ERA - Châtelain Ixelles (1050 Elsene) (pagina 2)

ene: parkeerplaats te koop, gelegen in een recent gebouw Deze parkeerplaats, gelegen in een modern gebouw uit 2018, valt op door zijn veiligheid, goede bereikbaarheid en uitstekende algemene staat. Indeling van het pand: De parkeerplaats bevindt zich op niveau -3 en is ongeveer 5 meter lang, 3 meter breed en 2,2 meter hoog. De toegang gebeurt via een klassieke helling en een personenlift maakt het mogelijk om gemakkelijk het parkeerniveau te bereiken. Troeven: Goed beveiligd en gelegen in een recent gebouw. Goed beheerd mede-eigendom. Eenvoudige en praktische toegang. Installatie voor vooraf geïnstalleerde elektrische paal Elektrische poort. Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar. Info en bezichtigingen? Neem contact op met Olivier op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain. Meer weten?

e: Penthouse met 2 slaapkamers te koop met 3 terrassen, parking en kelder Gelegen in een rustige en geliefde wijk van Jette zal dit prachtige duplexappartement met 2 slaapkamers, gelegen in een recente constructie, u verleiden door zijn helderheid en drie ideaal georiënteerde terrassen. Het appartement biedt een modern en comfortabel leefkader in een goed onderhouden gebouw. Indeling van het pand : De duplex bestaat uit: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer, open keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers, een badkamer, drie terrassen, een parkeerplaats en een privékelder. Troeven : Recente constructie Drie terrassen Parking + kelder Conforme elektriciteit EPC: D Gewaardeerde buurt Dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie Een garagebox en een parkeerplaats zijn beschikbaar aan de prijs van €25.000. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze te koop staande panden op era.be/chatelain Meer weten?

Doe een bod vanaf €350.000 ! Gerenoveerd handelsgelijkvloers van +/-100 m² met buitenruimte, momenteel verhuurd, ideaal gelegen in een drukke winkelstraat van Sint-Gillis. ERA CHATELAIN biedt u dit kwaliteitsvolle investeringspand aan, gelegen op de Waterloosesteenweg 396, één van de meest levendige commerciële straten van Sint-Gillis. Het pand werd volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne beveiligingssystemen. Het is momenteel verhuurd aan een schoonheids- en kinesitherapiecentrum in het kader van een 9-jarige handelshuur die gestart is in januari 2022. Indeling van het pand: Het pand beschikt over een oppervlakte van ± 100 m², met een hoofdruimte voor behandelingen/consultaties en een buitenruimte. De indeling en afwerking zijn gericht op professioneel gebruik in het hogere segment. Troeven: Huidige huurinkomsten: €2.400/maand excl. kosten (onroerende voorheffing ten laste van de eigenaar) Volledig gerenoveerd – uitstekende staat van onderhoud Volledig domoticasysteem: branddetectie, parlofoon/videofonie, camerabewaking, alarmsysteem Strategische ligging met veel passage – dynamische winkelomgeving Ideaal investeringspand met stabiel rendement en sterke zichtbaarheid op lange termijn Interesse? Contacteer ERA Chatelain op ### Ontdek al onze investeringspanden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

bouw biedt mooie volumes en verschillende aangename buitenruimtes, in een gegeerde omgeving nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones. Ideaal voor een kwalitatieve vastgoedinvestering. Indeling van het pand: Souterrain: éénslaapkamerappartement van 88 m² (bruto EPC-oppervlakte), gerenoveerd in 2019, met een zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 45 m². Bovenliggende verdiepingen: de vier entiteiten op het gelijkvloers, de eerste, tweede en derde verdieping zijn allemaal éénslaapkamerappartementen met een extra bureauruimte, variërend van 86 tot 96 m² (bruto EPC-oppervlakte). Elke entiteit beschikt over een achterterras, een aparte keuken, een apart toilet, een douchekamer en een wasruimte. Het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2015, de eerste verdieping in 2020, terwijl de tweede verdieping te renoveren is en de derde verdieping casco wordt aangeboden. Juridische situatie: opbrengsteigendom (controle van de verdeling lopende) Technische elementen: PVC-ramen met dubbele beglazing, enkel glas in houten ramen. EPC-label E voor het souterrain en het gelijkvloers. EPC-label F voor de eerste verdieping. Beschikbaarheid: Gedeeltelijk vrij bij akte of afhankelijk van de huurders van de eerste en tweede verdieping. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. Meer weten?

Etterbeek – Volledig gerenoveerd gemengd gebouw te koop met uitzonderlijke polyvalente ruimte Gelegen in een dynamische en gegeerde wijk, biedt dit volledig gerenoveerde gemengd gebouw een unieke en flexibele setting, waarbij een opvallende professionele zone wordt gecombineerd met een hoogwaardige privé‑woning. Het geheel beschikt over meer dan 400 m² bruikbare oppervlakte, met royale volumes, hedendaags comfort en top technische afwerking. Samenstelling van het gebouw Professionele ruimte – 254 m² Magazijn / showroom / kantoren, met een plafondhoogte van 4,50 m Tal van inrichtingsmogelijkheden: open space, vergaderruimtes, coworking, creatief studio, etc. Mogelijk aparte toegang Huis met 4 slaapkamers Lichte, hedendaagse woonkamer Volledig uitgeruste open keuken 4 ruime slaapkamers Exotisch houten terras van 45 m², zuid‑west georiënteerd Semi‑intensief groendak 2 badkamers, waskamer, bergruimtes Technische voorzieningen Geavanceerde domotica‑installaties Dubbelstromige ventilatie (MV) Hoogrendementsverwarming – goede EPC Duurzame materialen en kwaliteitsafwerking Troeven Gemengd gebouw met groot potentieel: professioneel gebruik, residentieel of investering Zeldzame volumes – ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantoren of showroom Strategische ligging, dicht bij openbaar vervoer, winkels en grote invalswegen Volledige renovatie – geen kosten te verwachten Moderne, duurzame en flexibele leefomgeving 📞 Info en bezoeken: contacteer Stéphanie op ### Meer weten?

Saint-Gilles: Eengezinswoning met 6 slaapkamers te koop, gelegen in een gewilde wijk Deze eengezinswoning van 218 m² (bruto EPC-oppervlakte) ligt in een levendige wijk die gewaardeerd wordt om zijn directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen, en biedt een ideale indeling voor een gezinsproject of een investeringsproject. Juridische situatie: handels- en opbrengsthuis. Indeling van het pand: Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, aparte keuken en patio. 1e verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met toilet. 2e verdieping: derde slaapkamer en vierde slaapkamer, momenteel ingericht als keuken met douche en toilet. 3e en laatste verdieping: twee extra slaapkamers. Kelder: Wasruimte, badkamer, opslagruimte en toilet. Troeven: Veelzijdige indeling, geschikt voor verschillende projecten. Gewilde wijk, dicht bij alle voorzieningen. Elektrisch certificaat in orde. Technische elementen: Centrale verwarming, een boiler per badkamer of keuken, waterontharder, PVC-dubbele beglazing en Velux-dubbele beglazing in hout, 4 gasmeters en 2 elektriciteitsmeters, met een elektriciteitskast per verdieping, EPC F. Beschikbaar: bij akte. Info en bezichtigingen? Neem contact op met Sanae op ### Ontdek al onze te koop staande panden op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u exclusief dit prachtige handelspand aan, ideaal gelegen op de drukbezochte winkelstraat van Sint-Gillis, met een bruto oppervlakte van 60m². Het handelspand is als volgt samengesteld: Een enorme etalage die veel licht binnenlaat, een hoofdruimte die geschikt is als kapsalon en schoonheidsalon, een toiletruimte met wastafel, een mezzanine die extra werkruimte biedt. U zult waarderen: • Zeer drukke doorgang en vrij eenvoudige parkeermogelijkheden • Nabijheid van appartementen en allerlei winkels • Vrij bij akte • Diverse mogelijkheden voor het type handel • Gezonde mede-eigendom • Ideaal voor een eerste professionele investering of voor een standaardverhuur Technische elementen: aluminium dubbel glas Virtueel bezoek: ### Informatie en bezoeken: ### Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Elsene exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u deze triplexwoning aan, ideaal gelegen nabij de barrière van Saint-Gilles, met een woonoppervlakte van 130 m² en verdeeld over twee afzonderlijke appartementen. De indeling is als volgt: Op de 3e verdieping: een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet. Op de 4e verdieping: duplex met woonkamer, open keuken, bureau, doucheruimte met toilet, zolderruimte ingericht als slaapkamer. U zult genieten van: Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten De ligging dicht bij alle voorzieningen Het mogelijke huurrendement Ideaal als investering of als eerste aankoop Technische gegevens: Gasverwarming, elektriciteit volgens de normen, EPC E +, aparte gas- en elektriciteitsmeters, doorstroommeter voor water. Het appartement is vrij bij de overdracht. Info en bezichtigingen: ### Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

ERA CHÂTELAIN biedt u dit ruime commercieel gelijkvloers te koop aan, ideaal gelegen aan een drukke verkeersas in Laken, met uitstekende zichtbaarheid en een groot commercieel potentieel. Eigenschappen van het pand: Oppervlakte gelijkvloers: ±190 m² met terras Kelder en opslagruimte Mogelijkheid tot Horeca-exploitatie: café, bar, evenementenzaal, enz. Terras aan de voorzijde – grote zaal achteraan, ideaal voor evenementen Aantrekkelijke commerciële gevel aan een zeer drukke boulevard Kadastraal inkomen: €1.750 Momenteel verhuurd aan €1.650/maand – hoog huurrendement dankzij een bingospel-activiteit Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en instellingen. Vraagprijs: €295.000 Handelsfonds: €100.000 Een ideale kans voor investeerders, zelfstandigen of Horeca-uitbaters die op zoek zijn naar een strategische locatie met onmiddellijk rendement. Voor info en bezoeken: ### Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Brussel op era.be/chatelain. Meer weten?

Brussel: Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en meerdere wooneenheden te koop, ideaal gelegen nabij het stadscentrum. Gelegen aan de Zuidlaan, vlakbij het centrum van Brussel en het openbaar vervoer, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het pand genereert onmiddellijk huurrendement (alle units zijn momenteel verhuurd, behalve één) en omvat een handelszaak op het gelijkvloers met bijgebouwen achteraan, evenals wooneenheden verdeeld over meerdere verdiepingen. Erkende stedenbouwkundige situatie: Voorgebouw: Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers 3e verdieping: opslagruimtes 4e verdieping: zolder Achtergebouw: Bijkomende ruimtes voor de handelszaak Feitelijke huidige indeling: Voorgebouw: Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers (vrij bij akte) 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer 4e verdieping: studio Achtergebouw: Ingericht in functie van de handelszaak: 3 slaapkamers + 1 badkamer Troeven van dit pand: Centrale ligging in Brussel met uitstekende bereikbaarheid Onmiddellijk huurrendement (€3.650/maand exclusief 1e verdieping) Huurpotentieel na stedenbouwkundige optimalisatie Ideaal voor investeerders Huurcontracten en stedenbouwkundige informatie zijn beschikbaar op aanvraag. Interesse? Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Brussel op era.be/chatelain Meer weten?

ERA Châtelain heeft het genoegen u deze gerenoveerde dubbele winkelruimte voor te stellen met een totale oppervlakte van ±150 m², samen of afzonderlijk te koop, gelegen in de emblematische wijk Grand Place, in het hart van Brussel. Samenstelling van de ruimtes : Linker unit - Rue des Bouchers 58 (±110 m²) Gelijkvloers: verschillende aangrenzende ruimtes die veel indelingsmogelijkheden bieden Kelder: ingerichte keuken, 2 opslagruimtes, toilet Prive kelder Verkoopprijs: €295,000 Rechterwoning - Rue des Bouchers 62 (±40 m²) 2 aangrenzende kamers Ingerichte keuken, toilet Prive kelder Verkoopprijs: €220,000 U zult waarderen : - Kwaliteitsrenovaties en zorgvuldige afwerking - Twee aantrekkelijke etalages van 7 meter - Een optimale indeling voor verschillende professionele activiteiten Technische kenmerken : Verwarming en airconditioning via ventilatie Dubbele beglazing Alarmsysteem Conforme elektriciteit Kosten: ongeveer 220€/maand (mede-eigendom + beheermaatschappij) Onmiddellijk beschikbaar. Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al je vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Inlichtingen en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

Ixelles: afgesloten garagebox gelegen in een recente, beveiligde en goed onderhouden mede eigendom. Gelegen op niveau -2 biedt deze garagebox een vlotte toegang via de gemeenschappelijke delen en is hij geschikt zowel voor privégebruik als voor investering. De garagebox is afgesloten, gemakkelijk toegankelijk en beschikt over een elektrische aansluiting, een duidelijke meerwaarde voor opladen of bijkomende uitrusting. De mede eigendom is beveiligd en biedt een moderne en verzorgde omgeving. Afmetingen van de garagebox: Lengte: 5,00 meter Breedte: 3,05 meter Hoogte: 2,35 meter Afmetingen van de inrit: Breedte: 2,40 meter Hoogte: 2,059 meter Troeven: Recente en beveiligde mede eigendom Vlotte toegang Elektrische aansluiting Fietsenstalling aanwezig Beschikbaarheid: Vrij bij akte Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain via ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel en Elsene op era.be/chatelain Meer weten?