Immeuble mixte à vendre - Ixelles

Ixelles quartier place F. Coq, immeuble de rapport composé de 4 unités de type studio d'environ 35m² chacun. Toutes les unités sont occupées actuellement pour un revenu brut de 2240€ par mois. PEB en catégorie G. Possibilité de relever l'ensemble des loyers moyennant quelques rénovations et rafraîchissement. Gaz et électricité sur compteurs individuels, eau sur compteurs de passage. Visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

Magnifique immeuble à appartement de +- 500m² de style ART NOUVEAU ! Situé sur le Boulevard Général Jacques, cet immeuble composé de 4 logements + ATELIER + GARAGE + JARDIN vous séduira sans aucun doute... ! Construit par un architecte de renom, ce bâtiment se compose comme suit : - au REZ + 1er étage, un duplex de 170m² avec 3 chambres + un atelier de 50m²; - au 2ème étage un appartement 1 chambre - ainsi qu'au 3ème et 4ème étage. Un magnifique jardin sans vis-à-vis et un garage pour 2/3 voitures en enfilade. DIVERS: PEB G - CE non conforme - Immeuble exceptionnel qui est un bijou architectural classé et répertorié dans tous les livres "Art nouveau" à ne pas manquer. Bonne rentabilité - tous les logements sont occupés et loués pour le moment. En savoir plus ?

Infos : ### ou ### | Maison UNIFAMILIALE d'exception à vendre, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à quelques pas de la célèbre place du Châtelain. Cette spacieuse propriété de six chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche privative, offre un confort optimal pour les occupants. Actuellement louée en colocation, elle représente une **excellente opportunité d'investissement**. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires sans nécessiter de travaux immédiats. Sa situation idéale, à proximité directe de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants et écoles), en fait un bien rare sur le marché. Vous cherchez un bien d'investissement avec un revenu locatif et un rendement intéressant, cette maison unifamiliale est faite pour vous (louée en colocation). Revenu locatif annuel de 51.600€ (rendement sur 11 mois avec frais inclus : 4,7%) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville ! PEB > E- - CO2 : 54kg/(m2.an) - 272 [kWhEP/(m2.an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

IXELLES - Quartier Saint Boniface, Immeuble mixte rénové en 2014 avec permis composé d'un rez-de-chaussée commercial et 4 logements reconnus. L 'immeuble se compose au n°8/10 : d'un rez-de-chaussée commercial de +/- 51 m², grandes vitrines avec volets + lieu de stockage au sous-sol de +/- 35 m² avec toilette séparée. (commerce sauf Horeca, coiffure, esthétique, magasin de tissus). Au n°6 : Un duplex de +/- 51 m² composé d'une pièce avec cuisine équipée, espace de rangement + à l'étage une chambre avec espace de rangement et salle de douche avec toilette. PEB C-. Un studio de +/- 25 m² avec cuisine et salle de douche avec WC + espace de rangement sur palier de +/- 2 m². PEB D-. Au n°12 : Un duplex de +/- 53 m² composé d'une pièce avec cuisine équipée, espace de rangement + à l'étage une chambre avec espace de rangement et salle de douche avec toilette. Un studio de +/- 27 m² avec cuisine et salle de douche avec WC + espace de rangement sur palier de +/- 2 m². Chaudière individuelle gaz à condensation de 2015 dans chaque unité. Électricité conforme. Châssis double vitrage bois de 2015. Emplacement idéal dans zone avec forte activité commerciale, A voir !!! A proximité immédiate des commerces et transports. D'autres bien sur ### En savoir plus ?

Entre l'avenue Louise et la chaussée d'Ixelles, non loin du quartier Saint Boniface et de la place Fernand Cocq, bel immeuble mixte constuit entre 1850 et 1874 à vendre. L'immeuble comprend: - un rez commercial (anciennement utilisé comme galerie d'art) avec kitchenet et salle de bain avec entrée privée coté rue Keyenveld. - un triplex avec entrée privé coté rue du Président comprenant de multiples chambres, salons/salles à manger, cuisines, 2salles de bain, une terrasse de +/-4m² au dernier étage. - au sous-sols grand espace cave séparé en plusieurs pièces: buanderie/cave/... L'immeuble est raccordé au gaz et possède plusieurs chaudières individuelles. Double vitrage et parquet ancien partout au sol. Visites sur rendez-vous uniquement. Contacter Mme. Francesca Delbar de l'Immobilière "Le Bélier". En savoir plus ?

Cadastré sur la commune de Saint Gilles, à deux pas de la place Louise, immeuble mixte de +/-350m2 comprenant un rez de chaussée commercial loué à un libraire ( 1889€)et un triplex de +/-253m2 rénové de5 chambres loué en colocation ( 2480€). Chaudière au gaz commune. Grandes caves. PEB: F. Belle opportunité d'investissement . Dossier et visite sur demande au ### ou au ### En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Situé à proximité immédiate de la Place Stéphanie et de l'Avenue Louise, sur la commune de Saint-Gilles, By the Way vous présente cet immeuble de rapport sans ascenseur, composé d'un rez-de-chaussée commercial (librairie) et d'un logement (triplex). La superficie du logement est de 253m2 (selon PEB). Caves au sous-sol. Chaudière commune au gaz. PEB F. Revenu locatif mensuel (hors charges) : +/- 4.370€. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

IXELLES - FLAGEY Idéalement situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Maison d'une superficie totale de +/-244m2 avec 4 appartements (entre 40m2 et 56m2) dans un petit immeuble. Au rez-de-chaussée (+/-56m2): Living, salle à manger, Cuisine, 1 chambre, cour/terrasse (+/-17m2). Au 1er étage (+/-55m2) & 2ème étage (+/-43m3) : Hall d'entrée, Living, Cuisine, 1 chambre, salle de bain. Au 3ème étage (+/-40m2+ mezzanine) : Hall d'entrée, toilette séparée, living avec cuisine américaine, 1 chambre + accès à la mezzanine. Au sous-sol : Vastes caves (+/- 50m2), 4 compteurs individuels, Chaudières individuelles au gaz, Double vitrage. PRIX : 550.000€. Actuellement tous les appartements sont loués. Loyer : +/-2400€. A visiter au plus vite. RU DISPONIBLE SUR DEMANDE. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier prisé de Flagey à Ixelles, Rêvimmo Brussels vous présente un magnifique immeuble de rapport rénové en 2014, offrant une superficie d'environ 315m². Composé de quatre appartements d'une chambre, reconnus sur le plan urbanistique, ainsi que d'un studio en sous-sol non reconnu, cet immeuble dispose également d'un charmant jardin orienté sud-est et de terrasse au 3ème étages. Des caves sont disponibles en sous-sol. Bénéficiant de superbes hauteurs sous plafond et d'une performance énergétique de classe D-, avec une isolation de toiture, cette propriété offre une opportunité unique. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels, tout comme les chaudières. Cette propriété mérite indéniablement une visite, notamment en raison de son faible précompte immobilier, s'élevant à seulement 1417€. Le revenu locatif annuel est de 35 000€. Sa situation idéale à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les transports en commun, Flagey et les étangs d'Ixelles, en fait un investissement attractif avec un rendement potentiel à long terme. La commission d'agence, fixée à 2% HTVA, est à la charge des acquéreurs. Pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter chez Rêvimmo Brussels au ### par courrier électronique à l'adresse ### , ou visiter notre site web ### En savoir plus ?

A proximité des Etangs d'Ixelles et de la gare d'Etterbeek, maison unifamiliale de +/- 300 m² actuellement utilisée en 2 appartements, sise sur un terrain de +/- 1 are 50 orienté Sud-Est , elle se compose comme suit : Triplex 1 de +/- 195 m² : (précédemment loué 1600€/mois + 65 € de charges) Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités/chaufferie - Salle à manger de +/- 15 m² (pierre du Juras) - placards - Cuisine de +/- 11 m² avec coin à déjeuner (pierre du Juras) - Terrasse et jardin de +/- 45 m² orientés Sud-ouest Au 1er étage : - Family room de +/- 18 m² (parquet) avec feu ouvert donnant accès à la terrasse - Chambre 1 de +/- 10 m² (tapis) avec salle d'eau attenante (douche, évier) - Séjour de +/- 23 m² (parquet) avec feu ouvert Au 2ème étage : - Family room/Chambre 2 de +/- 16 m² (tapis) avec dressing - Chambre 3 de +/- 23 m² (parquet) - Toilette - Salle de bains de +/- 10 m² (pierre du Juras) et espace buanderie Triplex 2 de +/- 110 m² : Actuellement loué 998€/mois + 90€ charges Au 2ème étage : - Hall d'entrée avec placard et escalier vers l'étage supérieur Au 3 ème étage : - Hall de +/- 8 m² avec toilette invités - Séjour de +/- 33 m² (quickstep) - Terrasse de +/- 8 m² - Cuisine super équipée (carrelage) - Chambre 4 de +/- 10 m² (quickstep) - Salle d'eau (douche, évier) Au 4 ème étage : - Chambre 5 de +/- 30 m² (quickstep) avec placard - Salle de bains (bain, double évier, WC) (parquet) Au sous-sol : - 2 caves privées de +/- 7 et 3 m² Garage pour 2 voitures en enfilade de 30 m² avec porte automatique + télécommande Informations complémentaires : - PEB E+ et F - Electricité conforme pour les communs et les 2 triplex - Double vitrage bois et Alu - 2 chaudières gaz à condensation (2018) - Toiture refaite (2000) - Urbanistiquement maison unifamiliale avec 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec 2 de passage En savoir plus ?

Rue du Trône, idéalement situé à deux pas du quartier de l'Europe et de Saint Boniface, proche de toutes les facilités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...). Nous vous proposons deux immeubles totalisant 802m² brut à rénover selon un permis d'urbanisme octroyé en juillet 2023 pour la réalisation de 5 belles unités de logements à savoir un ravissant hôtel de maitre composé de 4 unités distinctes avec une magnifique entrée porte cochère menant sur une belle maison arrière et son ilot central végétalisé. En front de rue avec une belle largeur de façade de 7m comprenant cinq niveaux répartis sur quatre appartements 1) Rez jardin, un duplex de ±155m² avec 2 chambres et un jardin. 2) 1er étage, un appartement de +- 95m² avec 1 chambre + 1 bureau et terrasse 3) 2ieme étage, un appartement de +-76m² avec 1 chambre et terrasse 4) 3ième & 4ième étage, un duplex penthouse de +-132m² avec 2 chambres et terrasse 5) En ilot intérieur, une belle arrière maison de +- 187m² avec 4 chambres net habitable jardin 86m², deux terrasses 21m² et cave 27m² Tous les appartements et la maison sont fournis avec une cave et un local vélo en commun. En savoir plus ?

- VISITES SUSPENDUES - Quartier Européen - Proximité immédiate des institutions européennes. Découvrez cette belle opportunité avec LEMAN'S IMMOBILIER : une spacieuse maison de rapport à rénover située entre la Place Jourdan et la Place Flagey à Ixelles, offrant une surface de 302m². Actuellement l’immeuble est disposé de la manière suivante : - Sous-sol : Caves - RDC : un appartement (salon, chambre, cuisine, salle-de-bains, arrière cuisine, pièce de rangement, jardin) - 1er étage : un appartement (salon, chambre, cuisine, balcon) - 2ème étage : un appartement (salon, chambre, cuisine, balcon) - 3ème étage : un appartement (2 chambres, salle-de-bains) Eléments techniques : double vitrage pvc - PEB : G - toiture en bon état - RU : ne peut confirmer l'affectation et l'utilisation licite du bien. Très beau potentiel. Libre d'occupation à l'acte. Infos & Visites au ### - LEMAN'S IMMOBILIER : Agence immobilière à Bruxelles En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Située à deux pas du célèbre quartier du Cimetière d'Ixelles, à proximité de l'ULB, de la VUB et du Bois de la Cambre, By the Way vous propose cette maison unifamiliale avec petit jardin de ville, de +/- 294m2 (selon PEB), actuellement utilisée comme immeuble de rapport. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée "surélevé" : grand hall d'entrée, première unité de logement de type appartement 1 chambre (+/- 56m2) et salle de douche appartenant à l'unité du rez-de-jardin. Au 1er étage : salle de douche à l'entresol, deux unités de logement de type chambre avec kitchenette (+/- 19m2) et studio avec mezzanine, petit balcon, salle de douche/WC et cuisine (+/- 24m2). Au 2ème et dernier étage, deux unités de logement de type chambre avec kitchenette (+/- 19m2 et +/- 16m2) et une salle de douche séparée. Au rez-de-jardin, une unité de logement de type studio avec jardin (+/- 60m2) et un espace de rangement/cave. Toutes les unités sont actuellement louées. Rendement annuel net : 5,3%. PEB G. Électricité non conforme. Chaudière commune au gaz à condensation Vaillant (2012). Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

MYIMMO Altitude vous présente cet immeuble mixte à rénover complètement de +/- 380 m² avec jardin. Il se compose d'un espace commercial sur 2 niveaux : Demi-sous-sol de +/- 90 m² : espace commercial + caves avec accès au jardin. Rez-de-chaussée surélevé de +/- 90 m² : espace commercial, cuisine, WC + terrasse de +/- 15 m². D'une maison sur 2 niveaux : d'une pièce à l'entre-sol de +/- 9 m². Au 1er étage : 3 pièces en enfilades avec loggia de +/- 50 m², une salle de bains de +/- 7 m². Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec balcon (17 m² et 15 m²), une salle de bains de +/- 7 m². Combles : +/- 16 m². Chaudière mazout, PEB G. Bonne localisation, beau potentiel de rénovation. A VOIR ! A proximité immédiate des commerces et transports. D'autres biens sur ### En savoir plus ?

IXELLES, à proximité immédiate de la place Brugmann et de la place du Châtelain, superbe MAISON potentiellement reconnue comme IMMEUBLE DE RAPPORT de 3 unités (2 unités de logement + l'atelier), 2 façades, offrant ±327m², sur un terrain de ±1a25ca et une largeur de façade de 5,95m. Elle se compose au rez-de-chaussée (±70m²) d'un hall d'entrée avec dégagement d’escaliers, séjour composé de deux pièces en enfilades totalisant ±38m² avec feu ouvert à cassette, cuisine ouverte de ±7,5m² avec accès à l’atelier arrière de ±50m2 et toilette séparée. Toilette à l’entresol. Au 1er étage (±50m²) : hall de nuit avec dégagement d’escalier, chambre n°1 de ±15m² avec cheminée décorative en marbre, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, chambre n°2 de ±16m² avec balcon. Toilette à l’entresol. Au 2ème étage (±50m²) : hall de nuit avec dégagement d’escaliers, chambre n°3 de ±15m², salle de bains, chambre n°4 de ±15m². Au 3ème étage (±50m²) : espace casco de 2 pièces en enfilades + un espace pour accueillir une salle de bains ou une cuisine. Au 4ème étage (±50m²) : studio indépendant avec salle de douche et cuisine. Au sous-sol (±70m²) : plusieurs caves de rangement, espace aménagé pour profession libérale composé de deux bureaux, chaufferie, toilette. Chaudière au gaz à condensation. Châssis en bois. PEB : F. Electricité à mettre en conformité. A découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

En plein quartier du Chatelain, bel immeuble de rapport en ordre d'urbanisme de 405m2 comprenant au rez un espace commercial de 270m2 loué 4802€/ mois, au premier étage un appartement 2 chambres de 82m2 , au 2eme étage, un appartement 1 chambre de 71m2 et au 3eme et 4eme étages , un appartement 1 chambre + 1 grande chambre en mezzanine . Revenu locatif annuel: 95.900€. Dossier et visites sur demande au ### ou au ### En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Situé entre le Palais de Justice et la Place Stéphanie, à l'angle de la Rue Jourdan et la Rue d'Ecosse, sur la commune de Saint-Gilles, By the Way vous présente cet immeuble de rapport avec ascenseur, composé, selon l'urbanisme, d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement utilisé comme bureau et deux studios) et de 25 logements, répartis sur 5 étages. La superficie des logements se situe entre 30m2 et 41m2 (selon PEB). Certains logements sont rénovés ou en cours de rénovation. Caves au sous-sol. Chauffage par convecteurs électriques individuels. PEB G. Electricité conforme. Revenu locatif mensuel (hors charges) : +/- 21.000€. Rendement annuel net : +/- 4,6%. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Situé à deux pas de la place Louise, immeuble de rapport structure béton de 915m2 hors caves reconnu à l'urbanisme comme 25 studios et 1 commerce au rez ( actuellement occupé en 2 studios et 1 bureau) L'immeuble comprend 20 unités de 30m2 et 5 unités de 41m2. Chauffage par convecteurs électriques mais gaz présent dans l'immeuble. Double vitrage . Ascenseur, électricité conforme. Permis obtenu pour rénovation des façades. Revenu locatif actuel: 257.000€. . Gros potentiel pour améliorer le rendement. A voir! informations et visites sur demande au ### ou au ### En savoir plus ?

Situé sur la place Stéphanie, bel immeuble de rapport +/- 966m2 en ordre d'urbanisme ,complètement rénové en 2018 et comprenant 1 appartement 3 chambres de 178m2, 6 appartements 2 chambres de 85m2, 1 appartement 1 chambre de 74m2 avec terrasse et un duplex penthouse 3 chambres de150m2 avec terrasse. Les appartements sont vendus meublés à l'exception du 3 chambres et du 1 chambre. Matériaux haut de gamme, PEB: C. Revenu locatif actuel: 302.000€. Le rez commercial ne fait pas partie de la vente (simple servitude de passage au niveau des caves et entrées indépendantes). Excellent investissement pour une localisation AAA. Possibilité share deal . Visites et dossier complet sur demande au ### ou au ### . Click on ### En savoir plus ?

IXELLES – Quartier Fernand Cocq, immeuble de rapport composé de 3 unités de logement dont 2 reconnues urbanistiquement. Il développe ± 150 m² habitables, est en bon état général et entièrement occupé. Excellent investissement dans une localisation prisée. Revenu locatif de ± 28.000 EUR. A voir absolument ! PEB E à G En savoir plus ?