La Maison Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter ce superbe espace de bureaux. Idéalement situé dans un quartier recherché, au sein d'un majestueux hôtel de maître bénéficiant d'une façade de plus de 9 mètres à rue, ce bien d'exception conjugue avec harmonie prestige, caractère et fonctionnalité. Situé au premier étage, cet ensemble de bureaux d'environ 150 m² séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les parquets d'époque, les moulures raffinées et les belles hauteurs sous plafond confèrent aux lieux une élégance intemporelle, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou le siège d'une société en quête d'une adresse de standing. L'espace dispose également de sanitaires privatifs ainsi que d'une superbe terrasse arrière, véritable prolongement des bureaux, offrant un cadre agréable et privilégié pour les moments de détente ou les réunions informelles. Rare sur le marché, ce bien exclusif constitue une opportunité unique pour les entreprises souhaitant bénéficier de bureaux représentatifs dans un environnement de qualité, alliant cachet, confort et visibilité. En savoir plus ?
Bureaux à vendre - Ixelles
Plateau de bureaux situé au 1er étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de clé sur porte moyennant supplément de prix). Vous disposerez d'un accès au parking sécurisé et offrant +-100 places et possibilité d'en acquérir. Divers : châssis double-vitrage, immeuble moderne. Situé dans le quartier recherché de la Toison d'Or, où vous retrouverez de nombreux commerces, boutiques, cinéma, transports en commun et un accès rapide au centre-ville. En savoir plus ?
Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter le projet Les Mélèzes, idéalement situé rue des Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Ce projet résidentiel de très haut standing allie élégance contemporaine, prestations luxueuses et caractère historique dans un environnement calme et verdoyant. Articulé autour d’un magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, Les Mélèzes propose des appartements lumineux aux beaux volumes, allant du loft au duplex 3 chambres, avec des surfaces brutes comprises entre ± 60 m² et ± 178 m². Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment d’un parquet en chêne de haute qualité Winstock, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : terrasses avec vue sur l’intérieur d’îlot et balcons en façade avant. Pensé dans une démarche durable et performante, le projet intègre des équipements techniques de dernière génération : panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Le projet comprend également 3 bureaux casco destinés à une profession libérale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Les Mélèzes" au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
2 beaux espaces bureaux sont encore à vendre CASCO au rez -de- chaussée du bâtiment QUEEN-SOUVERAINE. Le bâtiment est NEUF et est idéalement situé à 2 pas du piétonnier d'Ixelles et de la place Fernand Cocq! PEB B. Vente sous régime TVA et droits d’enregistrement (terrain). Info : ### et ### PEB B. En savoir plus ?
Ixelles, quartier LOUISE/CHATELAIN, à deux pas de la place Stéphanie, dans un sublime hôtel de maître, magnifique bureau de prestige de +/- 150m² + terrasse de 20m², comprenant: espace secrétariat - salle de réunion - plusieurs espaces de travail - wc - kitchenette - espace archivage. Héritage des lieux conservé: cheminées, haut plafond, moulures. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?
Vaneau Lecobel vous propose ce bureau casco de ± 81 m² idéalement situé au sein du projet Les Mélèzes, dans le très prisé quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Destiné à l’exercice d’une profession libérale, cet espace offre un cadre de travail privilégié, parfaitement adapté à des activités telles qu’un cabinet d’architecte, d’avocat, de médecin, de kinésithérapeute, de consultant ou encore un bureau de design. Le bureau bénéficie d’un accès direct au magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, apportant calme, luminosité et confort au quotidien. Également d’une terrasse de ±9m². Livré en état casco, il permet un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre activité. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce bureau au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Idéalement situé entre la Place Stéphanie et la Place du Châtelain, ce superbe bureau de ± 150 m² occupe le premier étage d’un élégant Hôtel de Maître à large façade. Entièrement rénové tout en préservant son charme d’origine, il séduit par ses parquets, moulures et cheminées d’époque, ainsi que par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son excellente luminosité. L’espace s’ouvre sur une agréable terrasse de ± 20 m² offrant une vue dégagée sur un intérieur d’îlot calme et verdoyant. Il dispose également d’un coin sanitaire et d’une cave. Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux de représentation, ce bien rare allie cachet, confort et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Informations et visites au ### ou au ### En savoir plus ?
IXELLES, quartier Boondael, avec de nombreux transports à disposition et un accès facile aux sorties de Bruxelles, BUREAU totalisant ±75m² avec parkings en option. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec desk d’accueil et salle d’attente, wc séparé, salle de douche séparée et 4 cabinets de consultation. En sous-sol, 2 emplacements de parkings disponible (en option 35.000euros). Châssis double-vitrage en aluminium avec volets électriques partout. Actuellement occupé en cabinet de dentisterie, le bien sera libre à l'acte. Charges de ±300€/mois incluant concierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic... Revenu cadastral 1.584€. Renseignements urbanistiques disponibles (Référence CIT/URB/RU2024/370-RUC24/174 MMA). Un bien idéalement situé à visiter rapidement avec L&P! En savoir plus ?
IXELLES - Au début de la rue Souveraine, à un jet de pierre de la place Fernand Cocq, de l’avenue Louise et de la place Stéphanie, belle SURFACE de BUREAU SEMI-CASCO neuve (82 m²) à vendre. Situé au pied d'une résidence neuve de 33 appartements, cet espace donne l'opportunité de s'implanter dans un quartier dynamique, proche de toutes les facilités. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). 2 emplacements de parking en supplément. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
2 beaux espaces bureaux sont encore à vendre CASCO au rez -de- chaussée du bâtiment QUEEN-SOUVERAINE. Le bâtiment est NEUF et est idéalement situé à 2 pas du piétonnier d'Ixelles et de la place Fernand Cocq! PEB B. Vente sous régime TVA et droits d’enregistrement (terrain). Info : ### et ### PEB B. En savoir plus ?
Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité à Bruxelles-Luxembourg à 2 pas du parlement européen : Magnifique espace de bureaux de +- 132 m² réparti sur 2 étages d'un immeuble de 7 lots | Disposant d'une entrée commune par un beau passage cocher (copropriété avec 2 logements) par lequel on accède aux bureaux, cet espace typiquement Bruxellois est attrayant et idéal pour les sociétés recherchant une proximité avec les institutions EU. Il est composé de deux plateaux de bureau (rez de +- 57 m² et sous-sol de +- 75 m²) disposant chacun de trois pièces en enfilade pouvant servir de salle de réunion, d'espace de travail ou d'exposition | Cuisine et sanitaires privatifs au -1 | Disposition très agréable et espaces très lumineux au rez avec une petite cour intérieure commune | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Charges : 160€/mois (eau, syndic, assurance entretien et nettoyage) + Fond de réserve : 55 euros/mois | Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?
Situé au 390 Avenue Louise, ce bureau de 330 m² au 1er étage bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique et très recherché. Le bien, récemment rénové et en excellent état, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d’un open space lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires. L’accessibilité constitue un atout majeur : tram à proximité immédiate et métro accessible en quelques arrêts, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. L’immeuble est en bon état général et la copropriété est bien entretenue. Le quartier propose de nombreuses facilités : commerces, restaurants et services à proximité. Bien idéal pour une société souhaitant s’implanter dans l’un des axes les plus prestigieux de Bruxelles. En savoir plus ?
Visiter ce bien : ### // Vleurgat/Louise/Châtelain, magnifique hôtel particulier à usage de bureaux de 1912 rénové en 2019 de ±1.165 m² avec 5 emplacements de parking extérieurs et parking vélos. L'immeuble est idéalement situé sur le coin Vleurgat/Américaine avec une façade à rue de 28 m. Les bureaux disposent d'une superbe entrée avec une belle cage d'escalier ouverte, plusieurs espaces open-space, salles de conférence, salles de réunion, grand espace cafetaria/détente, wc. L'immeuble a conservé ses beaux éléments d'époque. Chaudière au gaz, châssis simples et doubles vitrages en bois, vidéophonie, alarme, électricité conforme. Situation: quartier prestigieux à proximité immédiate de l'Avenue Louise et du Parc Tenbosch, de nombreux commerces, restaurants, salles de sport et des moyens de transport (bus, tram 'Vleurgat'). Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte ! En savoir plus ?
Ixelles, situation exceptionnelle à proximité des Etangs et de l'avenue Louise : lumineux bureau de 70 m² en excellent état et donnant sur un jardin intérieur, dans un immeuble de grand standing. Chaudière individuelle au gaz, charges faibles. Parking 1 voiture obligatoire : 25.000 €. Le bien est cadastré en atelier, ce qui lui ouvre de multiples possibilités. Infos et visite : ### En savoir plus ?
Ixelles (Boondael), en bordure d'une avenue arborée, à proximité immédiate de nombreuses facilités (commerces, réseau de transports en communs, accès routiers, ...), Spacieux plateau de bureaux de +/- 120 m², en excellent état, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Hall d'accueil avec vestiaire - WC avec lave mains - 2 Bureaux de +/- 25 et 17 m² avec parquet en façade avant - Kitchenette avec coin à manger - 2 Bureaux de +/- 15 & 12 m² avec parquet en façade arrière - 1 Local archives de +/- 5 m² - 2 Caves et 1 emplacement de Parking inclus dans le prix. Affectation mixte (Bureaux / Logement) Obligations locatives à respecter En savoir plus ?
Également près de Ixelles (1050)
🏢 ETTERBEEK – Espace polyvalent développe une surface brute bâtie d'environ 355m², correspondant à une surface pondérée de 294m² selon le relevé établi par le géomètre. | Rendement actuel de 7,5 %. À seulement quelques pas du Parc du Cinquantenaire, de la Place Saint-Pierre et du métro Mérode, CENTURY 21 Cinquantenaire vous propose ce vaste espace polyvalent de ±355m², réparti sur plusieurs niveaux, bénéficiant d'un emplacement de premier choix au cœur d'Etterbeek. Actuellement exploité en deux studios de danse, ce bien offre un fort potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'affectation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Il dispose également d'un accès complémentaire par la rue de la Jonchaie, un véritable atout en termes d'accessibilité et de fonctionnalité. ✨ Les points forts ✔ Emplacement recherché à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire et du Quartier Européen. ✔ Surface totale brute bâtie de ±355 m² répartie sur plusieurs niveaux. ✔ Double accès, dont un par la rue de la Jonchaie. ✔ Affectation urbanistique conforme à l'activité actuelle (salle de danse selon les renseignements urbanistiques). ✔ Espaces parfaitement équipés avec vestiaires, douches et sanitaires. ✔ Excellente visibilité et accès aisé via le métro Mérode et le tram 81. ✔ Nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement (sous réserve des autorisations urbanistiques). 💼 Un investissement attractif Le bien est actuellement loué 3.750 €/mois, soit 45.000 € de revenus locatifs annuels, représentant un rendement brut d'environ 7,5 %. Le futur acquéreur pourra poursuivre la location en place ou envisager une occupation personnelle à l'échéance du bail. Informations complémentaires Chaudière individuelle au gaz. Renseignements urbanistiques disponibles sur simple demande. 📞 Infos & visites : CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Votre spécialiste de l'immobilier à Etterbeek et dans le Quartier Européen. 🌐 Découvrez tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle. Les informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et sous réserve de modifications. En savoir plus ?
Quartier Européen - Plateau de bureau Idéalement situé entre le Quartier Européen et le Quartier Royal, sur la Rue Belliard, au 9ᵉ et dernier étage d’un immeuble de bureaux, ce spacieux plateau de +/- 200m² offre un fort potentiel d’aménagement. Le bien se compose actuellement d’un vaste espace d’accueil, de quatre bureaux fermés de ±32 m², ±28 m², ±25 m² et ±15 m², d’une pièce d’archives, d’une kitchenette, de trois WC séparés ainsi qu'un balcon de le long de la façade avant et un balcon dans un des bureaux arrières. Ce bien à rénover représente une excellente opportunité pour un projet professionnel ou un investissement dans un quartier stratégique de Bruxelles. Un emplacement de parking situé dans les sous-sol de l'immeuble est inclus dans le prix. Présence d'une concierge dans l'immeuble. A découvrir sans tarder. En savoir plus ?
Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de type appart-hôtel, ce vaste espace de 310 m² offre un potentiel exceptionnel au cœur de Bruxelles. Le bien se compose d’un long couloir desservant plusieurs locaux individuels, une configuration particulièrement adaptée aux activités médicales et paramédicales telles que kinésithérapeutes, ostéopathes, dentistes ou centres de soins. Bien qu’il ne dispose pas d’espaces extérieurs, l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à la présence de puits de lumière, apportant un confort naturel aux différents espaces. La quasi-totalité de la surface profite également d’une absence de vis-à-vis direct, garantissant calme, discrétion et confidentialité. L’immeuble accueille une mixité d’activités dans un environnement urbain qualitatif. Le quartier est particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’Avenue Louise et du Châtelain, offrant un cadre dynamique mêlant commerces, restaurants, services et bureaux. L’accessibilité est excellente, avec de nombreuses lignes de transports en commun à proximité et un accès rapide vers le centre-ville ainsi que les grands axes de Bruxelles. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?
Skyimmo vous propose ce spacieux appartement d’environ 70 m², idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place. Issu du rassemblement de deux anciens bureaux, le bien a été réaménagé en un agréable appartement 1 chambre offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Situé dans un immeuble de 4 étages, il bénéficie d’une situation centrale proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants). Conformité électrique en cours de réception. PEB en cours. Charges mensuelles : 75 € (eau, chauffage et frais d’immeuble). Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement en centre-ville. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires au ### ou via ### . Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! L’équipe SKYIMMO. En savoir plus ?
BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun), belle surface de BUREAU CASCO de 45,9 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "GEM". Niché au cœur de la ville, mais à l’abri de l’agitation, l'immeuble offre une architecture contemporaine et épurée, avec une approche durable (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Local vélo commun sécurisé. Vente sous droits d'enregistrement 12,5%. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
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