Bureaux à vendre - Ixelles

Projet: L183-185_TK_MDB

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre, remarquable ensemble immobilier de 3.146 m² bâtis , situé avenue Louise 183-185 à Bruxelles. Composé de deux hôtels de maître du XIXe siècle conçus en miroir et inscrits à l’inventaire du patrimoine immobilier, cet ensemble se distingue par son architecture élégante et son cachet historique. Érigé sur un terrain de 1.832 m², il offre des volumes généreux, des hauteurs sous plafond de 4,5 à 5 mètres, des moulures raffinées et des éléments décoratifs d’époque, notamment des cariatides dans les espaces de réception. L’ensemble comprend des espaces de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, des 8 emplacements de stationnement ainsi qu’une vaste cour intérieure végétalisée, offrant un cadre verdoyant et préservé au cœur de la ville. Idéalement situé à proximité des quartiers Louise, Bailli et Stéphanie, des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien patrimonial constitue une opportunité rare pour l’implantation d’un siège d’entreprise ou un investissement immobilier de caractère.

Projet: Les Mélèzes

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter le projet Les Mélèzes, idéalement situé rue des Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Ce projet résidentiel de très haut standing allie élégance contemporaine, prestations luxueuses et caractère historique dans un environnement calme et verdoyant. Articulé autour d’un magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, Les Mélèzes propose des appartements lumineux aux beaux volumes, allant du loft au duplex 3 chambres, avec des surfaces brutes comprises entre ± 60 m² et ± 178 m². Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment d’un parquet en chêne de haute qualité Winstock, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : terrasses avec vue sur l’intérieur d’îlot et balcons en façade avant. Pensé dans une démarche durable et performante, le projet intègre des équipements techniques de dernière génération : panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Le projet comprend également 3 bureaux casco destinés à une profession libérale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Les Mélèzes" au ### ou par mail à ###

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaneau Lecobel vous propose ce bureau casco de ± 81 m² idéalement situé au sein du projet Les Mélèzes, dans le très prisé quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Destiné à l’exercice d’une profession libérale, cet espace offre un cadre de travail privilégié, parfaitement adapté à des activités telles qu’un cabinet d’architecte, d’avocat, de médecin, de kinésithérapeute, de consultant ou encore un bureau de design. Le bureau bénéficie d’un accès direct au magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, apportant calme, luminosité et confort au quotidien. Également d’une terrasse de ±9m². Livré en état casco, il permet un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre activité. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce bureau au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ###

Bureaux à vendre

1050 Ixelles

Plateau de bureaux situé au 1er étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de clé sur porte moyennant supplément de prix). Vous disposerez d'un accès au parking sécurisé et offrant +-100 places et possibilité d'en acquérir. Divers : châssis double-vitrage, immeuble moderne. Situé dans le quartier recherché de la Toison d'Or, où vous retrouverez de nombreux commerces, boutiques, cinéma, transports en commun et un accès rapide au centre-ville. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au ###

Projet: Les M?l?zes

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• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez Les Mélèzes, un projet résidentiel neuf de haut standing situé rue des Mélèzes à Ixelles, au cœur du quartier très recherché du Châtelain et à proximité immédiate du parc Tenbosch.Le projet comprend 15 unités résidentielles et 3 espaces de bureaux, soigneusement conçus par le bureau d’architecture bruxellois Urban Platform. Organisé autour d’un jardin commun verdoyant de 593 m², Les Mélèzes propose des studios, lofts, appartements et duplex lumineux aux volumes généreux. Les surfaces brutes varient d’environ 67 m² à 178 m².Chaque unité a été pensée avec une attention particulière portée à la lumière, au confort et au raffinement. Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme, dont un parquet en chêne Winstock de qualité, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses avec vue sur le jardin intérieur ou des balcons en façade avant.Grâce aux pompes à chaleur individuelles, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires, à la toiture végétalisée, à l’isolation performante et à une enveloppe du bâtiment de haute qualité, Les Mélèzes combine confort contemporain, excellentes performances énergétiques et faibles coûts énergétiques.La localisation est exceptionnelle : en bordure du parc Tenbosch, à distance de marche du Châtelain, de la place Brugmann et de l’avenue Molière. Restaurants, galeries, boutiques, Flagey et le Bois de la Cambre se trouvent également à proximité. Vous profitez ici d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec tous les atouts de Bruxelles à portée de main.Prix à partir de : €492.500La vente se fait sous le régime de 12,5 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA sur la quote-part construction.Intéressé(e) ? Contactez YOBO Real Estate pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous ### | ### | ###

Bureaux à vendre

1050 Ixelles

QUARTIER CAMBRE– BUREAU DE ±47 M² AMÉNAGÉ EN STUDIO Situé dans un environnement résidentiel bruxellois recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun (TRAM : 7, 8, 25 ; BUS : 76) , nous vous proposons ce bureau de ±47 m² actuellement aménagé en studio. Le bien offre une superficie de ±47 m² actuellement organisée autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Fonctionnel et polyvalent, ce bien peut convenir à différents projets professionnels ou d’investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques applicables. Les atouts: - Aménagement fonctionnel - Proximité des transports en commun - Commerces et commodités à proximité - Copropriété bien entretenue Informations pratiques - Chauffage électrique individuel - Renseignements urbanistiques : disponible sur demande À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Cinquantenaire. 📞 ### – Spécialiste vente & location à Etterbeek. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ###

Bureaux à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À mi-chemin entre la place Flagey, la place Fernand Cocq et la Place Stéphanie, ce duplex de bureaux d'environ 170 m² occupe le rez-de-chaussée, l'entresol et le sous-sol d'une maison de maître de 7,10 m de façade, avec un jardin privatif de 95 m² orienté ouest, baigné de soleil l'après-midi. Il se compose d'un bureau en duplex de 80 m² au rez-de-chaussée, de 82 m² aménagés au sous-sol et d'un palier en demi-étage de 9 m². La largeur de la façade donne au plateau de beaux volumes et une vraie lumière. Le bien est actuellement occupé par deux bureaux d'architectes. Disponible le 30 juin 2027. Quartier recherché, très bien desservi, commerces et horeca à proximité immédiate. Une belle opportunité pour une société ou une profession libérale qui souhaite s'y installer. L'acte de base prévoit la possibilité de l'aménager en logement, après obtention d'un permis d'urbanisme.

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez l’unité B2 du nouveau projet exclusif Chocolaterie Antoine, offrant une superficie de 95,8 m², exclusivement destinée aux professions libérales. Le projet est stratégiquement situé à proximité de l’Avenue Louise, du Boulevard de Waterloo et du quartier européen, dans un environnement calme et verdoyant au cœur d’Ixelles. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. Ce projet unique allie patrimoine industriel, architecture contemporaine et design moderne et luxueux, offrant un cadre de travail exclusif au cœur de Bruxelles. Prix de vente : 261 630 € – vente sous droits d’enregistrement.

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez l’unité A du nouveau projet exclusif Chocolaterie Antoine, offrant une superficie totale de 195,4 m², exclusivement destinée aux professions libérales. L’unité se compose d’un espace de 87,3 m² au niveau -1 et d’un espace de 108,1 m² au rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente pour accueillir différents types d’activités professionnelles. Le projet est stratégiquement situé à proximité de l’Avenue Louise, du Boulevard de Waterloo et du quartier européen, dans un environnement calme et verdoyant au cœur d’Ixelles. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. Ce projet unique allie patrimoine industriel, architecture contemporaine et design moderne et luxueux, offrant un cadre de travail exclusif au cœur de Bruxelles. Prix de vente : 533 637 € – vente sous droits d’enregistrement.

Bureaux à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

IXELLES, quartier Boondael, avec de nombreux transports à disposition et un accès facile aux sorties de Bruxelles, BUREAU totalisant ±75m² avec parkings en option. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec desk d’accueil et salle d’attente, wc séparé, salle de douche séparée et 4 cabinets de consultation. En sous-sol, 2 emplacements de parkings disponible (en option 35.000euros). Châssis double-vitrage en aluminium avec volets électriques partout. Actuellement occupé en cabinet de dentisterie, le bien sera libre à l'acte. Charges de ±300€/mois incluant concierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic... Revenu cadastral 1.584€. Renseignements urbanistiques disponibles (Référence CIT/URB/RU2024/370-RUC24/174 MMA). Un bien idéalement situé à visiter rapidement avec L&P!

Bureaux à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Superbe opportunité sur l'Avenue Brugmann à hauteur du quartier "Ma Campagne", tout proche de l'avenue Molière et de la place Brugmann | Au rez-de-chaussée d'un magnifique bâtiment résidentiel (+- 20 lots), nous vous proposons un espace de type cabinet médical / espace de bureaux d'une superficie totale de +- 70 m². Idéal pour un bureau comptable, cabinet médical - dentaire, société de 2 à 4 personnes | Le bien se compose de 3 cabinets (dont 1 avec point d'eau)/bureaux lumineux donnant sur l'avenue Brugmann, d'un espace kitchenette et d'un couloir pouvant servir de salle d'attente. Les sanitaires sont à usage privatif mais se situent dans les espaces communs du bâtiment. Les espaces ont été rénové il y a 14 ans et sont aménagés avec des matériaux de bonne qualité | Les châssis double vitrage disposent tous de volet de sécurité extérieurs, Le système de chauffage (avec calorimètres) est commun à tout le bâtiment, compteurs privatifs pour l'électricité et l'eau | Transports publics tout proche (tram, bus) | Le lot ne dispose pas de cave ni place de parking privative | Copropriété de Les infos concernant la copropriété sont disponibles sur demande | Contactez-nous au ### pour plus d'info

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Espace de bureau casco d’environ 81 m² à Les Mélèzes, idéalement situé dans le quartier du Châtelain, à proximité du parc Tenbosch. Destiné aux professions libérales, il bénéficie d’un accès direct au jardin commun et d’une terrasse privative d’environ 9 m². L’espace est livré casco et peut être entièrement aménagé selon les besoins de votre activité.Confort durable grâce notamment à une pompe à chaleur individuelle, des panneaux solaires et une toiture végétalisée. Livraison prévue fin 2028.

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

2 beaux espaces bureaux sont encore à vendre CASCO au rez -de- chaussée du bâtiment QUEEN-SOUVERAINE. Le bâtiment est NEUF et est idéalement situé à 2 pas du piétonnier d'Ixelles et de la place Fernand Cocq! PEB B. Vente sous régime TVA et droits d’enregistrement (terrain). Info : ### et ### PEB B.

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé au 390 Avenue Louise, ce bureau de 330 m² au 1er étage bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique et très recherché. Le bien, récemment rénové et en excellent état, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d’un open space lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires. L’accessibilité constitue un atout majeur : tram à proximité immédiate et métro accessible en quelques arrêts, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. L’immeuble est en bon état général et la copropriété est bien entretenue. Le quartier propose de nombreuses facilités : commerces, restaurants et services à proximité. Bien idéal pour une société souhaitant s’implanter dans l’un des axes les plus prestigieux de Bruxelles.

Bureaux à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ixelles, situation exceptionnelle à proximité des Etangs et de l'avenue Louise : lumineux bureau de 70 m² en excellent état et donnant sur un jardin intérieur, dans un immeuble de grand standing. Chaudière individuelle au gaz, charges faibles. Parking 1 voiture obligatoire : 25.000 €. Le bien est cadastré en atelier, ce qui lui ouvre de multiples possibilités. Infos et visite : ###

Bureaux à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES -Ixelles (Boondael), en bordure d'une avenue arborée, à proximité immédiate de nombreuses facilités (commerces, réseau de transports en communs, accès routiers, ...), Spacieux plateau de bureaux de +/- 120 m², en excellent état, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Hall d'accueil avec vestiaire - WC avec lave mains - 2 Bureaux de +/- 25 et 17 m² avec parquet en façade avant - Kitchenette avec coin à manger - 2 Bureaux de +/- 15 & 12 m² avec parquet en façade arrière - 1 Local archives de +/- 5 m² - 2 Caves et 1 emplacement de Parking inclus dans le prix. Affectation mixte (Bureaux / Logement) Obligations locatives à respecter