À seulement 50 mètres de la place de la Trinité, au cœur du Châtelain, dans l’une des artères commerciales les plus recherchées et les plus dynamiques de Bruxelles, nous vous présentons cette maison de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.
Le bien est actuellement entièrement loué à un salon de coiffure et se trouve en bon état général.
Son véritable atout réside dans son potentiel de transformation et d’extension particulièrement rare. Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, plusieurs pistes peuvent être envisagées : extension vers l’arrière, création d’un ou deux niveaux supplémentaires dans la logique de la « dent creuse », ou encore réorganisation complète de l’immeuble selon le projet souhaité.
Les possibilités d’exploitation sont nombreuses : restaurant avec véranda donnant sur un magnifique jardin d’environ 165 m², galerie d’art, showroom, concept store, commerce haut de gamme, bureaux ou profession libérale.
Un bien particulièrement intéressant tant pour un investisseur, qu’un commerçant ou développeur à la recherche d’une implantation forte dans un quartier à haut pouvoir d’achat.
Les atoutsUne opportunité rare d’acquérir une position stratégique dans l’un des meilleurs quartiers commerciaux de Bruxelles.
Dossier complet et informations sur demande.
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Vivre près de la Rue du Bailli - Baljuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bailli" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chatelain / Kastelein" à seulement 3 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Châtelain/Kastelein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 17 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 96 - Gare Du Midi - Trinite avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Haut Comme Trois Pommes" est à 1 minute à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est accessible en 1 minute.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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