Duplex à vendre - Ixelles

DERNIER LOT DU PROJET - IXELLES, à proximité de la Place Fernand Cocq, APPARTEMENT DUPLEX (2ch/1sdb) de ±90 m² avec terrasse de ±8,5 m² rénové sans restriction budgétaire, dans un souci constant d'utilisation des meilleurs matériaux et d'une technique irréprochable avec garantie décennale. Le bien se compose comme suit : Au 3ème étage : un hall d'entrée avec WC séparé, une salle de bain, et un lumineux séjour de ±37 m² donnant accès à la terrasse orientée Sud-Est de ±8,5 m². Au 4ème étage : deux chambres spacieuses de 21 m² et 10 m² respectivement. Local sécurisé pour vélo, cave de rangement. Possibilité de choix de finitions. Première occupation. PEB C. Un magnifique projet en cours d'exécution au sein d'une petite copropriété avec peu de charges rénovée avec les mêmes standards. Dossier complet et visite sur demande. Un produit d'esthète unique à découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

Situé à deux pas de la place Flagey, proche des transports et des commerces et dans une petite copropriété à faibles charges, surprenant loft/duplex en arrière bâtiment de 150m2. Belles réceptions avec nombreux rangements sur mesure, une cuisine USA semi-professionnelle, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche, un bureau ou 3-ème chambre ( cloison à monter), une buanderie séparée. PEB: G. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. L'esprit chalet, cocooning au coeur de la ville. A voir sans tarder! Infos et visites au ### ou au ### Click on : ### En savoir plus ?

Situé à deux pas de la place Flagey, proche des transports et des commerces et dans une petite copropriété à faibles charges, duplex/ triplex à rénover de 150m2. Au premier niveau, 2 grandes pièces en enfilade ( possibilité une chambre), une cuisine équipée, une salle de douche. A l'étage, actuellement aménagé en 2 studios dont 1 avec salle de douche et kitchenette, une salle de douche sur le palier. A transformer en 2 chambres , chacune avec sa mezzanine. Double vitrage. Chaudière individuelle. PEB: E. Idéal comme investissement ( colocation) ou comme première acquisition. A voir sans tarder! Infos et visites au ### ou au ### En savoir plus ?

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce superbe appartement, en arrière d'ilot, situé dans un petit immeuble de 3 étages entièrement remis à neuf! Faire offre à partir de 535.000 euros Venez découvrir ce charmant duplex d'une surface habitable de 134 m2 avec terrasse et petit jardin. Il est composé comme suit: entrée, séjour, cuisine super équipée et salle à manger, WC. séparé et terrasse. A l'étage: deux grandes chambres avec salles de bain et WC. Très calme et lumineux, à proximité de la place Fernand Cocq, de la chaussée d'Ixelles et de l'avenue Louise. Infos et demande de visite: ### En savoir plus ?

Neuf ! Dans une construction neuve réceptionnée en mars 2024, élégant appartement duplex 2 chambres avec 2 terrasses. A proximité de toutes les facilités (commerces & transports), il est situé au calme et très proche de la place du Luxembourg, de Flagey, et des Etangs d'Ixelles. Avec des finitions de qualité, cet élégant appartement déjà complètement meublé est placé au 1er et 2ième étages d'une petite copropriété de 3 étages. Hors terrasses, il se développe sur plus de 91m². Au 1étage : le hall d'entrée avec vestiaire et wc invité et autour de la grande terrasse, un séjour avec cuisine américaine super équipée Mièle de +- 40m² et buanderie. Au 2ième étage: autour du hall de nuit 2 belles chambres (18 & 20 m²) avec pour chacune une salle d'eau et une autre terrasse. Parquet. Chaudière individuelle Vaillant avec ventilation double flux. Electricité conforme. PEB intermédiaire : C+ Lien visite virtuelle : ### Actuellement loué à 1700-,€ /mois + charges. Vente sous régime TVA : prix +21% - Pas de droit d'enregistrement - Compris : les meubles & tentures existants - 1 Cave et 1 emplacement de parking dans l'immeuble . En savoir plus ?

Dans un petit immeuble de 3 unités situé près du cimetière d'Ixelles, duplex de 3 chambres + 1 bureau/chambre avec 3 terrasses, dont une de +/- 18 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un bureau (± 9 m²), d'une chambre de ± 21 m², d'une salle de bains (douche, baignoire, emplacement pour machine à laver, 2 éviers), d'une chambre de ± 16 m² avec sa salle de douche (toilette, douche, évier) donnant sur une terrasse, et d'une chambre de ± 12 m² donnant également sur la terrasse. À l'étage, un spacieux séjour de ± 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 belles terrasses, dont une de ± 18 m², et une salle à manger de ± 10 m². Charges individuelles 2 caves individuelles Electricité aux normes. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue. Les documents tels que le PEB et le contrôle électrique sont disponibles sur demande. Les informations et superficies sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Visites sur rendez-vous : ### (Sabine) ### (Coralline) En savoir plus ?

Splendide duplex dans un un immeuble d'angle de 1900 de style Art Nouveau réalisé par l'architecte Ernest Blerot ! Sur la ravissante Place Saint-Boniface, cet appartement ultra lumineux de 108 m² (selon titre, appartement une chambre aménagé en deux (15 et 16 m²)) dans un état impeccable se présente comme suit : au 3ème étage : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine parfaitement équipée, une chambre avec douche attenante et un espace pouvant servir de bureau. Les combles parfaitement aménagées et équipées de rangements comprennent aussi une chambre et une salle de bains. Petite copropriété avec faibles charges (assurance, électricité). Plans et documents disponibles sur demande. PEB G, nouvelle toiture prévue pour 2025. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel à l’honneur de vous présenter dans le tout nouveau projet « Les Jardins d’Ixelles », idéalement situé à deux pas des Etangs d’Ixelles et à un jet de pierre de la place Flagey, ce magnifique duplex 3ch. de +- 130m² avec terrasse au 2eme étage. Celui-ci se compose comme suit : bel espace de vie de +-40m² donnant sur la terrasse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. A l’étage, le hall de nuit avec wc et buanderie dessert également trois belles chambres dont une en suite. Grande cave en supplément. Profitez d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La livraison est prévue pour fin 2026. La vente se fait sous le régime TVA pour la valeur construction et sous les droits d’enregistrements pour la valeur terrain. Pour de plus amples informations sur ce magnifique projet, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

À proximité de la Place Saint-Boniface, bel appartement duplex d'une superficie totale de ± 103 m² bruts au dernier étage d'un bel immeuble. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire et watercloset séparé, séjour avec une cuisine américaine super équipée de ± 60 m², chambre de ± 10 m², bureau, salle de bains. Également : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, local vélo dans l'immeuble, électricité non conforme. PEB D+. À découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier universitaire SOLBOSCH, à proximité directe du Bois de la Cambre et du cimetière d'Ixelles, un agréable flat "duplex" situé au 3ème (dernier) étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : lumineux séjour de 21m² comprenant salon avec accès terrasse orientée sud-ouest et cuisine ouverte (four, taque électrique, micro-ondes et frigo), une salle de douche de 4m² (douche, toilette, lavabo) et une chambre de 18m² en mezzanine. DIVERS : PEB : F - emplacement de parking privatif au sous-sol (en supplément obligatoire pour 15.000€) - charges de +/- 160€/mois (comprenant une provision pour le chauffage et l'eau privative, assurance, syndic, ascenseur, fonds de réserve). Quelques modernisations à prévoir. RU réceptionné le 28 octobre 2024. Libre à l'acte. A découvrir sans plus attendre ! Une visite ? Appelez-nous ! En savoir plus ?

1050 IXELLES, Rue Souveraine, 45 (LOT A.3) - Idéalement situé entre la place Fernand Coq et l'avenue Louise, proche de toutes les commodités et transports, bel appartement duplex de +/- 112m², au 2e et 3e étages d’un immeuble sans ascenseur, composé comme suit : au 2e étage : Hall d'entrée, séjour, cuisine super-équipée ; au 3e étage : salle de bain, wc séparé, hall de nuit, deux chambres. Parquet partout. Cave privative. Actuellement loué avec un bail de 3 ans (fin 14/08/2025). Chaudière gaz individuelle. Adoucisseur d’eau. PEB : G / 51,405 Kwh/an / CO² 92 kg/m²/an. Electricité conforme. Charges communes très peu élevées. Idéal comme investissement ou comme premier achat (possibilité de bénéficier de l’abattement). Prix : 435.000 €. Frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur (+/- 800 € HTVA). Infos et visites : David Maes – ### – ### En savoir plus ?

A 2 pas de la Place Fernand Cocq sur la chaussée d'Ixelles, dans un immeuble totalement rénové, IMMODUSSART Bruxelles vous propose en exclusivité 2 logements dont ce Duplex (ét.1 & ét.2) de +-125m² avec ses terrasses plein sud. L'immeuble comporte un local vélo et une grande cave privative. Ce duplex présente deux terrasses de +-10m² et 6m², les futurs propriétaires disposeront d'une surface de vie utile (terrasses comprises) de +-125 m² ! Quartier fort demandé et localisation exceptionnelle, venez voir cette réalisation, fruit du travail d'un architecte talentueux ! Participation à l'acte de base de 2.500€. Gaetan Vlietinck - ### - IPI 512.379 En savoir plus ?

Téléphone : ### - We Invest vous propose ce magnifique duplex 2ch avec terrasse situé dans une maison entièrement rénovée dans le quartier très recherché du Cimetière d'Ixelles à proximité des campus de l'ULB et de la VUB ainsi que de tous les transports en commun. Cette unité respectera les toutes dernières normes en matière d'efficience énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans la commune la plus recherchée de Bruxelles ! En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité avec ERA CHATELAIN : Un duplex 1 chambre idéalement situé à proximité de la place Flagey et des Etangs à Ixelles, offrant une surface de 71m² (surface brute PEB). Lumineux et spacieux, cet appartement offre une cuisine, un living, une chambre à coucher et une salle de douche avec toilette ainsi qu’une pièce sous toiture pouvant faire office d’une deuxième chambre (moyennant autorisation urbanistique). Ce bien séduit par sa localisation, sa disposition entre chaque pièce, son potentiel rendement locatif, son faible précompte immobilier. Il offre également l'avantage d’un espace spacieux en sous-sol où vous pourrez également mettre votre vélo et machine à laver. Il est idéal pour un premier achat avec un excellent potentiel de rendement locatif. L'appartement est doté de compteurs individuels (gaz, électricité). Virtual tour disponible : ### Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

MOLIERE - BATHIM & CO est fière de vous présenter ce superbe appartement duplex 1 chambre situé sur lA prestigieuse Avenue Molière et entièrement remis à neuf avec des matériaux haut de gamme. Idéalement situé proche des transports en commun (Vanderkindere) et des commerces, il se situe au dernier étage d'un petit immeuble "sans charges" qui a également bénéficié d'une rénovation de fond en comble. D'une surface agréable de 90 m², il se compose au niveau inférieur d'une cuisine américaine super-équipée "Bulthaup", d'un bel espace living très lumineux et à l'étage l'escalier privé mène vers la grande chambre à coucher (19m²) et sa salle de douche attenante. Local vélo et une cave. A visiter avec Sascha | ### ou ### En savoir plus ?

Situé à l' Avenue Molière, dans une petite copropriété, By the Way vous propose ce magnifique Duplex de +/- 85m² habitables. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme, le 1er étage comprend un hall d'entrée + vestiaire, un WC séparé, un séjour lumineux de +/- 27,3 m² et une cuisine ouverte super équipée BULTHAUP. Le 2ème étage mansardé possède une hauteur sous plafond confortable et comprend 1 grande chambre de +/- 19,3 m², une salle de douche avec WC et un débarras. Les sols ont été réalisés en bois semi-massif et posés en bâton rompu. A l'entre-sol, vous trouverez une cave/buanderie privative et un local vélo. Ce duplex se situe dans un petit immeuble rénové également. Electricité conforme, PEB E+, faibles charges communes (+/- 150€/mois - syndic, communs). Compteurs d'eau, électricité, et gaz individuels. Vidéophone, fibre internet, VMC. transports et commerces à proximité. Infos et visites : contactez Nadia ### - ### En savoir plus ?

Situé à l' Avenue Molière, dans une petite copropriété, By the Way vous propose ce magnifique Duplex de +/- 85m² habitables. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme, le 1er étage comprend un hall d'entrée + vestiaire, un WC séparé, un séjour lumineux de +/- 27,3 m² et une cuisine ouverte super équipée BULTHAUP. Le 2ème étage mansardé possède une hauteur sous plafond confortable et comprend 1 grande chambre de +/- 19,3 m², une salle de douche avec WC et un débarras. Les sols ont été réalisés en bois semi-massif et posés en bâton rompu. A l'entre-sol, vous trouverez une cave/buanderie privative et un local vélo. Ce duplex se situe dans un petit immeuble rénové également. Electricité conforme, PEB E+, faibles charges communes (+/- 150€/mois - syndic, communs). Compteurs d'eau, électricité, et gaz individuels. Vidéophone, fibre internet, VMC. transports et commerces à proximité. Infos et visites : contactez Nadia ### - ### En savoir plus ?

Très bel appartement/duplex de +-360m² d'une construction de 2006. Ce logement se compose d’un hall d'entrée avec wc séparé, nombreux placards, cuisine ouverte équipée, living aux volumes agréables et baigné de lumière, première terrasse, hall de nuit, 2 chambres avec placards intégrés et donnant accès à la seconde terrasse arrière, salle de bains, buanderie. À l’étage supérieur : suite parentale indépendante sur l'entièreté du niveau supérieur et accès à la troisième terrasse, dressing et wc séparé, salle de bains ouverte avec baignoire et douche séparée. Situé dans le quartier du Châtelain où vous retrouverez de nombreux commerces, bars, restaurants, marché, transports en commun et un accès rapide au quartier Louise. En savoir plus ?