Engel & Völkers Sablon Vente (1000 Brussel)

Gelegen aan de zeer gegeerde Franz Merjaystraat, biedt dit elegante karakterhuis ongeveer 250 m² en charmeert het door zijn lichtinval, royale volumes en tijdloze uitstraling. Op tuinniveau bevindt zich een prachtige, volledig uitgeruste keuken van ca. 40 m², met directe toegang tot de westgericht tuin van 65 m². Een bijzonder aangenaam geheel dat een mooie continuïteit creëert tussen de leefruimtes en de buitenruimtes. Op de bovenverdieping geniet een schitterende ontvangstruimte, bestaande uit een salon en een bibliotheek, van een opmerkelijke lichtinval, prachtige parketvloeren en directe toegang tot een aangenaam terras. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers en biedt een ideale leefomgeving voor een gezin. Een zolder van ca. 40 m² vervolledigt het geheel. Met een EPC E-, een gewaardeerde energieprestatie voor een woning uit die periode, vormt dit pand een zeldzame opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Een lichtrijke en elegante woning die charme, volumes en woonkwaliteit combineert in een bijzonder gezochte omgeving. Meer weten?

Magnifiek appartement van 137 m², ideaal gelegen in het hart van de Louizalaan. Het onderscheidt zich door de prachtige woonkamer van ca. 70 m², met mooie volumes en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een balkon aan de voorzijde laat u genieten van het uitzicht op de laan, terwijl de open keuken met barhoek perfect aansluit op de leefruimte. Het appartement omvat twee slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, evenals een gastentoilet. De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een terras, wat extra buitenruimte biedt. Ondanks de ligging aan de Louizalaan is het appartement bijzonder rustig dankzij goede isolatie en een slimme indeling van de ruimtes. In het hele pand ligt een mooie parketvloer, die de elegantie versterkt. Momenteel verhuurd aan 2.200 euro exclusief lasten, vormt het ook een interessante investeringskans. Het meubilair kan in de verkoop worden inbegrepen. Een echte topper, die uitblinkt door zijn volumes, ligging en comfort. Meer weten?

Magnifiek appartement van 137 m², ideaal gelegen in het hart van de Louizalaan. Het onderscheidt zich door de prachtige woonkamer van ca. 70 m², met mooie volumes en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een balkon aan de voorzijde laat u genieten van het uitzicht op de laan, terwijl de open keuken met barhoek perfect aansluit op de leefruimte. Het appartement omvat twee slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, evenals een gastentoilet. De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een terras, wat extra buitenruimte biedt. Ondanks de ligging aan de Louizalaan is het appartement bijzonder rustig dankzij goede isolatie en een slimme indeling van de ruimtes. In het hele pand ligt een mooie parketvloer, die de elegantie versterkt. Momenteel verhuurd aan 2.200 euro exclusief lasten, vormt het ook een interessante investeringskans. Het meubilair kan in de verkoop worden inbegrepen. Een echte topper, die uitblinkt door zijn volumes, ligging en comfort. Meer weten?

Deze charmante stadswoning van ongeveer 160 m², daterend uit het midden van de 19e eeuw, onderging een grondige renovatie waarbij de charme van de Brusselse architectuur van weleer werd gecombineerd met modern wooncomfort. - Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet. Ruime en lichtrijke leefruimte bestaande uit de woonkamer en eetkamer, aangevuld met een volledig uitgeruste open keuken. Deze geeft via grote, in 2020 vernieuwde raampartijen rechtstreeks toegang tot een private binnenkoer. - Eerste verdieping: Tweede leefruimte met open haard, die diverse indelingsmogelijkheden biedt (waaronder de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren). Op deze verdieping bevindt zich tevens een ideaal georiënteerd terras op het zuiden. - Tweede verdieping: Een slaapkamer van ongeveer 18 m², aangevuld met een badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. - Derde verdieping (ingerichte zolderverdieping): Een grote en lichtrijke slaapkamer van ongeveer 21 m² met een op maat gemaakte dressing en een bureauruimte. - Zolder bereikbaar via een zolderluik. De woning beschikt over de volgende voorzieningen: alarmsysteem, individuele condenserende gasketel geïnstalleerd in 2018 door Weishaupt, airconditioning en ramen met dubbele beglazing. Daarnaast werd een volledige renovatie en isolatie uitgevoerd van alle vloeren die in contact staan met de grond op het gelijkvloers (10 cm PUR/PIR-isolatie in 2020), evenals van het plafond onder de zolder. Meer weten?

Dit schitterende appartement van 190 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de voormalige fabriek « Roussel & Servais », een gebouw dat is opgenomen in de inventaris van het erfgoed en begin jaren 2000 werd omgevormd tot residentie. Gelegen in een doodlopende straat, geniet het van een groenzone aan het einde van de straat, terwijl het toch dicht bij Dilbeek, parken, scholen, belangrijke verkeersassen (E40, R0…) en alle voorzieningen ligt. Ingericht met hoogwaardige materialen biedt deze loft een lichtrijke en luchtige leefruimte, versterkt door een terras van ongeveer 40 m², ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Het appartement omvat twee slaapkamers, een grote kelder van 18 m², en heeft een EPC D-. Volledig gerenoveerd in 2026, wat een onberispelijke staat garandeert en instapklaar is. De reeds uitgevoerde structurele werken omvatten: dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018, terras gerenoveerd in 2022 en opnieuw in 2026, achtergevels geïsoleerd, en een nieuwe ketel (2025-2026). Er zijn vandaag geen werken meer te voorzien. De gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 200 €/maand, inclusief de gemeenschappelijke delen en het privatieve waterverbruik. Een uitzonderlijk appartement dat karakter, royale volumes en modern comfort combineert, perfect voor een gezinsleven. Meer weten?

Dit schitterende appartement van 190 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de voormalige fabriek « Roussel & Servais », een gebouw dat is opgenomen in de inventaris van het erfgoed en begin jaren 2000 werd omgevormd tot residentie. Gelegen in een doodlopende straat, geniet het van een groenzone aan het einde van de straat, terwijl het toch dicht bij Dilbeek, parken, scholen, belangrijke verkeersassen (E40, R0…) en alle voorzieningen ligt. Ingericht met hoogwaardige materialen biedt deze loft een lichtrijke en luchtige leefruimte, versterkt door een terras van ongeveer 40 m², ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Het appartement omvat twee slaapkamers, een grote kelder van 18 m², en heeft een EPC D-. Volledig gerenoveerd in 2026, wat een onberispelijke staat garandeert en instapklaar is. De reeds uitgevoerde structurele werken omvatten: dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018, terras gerenoveerd in 2022 en opnieuw in 2026, achtergevels geïsoleerd, en een nieuwe ketel (2025-2026). Er zijn vandaag geen werken meer te voorzien. De gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 200 €/maand, inclusief de gemeenschappelijke delen en het privatieve waterverbruik. Een uitzonderlijk appartement dat karakter, royale volumes en modern comfort combineert, perfect voor een gezinsleven. Meer weten?

Dit schitterende appartement van 190 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de voormalige fabriek « Roussel & Servais », een gebouw dat is opgenomen in de inventaris van het erfgoed en begin jaren 2000 werd omgevormd tot residentie. Gelegen in een doodlopende straat, geniet het van een groenzone aan het einde van de straat, terwijl het toch dicht bij Dilbeek, parken, scholen, belangrijke verkeersassen (E40, R0…) en alle voorzieningen ligt. Ingericht met hoogwaardige materialen biedt deze loft een lichtrijke en luchtige leefruimte, versterkt door een terras van ongeveer 40 m², ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Het appartement omvat twee slaapkamers, een grote kelder van 18 m², en heeft een EPC D-. Volledig gerenoveerd in 2026, wat een onberispelijke staat garandeert en instapklaar is. De reeds uitgevoerde structurele werken omvatten: dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018, terras gerenoveerd in 2022 en opnieuw in 2026, achtergevels geïsoleerd, en een nieuwe ketel (2025-2026). Er zijn vandaag geen werken meer te voorzien. De gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 200 €/maand, inclusief de gemeenschappelijke delen en het privatieve waterverbruik. Een uitzonderlijk appartement dat karakter, royale volumes en modern comfort combineert, perfect voor een gezinsleven. Meer weten?

Achter een imposante eclectische gevel uit 1907 schuilt een uitzonderlijke woning van bijna 600 m² leefruimte op een perceel van 8a 20ca, met een van de grootste privétuinen van Brussel. Zorgvuldig gerenoveerd in 2000 met absoluut respect voor de oorspronkelijke ziel, is het pand door de jaren heen minutieus onderhouden en opgefrist. De majestueuze inkomhal (plafondhoogte 4,70 m) zet meteen de toon voor spectaculaire volumes waar authentieke elementen alomtegenwoordig zijn: origineel parket, stucwerk, marmeren schouwen en gietijzeren radiatoren. De grote tuin van ± 660 m², met een historisch bijgebouw (± 10 m²), is een echte stedelijke oase bereikbaar via een grote, lichtrijke veranda. Vergund als eengezinswoning, is het pand momenteel ingedeeld in 3 prachtige duplexen: Duplex 1 (244 m² EPC): Gelijkvloers & souterrain. 3 slpk, 2 badpk, dubbel salon, eetkamer, keuken, veranda met toegang tot de tuin en kelders. Duplex 2 (253 m² EPC): 1ste & 2de verdieping. 3 slpk, 2 badpk, dubbel salon, open keuken en 2 terrassen (9 & 10 m²). Duplex 3 (83 m² EPC): Bovenste verdieping onder geïsoleerd dak. 2 slpk, badpk, leefruimte met keuken en dakterras van 25 m². Techniek: Opmerkelijk EPC D dankzij individuele gascondensatieketels (2011/2025), dubbele beglazing en zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Conforme elektriciteit. Gesloten garagebox optioneel beschikbaar in de zijstraat. Een zeldzame kans! Meer weten?

Dit prestigieuze herenhuis uit 1907 biedt ± 600 m² leefruimte en combineert de charme van de Brusselse Belle Époque met moderne energie-efficiëntie (EPC D). Het leent zich perfect als eengezinswoning, combinatie wonen/werken, kangoeroewoning of opbrengsteigendom. De indrukwekkende inkomhal (plafonds van 4,70 m) zet meteen de toon. Authentieke elementen zijn overal behouden: origineel parket, stucwerk, marmeren schouwen en gietijzeren radiatoren. De privétuin van ± 660 m² met een origineel koetshuis (± 10 m²) is een zeldzame oase in de stad, bereikbaar via een royale veranda. Momenteel ingericht als 3 aparte duplexen (vergund als eengezinswoning): Duplex 1 (244 m²): Gelijkvloers & souterrain. 3 slpk, 2 badpk, dubbele receptie, keuken, veranda met directe toegang tot de tuin en kelders. Duplex 2 (253 m²): 1ste & 2de verdieping. 3 slpk, 2 badpk, dubbele receptie, open keuken en 2 terrassen (9 & 10 m²). Duplex 3 (83 m²): Bovenste verdieping onder een gerenoveerd dak. 2 slpk, 1 badpk, leefruimte met keuken en een dakterras van 25 m². Techniek: Uitstekende energieprestatie dankzij individuele gascondensatieketels (2011/2025), zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en dubbele beglazing. Gecertificeerde elektriciteit. Mogelijkheid tot aankoop van een grote gesloten garagebox in de aangrenzende straat. Dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Gelegen aan de prestigieuze Avenue Adolphe Demeur biedt dit elegante herenhuis circa 376 m² woonoppervlakte en maakt het meteen indruk met zijn royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en opmerkelijke authentieke elementen. Prachtige parketvloeren, hoge plafonds, sierlijsten en originele haarden, waaronder één werkende open haard, geven de woning een unieke charme en tijdloos karakter. De aantrekkelijke gevel versterkt bovendien de architecturale uitstraling van het pand. Het huis beschikt momenteel over 5 à 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar flexibele woonruimtes. Verschillende terrassen bieden aangename buitenruimtes, terwijl de grote ramen de hele dag door voor uitzonderlijke lichtinval zorgen. Een hoogwaardige renovatie heeft modern comfort succesvol gecombineerd met het behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning. Met een EPC E, een degelijke energieprestatie voor een pand van deze omvang en periode, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in één van de meest gegeerde woonwijken van Brussel. Een licht en elegant familiehuis waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen. Meer weten?

Op de 11e verdieping van een gebouw dat in 2008 volledig werd gerehabiliteerd, biedt dit lichtrijke appartement van 130 m² aan de prestigieuze Louizalaan een opmerkelijke combinatie van ruimte, comfort en adembenemend uitzicht. Een lange hal met ingebouwde kasten vormt de verbindingsas van het appartement. Aan de ene zijde opent het geheel zich op een ruime leefruimte met open Bulthaup-keuken en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de andere zijde bevindt zich het nachtgedeelte met een masterslaapkamer met dressing en badkamer en suite, een tweede slaapkamer, een douchekamer, een wasruimte en een gastentoilet. EPC D+, dankzij een condenserende gasketel (2024), dubbele beglazing met PVC profielen en de isolatie van dak en gevels. Een privatieve kelder en ondergrondse parkeerplaats (+ 40.000€) vervolledigen het geheel. Gelegen op een van de meest gegeerde adressen van Brussel, op wandelafstand van high-end boetieks, gastronomische restaurants en het Ter Kamerenbos, en uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en de kleine ring. Meer weten?

Op de 11e verdieping van een gebouw dat in 2008 volledig werd gerehabiliteerd, biedt dit lichtrijke appartement van 130 m² aan de prestigieuze Louizalaan een opmerkelijke combinatie van ruimte, comfort en adembenemend uitzicht. Een lange hal met ingebouwde kasten vormt de verbindingsas van het appartement. Aan de ene zijde opent het geheel zich op een ruime leefruimte met open Bulthaup-keuken en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de andere zijde bevindt zich het nachtgedeelte met een masterslaapkamer met dressing en badkamer en suite, een tweede slaapkamer, een douchekamer, een wasruimte en een gastentoilet. EPC D+, dankzij een condenserende gasketel (2024), dubbele beglazing met PVC profielen en de isolatie van dak en gevels. Een privatieve kelder en ondergrondse parkeerplaats (+ 40.000€) vervolledigen het geheel. Gelegen op een van de meest gegeerde adressen van Brussel, op wandelafstand van high-end boetieks, gastronomische restaurants en het Ter Kamerenbos, en uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en de kleine ring. Meer weten?

Gelegen aan de prestigieuze Avenue Adolphe Demeur biedt dit elegante herenhuis circa 376 m² woonoppervlakte en maakt het meteen indruk met zijn royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en opmerkelijke authentieke elementen. Prachtige parketvloeren, hoge plafonds, sierlijsten en originele haarden, waaronder één werkende open haard, geven de woning een unieke charme en tijdloos karakter. De aantrekkelijke gevel versterkt bovendien de architecturale uitstraling van het pand. Het huis beschikt momenteel over 5 à 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar flexibele woonruimtes. Verschillende terrassen bieden aangename buitenruimtes, terwijl de grote ramen de hele dag door voor uitzonderlijke lichtinval zorgen. Een hoogwaardige renovatie heeft modern comfort succesvol gecombineerd met het behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning. Met een EPC E, een degelijke energieprestatie voor een pand van deze omvang en periode, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in één van de meest gegeerde woonwijken van Brussel. Een licht en elegant familiehuis waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen. Meer weten?

Gelegen aan de prestigieuze Avenue Adolphe Demeur biedt dit elegante herenhuis circa 376 m² woonoppervlakte en maakt het meteen indruk met zijn royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en opmerkelijke authentieke elementen. Prachtige parketvloeren, hoge plafonds, sierlijsten en originele haarden, waaronder één werkende open haard, geven de woning een unieke charme en tijdloos karakter. De aantrekkelijke gevel versterkt bovendien de architecturale uitstraling van het pand. Het huis beschikt momenteel over 5 à 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar flexibele woonruimtes. Verschillende terrassen bieden aangename buitenruimtes, terwijl de grote ramen de hele dag door voor uitzonderlijke lichtinval zorgen. Een hoogwaardige renovatie heeft modern comfort succesvol gecombineerd met het behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning. Met een EPC E, een degelijke energieprestatie voor een pand van deze omvang en periode, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in één van de meest gegeerde woonwijken van Brussel. Een licht en elegant familiehuis waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen. Meer weten?

Verscholen in een van de meest discrete residentiële straten van het hoger gelegen Elsene, beslaat dit bel-etage duplexappartement van 176 m² (EPC), met daarbovenop een bijkamer van ± 15 m², een significante plaats in een herenhuis uit 1925, volledig heringericht door architect Gérald Watelet. Vanaf de inkom kondigen de ruime hal en de bijzondere volumes het uitzonderlijke karakter van de plek aan. Royale plafondhoogtes, mooie parketvloeren en schrijnwerk van het huis Vervloet geven het geheel een verfijnde en warme sfeer. De ontvangstruimtes vloeien in elkaar over rond de salon en de verhoogd gelegen eetkamer, verlengd door een uitgeruste keuken die uitgeeft op een terras met direct zicht op de bomenrijke tuin van het gebouw. Een ruime, multifunctionele leefruimte naast de keuken, badend in het licht, leent zich tot tv-hoek, ontbijthoek of bureau, met badkamer. De privéverdieping verenigt twee slaapkamers met een mooie toilet waar bovendien een tweede badkamer zou kunnen worden ingericht. Een kelder en een bijkamer van ± 15 m² op de mezzanine boven de keuken vervolledigen het geheel. Het appartement wordt gemeubeld verkocht, met de decoratie. EPC E+ dankzij de isolatie van de achtergevel, de recente ketel en de Van Ruysdael-beglazing, een hoogperformante isolerende beglazing die specifiek werd ontworpen voor oude en geklasseerde herenhuizen. Meer weten?

Gelegen in de zeer gegeerde wijk van de Vijvers van Elsene, combineert deze opbrengstwoning de charme van de karaktervolle Brusselse architectuur met het comfort van een gezinswoning. Verfraaid met hoge plafonds en zorgvuldig bewaarde authentieke elementen, straalt zij een warme en elegante sfeer uit. De ± 250 m², verdeeld over 4 niveaus, bieden een ideale indeling met aangename leefruimtes en meer intieme zones. De verdiepingen omvatten 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, evenals polyvalente ruimtes die geschikt zijn voor een vrij beroep, een kantoor of gezinsgebruik. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Vijvers van Elsene, de Louizalaan en talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer, geniet deze eigendom van een uitzonderlijke ligging die levenskwaliteit en bereikbaarheid perfect combineert. Bijkomende informatie : Conforme elektriciteitsinstallatie Kadastraal inkomen: € 1.601 Recente condensatieketel Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving Een zeldzame woning die liefhebbers van karaktervolle eigendommen zal bekoren die op zoek zijn naar een emblematisch adres in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Meer weten?

Gelegen in de zeer gegeerde wijk van de Vijvers van Elsene, combineert deze opbrengstwoning de charme van de karaktervolle Brusselse architectuur met het comfort van een gezinswoning. Verfraaid met hoge plafonds en zorgvuldig bewaarde authentieke elementen, straalt zij een warme en elegante sfeer uit. De ± 250 m², verdeeld over 4 niveaus, bieden een ideale indeling met aangename leefruimtes en meer intieme zones. De verdiepingen omvatten 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, evenals polyvalente ruimtes die geschikt zijn voor een vrij beroep, een kantoor of gezinsgebruik. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Vijvers van Elsene, de Louizalaan en talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer, geniet deze eigendom van een uitzonderlijke ligging die levenskwaliteit en bereikbaarheid perfect combineert. Bijkomende informatie : Conforme elektriciteitsinstallatie Kadastraal inkomen: € 1.601 Recente condensatieketel Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving Een zeldzame woning die liefhebbers van karaktervolle eigendommen zal bekoren die op zoek zijn naar een emblematisch adres in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Meer weten?

Gelegen aan de Emile de Bécolaan zal deze elegante Art Deco-woning uit 1934 liefhebbers van architectuur en renovatie aanspreken die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom. Gebouwd op een perceel van circa 1 are 80 centiare, biedt de woning een oppervlakte van ± 291 m², verdeeld over drie verdiepingen en een ingerichte zolder. De 6 meter brede gevel, volledig gerenoveerd in 2026, benadrukt het authentieke karakter van de woning, met behoud van talrijke originele elementen zoals hoge plafonds, schrijnwerk, smeedwerk en mooie volumes. De aaneengeschakelde kamers bieden tal van indelingsmogelijkheden. Achteraan verlengt een tuin van ongeveer 90 m² de leefruimtes. Ruime kelders onder de volledige woning vervolledigen het geheel. Oorspronkelijk ontworpen als een tweegezinswoning, wordt het pand momenteel gebruikt als een eengezinswoning. Daarom zal een koper die de oorspronkelijke toestand van het goed wenst te herstellen, hiervoor een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning moeten indienen. Renovatiewerken zijn te voorzien, maar verschillende verbeteringen werden reeds uitgevoerd: dak vernieuwd in 1999, recente condenserende gasketel en conforme elektrische installatie tot 2048. Mogelijkheid tot aankoop van één of twee garageboxen op 250 meter afstand: enkele box (€ 50.000) of dubbele box achter elkaar (€ 60.000). EPC: F Kadastraal inkomen: € 2.428 Onroerende voorheffing: € 3.092,20 Een zeldzame eigendom met veel potentieel in een van de meest gegeerde wijken. Meer weten?

Gelegen in het hart van de prestigieuze Grote Zavel, in een kleine mede-eigendom, ligt dit prachtige appartement van ± 262 m². Het maakt indruk met zijn weidse uitzichten, authenticiteit en historische elementen zoals hoge plafonds, verfijnd glas-in-lood, zichtbare bakstenen en een inbouwhaard. De leefruimte opent in een uitnodigende inkomhal, een grote lichtrijke woonkamer, een tweede salon met een bibliotheek op de mezzanine, en een open keuken die aansluit op een gezellige eetkamer. Een aangenaam terras van ± 15 m² maakt dit geheel compleet. Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, een dressing, twee bureaus, een grote badkamer, een douchekamer met toilet en een functionele wasplaats. Extra troeven & Techniek: - Potentieel: Mogelijkheid om de privélift (momenteel afgesloten) weer in gebruik te nemen. - Investeringsopportuniteit: Optie tot aankoop in een vennootschap, inclusief twee andere appartementen in het gebouw. - Techniek: Viessmann gascondensatieketel (geïnstalleerd in 2018). - Energieprestatie: EPC F. Een zeldzaam vastgoedobject dat architecturale standing, comfort en een geprivilegieerde leefomgeving combineert. Meer weten?

In een hedendaags gebouw, gebouwd in 2008 en bestaande uit slechts 9 units, ontdekt u deze prachtige doorzonpenthouse zonder inkijk, met een bruto oppervlakte van ± 145 m² (volgens EPC). De inkom van het appartement, gelegen op de 3de verdieping, geeft toegang tot het nachtgedeelte bestaande uit drie slaapkamers. De master suite beschikt over een aansluitende volledige badkamer, terwijl de twee andere slaapkamers een douchekamer delen. Via een interne trap bereikt u de 4de verdieping, waar zich een lichtrijke leefruimte ontvouwt. U vindt er een volledig uitgeruste leefkeuken afgewerkt met kwalitatieve materialen, met toegang tot een aangenaam terras aan de binnenkant van het bouwblok. De woonkamer is voorzien van een gashaard en geeft uit op een tweede terras met een open uitzicht en een glimp van de Vijvers van Elsene. Dit pand wordt vervolledigd door een kelder en een parkeerplaats (30.000€). Bijkomende informatie: - Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 2.451 - Onroerende voorheffing: € 3.121 - Individuele gasketel - Elektriciteit conform - EPC: C - Lasten: ± € 300/maand Een zeldzaam pand dat modern comfort, lichtinval en een topligging perfect combineert. Meer weten?