IXELLES, superbe appartement 1 chambre avec terrasse et vue verdoyante
À Ixelles, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du cimetière d'Ixelles et de Delta, découvrez ce superbe appartement une chambre aux finitions haut de gamme.
Situé au 1er étage, ce bien séduit par son cadre paisible, son absence de vis-à-vis et sa vue sur la verdure. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte super-équipée. Une terrasse de ±8 m² prolonge cet espace.
La partie nuit accueille une grande chambre avec placards sur mesure ainsi qu'une salle de douche intégrant un espace buanderie. Un hall d'entrée avec WC complète l'agencement.
L'appartement bénéficie également d'un PEB B et d'une installation électrique conforme. Une cave.
Un emplacement de parking en sous-sol est en supplément de 25.000€ (OBLIGATOIRE).
Possibilité de racheter les meubles, pour ceux qui souhaitent conserver l'aménagement existant.
Une belle opportunité de profiter d'un appartement aux finitions soignées, dans un environnement verdoyant à Ixelles.
Composition1er étage – Appartement B1-103
Sous-sol
Caractéristiques techniques et financières
Travaux de copropriété mentionnés à l'AG
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Vivre près de l'Avenue Roger Lallemand - Roger Lallemandlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
En 7 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)".
Un atout pour les familles : la crèche "Parenthèse M D'Ixelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 72 - Ulb - Adeps, 71 - De Brouckere - Delta, R78 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Metro Delta" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Delta" à seulement 6 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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