Engel & Völkers Sablon Vente (1000 Bruxelles)

Idéalement situé à la croisée du Quartier Européen, de la Place Fernand Cocq et de la Porte de Namur, cet ancien site Demeuldre-Coché , la manufacture de porcelaine et de céramiques architecturales, prend place dans un bâtiment classé au patrimoine depuis 1997. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superficie de 800m² aménagée et rénovée donnant sur rue avec ses 4 vitrines momumentales. Les étages se répartissent entre diverses affectations : exposition, événementiel, commerce et logement. Traversant entre la chaussée de Wavre et la rue Georges Lorand, le complexe dispose d’un parking d’une dizaine de places, accessible par les deux voiries. Conçu notamment par les architectes Paul Saintenoy et Maurice Bisschops (École Horta), l’ensemble présente une architecture éclectique et avant-gardiste. Il se compose du magasin historique (1905), du hall d’exposition (1874), d’un bâtiment reconstruit dans les années 1960, d’une ancienne conciergerie et d’un parking couvert autour d’une cour intérieure. Façades ornées de céramiques, vitrines d’origine, colonnes en fonte, plafond à caissons et espaces d’exposition sous charpente métallique confèrent au lieu un caractère patrimonial unique. Un site d’exception à réinventer dans le respect de son histoire. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Conçu par l’architecte Léopold Delbove, figure emblématique du patrimoine ixellois, cet hôtel particulier éclectique à tendance néoclassique développe 725 m², dont environ 600 m² habitables, sur un terrain de 295 m². Ce bien d’exception, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme, marie prestige architectural et fort potentiel de valorisation. La façade en pierre blanche et bleue, la corniche d’origine et le balcon filant en fer forgé témoignent du soin apporté aux détails. L’immeuble comprend 28 pièces réparties sur trois niveaux et des combles exploitables. Un ascenseur dessert les quatre étages et un vaste sous-sol offre de nombreux espaces annexes. Orienté sud-ouest, le balcon surplombe la cour intérieure accessible par un passage latéral permettant l’aménagement de plusieurs emplacements de parking. La partie arrière du bâtiment permet la création d’espaces extérieurs privatifs, sous réserve d’autorisations. Une maison indépendante en fond de parcelle, non incluse dans la vente, bénéficie d’une servitude de passage. Ce bien conserve de nombreux éléments d’époque — parquets massifs, cheminées en marbre, moulures et boiseries — et offre la possibilité d’une réhabilitation en habitation de prestige ou en plusieurs appartements de standing, sous réserve de permis. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des parcs, cet hôtel particulier représente une rare opportunité d’allier patrimoine, élégance et potentiel au cœur d’Ixelles. En savoir plus ?

SOUS OPTION - plus de visites possibles Découvrez cette belle maison familiale située à Schaerbeek, totalement rénovée en profondeur en 2015 en rescpectant son caractère. Elle offre ±425 m² de surface totale, et ± 355 m² de surface habitable. En pénétrant dans cette résidence, vous serez immédiatement séduit par ses pièces spacieuses: une belle cuisine entièrement équipée Siemens avec salle à manger s'ouvrant sur le jardin et un bureau séparé. Au 1er étage: des très belles réceptions avec feu ouvert donnant sur une jolie terrasse. Aux étages supérieures, 5 chambres de belles tailles et 3 salles de bains élégantes, une salle de jeux. Les sols tous d'époque en mosaïque, granito et parquet ajoutent une touche de sophistication, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue dégagée sur les espaces verts environnants offre un cadre paisible et serein. Information techniques: double vitrage en bois, isolation du mur arrière, chauffage au gaz à condensation, VMC partielle, électricité conforme. Cette propriété prestigieuse est une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant histoire et modernité. Ne manquez pas cette chance unique. PI : 2900€ En savoir plus ?

SOUS OPTION - plus de visites possibles Superbe penthouse dans un immeuble récent, construit en 2005, offrant une vue panoramique sur le centre de Bruxelles. Ce bien d'exception, conçu avec des matériaux de haute qualité, se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire, d'une salle à manger lumineuse menant à un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) et de 2 salles de bain/douche ainsi qu'un WC séparé et buanderie. Presque toutes les pièces de l'appartement donnent accès à une terrasse de 160 m², idéale pour profiter de la vue, tout est restant privative. 2 places de parking (supplément 35.000€ chacune ) et 2 caves viennent compléter cet appartement rare et exceptionnel. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Situé au 4ᵉ étage de la " Résidence de la Cambre ", un immeuble à appartements de standing, inspiré du style Art Déco new-yorkais, conçu par l'architecte Marcel Peeters en 1937, classé depuis le 15 juillet 2005 , ce magnifique appartement de ±140 m² habitables pour une superficie brute de 152 m², entièrement rénové avec goût en 2015, offre un cadre de vie unique mêlant charme historique, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte de type Cubex, réalisée sur mesure et entièrement équipée : lave-vaisselle, cuisinière à induction Smeg avec deux fours. Un élégant bureau, sublimé par une impressionnante bibliothèque de 8 mètres, offre un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, un vestiaire ainsi qu’une buanderie. L’ensemble de l’appartement se distingue par de nombreux rangements intégrés (placards, bibliothèque), un parquet chaleureux dans toutes les pièces et une mosaïque en marbre dans la salle de bain et les toilettes. La sécurité est optimale : portes blindées à l’avant et à l’arrière, système d’alarme complet avec capteurs et caméras. L’emplacement est exceptionnel : à deux pas du Bois de la Cambre, de l’Abbaye de la Cambre, de la place Flagey et des meilleures tables et cafés de Bruxelles. Transports en commun à proximité immédiate. Possibilité de louer un garage à l’arrière de l’immeuble (150 €/mois). L'appartement est actuellement loué. Un bien rare, emblématique et parfaitement situé — idéal pour les amateurs d’architecture, de lumière et de qualité de vie. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Découvrez ce somptueux penthouse en duplex d’une superficie de 178 m² (selon PEB), situé au 6e et 7e étages d’une petite copropriété de 7 unités (une par étage). Niché au cœur d’un emplacement privilégié, il offre un cadre unique mêlant sérénité et proximité urbaine. Grâce à ses terrasses avec des vues exceptionnelles, profitez de vastes espaces extérieurs, avec une terrasse avant offrant une vue dégagée sur le Bois de la Cambre et une terrasse arrière dévoilant le charme urbain de l’environnement. Vous découvrirez au 6e étage, un séjour spacieux de +/- 55 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur une coursive. Ce niveau comprend également une toilette invités, une buanderie et deux chambres à l’arrière s'ouvrant également sur une coursive, chacune dotée de sa salle de bains ou salle de douche privative. Un escalier ouvert mène au 7e étage, où un deuxième salon de +/- 21 m² s’ouvre sur une vaste terrasse orientée sud de +/- 35 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Bois de la Cambre. À l’arrière, une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bains en suite et sa terrasse de +/- 20 m², toilettes séparées. Une cave au -1 pour un espace de rangement pratique, complète les prestations de ce penthouse. De même qu'un grand garage privé, avec la possibilité de stationner deux autres voitures devant la porte de garage et l'obligation de l'acquérir au prix de 75.000€. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Situé dans un immeuble historique doté d’une travée d’entrée protégée de style Louis XV et d’un élégant porche, cet appartement de caractère de 122 m² séduit par son authenticité et son charme intemporel. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, communique directement avec la cuisine. L’agencement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de douche avec espace buanderie et toilettes invités. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking souterraine peut être acquise, sans obligation, pour +35.000€. Nichée dans une rue piétonne paisible au cœur de Bruxelles, la propriété est entourée de patrimoine culturel et se trouve à quelques pas de la Grand-Place, des Galeries Royales Saint-Hubert, de Bozar, de La Monnaie et de la bibliothèque Muntpunt. La connectivité est exceptionnelle : la Gare Centrale est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus et de métro desservant l’ensemble des quartiers de la capitale. Une adresse rare pour les amateurs du Bruxelles authentique, alliant confort, charme et accessibilité au cœur de la ville. Faire offre à partir de 375.000€. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Situé au 2ème étage d’un petit immeuble moderniste de 1936, cet appartement de ±125m² séduit par son authenticité et son raffinement. Entièrement rénové en 2020 par un architecte et des artisans spécialisés, il conjugue le confort contemporain avec le respect de l’architecture d’époque. L’espace a été repensé afin de proposer deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une toilette d’invités. La hauteur sous plafond de 3m20, le parquet damier d’origine et le salon avec bow-window renforcent le caractère unique de ce bien. L'ancien jardin d’hiver offre un cadre intime et donne sur l’arrière, avec en perspective la tourelle emblématique de l’Hôtel de Ville de la Grand-Place. Avec un seul appartement par étage, un ascenseur classé patrimoine et des charges mensuelles maîtrisées, cet appartement réunit exclusivité, authenticité et confort moderne. Possibilité de reprise de mobilier. Sélectionnés avec soin par le propriétaire, plusieurs pièces d’époque et objets design des années 1920 à 1940 (signés Le Corbusier, André Sornay, Eileen Gray, entre autres) soulignent harmonieusement le caractère moderniste de l’appartement et en révèlent toute la singularité. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles SCHAERBEEK, immeuble de rapport mixte d’une largeur de façade de plus de 11m situé dans le quartier Deschanel. Immeuble de 3 unités de ± 775 m² construits sur un terrain de ± 243m². Datant de ± 1880, il a été rénové en profondeur en 2000 tout en gardant son caractère et le charme de l’ancien — hauts plafonds, parquets, éléments architecturaux authentiques, avec le confort d’aujourd’hui. Il se compose comme suit : La partie professionnelle : ± 326m² bâtis. Au rez-de-chaussée : entrée cochère et cage d’escalier, bureau avant et salle secrétariat, salle polyvalente, accès à une cour privative et toilette PMR, entresol avec dégagement vers balcon et lanterneau, local sanitaire hommes et femmes. Au premier étage : hall, cuisine d’appoint deux grandes pièces avant avec plafonds moulurés, grande pièce arrière. Partie professionnelle louée 2904€/mois Appartement 2e étage : 105m². Hall, salle de bain (bain, double lavabo, emplacement lave linge, toilette séparée salle de douche, toilette séparée, séjour avant avec cuisine américaine, coin déjeuner, grand salon avant et chambre à l’arrière. PEB : D- (176kWh/m²). Chaudière Vaillant au gaz. Loué aujourd’hui 1053€/mois. Appartement 3e étage : 110m². Séjour, toilette séparée, salle de bain, cuisine super équipée, 2 chambres. PEB : G (250kWh/m².an). Chaudière Vaillant au gaz, séjour, cuisine super équipée, au 3ème étage : chambre, toilette séparée, salle de bain, bureau (7m²). Loué 1056€/mois. Au Sous-sol : local compteurs, diverses caves, chaufferie pour partie professionnelle avec chaudière au gaz Buderus. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Située dans la très recherchée avenue du Forum à Laeken, cette élégante villa construite en 1974 séduit par son état irréprochable, son entretien exemplaire et son caractère immédiatement habitable : il suffit de poser ses valises. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale tant pour une famille nombreuse que pour l’exercice d’une profession libérale. Le grand séjour, lumineux et convivial, s’articule autour d’une cheminée avec insert au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant permet l’installation d’une profession libérale ou le télétravail dans un cadre parfaitement adapté. Une cuisine fermée entièrement équipée, dotée d’un îlot central et d’un équipement haut de gamme Miele, répondant aux attentes des amateurs de cuisine et de convivialité. Un grand garage avec station de charge complète ce niveau. À l’étage, la villa dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, offrant confort, intimité et flexibilité d’aménagement (chambres d’enfants, suite parentale, bureau supplémentaire, salle de loisirs…). Des caves sous toute la maison offrent des commodités idéales pour le rangement, la buanderie ou les espaces techniques. Le jardin entièrement clôturé, des volets au rez-de-chaussée et un système d'alarme garantissent intimité et sécurité. PEB : C+ Electricité conforme jusqu'en 2050. 18 panneaux photovoltaïques avec certificats verts jusqu’en 02/2032. Un bien complet, parfaitement entretenu, offrant une qualité de vie immédiate et un fort potentiel familial et professionnel. En savoir plus ?

Situé dans la rue de Namur, à deux pas de la place Royale et de l’avenue Louise, cet immeuble de rapport au charme singulier développe une superficie de ±500 m², complétée par 86 m² de caves. Composé à l’origine de deux maisons mitoyennes (n°35 et 37), l’ensemble a été acquis en 1987 par les propriétaires actuels, qui y ont installé leur commerce au rez-de-chaussée et leur logement familial aux étages. En 2003, suite à la cessation de leur activité, les propriétaires entreprennent une transformation complète de l’immeuble. Une nouvelle autorisation de bâtir est obtenue, et le bâtiment fait l’objet d’une rénovation en profondeur : les structures intérieures sont intégralement reconstruites. Des photos des travaux sont disponibles sur demande. Côté n°37, une entrée indépendante mène à une cage d’escalier neuve desservant trois unités de logement : un duplex 2 chambres spacieux et lumineux et deux studios modernes et bien agencés. L’ensemble est en ordre urbanistique, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour tout investisseur ou propriétaire-occupant. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par Psyché Store, un concept store avant-gardiste collaborant avec une dizaine de créateurs belges travaillant des matériaux nobles, recyclés et durables, ainsi qu’avec une quinzaine de marques locales de cosmétiques. Le lieu accueille également des ateliers créatifs et des conférences, créant un véritable espace de rencontre et d’échange. Une opportunité rare d’acquérir un bien polyvalent dans un quartier dynamique et en plein essor, mêlant vie culturelle, commerce de niche et logements urbains de qualité. En savoir plus ?

Situé au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, entre les étangs d’Ixelles et la place Flagey, à deux pas de la Commission européenne, cet élégant appartement de ± 155 m² nets (± 171 m² bruts) séduit par son charme et son caractère, au sein d’une maison de maître empreinte d’élégance. Un environnement rare, alliant verdure et dynamisme urbain. Réparti sur deux niveaux (bel-étage et rez-de-chaussée), il offre de superbes volumes avec trois pièces en enfilade sur chaque étage, dont une vaste réception de 19 m², un salon lumineux aux plafonds moulurés de 3,40 m, ainsi qu’une cuisine ouverte full équipée (gaz, frigo SMEG, micro-ondes) avec îlot central. L’espace nuit comprend deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche (possibilité de créer une seconde salle d’eau) et deux toilettes séparées. Atout rare dans le quartier : un jardin privatif d’environ 50 m² véritable havre de paix en plein centre-ville. Une buanderie séparée ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz (Bulex) complètent l’ensemble. Caractéristiques du bien: Petite copropriété composée de 4 unités. Toiture, pignons et façades récemment rénovés Faibles charges : ± 100 €/mois (eau incluse) Parquet ancien, hauts plafonds, moulures, excellente luminosité PEB : C- (bon rendement énergétique) Un bien de charme, combinant prestige architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

Derrière les vestiges de l’imposante façade d’entrée des anciens bureaux de la firme Solvay, aujourd’hui réhabilités en logements, se découvre au rez-de-chaussée arrière un bel appartement tourné vers un parc privé. Le complexe résidentiel Ernest The Park se compose de plusieurs immeubles modernes, sécurisés, chacun doté de terrasses et profitant d’un magnifique jardin intérieur réservé aux résidents. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec une cuisine ouverte super-équipée, ainsi que de trois chambres. La chambre principale, tout comme le séjour, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur l’espace arboré du parc privé. Initialement prévu avec deux salles de bains, l’appartement n’en dispose aujourd’hui que d’une : les propriétaires, premiers occupants, ont choisi de transformer la seconde salle d’eau en un bureau confortable, bénéficiant d’un accès direct au séjour. Une cave située au niveau -1 ainsi qu’un emplacement de parking au niveau -2 ( 30.000€) complètent agréablement ce bien. Éléments techniques : - PEB : C+ - Immeuble récemment réhabilité et parfaitement entretenu. - VMC double flux - Châssis double vitrage haute performance - Porte blindée – accès sécurisé au complexe - Ascenseur desservant les étages et les niveaux de parking - Charges communes maîtrisées (incluant entretien du parc privé et des parties communes) Appartement Loué: loyer mensuel de 1.925€ + charges. Un appartement au calme, en pleine ville, dans un cadre verdoyant et sécurisé. En savoir plus ?

Superbe demeure bourgeoise de style éclectique – Quartier des étangs d’Ixelles. Classée au patrimoine architectural bruxellois, cette magnifique maison de maître de style éclectique, datant de 1890, fut la demeure personnelle de l’architecte Ernest Delune. Elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une profession libérale grâce à ses deux entrées distinctes. Derrière son élégante façade en brique rouge de plus de 12 mètres de large, la propriété, implantée sur un terrain de ± 3,78 ares, développe ± 1.025 m² bruts, dont ± 760 m² habitables, répartis sur 5 niveaux. Cette demeure exceptionnelle dispose, entre autres, d’un splendide living, de bibliothèques, de bureaux, de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 salles de douche et de nombreux espaces de rangement. Rez-de-chaussée : deux bureaux/salons, une salle à manger, une cuisine dinatoire. 1er étage : vastes réceptions avec bow-windows, double salon et bar séparé. 2ème étage : l'étage des maîtres composé d’une chambre avec salon séparé (ou 2ème chambre), dressing et salle de bains. 3ème et 4ème étages : cinq chambres confortables et trois salles de bains. Studio indépendant : accessible par l’habitation principale et par une entrée rue du Lac. Toute la maison est sous caves et est dotée d’un ascenseur desservant les 5 niveaux, du -1 au 3ème étage. Enfin, accessibles par la rue du Lac, trois garages individuels annexés complètent les prestations de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2018, cet appartement moderne séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. D’une superficie brute de 85 m² (selon le PEB), il offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments agréables. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. Un espace buanderie vient compléter l’aménagement intérieur. Le séjour et les deux chambres s’ouvrent sur une terrasse coursive, favorisant une circulation extérieure fluide et apportant une belle luminosité naturelle à l’ensemble de l’appartement. Une cave privative (K3.02) située au même étage et un emplacement de parking au niveau -7 de l’Interparking Toison d’Or (35.000€ ), accessible directement depuis l’immeuble, complètent les prestations de ce bien. Électricité conforme. Chauffage central collectif au gaz. Revenu cadastral : 1.617 € Local vélos à disposition Un bien idéal pour un investissement de qualité ou un pied-à-terre confortable au cœur de la capitale. En savoir plus ?

Idéalement située à deux pas de la Basilique, cette superbe maison de 350 m² séduit par ses beaux volumes, son jardin privatif et son exceptionnel potentiel. Actuellement aménagée en cinq cabinets médicaux avec entrée indépendante et salle d’attente, elle comprend également un lumineux duplex de 165 m² à l’étage, composé de trois chambres, d’un vaste séjour de 50 m² et d’une terrasse ensoleillée ouvrant sur un agréable jardin privé. Parfaitement entretenue, cette propriété conviendra aussi bien à un professionnel libéral, à une famille souhaitant combiner lieu de vie et activité professionnelle, qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement locatif. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, grands espaces et polyvalence d’usage. Destination urbanistique : maison unifamiliale avec équipement d’intérêt collectif ou de service public (santé, crèche, maison médicale, centre sportif...), associée à un logement. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possiblesSOUS OFFRE - Plus de visites possibles Maison bourgeoise de style néo-Renaissance flamande (1894), aux façades en briques rehaussées de pierre blanche et bleue, agrémentées d’un balcon et d’une logette. Entièrement rénovée en 2008-2009, tout en préservant son cachet authentique: impressionnant hall d’entrée, fenêtres d’origine avec vitraux en fer forgé, parquets anciens. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dînatoire avec grande table centrale, une salle à manger et un double salon ouvrant sur la terrasse, baignés de lumière grâce à l’orientation sud-ouest. Les étages supérieurs comprennent 8 chambres, dont une master avec double espace et salle de bains en suite, ainsi qu’une chambre avec loggia. Deux demi-niveaux accueillent chacun une salle de bains. Le demi-sous-sol propose 2 chambres supplémentaires (dont une avec kitchenette), une salle de douche et un accès direct au garage. Grenier aménageable en 2 à 3 chambres ou en espace polyvalent. Un ensemble exceptionnel, à la fois patrimonial et fonctionnel, qui séduira les amateurs de caractère et d’espace. En savoir plus ?

À deux pas de la place Sainte-Catherine, dans une rue piétonne calme, ce penthouse de ±110 m² est un véritable écrin de verre inondé de lumière. Accessible directement par ascenseur, il offre une terrasse privative de ±40 m² prolongée par une terrasse panoramique exceptionnelle de ±120 m², accessible uniquement depuis l’appartement et jouie en exclusivité. Rare en centre-ville, il comprend également ±20 m² de caves. Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges baies vitrées et bénéficient d’équipements haut de gamme : cuisine design avec plan en Corian Lirico, appareils Miele et hotte escamotable, salon avec cheminée au gaz et bibliothèque rétractable, salle de bains habillée de mosaïques Bisazza avec baignoire et vasque Lirico, robinetterie et sanitaires Catalano. Deux salles d’eau complètent le confort. Un système de ventilation intégré assure une atmosphère saine et agréable. Actuellement organisé en une chambre, l’appartement offre la possibilité d’aménagement d’une deuxième chambre sans compromettre les volumes ni la luminosité. Un bien unique combinant calme, vues imprenables et prestations d’exception, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Bruxelles. En savoir plus ?

À deux pas de la place Sainte-Catherine, dans une rue piétonne calme, ce penthouse de ±110 m² est un véritable écrin de verre inondé de lumière. Accessible directement par ascenseur, il offre une terrasse privative de ±40 m² prolongée par une terrasse panoramique exceptionnelle de ±120 m², accessible uniquement depuis l’appartement et jouie en exclusivité. Rare en centre-ville, il comprend également ±20 m² de caves. Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges baies vitrées et bénéficient d’équipements haut de gamme : cuisine design avec plan en Corian Lirico, appareils Miele et hotte escamotable, salon avec cheminée au gaz et bibliothèque rétractable, salle de bains habillée de mosaïques Bisazza avec baignoire et vasque Lirico, robinetterie et sanitaires Catalano. Deux salles d’eau complètent le confort. Un système de ventilation intégré assure une atmosphère saine et agréable. Actuellement organisé en une chambre, l’appartement offre la possibilité d’aménagement d’une deuxième chambre sans compromettre les volumes ni la luminosité. Un bien unique combinant calme, vues imprenables et prestations d’exception, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Bruxelles. En savoir plus ?

Situé à proximité des Etangs d'Ixelles et du Bois de de la Cambre, cet hôtel de maître, vestige de l'Art Nouveau, construit en 1905 par l'architecte Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS, réaménagé en 1935, aménagé actuellement en appartements, se compose de 4 unités de logement louées, réparties sur une superficie totale de ± 500m² , dont 3 unités sont reconnues à l'urbanisme. Deux emplacements de parkings intérieurs dissimulés derrière une majestueuse porte cochère, un jardin de ± 95m² et une dépendance (atelier , profession libérale) complètent les prestations de ce bien d'exception. Façade classée depuis 2006 Revenus locatifs: 5.180€/mois. RC: 3.510€ CE: non conforme PEB : G Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques du bâtiment et des travaux de rénovation pour optimaliser le rendement locatif préserveront la qualité architecturale de ce bien d'exception. Cet immeuble se compose d'un duplex Rez et 1er étage de ± 170m² avec 2 chambres, un jardin et un atelier de ± 50m² en annexe. Et de 3 appartements de 1 chambre dont 2 sont reconnus à l'urbanisme Le 4e étage pourrait être annexé au 3ème pour former un duplex / penthouse avec terrasse à faire régulariser. Les 2 emplacements de parking intérieurs confèrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Un projet dont la rentabilité peut être optimalisée. En savoir plus ?