Immeuble mixte à vendre - Ixelles

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Une maison (immeuble mixte) à vendre à Ixelles (1050), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Immeuble mixte à vendre Ixelles (VBE70894)

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650 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

A deux pas de la Place Fernand Cocq, proche des transports et des commerces, immeuble de rapport à rafraîchir comprenant 4 unités ( 3 reconnus à l'urbanisme) + 1 petit studio avec 1 chambre séparée sous combles pour un revenu total annuel de 53.220€. Chaudières individuelles au gaz, double vitrage, électricité conforme. PEB : F. Commission d'agence à charge de l'acquéreur. Pour les informations et les visites: ### ou ###

7 Chambre(s) 255 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Ixelles (VBE70224)

Nouveau

1 550 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

🏛 IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LEPOUTRE / BRUGMANN Une adresse premium, un immeuble clé en main et un investissement patrimonial rare au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Idéalement situé rue Camille Lemonnier, à quelques pas de l’avenue Lepoutre et de la Place Brugmann, nous vous présentons ce superbe immeuble de rapport composé de trois unités, entièrement rénové de A à Z avec goût, dans le respect du caractère de l’immeuble et avec des matériaux de qualité. L’immeuble développe près de 300 m² habitables et se compose de : • Un magnifique duplex d’environ 120 m² avec cour extérieure, offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison ; • Un appartement une chambre d’environ 52 m², lumineux et parfaitement agencé ; • Un superbe duplex supérieur d’environ 120 m², occupant les derniers niveaux de l’immeuble. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement immédiatement exploitable, sans lourds travaux à prévoir. Un bien particulièrement intéressant pour l’investisseur recherchant à la fois rendement locatif, sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation à long terme. La qualité de l’emplacement constitue ici un véritable atout : Lepoutre – Brugmann reste l’un des secteurs résidentiels les plus prisés et les plus liquides de Bruxelles, avec une demande constante pour des appartements rénovés de standing. 💰 Rendement locatif potentiel particulièrement attractif pour le quartier, pouvant se situer autour de 4 à 4,5 % brut selon le scénario locatif retenu. ⚡ PEB : E 🏡 3 unités 📐 ± 292 m² habitables au total ✨ Rénovation complète 📍 Lepoutre – Brugmann – Ixelles Une opportunité rare d’acquérir en bloc un immeuble entièrement rénové dans une localisation où ce type de produit arrive très peu souvent sur le marché. Dossier complet, plans, renseignements urbanistiques et informations locatives disponibles sur demande.

5 Chambre(s) 300 m² 4 Salle(s) de bain

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1 350 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

CHÂTELAIN — Maison de rapport avec terrasses et jardin Idéalement située dans l’une des rues les plus prisées du Châtelain, à proximité des commerces et des transports, cette magnifique maison de rapport est actuellement divisée en cinq appartements de une à deux chambres, avec terrasses et/ou jardin. Elle génère un revenu locatif annuel total d’environ 66 500 €. L’immeuble dispose de chaudières individuelles au gaz, de double vitrage et de 22 panneaux solaires. Il comprend six compteurs électriques et cinq compteurs de gaz. R.U. disponible. PEB : C+, D-, E+, E et E-. Informations et visites : ### ou ###

6 Chambre(s) 459 m² 5 Salle(s) de bain

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895 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

CHÂTELAIN – RUE DU BAILLI | MAISON DE COMMERCE À TRÈS FORT POTENTIEL À seulement 50 mètres de la place de la Trinité, au cœur du Châtelain, dans l’une des artères commerciales les plus recherchées et les plus dynamiques de Bruxelles, nous vous présentons cette maison de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Le bien est actuellement entièrement loué à un salon de coiffure et se trouve en bon état général. Son véritable atout réside dans son potentiel de transformation et d’extension particulièrement rare. Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, plusieurs pistes peuvent être envisagées : extension vers l’arrière, création d’un ou deux niveaux supplémentaires dans la logique de la « dent creuse », ou encore réorganisation complète de l’immeuble selon le projet souhaité. Les possibilités d’exploitation sont nombreuses : restaurant avec véranda donnant sur un magnifique jardin d’environ 165 m², galerie d’art, showroom, concept store, commerce haut de gamme, bureaux ou profession libérale. Un bien particulièrement intéressant tant pour un investisseur, qu’un commerçant ou développeur à la recherche d’une implantation forte dans un quartier à haut pouvoir d’achat. Les atouts Emplacement premium au cœur du Châtelain Rue du Bailli, à 50 m de la place de la Trinité Maison de commerce entière Bien actuellement loué Jardin exceptionnel d’environ 165 m² Potentiel d’extension et de rehausse* Très nombreuses possibilités d’exploitation Secteur commercial particulièrement recherché PEB G Une opportunité rare d’acquérir une position stratégique dans l’un des meilleurs quartiers commerciaux de Bruxelles. Dossier complet et informations sur demande.

3 Chambre(s) 225 m² 1 Salle(s) de bain

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945 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

Maison de maître de 1881 à rénover à deux pas du Parc Léopold, du Parlement européen et du Musée des Sciences naturelles, cette élégante maison de maître développe ±380 m² sur six étages et un sous-sol, le tout sur un terrain de ±300 m². Derrière sa belle façade en briques rouges typiquement bruxelloise, la maison a conservé tout le cachet de son époque : hauteurs sous plafond généreuses, moulures, parquets d'origine, cheminées en marbre, bow-window et verrières. De beaux volumes, et l'ensemble s'ouvre à l'arrière sur un jardin de ville verdoyant et intime. La distribution actuelle offre quatre appartements une chambre, chacun doté de sa salle d'eau privative avec WC et de sa cuisine privative, ainsi qu'un sous-sol entièrement dédié au rangement. Une organisation modulable qui laisse toute liberté pour repenser les espaces. Chaudière à condensation récente (2025). Idéale pour un grand projet familial, une maison de rapport ou un investissement locatif, à quelques minutes des institutions européennes, des transports et des espaces verts. À visiter sans tarder.

5 Chambre(s) 380 m² 5 Salle(s) de bain

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1 440 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

À deux pas de la place Brugmann, magnifique maison bourgeoise divisée en quatre unités reconnues, de ± 350 m² bruts, avec jardin et terrasses. Elle se compose comme suit : Sous-plex : Au rez-de-chaussée : séjour en enfilade de ± 45 m², salle à manger de ± 13 m² avec accès au jardin de ± 60 m² et une terrasse orientée est, cuisine de ± 10 m². À l’entresol : hall de nuit de ± 6 m² donnant accès à deux chambres de ± 19 m² et 16 m², dont une avec accès au jardin, salle de bains de ± 8 m² avec buanderie, toilette séparée et coin dressing. Appartement du 1er étage : Séjour/salle à manger de ± 32 m² avec accès à une terrasse de ± 4 m², cuisine de ± 8 m², chambre de ± 25 m², salle de bains avec toilette de ± 7 m². Appartement du 2e étage : Séjour/salle à manger de ± 17 m² avec accès à un balcon, cuisine de ± 7 m², chambre de ± 20 m² avec terrasse de ± 10 m², et salle de douche avec toilette de ± 4 m². Appartement du 3e étage : Séjour de ± 19 m², salle à manger de ± 15 m², cuisine ouverte de ± 5 m², chambre en mezzanine de ± 18 m² et salle de bains avec toilette de ± 5 m². Au sous-sol : Plusieurs caves de rangement, cave à vin et local chaudière. Egalement : PEB G, Chaudière au gaz, Châssis double vitrage en bois (avant et arrière) simple avant (rez), façade : 6m, chaudière gaz, certificat électrique (en cours). A visiter en exclusivité !

5 Chambre(s) 350 m² 4 Salle(s) de bain

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2 200 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

Expertissimmo vous présente, au cœur du très recherché quartier du Cimetière d’Ixelles, un immeuble de rapport vendu dans son entièreté, une opportunité rare sur le marché bruxellois. L’immeuble se compose de 11 unités : 9 studios, 1 bureau et 1 conciergerie, et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial et locatif. La distribution est la suivante : - AU SOUS-SOL: Caves et conciergerie offrant un accès direct au jardin. - AU RDC : un bureau de +/- 34 m2 en façade avant et un studio de +/- 51 m2 à l’arrière. - Du 1ER AU 4E ETAGE : A chaque niveau : 2 studios (1 en façade avant et 1 en façade arrière), chacun d’une superficie de +/-51 m². Les studios offrent de beaux volumes et se composent comme suit : Hall d’entrée - Séjour de +/- 25 m² avec espace nuit -Cuisine séparée - Salle de bains - WC séparé. DIVERS : Ascenseur - Compteurs individuels (gaz et électricité) = Atouts importants pour la gestion locative ! Vente en bloc ! Excellente opportunité pour investisseurs (nombres d'unités attractifs et localisation stratégique ! ) Plans disponibles sur demande ! PRIX : 2.200.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre- Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Informations et visites : ### Visite virtuelle d'un studio type : ###

10 Chambre(s) 714 m² 8 Salle(s) de bain

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760 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

IXELLES, à deux pas des institutions Européennes, à proximité de la Place Jourdan et de la Place du Luxembourg, proche de toutes les facilités, immeuble de rapport de 4 unités reconnues totalisant ±280m² sur un terrain de 2a04ca. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, surface commerciale de ±100m², deux pièces en enfilades totalisant ±55,3m² avec une vitrine de 4,6m de large et à l’arrière, une cuisine, un bureau et l’accès à la cour arrière de ±37m² exposée Sud. A l'entresol : studio de ±35m² : deux pièces en enfilades avec cuisine ouverte. PEB : G. Au 1er étage : Appartement n°1 de ±51m² : hall d’entrée, espace séjour, cuisine séparée avec douche et une chambre. PEB : E+. Au 2ème et 3ème étage : deux appartements une chambre identiques à l’appartement n°1. PEB D+ et G. Les certificats électriques sont conformes. Revenu locatif total : 3.310,29€/mois hors charges (rentabilité 3,75% déduction faite des frais d'acquisition). Chaudières individuelles. A découvrir chez L&P!

4 Chambre(s) 295 m² 4 Salle(s) de bain

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1 100 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

Property One vous propose un immeuble mixte idéalement situé en plein cœur du quartier du Cimetière d’Ixelles, reconnu pour son dynamisme commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial de 260 m², actuellement loué. Il comprend une partie sous véranda pouvant être ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une arrière-maison avec un étage sous combles. Aux premier et deuxième étages, on retrouve un appartement une chambre de 50 m² par niveau, tous deux actuellement loués. Le troisième étage accueille un duplex de 42 m², également loué, mais non reconnu à l’urbanisme. Une opportunité rare d’investissement, au cœur d’un quartier en pleine vitalité, tant pour le commerce que pour le logement. Faire offre à partir de 1.100.000 € Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles! Plus d'informations sur la situation via notre site : ###

3 Chambre(s) 430 m² 3 Salle(s) de bain

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Également près de Ixelles (1050)

Immeuble mixte à vendre Saint-Gilles (VBE70162)

Nouveau

1 150 000 €

Immeuble mixte à vendre

1060 Saint-Gilles

Dans l’une des localisations les plus recherchées de Bruxelles, au cœur du quartier Ma Campagne et à proximité immédiate du Châtelain, nous vous présentons cette belle maison d’angle offrant un potentiel d’investissement exceptionnel. Sur le plan urbanistique, le bien est actuellement reconnu comme un rez-de-chaussée commercial à affectation horeca et une maison unifamiliale. Dans les faits, la partie résidentielle est divisée en trois appartements depuis au moins 40 ans. La régularisation de cette situation pourrait être envisagée, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La partie résidentielle se compose comme suit : Au premier étage : un appartement rénové d’environ 115 m². Au deuxième étage : un appartement d’environ 115 m², en bon état général, mais nécessitant une remise au goût du jour. Au troisième étage et sous combles : un appartement d’environ 135 m², comprenant un niveau en mezzanine et nécessitant également une modernisation. Les appartements bénéficient de performances énergétiques très correctes, avec des certificats PEB D, D et E. Le prix de vente comprend également le fonds de commerce de l’établissement horeca, ainsi que l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel. Occupant le rez-de-chaussée, « La Cigale » est une véritable institution du quartier. L’espace horeca développe environ 140 m² et comprend un bar, une salle de restaurant et des sanitaires. Les caves, exceptionnellement bien aménagées, accueillent une cuisine professionnelle, une chambre froide, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une vaste cave à vins. Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial de qualité, combinant une activité horeca reconnue et un important potentiel résidentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés par les professionnels et les habitants de Bruxelles.

7 Chambre(s) 550 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Bruxelles (VBE71266)

Nouveau

àpd 469 000 €

Immeuble mixte à vendre

1000 Bruxelles

L’agence SKYIMMO BRUXELLES vous propose cet immeuble mixte idéalement TOP INVEST , d’une surface habitable total de 200 m². Le bien se compose comme suit : 4 unite d’appartement composé de: * Un sejour * Une chambre * Cuisine * Salle de bain Chauffage : individuel au gaz Électricité : non conforme Châssis : double vitrage PVC Revêtement de sol : parquet et carrelage PEB : D – Espec : 194kWh/m².an – E totale : 8 420kWh/an Numéro du certificat PEB : 20260714 ### Revenu cadastral : 897 € Cet immeuble mixte d'environ 200 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa configuration, il offre un excellent potentiel de rendement locatif ainsi que la possibilité d'y exercer une profession libérale, ce qui en fait un bien polyvalent, attractif et adapté à différents projets d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! ### ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

4 Chambre(s) 200 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Bruxelles (RBW99254)

Nouveau

820 000 €

Immeuble mixte à vendre

1000 Bruxelles

Située au cœur du centre historique de Bruxelles, cette magnifique maison commerciale de caractère offre une opportunité rare de combiner activité professionnelle et habitation dans un cadre unique. Le bien dispose de deux entrées totalement indépendantes, l'une dédiée au rez-de-chaussée commercial et l'autre au triplex, toutes deux sécurisées par un volet électrique, garantissant une parfaite autonomie entre les deux espaces. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 53 m² bénéficiant d'une autorisation Horeca. Il comprend une surface de vente lumineuse avec une grande vitrine et une estrade fixe idéale pour mettre en valeur vos marchandises, ainsi qu'une cuisine à l'arrière (non équipée). Les caves abritent un WC avec lave-mains et offrent la possibilité d'aménager plusieurs sanitaires supplémentaires, un véritable atout pour une activité Horeca. Le triplex développe une superficie de 196 m² et séduit par ses volumes et son authenticité. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et une buanderie. L'une des chambres est actuellement aménagée en séjour, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale grâce à un simple cloisonnement. Le deuxième étage propose de beaux espaces de vie répartis entre un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Sous les combles, un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou vos projets : espace de loisirs, atelier, bureau, stockage ou autre. L'ensemble du triplex a conservé tout le charme de son époque grâce à de nombreux éléments architecturaux d'origine soigneusement préservés et mis en valeur, tels que de superbes corbeaux anciens intégrés à la maçonnerie, de magnifiques arches dans les escaliers et d'autres détails authentiques. L'ambiance allie harmonieusement le caractère historique du bâtiment à un esprit loft contemporain. Ce bien offre également une grande flexibilité d'utilisation : vous pourrez occuper le commerce ou le logement tout en mettant l'autre partie en location, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement ou de rendement.

2 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Saint-Josse-ten-Noode (VBE70959)

Nouveau

575 000 €

Immeuble mixte à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Quartier Madou — Trianon Invest vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 logements, idéalement situé et entièrement loué. Rentabilité annuelle : ± 36.000 €. Au Rez-de-chaussée / entresol Appartement de 86 m² comprenant : Living lumineux Cuisine ouverte semi-équipée 2 chambres 2 salles de bain carrelées avec WC Au 1er étage : Appartement 1 chambre de 46 m² avec : Living + balcon avant Cuisine ouverte semi-équipée Salle de douche carrelée avec WC Au 2ᵉ étage : Appartement 1 chambre de 46 m² comprenant : Living Cuisine ouverte semi-équipée Salle de douche carrelée avec WC Au 3ᵉ étage : Appartement de 36 m² avec : Living Espace cuisine semi-équipée Salle de douche carrelée avec WC 2 chambres dont une avec mezzanine Atouts : PEB : E Double vitrage Électricité conforme Chaudières individuelles Compteurs séparés Très peu de charges Entièrement loué Opportunité idéale pour investisseur recherchant un bien rentable dans un quartier prisé !

5 Chambre(s) 250 m² 5 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Bruxelles (VBE59026)

Prix modifié

650 000 €

Immeuble mixte à vendre

1000 Bruxelles

A deux pas du square Ambiorix, proche des transports et des commerces, belle maison unifamiliale à rafraîchir actuellement louée en chambres et studios avec SDB et kitchenette pour un revenu annuel de 72.000€. Baux de 3 mois. Permis introduit auprès des services de l'urbanisme pour 3 unités résidentielles et accord favorable de la commune. Garage. Informations et dossier sur demande au ### ou au ###

7 Chambre(s) 330 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Auderghem (VBE71765)

Nouveau

àpd 649 000 €

Immeuble mixte à vendre

1160 Auderghem

Infos & visites – ### We Invest Brussels vous présente cet immeuble de rapport de ±240 m², idéalement situé sur le Boulevard du Souverain 79, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des grands axes et de toutes les commodités. Composé de 3 unités actuellement louées, cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un studio actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie, bénéficiant d'un agréable jardin, d'une terrasse ainsi que d'un garage commun. Les 1er et 2e étages accueillent chacun un appartement une chambre, lumineux, bien agencés et également loués. L'immeuble est en excellent état général, dispose d'une électricité conforme, d'un PEB D, ainsi que de quatre emplacements de parking extérieurs situés devant l'immeuble et d'un garage commun sécurisé, des atouts particulièrement recherchés dans le quartier. Que vous soyez à la recherche d'un investissement patrimonial ou d'un bien générant des revenus immédiats, cet immeuble coche toutes les cases grâce à son emplacement stratégique, son excellent état et son fort potentiel locatif. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder !

3 Chambre(s) 240 m²

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Immeuble mixte à vendre Bruxelles (VBE39341)

Best of

945 000 €

Immeuble mixte à vendre

1000 Bruxelles

Infos : ### ou ### Situé au 13, Rue Saint-Jean, en plein cœur historique de Bruxelles, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation premium à trois minutes à pied de la Gare Centrale et à deux pas de la Grand-Place. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative continue et un taux de vacance constant dans l'hyper-centre. Le bâtiment se compose, dans les faits, d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre unités résidentielles, à savoir trois studios d’environ 31 m² aux premiers étages et un studio en duplex sous combles d’environ 30 m² au dernier niveau. L'ensemble offre un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de revalorisation. Sur le plan urbanistique, un permis a été officiellement accordé, actant la division officielle des étages en trois unités de logement reconnues, le duplex étant administrativement rattaché au troisième étage. Le bien dispose d'une électricité conforme et de compteurs individuels. Les performances énergétiques affichent un PEB D- (197 et 196 kWh/m².an) pour les deux premiers niveaux, D (177 kWh/m².an) pour le troisième et G (591 kWh/m².an) pour le duplex. Dossier complet et baux disponibles sur demande ! Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.

5 Chambre(s) 160 m²

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Immeuble mixte à vendre Schaerbeek (RBW98645)

Nouveau

900 000 €

Immeuble mixte à vendre

1030 Schaerbeek

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de Schaerbeek (Quartier Eugène Demolder / Huart Hamoir ) dans un immeuble à appartements (10 unités de logement), un ensemble de 3 LOTS. DANS LES FAITS, les biens se composent comme suit : (1) appartement duplex de +/- 269m2 4 chambres 3 salles d'eau pourvu d'un formidable jardin de +/- 300m2 - PEB E 255kWh/(m2.an) (2) un garage de 80m2 avec accès à de gigantesques caves saines de +/- 110m2 (3) un appartement 1 chambre de +/- 99m2 - PEB G 452 kWh/(m2.an) améliorable sensiblement en isolant le plafond du garage ENERGIE : Chaudière collective mazout (2005) - Châssis X2 vitrage (2013) DISPONIBILITE : l'appartement 1 chambre est loué, le reste sera libre à l'acte PRIX : 900.000€. La propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Informations et visites : ### & ### Annonce indicative et non-contractuelle. - VISITE VIRTUELLE DUPLEX - GARAGE - CAVES : ### - - VISITE VIRTUELLE PREMIER ETAGE : ### -

5 Chambre(s) 368 m² 4 Salle(s) de bain

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990 000 €

Immeuble mixte à vendre

1040 Etterbeek

Expertissimmo vous propose à Etterbeek, dans le quartier de la Chasse, une propriété rare alliant emplacement stratégique, charme et potentiel d’évolution, idéalement située entre la Pl. Jourdan et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et Institutions Européennes. Cette maison unifamiliale est actuellement composée de cinq unités (louées), avec permis d’urbanisme obtenu pour une reconfiguration en imm de rapp.de 3 logements. La maison est aménagée actuellement comme suit : RDC : un duplex d’environ 100 m² avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, SDB et buanderie. À l’arrière, un lumineux duplex comprenant séjour, cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles d’eau, agréable jardin/cour avec emplacement de parking, véritable atout dans le quartier !! 1er : un studio d’environ 51 m² aux espaces en enfilade, avec cuisine ouverte et salle de bain séparée. 2e : un appartement une chambre avec séjour, cuisine ouverte, salle de bains et terrasse. 3e.: un appartement une chambre avec bureau, mezzanine, salle de douche séparée et salle de bains privative. Le permis permet d’envisager un spacieux appartement 3 chambres d’environ 170 m² avec jardin au rez-de-chaussée, le maintien du studio au 1er étage et la création d’un élégant duplex d’environ 106 m² avec terrasse aux 2e et 3e étages. - Revenu locatif actuel : 5.646 €/mois. - PEB D à G – Électricité conforme – Plans et RU sur demande. Prix : 990.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Information à titre indicatif et non contractuelles. Un bien rare offrant rendement immédiat et réel potentiel de valorisation. Informations et visites au ### VISITES VIRTUELLES: Rez Avant: ### Rez Arrière: ### 1er: ### 2e: ### 3e: ###

6 Chambre(s) 375 m² 7 Salle(s) de bain

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2 400 000 €

Immeuble mixte à vendre

1040 Etterbeek

Opportunité d'Investissement – Immeuble de Rapport à Etterbeek - Proximité Cinquantenaire et UE. Adresse : Rue Louis Hap 128, 1040 Etterbeek Composition : 7 unités de logement (dont 6 reconnues urbanistiquement) Idéalement situé dans une rue calme et recherchée d'Etterbeek, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun (tram, bus, métro) et des commerces de la place Jourdan et de la rue des Tongres, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel qui se compose de 7 unités de logement (dont 6 reconnues urbanistiquement). Érigé sur une belle parcelle de ± 310 m², ce bâtiment développe une superficie totale généreuse de ± 815 m² brute. Il offre une excellente configuration pour un investissement patrimonial pérenne et rentable. Dans les faits l'immeuble se distribue comme suit: RDC 2 appartements "1 chambre". du 1er au 5eme: 1 appartement "3 chambres" par étage. Compteurs individuels eau / gaz / electricité / unité. Pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat. Facade arrière isolée. Prix : 2.400.000 € PEB : entre "D" et "G". Visites et renseignements : par téléphone au ### ou par mail ###

5 Chambre(s) 800 m²

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1 399 000 €

Immeuble mixte à vendre

1040 Etterbeek

Magnifique maison de maître idéalement située, actuellement exploitée en coliving de standing par une société spécialisée, offrant un investissement clé en main particulièrement performant. Configurée en 8 chambres, elle bénéficie d’une organisation optimale permettant une excellente rentabilité brute prévisionnelle, basée sur un potentiel locatif individuel attractif dans le contexte actuel. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un garage et de 2 chambres avec accès direct à l’extérieur. Le premier étage accueille de belles pièces de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine super-équipée avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le deuxième étage se compose de 2 chambres et de 2 salles d’eau. Le troisième étage propose 2 chambres additionnelles ainsi qu’une salle d’eau avec sauna. Le grenier a été aménagé en chambre complémentaire. Le sous-sol offre de grandes caves exploitables et comprend actuellement une buanderie commune. Située dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles universitaires et professionnels, la propriété est en excellent état général. Elle combine parfaitement le cachet de l’ancien, des espaces communs qualitatifs et une organisation préservant l’intimité de chaque occupant. Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité optimisée et qualité de vie, idéal pour investisseur à la recherche d’un actif stable et immédiatement opérationnel.

5 Chambre(s) 405 m² 3 Salle(s) de bain

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Une maison (immeuble mixte) à vendre à Ixelles (1050), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Ixelles (1050)

une maison (immeuble mixte)