Maison à vendre avec 2 façades - Ixelles

Immo ALPHABITAT vend cette agréable maison 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Maison située à Ixelles, à proximité de la place Flagey et de ses nombreux commerces ainsi que des transports en communs. Elle se compose comme suit : Au Rez-De-Chaussée : toilette, salle de bains, et 2 salles de séjour. Au sous-sol : Cuisine, salle à manger, et buanderie. Au 1er étage : 2 chambres à coucher. Au 2ème étage : 2 chambres à coucher, et salle de bains avec toilette. Grenier : Aménageable en 5ème chambre ou autre. Double vitrage. Chauffage central au gaz. Précompte immobilier = 919,71 EUR Lien vers la vidéo-visite : ### .alphabitat.be En savoir plus ?

Situation : Ixelles, bonne situation géographique, proche de la Place Flagey, des communautés, de la gare de Luxembourg, des commerces et des transports en commun. Description : Découvrez cette magnifique maison de caractère, parfaitement entretenue, construite +/- en 1950 avec une structure béton et de qualité, offrant une parfaite harmonie entre élégance et confort. Cette propriété spacieuse et lumineuse de 325m2 habitables, sur un terrain de 210m2, offre au rez de chaussée un bel espace pour profession libérale ( actuellement cabinet dentaire ) et les étages à usage d'habitation avec 6 chambres. La maison est agrémentée d'un beau jardin exposé ouest et un garage fermé. Cette maison offre des nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Comprenant : Rez de chaussée : +/- 105m2 Hall d'entrée avec salle d'attente, vestiaire et wc séparé, cabinet médical lumineux, donnant sur une verrière, et le jardin de +/- 105m2. Garage 1 voiture Premier étage : +/- 84m2 Palier de distribution avec toilette invité. Beau salon en façade et salle à manger en façade arrière avec accès à la verrière et cuisine ouverte super équipée. Deuxième étage : 4 Chambres avec chacune un point d'eau. Salle de bain avec jacuzzi. Troisième étage : 2 Chambres avec point d'eau et salle de douche. Terrasse de 24m2 côté jardin. Pièce grenier. Sous-sols : +/- 55m2 Chaufferie - labo - rangement - techniques. Des caves extrêmement saines. Divers : Possibilité d'ajouter deux étages. En savoir plus ?

A deux pas de la Place Brugmann, superbe maison de caractère de ± 357 m² bruts avec jardin et terrasse orientés Ouest. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée, lumineuse salle de yoga/bureau avec vestiaire et salle de douche de ± 26 m² et donnant sur jardin, cuisine hyper-équipée de ± 10 m², salle à manger de ± 17 m² et spacieux salon de ± 24.5 m² avec balcon, wc invité, bureau, 4 chambres de ± 19, 17, 16 et 12 m² dont une avec terrasse, 2 salles de bains complètes et grenier aménagé. Également : Garage, double vitrage, électricité conforme, belles hauteurs sous plafonds, PEB G, nombreuses caves. À découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

A deux pas du Chatelain, cette maison signée Horta est un petit chef d’œuvre Art Nouveau. Construite en 1903 par l'architecte Victor Horta pour son ami le critique d'art et collectionneur Sander Pierron elle se situe dans la période la plus classique de la carrière d’Horta. Avec des moyens limités, celui-ci a su lui donner élégance et qualité tout en simplifiant les formes et le choix des matériaux. Elle offre comme le cite le critique d’Art « une impression de luxe étonnant et intime » qu’a su parfaitement préserver le propriétaire actuel. Habitée par seulement trois propriétaires successifs passionnés d’ art et de culture, elle est dans un état de conservation exceptionnel. D’ une superficie de ±350 m², 4 chambres, 3 salles de bain, une terrasse et un jardin de 70 m² orienté au sud, la maison, répartie sur 5 étages comprend à l’entresol une cuisine et une salle à manger séparée. Au bel étage, deux salons dont l’un extrêmement lumineux, éclairé par de larges baies aux vitres transparentes et biseautées donnant accès directement à la terrasse et au jardin orienté au Sud. Au premier étage la chambre du maître de maison. Au deuxième étage, l’ancien atelier de Sander Pierron illuminée par une grande baie vitrée a été transformé en suite, salle de bain et dressing. Au troisième deux chambres d’invités avec salle de bain. Le chauffage est au gaz. Pour la première fois de sa carrière Victor Horta utilisera la polychromie et animera la façade de brique rouge et blanche. Le coté plus luxueux est quant à lui apporté par les soubassements, mais aussi l’encadrement des portes, les joues enserrant le garde-corps, les consoles du balcon en pierre bleue. La boite aux lettres et le tirant de porte sont en bronze. A l’intérieur, d’abondants vitraux colorés, mosaïque de marbre au sol, escalier en bois d’acajou, rampe en métal doré, plancher de chêne, poignées de porte ouvragées mais aussi de nombreux meubles en pitchpain d’origine en parfait état.La maison a été classée en 1998 pour ses façades, la toiture ainsi que certaines parties de l’intérieur en ce compris le mobilier fixe par destination. Renseignements et visites au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Infos & visites : ### ou ### Avez-vous déjà envisagé l’achat d’une maison dit “CASCO” ? Concrètement, vous achetez le squelette du bâtiment et vous prenez le relais pour la suite. We Invest vous propose cette belle maison du projet Spring Gardens , elle profite d'une localisation de choix dans la commune d'Ixelles, proche de nombreux commerces, restaurants et universités. La proximité des transports en commun et des principaux axes routiers simplifie les déplacements, tandis que des espaces verts créent une oasis de tranquillité au cœur de l'effervescence de la ville. Les avantages liés à l’achat “CASCO” sont multiples. Vous créez votre propre univers en choisissant les matériaux et les finitions selon vos préférences, le chantier peut évoluer à votre rythme, en fonction de vos besoins. L’avantage financier est considérable, avec des droits d’enregistrement et des frais d’acte moins élevés ainsi qu’une TVA à 6% sur vos travaux. En savoir plus ?

Vaneau Lecobel à l’honneur de vous présenter dans le tout nouveau projet « Les Jardins d’Ixelles », idéalement situé à deux pas des Etangs d’Ixelles et à un jet de pierre de la place Flagey, cette magnifique maison 3ch. de +- 200m² avec jardin. Elle se compose d’un espace vestiaire s’ouvrant sur un espace de vie de +-70m², cuisine ouverte sur la salle à manger, cellier, wc invités. Vous pourrez profiter d’une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées avec vue sur le jardin. A l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une en suite avec sa salle de douche, espace buanderie, wc et la deuxième salle de douche. Grande cave en supplément. Profitez d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La livraison est prévue pour fin 2026. La vente se fait sous le régime TVA pour la valeur construction et sous les droits d’enregistrements pour la valeur terrain. Pour de plus amples informations sur ce magnifique projet, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Vaneau Lecobel à l’honneur de vous présenter dans le tout nouveau projet « Les Jardins d’Ixelles », idéalement situé à deux pas des Etangs d’Ixelles et à un jet de pierre de la place Flagey, cette magnifique maison 3ch. de +- 140m² avec terrasse. Elle se compose d’un hall d’entrée avec wc invités s’ouvrant sur un espace de vie de +-43m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous pourrez profiter d’une belle terrasse de +- 12m². A l’étage, le hall de nuit dessert également trois chambres et deux salles de douches. Grande cave en supplément. Profitez d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La livraison est prévue pour fin 2026. La vente se fait sous le régime TVA pour la valeur construction et sous les droits d’enregistrements pour la valeur terrain. Pour de plus amples informations sur ce magnifique projet, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

IXELLES - Excellente situation entre la Pl. Jourdan et la Pl. Flagey, proche de toutes les facilités (commerces, transports en communs, Institutions Européennes). Maison Unifamiliale composée de 6 appartements actuellement loués offrant un très haut rendement locatif. REZ AVANT (STUDIO +/-33m2) : Pièce à vivre - Cuisine équipée –Salle de bain – Accès Buanderie - Accès cour arrière. PEB: G. REZ ARRIERE (DUPLEX +/-88m2) : Séjour et salle à manger - Cuisine - 2 Chambres - 2 Salles de bain. Accès Buanderie - Accès cour arrière. PEB: G. ENTRESOL (STUDIO +/- 24m2) : Pièce à vivre avec cuisine - Salle de bain. PEB: G AU 1ER ETAGE (APPARTEMENT +/-49m2): Séjour – Cuisine équipée - Balcon avant - 1 Chambre - Salle de bain avec emplacement lave-linge – Terrasse +/- 26m2. PEB: G AU 2E ETAGE (APPARTEMENT +/-49m2): Séjour – Cuisine équipée - Balcon avant - 1 Chambre - Salle de bain avec emplacement lave-linge – Terrasse +/- 3m2. PEB: G AU 3E ETAGE (STUDIO +/-26m2): Pièce à vivre - Cuisine et salle à manger - Salle de bain – Espace mezzanine. PEB: G Plans et RU disponibles Revenu locatif actuel: 5350€/mois Rendement locatif net exceptionnel : 6,80% PRIX : 785.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre VISITES VIRTUELLES: Rez Avant et Arrière -----> ### .matterport.com/show/?m=MWKj1B7dSDk 2e ----> ### En savoir plus ?

Ixelles (réf 2710 B) : À proximité du centre sportif Albert Demuyter et du cimetière d'Ixelles, agréable maison située dans un quartier calme, à rénover, d'une superficie de 148 m² comprenant un hall d'entrée - salon - salle à manger - cuisine - véranda - 3 chambres - salle de bain - grenier aménageable - cave - chaufferie - garage - jardin. FAIRE OFFRE à partir de 450.000,00 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos & Visites Century21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?

Infos & visites : Nadia - ### - Située dans une petite rue à sens unique, à proximité de la place Flagey et des étangs d'Ixelles, By the Way vous présente cette magnifique et atypique maison de maître de +/- 271 m² habitables (brut selon PEB) et son superbe jardin orienté Sud Ouest. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un espace salon/salle-à-manger de +/- 42 m² et d'une cuisine séparée de +/- 18m². Ces pièces possèdent un accès direct à une terrasse et à jardin d'une surface de +/- 345 m². On retrouve aux 2 étages supérieurs 5 chambres (dont certaines actuellement aménagées en bureau ou dressing) et une SDB avec WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol composé d'une salle de projection, d'une vaste buanderie et d'une salle de douche avec WC. Vous retrouverez dans cette maison unique des matériaux nobles et de nombreuses pièces provenant d'anciennes bâtisses (portes d'églises, cheminées de châteaux, etc...). Informations techniques: PEB F, installation électrique conforme, panneaux solaires, chaudière au gaz. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en option (25.000 €) à 3 min à pied (222, rue du trône). Proches des transports communs (BUS 60-38-95) Infos & visites : Nadia - ### En savoir plus ?

ETANGS D'IXELLES - Magnifique MAISON de style Art Nouveau (8ch./3sdb.) à rénover de ± 481 m² construite en 1899 sur un terrain de ± 5a18ca par l’architecte Emile Lambot. La maison est classée à l’inventaire du patrimoine architectural. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-jardin : ± 105 m² Salon et salle à manger avec feu ouvert, séjour, cuisine équipée et son office. Accès au jardin de ± 380 m² orienté Nord-Ouest. Au premier niveau: ± 95 m² Terrasse, chambre n°1 de ± 24 m², chambre n°2 de ± 24 m² avec balcon, chambre n°3 de ± 19 m², salle de bains. Au deuxième niveau : ± 56 m² Chambre n°4 de ± 25 m², chambre n°5 de ± 22 m², buanderie et wc séparé. Au troisième niveau: ± 40 m² (en partie sous toit) Chambre n°6 de ± 12.5 m² avec baignoire, chambre n°7 de ± 11 m², chambre n°8 de ± 11 m². Grenier. Au sous-sol : ± 100 m² de type « 3 pièces en enfilades », diverses caves, espace chaufferie, salle de bains et wc. Également ; Chaudière au gaz (1989) – Châssis simple vitrage sur bois d’origine - Electricité à mettre en conformité - PEB F - R.U. disponibles. Ce superbe bien demande une rénovation en profondeur et une restauration de grand soin. A découvrir en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

*** OPTION/ DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS¨*** Agréable et lumineuse maison 5 chambres de 172m². Située dans une rue calme à proximité des facilités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec wc, un séjour, une cuisine ouverte équipée et l'accès à la cour. Au 1er étage: hall de nuit, 2 belles chambres de 12m² chacune et une salle de douche. Au second, deux chambres de 12m² et une deuxième salle de douche. Un superbe grenier de 25m² aménagé complète le tout. DIVERS : caves en sous-sol, châssis double vitrage, chauffage gaz (chaudière à condensation récente), électricité conforme, toiture refaite en 2007, PEB: E//Co²:48. Libre à l'acte. Une visite? Appelez nous ! En savoir plus ?

Située sur la prestigieuse Avenue Brugmann, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, J&J Properties vous présente cette superbe maison de caractère datant de 1886, qui a conservé tout son cachet d’origine. Actuellement aménagée en bureaux et logements (bail en cours jusqu’en décembre 2025), elle offre un énorme potentiel pour différents projets. Elle peut être rénovée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une famille, ou repensée avec une rehausse et plusieurs appartements (sous réserve de permis). D’une superficie d’environ 300 m² habitables sur un terrain de 260 m², elle se compose aujourd’hui d’un garage et de caves avec accès direct à un beau jardin orienté ouest, offrant un cadre paisible et peu de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de bureaux donnant sur la terrasse et le jardin, tandis que le premier étage dispose de trois belles pièces de vie et d’une salle de bains. Au deuxième, deux chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit. Enfin, un grenier de 35 m² situé au troisième étage peut être aménagé selon vos envies. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme, élégance et fonctionnalité. Une opportunité unique à saisir ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

IXELLES – Place Flagey, en plein cœur d’un quartier prisé, maison de rapport (actuellement louée à la chambre) de ± 376 m² bruts, entièrement rénovée. Elle se compose comme suit: En demi sou sol : garage et buanderie commune, cave. Studio avec entrée équipée de placards, cuisine équipée, séjour de ± 13 m², coin chambre de ± 12.5 m², accès à la cour de ± 20 m² orientée Sud, salle de douche. Au bel-étage : Espace commun composé d'un séjour de ± 11 m², salle à manger de ± 14.5 m², cuisine américaine hyper équipée de ± 14.2 m². Chambre n°1 de ± 19 m², salle de douche. En entresol : WC séparé, salle de douche. Au premier étage : Chambre n°2 de ± 26 m² avec balcon, chambre n°3 de ± 18 m². Au deuxième étage : Chambre n°4 de ± 16 m² avec balcon et dressing, chambre n°5 de ± 17.5 m², salle de douche. Au troisième étage : Chambre n°6 de ± 17.5 m², chambre n°7 de ± 16.7 m² avec dressing, salle de douche. Également ; Travaux de rénovations en profondeur effectués en 2015 – Chaudière commune au gaz à condensation de 2014– PEB E- R.U. en cours - Châssis double vitrage en bois/ PVC – Parlophones - Chambres équipées de bureau/placards intégrés sur-mesure – Hauts plafonds, moulures et planchers conservés. Dossier complet et baux sur demande. Une superbe maison de rentier à visiter en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

A deux pas de la place Brugmann et de l’École Européenne de Bruxelles 1, cette magnifique maison unifamiliale de 235 m2 est en parfait état. Elle dispose d’un salon lumineux avec cheminée en insert agrémenté d’une cuisine ouverte hyper-équipée et abrite 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de douche, 1 sauna, 4 toilettes (une par étage), 1 buanderie, cave et grenier ainsi qu’un espace extérieur constitué par 1 cour et 2 terrasses bien orientées sud et ouest en intérieur d’îlot. Les espaces de vie bénéficient de hauts plafonds avec moulures ainsi que de planchers en très bon état. L’immeuble est chauffé au gaz par une chaudière à condensation Viessmann. Un adoucisseur d’eau BWT et un système de récupération d’eau de pluie complètent les installations techniques comprenant également un vidéophone et un réseau informatique câblé. La toiture, refaite et isolée, ainsi que les châssis en double vitrage garantissent à la maison une certification PEB D+. L’électricité est quant à elle conforme à la règlementation en vigueur. Belle situation avec toutes commodités à proximité immédiate, surface optimisée dans une rue calme pour moins d’un million d’euros… Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

IXELLES, entre Louise et la Bascule, à deux pas du Bois de la Cambre et de toutes les facilités, agréable MAISON (4ch/2bur/3sdb) de ±206m² construits sur un terrain de 55ca et 5m de large avec COUR. Reconnue en maison unifamiliale elle offre un très beau potentiel moyennant travaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée (±40m²), hall d’entrée, dégagement d’escalier, accès aux caves, à la cour de ±9m² et à un appartement duplex avec cuisine et séjour, escalier menant an au souplex avec chambre et salle de bains. En sous-sol (±46m² - HSP 2,3m) : compteurs, chaufferie et partie souplex de l’appartement. Au 1er étage (±40m²) : palier donnant sur un séjour, une cuisine et un salle de douche. Au 2ème étage (±44m²): salle de douche à l’entresol et 2 chambres. Au 3ème étage (±40m²) : cuisine et 2 chambres avec chacune une mezzanine. PEB F et G. Chaudière à condensation (2016). Electricité à mettre en conformité. Revenu cadastral : 1.271€. Renseignements urbanistiques disponibles - Référence RU2025/166-RUA268/70. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

IXELLES - Excellente situation entre la Pl. Jourdan et la Pl. Flagey, proche de toutes les facilités (commerces, transports en communs, Institutions Européennes). Maison Unifamiliale composée de 6 appartements actuellement loués offrant un très haut rendement locatif. REZ AVANT (STUDIO +/-33m2) : Pièce à vivre - Cuisine équipée –Salle de bain – Accès Buanderie - Accès cour arrière. PEB: G. REZ ARRIERE (DUPLEX +/-88m2) : Séjour et salle à manger - Cuisine - 2 Chambres - 2 Salles de bain. Accès Buanderie - Accès cour arrière. PEB: G. ENTRESOL (STUDIO +/- 24m2) : Pièce à vivre avec cuisine - Salle de bain. PEB: G AU 1ER ETAGE (APPARTEMENT +/-49m2): Séjour – Cuisine équipée - Balcon avant - 1 Chambre - Salle de bain avec emplacement lave-linge – Terrasse +/- 26m2. PEB: G AU 2E ETAGE (APPARTEMENT +/-49m2): Séjour – Cuisine équipée - Balcon avant - 1 Chambre - Salle de bain avec emplacement lave-linge – Terrasse +/- 3m2. PEB: G AU 3E ETAGE (STUDIO +/-26m2): Pièce à vivre - Cuisine et salle à manger - Salle de bain – Espace mezzanine. PEB: G Plans et RU disponibles Revenu locatif actuel: 5350€/mois Rendement locatif net exceptionnel : 6,80% PRIX : 785.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre VISITES VIRTUELLES: Rez Avant et Arrière -----> ### .matterport.com/show/?m=MWKj1B7dSDk 2e ----> ### En savoir plus ?