Projet: Eté 81, Ixelles 1951886-7933464
Rue de l'Eté 81-83, 1050 Ixelles
745 000 €
Description
IXELLES - dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « ETE 81 » vous propose un ensemble de 7 APPARTEMENTS et DUPLEX NEUFS (de 2 à 3 chambres) de 91 à 122 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A à B+ . L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Documents
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
The Baby Hive
Crèches
Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles
Écoles maternelles
Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles
Écoles primaires
Cefa - Institut Emile Gryzon
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux
Bus
N08 - Gare Centrale - Wiener
95 - Grand-Place - Wiener
7 - Vanderkindere - Heysel
Trams
25 - Boondael Gare - Rogier
5 - Erasme - Herrmann-Debroux
Métros
Etterbeek
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Renault RRG Plaine
Bornes de recharge
Cambio - Cimetière/Kerkhof
Voitures en libre-service
Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Saisons
Supermarchés
Carrefour Market Boondael Ixelles
Aldi Elsene
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Muséum Des Sciences Naturelles
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Transports
Vivre près de la Rue de l'Été - Zomerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à 3 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "The Baby Hive" est accessible en 2 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Tourisme
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).
À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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