Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Ixelles

SOUS OPTION- Dans un petit immeuble à deux pas de la place Flagey, lumineux studio de +/- 44m² composé d'un living avec cuisine ouverte en façade avant, coin à dormir en façade arrière, salle de bains avec wc au mileu et mezzanine sous toiture pouvant servir d'espace bureau, petit salon ou autre...). Cave privative. Petit immeuble avec peu de charges Électricité conforme, double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), PEB D (N° 20240904-0000689291-01-2) Prix 210.000€ Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif uniquement En savoir plus ?

IXELLES / QUARTIER DE L'UNIVERSITÉ — Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ixelles, à mi-chemin entre la VUB et le bois de la Cambre, ce superbe appartement 1 chambre, d'une surface de ± 55m² (selon PEB) a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et un design soigné. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles), des transports en commun (gare, tram, bus) et dans une rue calme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme investissement de qualité. L'appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée elle aussi. L'appartement se compose de la manière suivante : une cuisine (± 9m²) ouverte sur un living de +-20m² avec accès à un balcon. Pour la partie nuit: un hall desservant un WC indépendant, une salle de bain et une chambre. Point très pratique : A l'entresol, vous disposerez d'un espace buanderie privatif. Informations techniques : - Rénovation complète en 2025 (y compris l’immeuble) - Première occupation après rénovation - Chaudière individuelle - Compteurs séparés pour une gestion optimale et simplifiée - PEB répondant aux normes futurs PEB : C+ (105 kWh/(m².an), 20 kg CO₂/(m².an)) RU demandé en date du 10/03/2026. À découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, votre spécialiste à Etterbeek & dans le Quartier européen en vente et location. Infos & visites : CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

IXELLES – Proximité Place Jourdan et Parc Léopold – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir un superbe appartement entièrement rénové. Il allie modernité, confort et luminosité, avec deux chambres, chacune équipée de sa pièce d’eau privative. Situé dans une petite copropriété, dans un quartier vivant et recherché d’Ixelles, à deux pas de la Place Jourdan, du Parc Léopold, des commerces et des transports en commun. Ce bien séduit par ses finissions de qualité et son agencement fonctionnel. Le séjour dispose d’une cassette à éthanol, apportant charme et confort. L’appartement offre un cadre intime et agréable, idéal pour une famille, un couple ou une colocation. Une buanderie commune sur le palier permet l’installation des machines à laver, pratique et fonctionnel. La copropriété sans ascenseur garantit des charges très raisonnables, un atout rare dans ce quartier prisé. Informations et visites au ### – ### Renseignements Urbanistiques : logement À titre informatif uniquement et non contractuel. En savoir plus ?

Quartier Européen, situation stratégique pour ce bien sis à "Walking distance" de toutes les facilités (St-Boniface, Parlement EU, Porte de Namur) tout en étant calme dans une petite rue résidentielle. Cet appartement rénové en 2022 et très bien entretenu depuis lors est sis au 2ème étage/3 d'un petit immeuble de charme comportant 3 unités. Traversant et bien équilibré sur ses volumes, il vous propose sur 45m² de surface habitable répartis comme suit : Très lumineux séjour orienté OUEST et profitant de grands châssis, cuisine ouverte et super-équipée (Taque vitrocéramique, hotte, four traditionnel, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle, rangements. Très belle chambre séparée de 12m², salle de douche avec douche italienne, meuble évier et sèche-serviettes. Potentiel locatif important en meublé ou non-meublé - Belle opportunité d'investissement ! Copropriété saine et bien entretenue - Très peu de charges communes. 146/1000èmes des parties communes. Belle hauteur sous plafond procurant un volume appréciable ! Entrée sécurisé, parlophone (2023), double vitrages PVC, électricité certifiée conforme jusqu'en 2048, chaudière individuelle gaz récente, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques ** PEB = D- ** ! En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier prisé du Châtelain, cet appartement de +/-85m², niché dans une petite copropriété à faibles charges, combine charme et confort. Il offre un cadre de vie agréable, complété par une petite cour à l’arrière, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en ville. Le bien se compose d’un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux et une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée, avec un accès direct à la cour. Il comprend également une chambre, et, en entresol, une grande pièce aménagée regroupant une salle de douche, un WC séparé, un espace dressing et un espace technique. Les prestations techniques incluent le double vitrage partout, un système de ventilation double flux et une électricité conforme. Toiture rénovée en 2024. Loué sous bail résidentiel de courte durée, avec un loyer mensuel de 1175€, il est également possible de donner le renom au contrat moyennant un préavis de 6 mois pour une occupation personnelle. Ce bien rare et charmant, situé dans un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, mérite une visite sans tarder. Contactez ### pour plus d’informations ! En savoir plus ?

MYIMMO Uccle a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres, idéalement situé dans le quartier recherché de l’ULB. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un confort moderne et une excellente luminosité. Installé dans un immeuble bien entretenu, le bien développe une superficie de 79m² (PEB) et se compose comme suit : un hall d’entrée accueillant, un agréable et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger de ± 25 m², une cuisine moderne entièrement équipée, deux belles chambres de ± 14 m² et ± 10 m², une salle de douche avec machine à laver, un WC séparé ainsi qu’une cave privative. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec un soin particulier apporté aux finitions : appareils modernes, parquet en chêne massif et équipements qualitatifs. DIVERS : - PEB : D - - Électricité conforme! - Chaudière commune au gaz - Charges mensuelles: +/- 230€/mois (communs, ascenseur, syndic, assurance, provisions eau chaude, eau froide et chauffage) - Fonds de réserve: +/- 74.680,95€ Situé dans un environnement dynamique, à deux pas du quartier du Cimetière d’Ixelles et des établissements universitaires, ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement de qualité. Découvrez d’autres biens sur ### ! En savoir plus ?

xelles – À deux pas du Cimetière d’Ixelles et de l’ULB, Rêvimmo Brussels vous propose ce bel appartement de ±91 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété. Il bénéficie d’un palier privatif à la sortie de l’ascenseur, menant à un séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée récemment rénovée avec passe-plat. L’espace nuit dessert deux belles chambres de ±16 m² et ±13 m², une salle de bains entièrement neuve (première utilisation), un WC séparé et une buanderie. Parquet dans tout l’appartement, cave individuelle, double vitrage, PEB C+, bien libre à l’acte. Charges communes de ±150 €/mois incluant l’électricité des communs, l’entretien de l’immeuble et l’assurance du bâtiment, avec compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité. Précompte immobilier individuel : 1.072 €. Commission d’agence de 1,81 % TVAC à charge de l’acquéreur. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, universités et espaces verts, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, notamment pour les acquéreurs pouvant bénéficier des avantages fiscaux liés aux droits d’enregistrement (sous conditions), ou pour un investissement de qualité. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### – ### En savoir plus ?

lÀ Ixelles, au croisement de l’avenue Lepoutre et de la Chaussée de Waterloo, Rêvimmo Brussels vous propose un bel appartement de 60 m² situé dans un petit immeuble sans ascenseur et à faibles charges. Situé au troisième étage, l'appartement a récemment été rénové avec hall d’entrée, WC séparé, séjour, lumineux ouvert sur une cuisine semi équipée, une mezzanine avec salle de douche attenante + Wc. En sous-sol, vous trouverez des caves communes et une buanderie partagée équipée de lave-linge et sèche-linge Miele, le tout avec compteurs individuels gaz et électricité, chaudières à condensation individuelles récentes et compteur de passage pour l’eau. La toiture et la façade arrière ont été rénovées il y a 10 ans. PEB E. Idéal pour un premier achat ou un investissement, l’appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information ou visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Plus d’infos sur ### Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, profitez-en pour demander une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. En savoir plus ?

Ixelles : appartement 1 chambre entièrement rénové en 2026 Situé au 4ème étage sur 5 d’un immeuble des années 40 avec ascenseur, cet appartement 1 chambre de 57 m² séduira par sa rénovation complète, sa luminosité et son agencement optimisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d’une situation recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et facilités. Agencement du bien : Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant l’ensemble de l’appartement avec toilette invités, d’un spacieux et lumineux séjour de 21 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre de 13 m² et d’une salle de bain. Une cave complète le bien. Atouts : Appartement entièrement rénové en 2026 Lumineux Pas de vis-à-vis Éléments techniques : Chauffage central au gaz 2020, boiler individuel électrique neuf, châssis double vitrage PVC installés en 2019, plancher en bois, porte blindée, toiture et isolation de la toiture 2020. PEB en cours, certificat électrique en cours. Disponibilité : Libre à l’acte. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

1050 IXELLES, Rue Souveraine, 45 (LOT A.1) - Idéalement situé entre la place Fernand Coq et l'avenue Louise, proche de toutes les commodités et transports, bel appartement de +/- 76m²- 75m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 appartements sans ascenseur, composé comme suit : un grand séjour à l’avant, hall d’entrée, cuisine super-équipée, une chambre avec salle de bains attenante avec wc et douche, une deuxième chambre également attenante à la salle de bains, petite cour centrale intérieure. Parquet partout. Cave privative. Actuellement loué avec un bail de 9 ans (fin 31/05/2028). Chaudière gaz individuelle. Adoucisseur d’eau. PEB : F / 26,112 Kwh/an / CO² 65 kg/m²/an. Electricité conforme. Charges communes très peu élevées. Idéal comme investissement ou comme premier achat (possibilité de bénéficier de l’abattement). Prix : 290.000 €. Frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur (+/- 800 € HTVA). Information et visite par mail: ### En savoir plus ?

br>Ixelles Quartier Châtelain appartement une chambre. Situé dans un quartier très recherché et dynamique d’Ixelles, idéal pour un premier achat ou un investissement stratégique. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et restaurants. Accès rapide vers le centre de Bruxelles et le quartier européen. Agencement du bien : Composé d’un living lumineux offrant un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée (taques, four, hotte, rangements) d’une chambre avec dressing attenant et d’une salle de bain fonctionnelle. Au 1er étage d’une petite copropriété Atouts : Nouvelle chaudière commune de 2023 Double vitrage Idéal pour un couple Offert avec 1 an de : garantie confort ERA Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur : era.be/chatelain En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du Bois de la Cambre, dans une rue calme et à sens unique, lumineux studio d'une superficie de ± 32 m² bruts. Il se compose comme suit : Hall d’entrée, espace de rangement, cuisine séparée, salle de bains avec wc, séjour et balcon. Egalement : Immeuble de standing, chaudière collective au gaz, double vitrage, certificat électrique conforme, PEB E+. À ne pas manquer ! En savoir plus ?

Au cœur d’un quartier vivant, recherché et particulièrement prisé pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement lumineux de ±63 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de rapport récemment divisé. Dès l’entrée, le bien séduit par sa clarté et son agencement harmonieux. Le séjour, généreux et facilement modulable, se prête idéalement à l’aménagement d’un espace salon convivial et d’une salle à manger distincte. L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain complète, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses atouts techniques renforcent encore son attrait : PEB D, chaudière individuelle, façade arrière isolée et faibles charges communes. Autant d’éléments qui participent au confort quotidien tout en soutenant la qualité de l’investissement. Actuellement loué sous bail de 9 ans (avec possibilité de préavis de 6 mois pour occupation personnelle), ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat, avec une belle perspective de flexibilité à terme. Un emplacement stratégique, une belle luminosité et un potentiel durable : une valeur sûre à Ixelles. 1e étage : Salon sur plancher de ± 20m² Cuisine équipée avec coin à déjeuner de ± 11m² Cambre à coucher de ± 14m² Salle de bains (baignoire, lavabo, toilettes) Au sous-sol : Cave En savoir plus ?

Square des Latins, situé au cœur du quartier recherché du Solbosch et du Cimetière d’Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre, ce bel appartement de +/- 100m² vous séduira par son charme d’époque, son agencement et son excellente situation. Il est situé au 1ere étage/ 5 d’un bel immeuble des années 50. Agencement du bien : Il comprend : un hall d’entrée avec des placards, un séjour, donnant sur un balcon, une cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, une toilette séparée et une cave. Atouts : Localisation Appartement avec du charme, comme parquet en chevron Immeuble bien géré Proximité transports, commerces, écoles Libre à l’acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

A deux pas du Cimetière d'Ixelles, 5BRICKS vous propose le projet "VOLTA XL", un ensemble de 30 appartements qui seront entièrement rénovés selon les normes de la construction passive. Ce projet très original transforme un site historique, composé d'une ancienne centrale électrique et d'une imprimerie en intérieur d'îlot, et de 2 bâtiments de bureaux à front de rue, en un environnement professionnel et résidentiel durable et dynamique. Appartement 1 chambre de 72 m² avec terrasse 13 m² (orientée Sud), situé au bel-étage de l'immeuble. En savoir plus ?

Situé dans un quartier recherché d’Ixelles, cet appartement 1 chambre de 66 m² (surface brute PEB) séduira par son charme, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Il se trouve au 1er étage sur 3 d’un superbe immeuble de style néo-classique datant de 1840, rénové en 2024, au sein d’une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants. Agencement du bien : Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte super-équipée, comprenant un emplacement pour machine à laver et sèche-linge, une chambre avec possibilité d’aménager une chambre d’appoint, une salle de bain avec toilette et une superbe terrasse orientée Est, sans vis-à-vis. Une cave complète le bien. Atouts : Immeuble rénové en 2024 Terrasse orientée Est sans vis-à-vis Petite copropriété avec faibles charges et faible précompte immobilier Éléments techniques : PEB D, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz neuve, plancher en bois au sol, châssis bois double vitrage. Charges : ± 25 € par mois. Disponibilité : 15/08/2026 Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Info et visites - ### Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à proximité immédiate de l'avenue Louise, We Invest vous propose ce superbe appartement lumineux d'environ 68 m². Ce bien récent, parfait pour un jeune couple, se distingue par sa disposition optimisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/cuisine américaine de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La chambre principale, d'environ 15 m², offre un cadre calme et agréable. Pour le coté pratique, la salle de bain est attenante à la chambre. L'appartement dispose d'un WC indépendant qui complète cet appartement. La performance énergétique est excellente (PEB : B). Une toute nouvelle chaudière vient d'être installée. Électricité conforme. Cave incluse. Parking disponible (+30.000€). Un bien rare, à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Ixelles (réf 2909 B) : IDEAL INVESTISSEMENT - TOP SITUATION GEOGRAPHIQUE - Entre Av. Louise et Pl. Flagey - Très agréable studio MEUBLE en façade arrière (au 1er étage - calme, VUE verdoyante et Sud-Ouest) qui comprend un hall d'entrée avec placard/vestiaire encastré, salle de bain avec lavabo, douche, wc et possibilité de raccord pour MACHINE A LAVER, grande pièce séjour en parquet avec renfoncement pour COIN A DORMIR avec placards encastrés, cuisine équipée (evier, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, rangements). Double vitrage PVC. Provision de charges mensuelles pour chauffage et communs : 145 €/mois. Libre AOUT 2026. PAS DE TERRASSE! Infos & Visites Century 21 Boondael 02/660.21.21.ou ### En savoir plus ?