Bureaux à vendre - Ixelles

Situé à Etterbeek (1040 Bruxelles), dans l’immédiat voisinage de Schuman et du quartier européen, ce bureau de ±250 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un des pôles institutionnels et économiques les plus importants de Bruxelles. Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1970, le bien bénéficie d’une situation visible et facilement accessible au sein du Square Maurice Charles Wiser, dans un environnement professionnel calme et recherché, offrant un cadre idéal pour une activité souhaitant combiner accessibilité, discrétion et image de qualité. Entièrement rénové en 2020, l’espace se présente aujourd’hui en excellent état et propose une configuration flexible : grands espaces ouverts, bureaux fermés, ainsi qu’un espace d’accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions. L’ensemble comprend également une cuisine avec coin repas, des sanitaires séparés, une salle de douche et plusieurs espaces complémentaires pouvant être adaptés selon l’activité. La localisation est un véritable atout : à quelques minutes à pied des institutions européennes (Commission européenne, Conseil de l’UE), des transports en commun de Schuman (métro, train, bus), ainsi que du Parc du Cinquantenaire. Le quartier offre également une large gamme de commerces, restaurants et services, très prisés par les entreprises et institutions du secteur. Quatre emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans le prix, un avantage rare et précieux dans ce quartier très fréquenté. En savoir plus ?

Située au cœur d’Etterbeek, cette élégante maison de caractère de 1909 offre ±750 m² (650 m² utiles), actuellement aménagés en bureaux. Elle a conservé de beaux éléments d’époque (parquets, cheminées, hauts plafonds), lui conférant un charme authentique. Le rez-de-chaussée propose de vastes réceptions en enfilade (±80 m²) avec parquet massif, ouvertes sur le jardin, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 25 m². Le sous-sol comprend des sanitaires adaptés aux réceptions, un vestiaire, un studio d’enregistrement et des caves. Au 1er étage : un bureau de direction de 40 m² avec balcon et vue sur le parc du Cinquantenaire, trois bureaux supplémentaires et une terrasse arrière. Au 2e étage : trois bureaux, une kitchenette et un réfectoire lumineux. Au 3e étage : trois bureaux, une salle de bain et un accès au grenier. Plusieurs balcons et terrasses complètent l’ensemble, dont une grande terrasse donnant sur le jardin. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz et d’un système d’alarme. Important : bien actuellement loué à une structure professionnelle, avec bail à maintenir (durée résiduelle de 5 à 10 ans). Rendement attractif, idéal pour investisseur ou société recherchant un bien de caractère dans un quartier bien desservi d’Etterbeek. En savoir plus ?

Situé à Bruxelles, cet élégant immeuble de caractère de style Art Nouveau représente une belle opportunité pour investisseurs ou professions libérales souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Avec une façade d’environ 8 mètres et une superficie totale d’environ 450 m², le bâtiment séduit par son architecture et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se développe sur plusieurs niveaux. Le demi-sous-sol accueille actuellement des espaces de travail et d’archives pouvant également convenir à un atelier ou à des bureaux. Le bel étage et le premier étage sont aménagés en espaces professionnels, tandis que les étages supérieurs abritent un logement spacieux. La propriété bénéficie également de trois garages accessibles via une rue latérale ainsi que d’un terrain offrant un potentiel de développement intéressant. La façade et la toiture sont classées, ce qui préserve le caractère architectural du bâtiment, tandis que l’intérieur peut être repensé et adapté selon les besoins. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation au cœur de Bruxelles, idéal pour un projet mixte ou un investissement à valoriser. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier européen, à proximité immédiate du Cinquantenaire, espace commercial de ± 67 m² situé au niveau inférieur. Le bien se compose actuellement d’un espace principal ainsi que de plusieurs pièces aménagées, comprenant une cuisine super-équipée, une salle de douches avec toilettes ainsi qu’une spacieuse buanderie. Bien que reconnu urbanistiquement comme commerce, il est actuellement aménagé en appartement. Rénové en 2023, il se situe dans une petite copropriété très calme avec des charges mensuelles de ± 80 € (charges communes et syndic). Également : nouvelle chaudière individuelle au gaz, double vitrage, électricité conforme. Situation recherchée, à proximité des institutions européennes, des transports et de toutes les commodités. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel ! En savoir plus ?

Skyimmo vous propose ce spacieux appartement d’environ 70 m², idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place. Issu du rassemblement de deux anciens bureaux, le bien a été réaménagé en un agréable appartement 1 chambre offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Situé dans un immeuble de 4 étages, il bénéficie d’une situation centrale proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants). Conformité électrique en cours de réception. PEB en cours. Charges mensuelles : 75 € (eau, chauffage et frais d’immeuble). Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement en centre-ville. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires au ### ou via ### . Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! L’équipe SKYIMMO. En savoir plus ?

BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun), belle surface de BUREAU CASCO de 45,9 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "GEM". Niché au cœur de la ville, mais à l’abri de l’agitation, l'immeuble offre une architecture contemporaine et épurée, avec une approche durable (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Local vélo commun sécurisé. Vente sous droits d'enregistrement 12,5%. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun), belle surface de BUREAU CASCO de 48,1 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "GEM". Niché au cœur de la ville, mais à l’abri de l’agitation, l'immeuble offre une architecture contemporaine et épurée, avec une approche durable (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Local vélo commun sécurisé. Vente sous droits d'enregistrement 12,5%. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Uccle, à proximité de l'Avenue Messidor, des commerces et des transports en commun, bureau au rez-de-chaussée de +/- 100m², en bon état, comprenant: hall avec dégagement, d’un vestiaire, d’une grande salle de réunion, de deux bureaux, d’une kitchenette équipée (évier, frigo, lave-vaisselle, etc), d’une salle de douche (douche, lavabo, wc). Les bureaux et salle de réunion sont pourvus de grandes baies vitrées avec accès à une petite terrasse privative et jardinet commun. La porte d’entrée du bien est une porte blindée. Deux emplacements de parking privatifs extérieurs. . Parlophone. Cave. Ascenseur. Libre à l'acte. Idéal pour une profession libérale.A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter ce bureau du nouveau projet Anthea, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe. Vendu Casco. Idéal pour bureaux, professions libérales. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux individuelle, pompes à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol . Des places de parking, boxes et caves sont disponibles en supplément. De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. La livraison de ce projet est prévue fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?