €2.400/maand excl. kosten (onroerende voorheffing ten laste van de eigenaar) Volledig gerenoveerd – uitstekende staat van onderhoud Volledig domoticasysteem: branddetectie, parlofoon/videofonie, camerabewaking, alarmsysteem Strategische ligging met veel passage – dynamische winkelomgeving Ideaal investeringspand met stabiel rendement en sterke zichtbaarheid op lange termijn Interesse? Contacteer ERA Chatelain op ### Ontdek al onze investeringspanden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

ERA Châtelain heeft het genoegen u deze mooie gedeelde kantoorruimte voor te stellen, ideaal gelegen in de buurt van de Europese instellingen en het Jubelpark. Gelegen op de begane grond van een karakteristiek gebouw uit het begin van de 20e eeuw, bestaat het uit een hal die toegang geeft tot alle ruimtes, een gedeelde gemeubileerde vergaderruimte (±10m²) die toegang geeft tot een buitenruimte van 40m², een ingerichte keuken die gedeeld moet worden, een toilet en tot slot een eigen gemeubileerd kantoor (±16m²). Je zult dol zijn op deze zeer gewilde locatie en de vele voorzieningen. Het is genesteld tussen de Renaissancelaan en de Cortenberghlaan en ligt binnen handbereik van een breed scala aan winkels, bars en restaurants. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Technische kenmerken: dubbele beglazing, intercom, gemeenschappelijke gasketel, elektrisch buitenrolluik en binnenzonwering. Kosten: €130/maand (voorziening voor elektriciteit, water, verwarming, internet en gemeenschappelijke kosten). Beschikbaarheid: Onmiddellijk Informatie en bezichtigingen: ### Je kunt al onze huurwoningen ook exclusief bekijken op onze website era.be/chatelain. Meer weten?

Elsene: parkeerplaats te koop, gelegen in een recent gebouw Deze parkeerplaats, gelegen in een modern gebouw uit 2018, valt op door zijn veiligheid, goede bereikbaarheid en uitstekende algemene staat. Indeling van het pand: De parkeerplaats bevindt zich op niveau -3 en is ongeveer 5 meter lang, 3 meter breed en 2,2 meter hoog. De toegang gebeurt via een klassieke helling en een personenlift maakt het mogelijk om gemakkelijk het parkeerniveau te bereiken. Troeven: Goed beveiligd en gelegen in een recent gebouw. Goed beheerd mede-eigendom. Eenvoudige en praktische toegang. Installatie voor vooraf geïnstalleerde elektrische paal Elektrische poort. Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar. Info en bezichtigingen? Neem contact op met Olivier op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u exclusief dit prachtige handelspand aan, ideaal gelegen op de drukbezochte winkelstraat van Sint-Gillis, met een bruto oppervlakte van 60m². Het handelspand is als volgt samengesteld: Een enorme etalage die veel licht binnenlaat, een hoofdruimte die geschikt is als kapsalon en schoonheidsalon, een toiletruimte met wastafel, een mezzanine die extra werkruimte biedt. U zult waarderen: • Zeer drukke doorgang en vrij eenvoudige parkeermogelijkheden • Nabijheid van appartementen en allerlei winkels • Vrij bij akte • Diverse mogelijkheden voor het type handel • Gezonde mede-eigendom • Ideaal voor een eerste professionele investering of voor een standaardverhuur Technische elementen: aluminium dubbel glas Virtueel bezoek: ### Informatie en bezoeken: ### Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Elsene exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

Te renoveren karakteristiek huis - Elsene, 47 rue Scarron Gelegen in een rustige, gewilde straat in Elsene, op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt dit huis een groot potentieel voor renovatie in een rustige, dynamische omgeving. Bestaande uit: - Begane grond: 1-slaapkamer appartement met hoog plafond, eetkamer, keuken, badkamer, mogelijke toegang tot een binnenplaats. - 1e verdieping: 1-slaapkamer appartement, lichte woonkamer, keuken, badkamer. - 2e verdieping (duplex): Grote flat met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer. Bovenverdieping: 2 slaapkamers + bureau. Kenmerken: - Totale oppervlakte: ±200 m² - Buiten: klein terras - Verwarming : individueel gas - EPB: G - Elektriciteit : niet-conforme installatie Dit huis zal liefhebbers van levendige, gewilde buurten aanspreken, terwijl het een geweldige kans biedt om het naar eigen wens te transformeren. Informatie en bezoek: ### Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Ontdek ze onmiddellijk! Meer weten?

Coghen: ruim 85 m² (bruto vloeroppervlak) appartement met 1 slaapkamer op de begane grond van een woongebouw, dicht bij de plaatselijke winkels, vervoersverbindingen en groenvoorzieningen. Het appartement beschikt over een royale leefruimte en een privéterras. Het bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met toegang tot een aangenaam terras, een ingerichte keuken, een grote slaapkamer van 18 m², een doucheruimte en een apart toilet. Een kelder completeert de woning. Ideaal voor verhuurinvesteringen in een gewilde buurt van Ukkel. Technische kenmerken: vloerverwarming, rolluiken, houten ramen met enkel glas, EPB F, elektrisch certificaat niet conform. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.200 exclusief kosten. Beschikbaarheid: overeen te komen op basis van het huidige huurcontract. Informatie en bezichtigingen: neem contact op met Olivier van ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel op era.be/chatelain Meer weten?

Koekelberg: 2-slaapkamerappartement te renoveren te koop, gelegen op een steenworp van de Basiliek Gelegen in een rustige en gegeerde buurt, vlak bij de Basiliek, zal dit te renoveren 2-slaapkamerappartement van 86 m² (PEB-oppervlakte) u verleiden door zijn indeling en ligging. Het bevindt zich op de 6e verdieping van een gebouw met 9 niveaus, binnen een goed beheerde mede-eigendom. Indeling van het pand: Het appartement omvat: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer, terras en kelder. Optionele garage aan €25.000. Troeven: Gewilde locatie Lichtrijk appartement Te renoveren Garage Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen Info & bezoeken? Contacteer Laura op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. Meer weten?

ain biedt u deze charmante studio van 30 m² (bruto oppervlakte EPC) aan, gelegen Rue Veydt 9, op de 1e verdieping van een recent gebouw met lift. Ideaal gelegen dicht bij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering, zowel voor een eerste aankoop als voor een huurinvestering. Samenstelling van de woning: - Inkomhal - Moderne doucheruimte - Aangename, lichte woonkamer met volledig ingerichte open keuken - Balkon met een prachtige buitenruimte Activa: - Nieuwbouw met een garantie van tien jaar - Elektriciteit conform - Volledig uitgeruste keuken - Momenteel verhuurd 890 €/maand, ideaal voor investeerder - Individuele gasboiler, dubbele beglazing, tegelvloer Technische informatie: - Verkoop onder BTW (21%) - Beschikbaarheid: huidige huurovereenkomst te respecteren Koop met een gerust hart: onze ERA Comfort Garantie dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop en te huur op era.be/chatelain Meer weten?

Elsene: Parkeerplaats te koop, gelegen in een veilige en goed onderhouden mede-eigendom, op een steenworp van de Vijvers van Elsene en de Louizalaan. Gelegen op niveau -2 van een beveiligd en uitstekend onderhouden gebouw, biedt deze ondergrondse parkeerplaats gemakkelijke toegang via de lift. Afmetingen: 5,09 m lang, 2,10 m breed en 2,20 m hoog. De minimale doorgangshoogte bedraagt 1,95 m. Er is ook een fietsenstalling voorzien binnen de mede-eigendom. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar — ideaal voor een buurtbewoner of een investeerder op zoek naar een veilige parkeeroplossing in een van de meest gegeerde wijken van Elsene. Troeven: Veilige en gemakkelijk toegankelijke locatie Maandelijkse kosten: €13, inclusief gemeenschappelijke kosten en bijdrage aan het reservefonds Zeer goed onderhouden gebouw Gegeerde buurt nabij de Vijvers van Elsene en de Louizalaan Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar Info & bezoeken: Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain. Meer weten?

Elsene: Parkeerplaats te koop, gelegen in een veilige en goed onderhouden mede-eigendom, op een steenworp van de Vijvers van Elsene en de Louizalaan. Gelegen op niveau -2 van een beveiligd en uitstekend onderhouden gebouw, biedt deze ondergrondse parkeerplaats gemakkelijke toegang via de lift. Afmetingen: 5,09 m lang, 2,10 m breed en 2,20 m hoog. De minimale doorgangshoogte bedraagt 1,95 m. Er is ook een fietsenstalling voorzien binnen de mede-eigendom. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar — ideaal voor een buurtbewoner of een investeerder op zoek naar een veilige parkeeroplossing in een van de meest gegeerde wijken van Elsene. Troeven: Veilige en gemakkelijk toegankelijke locatie Maandelijkse kosten: €13, inclusief gemeenschappelijke kosten en bijdrage aan het reservefonds Zeer goed onderhouden gebouw Gegeerde buurt nabij de Vijvers van Elsene en de Louizalaan Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar Info & bezoeken: Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain. Meer weten?

Twee-slaapkamerappartement te koop, gelegen in een groene en rustige omgeving. Achterin gelegen en verscholen tussen de bomen, zal dit volledig gerenoveerde appartement van 140 m² (bruto EPC-oppervlakte) u overtuigen door zijn ruime volumes en uitzonderlijke rust. Het bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw met 5 verdiepingen en lift. Indeling: Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een gloednieuwe volledig uitgeruste keuken, inkomhal, eerste slaapkamer met badkamer en zuidgericht balkon, tweede slaapkamer met badkamer en terras. Twee kelders. Een parkeerplaats beschikbaar voor €25.000. Troeven: • Uitzonderlijke rust dankzij de ligging achterin de straat • EPC C • Elektriciteit conform Juridische situatie: Het pand is officieel erkend als 3 afzonderlijke studio’s. Technische elementen: Collectieve gascondensatieketel (2023), aluminium ramen met dubbele beglazing. Lasten: ± €500/maand inclusief gemeenschappelijke lasten, syndicus, werkingsfonds, reservefonds, verwarming en warm water. Beschikbaarheid: Bij akte. Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een aankoop met volledige gemoedsrust. Interesse? Contacteer Thomas op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHÂTELAIN stelt u dit mooie gelijkvloers appartement voor, ideaal gelegen in een groene en rustige woonwijk van Evere, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en parken. Gebouwd in 1994, combineert dit appartement comfort, praktisch gebruik en een aangename leefomgeving. De privétuin met directe toegang biedt een echt gevoel van rust, terwijl u toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen blijft. Indeling: Inkomhal met parlofoon Heldere woonkamer met aangrenzende eetkamer Volledig uitgeruste keuken Comfortabele slaapkamer Badkamer met bad en aansluiting voor wasmachine Apart toilet met handenwasser Terras en privétuin met ideale oriëntatie Kelder Troeven: Gelijkvloers met terras en tuin Individuele verwarming voor optimaal comfort EPC-score: D Groene en gegeerde woonwijk 1 jaar ERA Comfort Garantie inbegrepen Info & bezoeken: Contacteer Stéphanie op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain! Meer weten?