ERA - Châtelain Ixelles (1050 Elsene) (pagina 3)

Ixelles: studentenkamer te koop, gelegen in een gegeerde en strategische buurt, in de onmiddellijke nabijheid van universiteitscampussen, openbaar vervoer en faciliteiten. Gelegen in een gebouw dat werd opgetrokken in 2020, onderscheidt deze studentenkamer van 17 m² zich door haar functionaliteit en het veilige investeringsconcept. Ze bevindt zich op de 2de verdieping van een gebouw van 5 verdiepingen met lift, perfect afgestemd op studentenbewoning. Ideaal als zorgeloze vastgoedinvestering. Indeling van het pand: De unit bestaat uit een leefruimte, een keuken en een douchekamer met toilet. De gemeenschappelijke delen van het gebouw beschikken over meerdere studieruimtes, een grote gemeenschappelijke keuken, een gemeenschappelijke lounge, een gemeenschappelijke wasruimte, een gemeenschappelijk terras, een fietsenstalling en een fitnessruimte. Troeven: Veilig investeringsproduct Recent gebouw (2020) Talrijke kwalitatieve gemeenschappelijke voorzieningen Geen administratief beheer voor de investeerder Technische kenmerken: Gebouw met lift, elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing. Beschikbaarheid: Verkoop van de blote eigendom met gegarandeerd huurrendement. Het vruchtgebruik, momenteel in handen van een vennootschap met een exclusieve beheerovereenkomst, zal overgaan naar de blote eigendom over 14 jaar. Info en bezoeken: Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

t opbrengstpand in Schaarbeek bestaat uit 3 units, allemaal in zeer goede staat, en biedt tal van voordelen, zoals een terras van 20 m², een binnenplaats, een kelder en een duplex met 3 slaapkamers op de 2e verdieping. Het geheel heeft een uitstekend potentieel, zonder dat er zware werkzaamheden te verwachten zijn: elektriciteit in elke eenheid voldoet aan de normen, zonnepanelen, geïsoleerd dak en geen gemeenschappelijke kosten. Prijs: 645.000 € Samenstelling van het gebouw: • Begane grond: appartement met 2 slaapkamers en binnenplaats • 1ᵉᵉ verdieping: appartement met 2 slaapkamers • 2ᵉ verdieping: Duplex met 3 slaapkamers en terras • Achterhuis erkend als atelier • Kelder • Appartementen in zeer goede staat Pluspunten: • Individuele meters voor water, gas en elektriciteit • Duplex met 3 slaapkamers en terras • Binnenplaats op de begane grond • Zonnepanelen – Elektriciteit conform • Geïsoleerd dak • Geen gemeenschappelijke kosten • Zeer goede algemene staat • Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen Optionele parkeerplaats beschikbaar voor € 25.000. Info en bezichtigingen? Neem contact met ons op via ### Ontdek al onze te koop staande woningen op era.be/chatelain. Meer weten?

t;Evere – Charmant appartement met 2 slaapkamers te koop Gelegen in een kleine en rustige mede-eigendom, valt dit appartement met 2 slaapkamers op dankzij zijn warme sfeer, mooie lichtinval en praktische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen van de buurt. Het bevindt zich in een gebouw met lage lasten en beschikt over een conforme elektrische installatie, een echte troef. Indeling: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte en aangename woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een kelder. Troeven: Warm en aangenaam appartement Kleine en rustige mede-eigendom Conforme elektrische installatie Lage lasten Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen Informatie en bezoeken? Neem contact met ons op via ### voor meer informatie. Ontdek al onze te koop staande woningen op era.be/chatelain. Meer weten?

Uitzonderlijk Herenhuis in Schaarbeek ERA Châtelain biedt u dit prachtige herenhuis aan in uitstekende staat, dat het karakter van het verleden perfect combineert met hedendaags comfort, ideaal gelegen in een gegeerde wijk van Schaarbeek. De achtergevel werd volledig gerenoveerd in 2025, evenals het dak in 2019, wat u volledige gemoedsrust biedt wat betreft de meest kostbare technische werken. Deze eigendom beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van meer dan 300 m², met hoge plafonds, authentieke moulures en massieve parketvloeren, grote en lichtrijke ontvangstruimtes, een volledig uitgeruste hedendaagse keuken, 4 tot 6 slaapkamers naargelang de indeling, badkamers, een tuin, een terras, kelders, een wasruimte en een garage. Extra troeven: Perfecte combinatie van historisch karakter en moderne afwerking Geen grote renovatiewerken nodig Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, scholen en winkels Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor een gezin of een veeleisende investeerder. Info & bezoeken? Contacteer ons via ### of ### Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Ixelles: afgesloten garagebox gelegen in een recente, beveiligde en goed onderhouden mede eigendom. Gelegen op niveau -2 biedt deze garagebox een vlotte toegang via de gemeenschappelijke delen en is hij geschikt zowel voor privégebruik als voor investering. De garagebox is afgesloten, gemakkelijk toegankelijk en beschikt over een elektrische aansluiting, een duidelijke meerwaarde voor opladen of bijkomende uitrusting. De mede eigendom is beveiligd en biedt een moderne en verzorgde omgeving. Afmetingen van de garagebox: Lengte: 5,00 meter Breedte: 3,05 meter Hoogte: 2,35 meter Afmetingen van de inrit: Breedte: 2,40 meter Hoogte: 2,059 meter Troeven: Recente en beveiligde mede eigendom Vlotte toegang Elektrische aansluiting Fietsenstalling aanwezig Beschikbaarheid: Vrij bij akte Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain via ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel en Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

ene: parkeerplaats te koop, gelegen in een recent gebouw Deze parkeerplaats, gelegen in een modern gebouw uit 2018, valt op door zijn veiligheid, goede bereikbaarheid en uitstekende algemene staat. Indeling van het pand: De parkeerplaats bevindt zich op niveau -3 en is ongeveer 5 meter lang, 3 meter breed en 2,2 meter hoog. De toegang gebeurt via een klassieke helling en een personenlift maakt het mogelijk om gemakkelijk het parkeerniveau te bereiken. Troeven: Goed beveiligd en gelegen in een recent gebouw. Goed beheerd mede-eigendom. Eenvoudige en praktische toegang. Installatie voor vooraf geïnstalleerde elektrische paal Elektrische poort. Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar. Info en bezichtigingen? Neem contact op met Olivier op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain. Meer weten?

Doe een bod vanaf €350.000 ! Gerenoveerd handelsgelijkvloers van +/-100 m² met buitenruimte, momenteel verhuurd, ideaal gelegen in een drukke winkelstraat van Sint-Gillis. ERA CHATELAIN biedt u dit kwaliteitsvolle investeringspand aan, gelegen op de Waterloosesteenweg 396, één van de meest levendige commerciële straten van Sint-Gillis. Het pand werd volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne beveiligingssystemen. Het is momenteel verhuurd aan een schoonheids- en kinesitherapiecentrum in het kader van een 9-jarige handelshuur die gestart is in januari 2022. Indeling van het pand: Het pand beschikt over een oppervlakte van ± 100 m², met een hoofdruimte voor behandelingen/consultaties en een buitenruimte. De indeling en afwerking zijn gericht op professioneel gebruik in het hogere segment. Troeven: Huidige huurinkomsten: €2.400/maand excl. kosten (onroerende voorheffing ten laste van de eigenaar) Volledig gerenoveerd – uitstekende staat van onderhoud Volledig domoticasysteem: branddetectie, parlofoon/videofonie, camerabewaking, alarmsysteem Strategische ligging met veel passage – dynamische winkelomgeving Ideaal investeringspand met stabiel rendement en sterke zichtbaarheid op lange termijn Interesse? Contacteer ERA Chatelain op ### Ontdek al onze investeringspanden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

bouw biedt mooie volumes en verschillende aangename buitenruimtes, in een gegeerde omgeving nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones. Ideaal voor een kwalitatieve vastgoedinvestering. Indeling van het pand: Souterrain: éénslaapkamerappartement van 88 m² (bruto EPC-oppervlakte), gerenoveerd in 2019, met een zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 45 m². Bovenliggende verdiepingen: de vier entiteiten op het gelijkvloers, de eerste, tweede en derde verdieping zijn allemaal éénslaapkamerappartementen met een extra bureauruimte, variërend van 86 tot 96 m² (bruto EPC-oppervlakte). Elke entiteit beschikt over een achterterras, een aparte keuken, een apart toilet, een douchekamer en een wasruimte. Het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2015, de eerste verdieping in 2020, terwijl de tweede verdieping te renoveren is en de derde verdieping casco wordt aangeboden. Juridische situatie: opbrengsteigendom (controle van de verdeling lopende) Technische elementen: PVC-ramen met dubbele beglazing, enkel glas in houten ramen. EPC-label E voor het souterrain en het gelijkvloers. EPC-label F voor de eerste verdieping. Beschikbaarheid: Gedeeltelijk vrij bij akte of afhankelijk van de huurders van de eerste en tweede verdieping. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. Meer weten?

Etterbeek – Volledig gerenoveerd gemengd gebouw te koop met uitzonderlijke polyvalente ruimte Gelegen in een dynamische en gegeerde wijk, biedt dit volledig gerenoveerde gemengd gebouw een unieke en flexibele setting, waarbij een opvallende professionele zone wordt gecombineerd met een hoogwaardige privé‑woning. Het geheel beschikt over meer dan 400 m² bruikbare oppervlakte, met royale volumes, hedendaags comfort en top technische afwerking. Samenstelling van het gebouw Professionele ruimte – 254 m² Magazijn / showroom / kantoren, met een plafondhoogte van 4,50 m Tal van inrichtingsmogelijkheden: open space, vergaderruimtes, coworking, creatief studio, etc. Mogelijk aparte toegang Huis met 4 slaapkamers Lichte, hedendaagse woonkamer Volledig uitgeruste open keuken 4 ruime slaapkamers Exotisch houten terras van 45 m², zuid‑west georiënteerd Semi‑intensief groendak 2 badkamers, waskamer, bergruimtes Technische voorzieningen Geavanceerde domotica‑installaties Dubbelstromige ventilatie (MV) Hoogrendementsverwarming – goede EPC Duurzame materialen en kwaliteitsafwerking Troeven Gemengd gebouw met groot potentieel: professioneel gebruik, residentieel of investering Zeldzame volumes – ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantoren of showroom Strategische ligging, dicht bij openbaar vervoer, winkels en grote invalswegen Volledige renovatie – geen kosten te verwachten Moderne, duurzame en flexibele leefomgeving 📞 Info en bezoeken: contacteer Stéphanie op ### Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u deze triplexwoning aan, ideaal gelegen nabij de barrière van Saint-Gilles, met een woonoppervlakte van 130 m² en verdeeld over twee afzonderlijke appartementen. De indeling is als volgt: Op de 3e verdieping: een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet. Op de 4e verdieping: duplex met woonkamer, open keuken, bureau, doucheruimte met toilet, zolderruimte ingericht als slaapkamer. U zult genieten van: Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten De ligging dicht bij alle voorzieningen Het mogelijke huurrendement Ideaal als investering of als eerste aankoop Technische gegevens: Gasverwarming, elektriciteit volgens de normen, EPC E +, aparte gas- en elektriciteitsmeters, doorstroommeter voor water. Het appartement is vrij bij de overdracht. Info en bezichtigingen: ### Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

ERA Châtelain heeft het genoegen u deze gerenoveerde dubbele winkelruimte voor te stellen met een totale oppervlakte van ±150 m², samen of afzonderlijk te koop, gelegen in de emblematische wijk Grand Place, in het hart van Brussel. Samenstelling van de ruimtes : Linker unit - Rue des Bouchers 58 (±110 m²) Gelijkvloers: verschillende aangrenzende ruimtes die veel indelingsmogelijkheden bieden Kelder: ingerichte keuken, 2 opslagruimtes, toilet Prive kelder Verkoopprijs: €295,000 Rechterwoning - Rue des Bouchers 62 (±40 m²) 2 aangrenzende kamers Ingerichte keuken, toilet Prive kelder Verkoopprijs: €220,000 U zult waarderen : - Kwaliteitsrenovaties en zorgvuldige afwerking - Twee aantrekkelijke etalages van 7 meter - Een optimale indeling voor verschillende professionele activiteiten Technische kenmerken : Verwarming en airconditioning via ventilatie Dubbele beglazing Alarmsysteem Conforme elektriciteit Kosten: ongeveer 220€/maand (mede-eigendom + beheermaatschappij) Onmiddellijk beschikbaar. Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al je vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Inlichtingen en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?