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Maison à vendre, Ixelles RBX28810

Rue Franz Merjay 177, 1050 Ixelles
àpd 945 000 €
4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 945 000 €
Revenu cadastral 1 721 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28810 Réf. vendeur: 7925531 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Brugmann" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 8 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Darwin".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 26 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à 7 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Heureux Bébés" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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