Engel & Völkers Sablon Vente (1000 Brussel)

Geklasseerd als Brussels architecturaal erfgoed, is deze schitterende herenwoning in eclectische stijl, gebouwd in 1890, de voormalige persoonlijke woning van architect Ernest Delune. Ze valt op door haar royale volumes en de talrijke indelingsmogelijkheden, waaronder de optie voor een vrij beroep dankzij de twee aparte ingangen. Achter de elegante roodstenen gevel van meer dan 12 meter breed, ligt het pand op een perceel van ± 3,78 are en ontwikkelt het een bruto oppervlakte van ± 1.025 m², waarvan ± 760 m² bewoonbaar, verdeeld over 5 niveaus. Deze uitzonderlijke woning beschikt onder meer over een prachtig salon, bibliotheken, bureaus, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 doucheruimtes en talrijke bergruimtes. Gelijkvloers: twee bureaus/salons, eetkamer en leefkeuken. 1ste verdieping: ruime ontvangstruimtes met bow-windows, dubbele salon en aparte bar. 2de verdieping: masterverdieping met slaapkamer, aparte salon (of 2de kamer), dressing en badkamer. 3de en 4de verdiepingen: vijf comfortabele slaapkamers en drie badkamers. Onafhankelijke studio: toegankelijk via de hoofdwoning en via een aparte ingang in de Lakstraat. De hele woning is volledig onderkelderd en uitgerust met een lift die de 5 niveaus bedient, van -1 tot de 3de verdieping. Tot slot maken drie individuele garages, bereikbaar via de Lakstraat, dit uitzonderlijke eigendom compleet. Een zeldzaam aanbod op de markt dat architecturaal prestige, modern comfort en een toplocatie in het hart van Elsene combineert. Meer weten?

Gelegen in het hart van de gegeerde Europese wijk, vlak bij het Parlement, bevindt zich dit opmerkelijke herenhuis in Art Nouveau-stijl. Het werd in 1901 gebouwd door architect Victor Taelemans en combineert historisch karakter met hedendaags comfort. De woning biedt ongeveer 360 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een authentieke mozaïekvloer. Vanuit de hal bereikt men een volledig uitgeruste open keuken, op maat ontworpen om harmonieus in het karakter van de woning te passen. De ruime eetkamer van ongeveer 50 m² met originele decoratieve haard geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer, met directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ± 45 m². Een prachtige originele trap leidt naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen douchekamer en ingebouwde kasten, een lichtrijke salon en een bibliotheekruimte. Originele architecturale elementen zoals moulures, houtwerk en deurklinken met arabeskmotieven zijn zorgvuldig bewaard gebleven. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, en een ruime badkamer. Onder het dak bevindt zich een ingerichte studio met salonhoek, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Talrijke authentieke elementen zoals parketvloeren, mozaïeken, glas-in-loodramen en smeedijzer zijn behouden. De woning beschikt tevens over grote kelders en een afgesloten garage voor twee wagens onder het terras. Meer weten?

Gelegen in het hart van de gegeerde Europese wijk, vlak bij het Parlement, bevindt zich dit opmerkelijke herenhuis in Art Nouveau-stijl. Het werd in 1901 gebouwd door architect Victor Taelemans en combineert historisch karakter met hedendaags comfort. De woning biedt ongeveer 360 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een authentieke mozaïekvloer. Vanuit de hal bereikt men een volledig uitgeruste open keuken, op maat ontworpen om harmonieus in het karakter van de woning te passen. De ruime eetkamer van ongeveer 50 m² met originele decoratieve haard geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer, met directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ± 45 m². Een prachtige originele trap leidt naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen douchekamer en ingebouwde kasten, een lichtrijke salon en een bibliotheekruimte. Originele architecturale elementen zoals moulures, houtwerk en deurklinken met arabeskmotieven zijn zorgvuldig bewaard gebleven. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, en een ruime badkamer. Onder het dak bevindt zich een ingerichte studio met salonhoek, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Talrijke authentieke elementen zoals parketvloeren, mozaïeken, glas-in-loodramen en smeedijzer zijn behouden. De woning beschikt tevens over grote kelders en een afgesloten garage voor twee wagens onder het terras. Meer weten?

Gelegen in het hart van de gegeerde Europese wijk, vlak bij het Parlement, bevindt zich dit opmerkelijke herenhuis in Art Nouveau-stijl. Het werd in 1901 gebouwd door architect Victor Taelemans en combineert historisch karakter met hedendaags comfort. De woning biedt ongeveer 360 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een authentieke mozaïekvloer. Vanuit de hal bereikt men een volledig uitgeruste open keuken, op maat ontworpen om harmonieus in het karakter van de woning te passen. De ruime eetkamer van ongeveer 50 m² met originele decoratieve haard geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer, met directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ± 45 m². Een prachtige originele trap leidt naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen douchekamer en ingebouwde kasten, een lichtrijke salon en een bibliotheekruimte. Originele architecturale elementen zoals moulures, houtwerk en deurklinken met arabeskmotieven zijn zorgvuldig bewaard gebleven. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, en een ruime badkamer. Onder het dak bevindt zich een ingerichte studio met salonhoek, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Talrijke authentieke elementen zoals parketvloeren, mozaïeken, glas-in-loodramen en smeedijzer zijn behouden. De woning beschikt tevens over grote kelders en een afgesloten garage voor twee wagens onder het terras. Meer weten?

Op een prachtig perceel van 35a 89ca biedt deze elegante villa een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy, dankzij de lichte afhelling van het terrein en het onbelemmerde uitzicht. Met bijna 600 m² bewoonbare oppervlakte combineert de woning hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. De indrukwekkende inkomhal met Bourgondische hartsteen leidt naar de ruime L-vormige leefruimte met open haard, aansluitend aan een stijlvolle keuken en een gezellige eethoek. Daarnaast bevinden zich een polyvalente ruimte met vide, een praktische waskeuken met douche en een afzonderlijk praktijkgedeelte met aparte ingang. Langs de volledige achterzijde strekt zich een royaal terras uit rond het verwarmde zwembad. De eerste verdieping herbergt vijf slaapkamers, drie badkamers en een polyvalente ruimte die via een vaste trap toegang geeft tot een inrichtbare zolder. De woning is volledig onderkelderd en biedt ondergrondse parkeergelegenheid voor minstens vijf voertuigen, evenals diverse bergruimtes en technische lokalen. Met een EPC-score van C, rolluiken in elke ruimte, een vernieuwd domoticasysteem, zonnepanelen en een volledig asbestvrij attest, combineert deze villa luxe, energiezuinigheid en comfort. De ligging is uitstekend bereikbaar via de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer. Meer weten?

Gelegen in de nabijheid van de Vijvers van Elsene en het Bois de la Cambre, is dit herenhuis, een overblijfsel van de Art Nouveau, gebouwd in 1905 door architect Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS. Het pand is momenteel opgedeeld in appartementen en bestaat uit vier verhuurde wooneenheden, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², waarvan drie officieel erkend zijn door de stedenbouwkundige dienst. Twee overdekte parkeerplaatsen, verborgen achter een majestueuze koetspoort, een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw (atelier of ruimte voor vrij beroep) vervolledigen dit unieke vastgoedaanbod. Beschermde gevel sinds 2006 Huuropbrengst: €5.180/maand KI: €3.510 Elektriciteit: niet conform EPC: G Isolatiewerken zijn te voorzien om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren, en renovatiewerken kunnen het rendement optimaliseren terwijl het architecturaal erfgoed behouden blijft. Het gebouw omvat: Een duplex gelijkvloers + eerste verdieping van ongeveer 170 m² met 2 slaapkamers, een tuin, en een atelier van +/- 50 m² in bijgebouw Drie éénslaapkamerappartementen, waarvan twee erkend door stedenbouw De vierde verdieping kan worden samengevoegd met de derde om een duplex/penthouse met terras te creëren (mits regularisatie). De twee binnenparkeerplaatsen zorgen voor extra comfort bij dit uitzonderlijk pand. Een project met potentieel voor optimalisatie van het rendement. Meer weten?

Gelegen in een rustige residentiële straat in Schaarbeek, onderging deze elegante Brusselse woning uit 1907 in 2022 een grondige renovatie, zowel esthetisch als energetisch, met respect voor het oorspronkelijke architecturale karakter. Vanaf de inkomhal verrast de woning met haar authentieke elementen, zoals het originele marmeren vloer, de sierlijke schouwen en de royale volumes. De hoge plafonds en ruime raampartijen zorgen voor een overvloedige lichtinval op elke verdieping. Verdeeld over 5 niveaus en met ±281 m² (EPB), biedt ze een harmonieuze indeling. De dubbele salon biedt prachtige ontvangstruimtes en aangename leefruimtes. De volledig vernieuwde leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en ingericht voor het dagelijkse gezinsleven. Het nachtgedeelte telt 4 slaapkamers en 2 badkamers. De afgewerkte zolder biedt een veelzijdige ruimte die naar wens kan dienen als bureau of hobbyruimte. Het lagere niveau vervolledigt het geheel met verschillende functionele en comfortabele ruimtes, waaronder een inkomvestiaire die ook als fietsenberging kan dienen, een fitnessruimte, een bureau met rechtstreekse toegang tot de tuin en een wasruimte. De privétuin biedt een charmant en intiem kader. Een tuinberging voorziet in extra opbergruimte. De woning onderging in 2022 belangrijke energetische verbeteringswerken, wat resulteerde in een uitstekend EPC-label D. Meer weten?

Gelegen in de zeer gegeerde wijk van de Vijvers van Elsene, combineert deze opbrengstwoning de charme van de karaktervolle Brusselse architectuur met het comfort van een gezinswoning. Verfraaid met hoge plafonds en zorgvuldig bewaarde authentieke elementen, straalt zij een warme en elegante sfeer uit. De ± 250 m², verdeeld over 4 niveaus, bieden een ideale indeling met aangename leefruimtes en meer intieme zones. De verdiepingen omvatten 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, evenals polyvalente ruimtes die geschikt zijn voor een vrij beroep, een kantoor of gezinsgebruik. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Vijvers van Elsene, de Louizalaan en talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer, geniet deze eigendom van een uitzonderlijke ligging die levenskwaliteit en bereikbaarheid perfect combineert. Bijkomende informatie : Conforme elektriciteitsinstallatie Kadastraal inkomen: € 1.601 Recente condensatieketel Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving Een zeldzame woning die liefhebbers van karaktervolle eigendommen zal bekoren die op zoek zijn naar een emblematisch adres in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Meer weten?

Gelegen aan de Emile de Bécolaan zal deze elegante Art Deco-woning uit 1934 liefhebbers van architectuur en renovatie aanspreken die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom. Gebouwd op een perceel van circa 1 are 80 centiare, biedt de woning een oppervlakte van ± 291 m², verdeeld over drie verdiepingen en een ingerichte zolder. De 6 meter brede gevel, volledig gerenoveerd in 2026, benadrukt het authentieke karakter van de woning, met behoud van talrijke originele elementen zoals hoge plafonds, schrijnwerk, smeedwerk en mooie volumes. De aaneengeschakelde kamers bieden tal van indelingsmogelijkheden. Achteraan verlengt een tuin van ongeveer 90 m² de leefruimtes. Ruime kelders onder de volledige woning vervolledigen het geheel. Oorspronkelijk ontworpen als een tweegezinswoning, geniet het pand van een stedenbouwkundig erkende situatie met twee afzonderlijke wooneenheden. Dit biedt diverse mogelijkheden: eengezinswoning, kangoeroewonen of investering. Renovatiewerken zijn te voorzien, maar verschillende verbeteringen werden reeds uitgevoerd: dak vernieuwd in 1999, recente condenserende gasketel en conforme elektrische installatie tot 2048. Mogelijkheid tot aankoop van één of twee garageboxen op 250 meter afstand: enkele box (€ 50.000) of dubbele box achter elkaar (€ 60.000). EPC: F Kadastraal inkomen: € 2.428 Onroerende voorheffing: € 3.092,20 Een zeldzame eigendom met veel potentieel in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Meer weten?

Gelegen in de zeer gegeerde wijk van de Vijvers van Elsene, combineert deze opbrengstwoning de charme van de karaktervolle Brusselse architectuur met het comfort van een gezinswoning. Verfraaid met hoge plafonds en zorgvuldig bewaarde authentieke elementen, straalt zij een warme en elegante sfeer uit. De ± 250 m², verdeeld over 4 niveaus, bieden een ideale indeling met aangename leefruimtes en meer intieme zones. De verdiepingen omvatten 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, evenals polyvalente ruimtes die geschikt zijn voor een vrij beroep, een kantoor of gezinsgebruik. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Vijvers van Elsene, de Louizalaan en talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer, geniet deze eigendom van een uitzonderlijke ligging die levenskwaliteit en bereikbaarheid perfect combineert. Bijkomende informatie : Conforme elektriciteitsinstallatie Kadastraal inkomen: € 1.601 Recente condensatieketel Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving Een zeldzame woning die liefhebbers van karaktervolle eigendommen zal bekoren die op zoek zijn naar een emblematisch adres in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Meer weten?

Gelegen in het hart van de prestigieuze Grote Zavel, in een kleine mede-eigendom, ligt dit prachtige appartement van ± 262 m². Het maakt indruk met zijn weidse uitzichten, authenticiteit en historische elementen zoals hoge plafonds, verfijnd glas-in-lood, zichtbare bakstenen en een inbouwhaard. De leefruimte opent in een uitnodigende inkomhal, een grote lichtrijke woonkamer, een tweede salon met een bibliotheek op de mezzanine, en een open keuken die aansluit op een gezellige eetkamer. Een aangenaam terras van ± 15 m² maakt dit geheel compleet. Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, een dressing, twee bureaus, een grote badkamer, een douchekamer met toilet en een functionele wasplaats. Extra troeven & Techniek: - Potentieel: Mogelijkheid om de privélift (momenteel afgesloten) weer in gebruik te nemen. - Investeringsopportuniteit: Optie tot aankoop in een vennootschap, inclusief twee andere appartementen in het gebouw. - Techniek: Viessmann gascondensatieketel (geïnstalleerd in 2018). - Energieprestatie: EPC F. Een zeldzaam vastgoedobject dat architecturale standing, comfort en een geprivilegieerde leefomgeving combineert. Meer weten?

Dit prestigieuze herenhuis uit 1907 biedt ± 600 m² leefruimte en combineert de charme van de Brusselse Belle Époque met moderne energie-efficiëntie (EPC D). Het leent zich perfect als eengezinswoning, combinatie wonen/werken, kangoeroewoning of opbrengsteigendom. De indrukwekkende inkomhal (plafonds van 4,70 m) zet meteen de toon. Authentieke elementen zijn overal behouden: origineel parket, stucwerk, marmeren schouwen en gietijzeren radiatoren. De privétuin van ± 660 m² met een origineel koetshuis (± 10 m²) is een zeldzame oase in de stad, bereikbaar via een royale veranda. Momenteel ingericht als 3 aparte duplexen (vergund als eengezinswoning): Duplex 1 (244 m²): Gelijkvloers & souterrain. 3 slpk, 2 badpk, dubbele receptie, keuken, veranda met directe toegang tot de tuin en kelders. Duplex 2 (253 m²): 1ste & 2de verdieping. 3 slpk, 2 badpk, dubbele receptie, open keuken en 2 terrassen (9 & 10 m²). Duplex 3 (83 m²): Bovenste verdieping onder een gerenoveerd dak. 2 slpk, 1 badpk, leefruimte met keuken en een dakterras van 25 m². Techniek: Uitstekende energieprestatie dankzij individuele gascondensatieketels (2011/2025), zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en dubbele beglazing. Gecertificeerde elektriciteit. Mogelijkheid tot aankoop van een grote gesloten garagebox in de aangrenzende straat. Dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Achter een imposante eclectische gevel uit 1907 schuilt een uitzonderlijke woning van bijna 600 m² leefruimte op een perceel van 8a 20ca, met een van de grootste privétuinen van Brussel. Zorgvuldig gerenoveerd in 2000 met absoluut respect voor de oorspronkelijke ziel, is het pand door de jaren heen minutieus onderhouden en opgefrist. De majestueuze inkomhal (plafondhoogte 4,70 m) zet meteen de toon voor spectaculaire volumes waar authentieke elementen alomtegenwoordig zijn: origineel parket, stucwerk, marmeren schouwen en gietijzeren radiatoren. De grote tuin van ± 660 m², met een historisch bijgebouw (± 10 m²), is een echte stedelijke oase bereikbaar via een grote, lichtrijke veranda. Vergund als eengezinswoning, is het pand momenteel ingedeeld in 3 prachtige duplexen: Duplex 1 (244 m² EPC): Gelijkvloers & souterrain. 3 slpk, 2 badpk, dubbel salon, eetkamer, keuken, veranda met toegang tot de tuin en kelders. Duplex 2 (253 m² EPC): 1ste & 2de verdieping. 3 slpk, 2 badpk, dubbel salon, open keuken en 2 terrassen (9 & 10 m²). Duplex 3 (83 m² EPC): Bovenste verdieping onder geïsoleerd dak. 2 slpk, badpk, leefruimte met keuken en dakterras van 25 m². Techniek: Opmerkelijk EPC D dankzij individuele gascondensatieketels (2011/2025), dubbele beglazing en zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Conforme elektriciteit. Gesloten garagebox optioneel beschikbaar in de zijstraat. Een zeldzame kans! Meer weten?

Op de 11e verdieping van een gebouw dat in 2008 volledig werd gerehabiliteerd, biedt dit lichtrijke appartement van 130 m² aan de prestigieuze Louizalaan een opmerkelijke combinatie van ruimte, comfort en adembenemend uitzicht. Een lange hal met ingebouwde kasten vormt de verbindingsas van het appartement. Aan de ene zijde opent het geheel zich op een ruime leefruimte met open Bulthaup-keuken en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de andere zijde bevindt zich het nachtgedeelte met een masterslaapkamer met dressing en badkamer en suite, een tweede slaapkamer, een douchekamer, een wasruimte en een gastentoilet. EPC D+, dankzij een condenserende gasketel (2024), dubbele beglazing met PVC profielen en de isolatie van dak en gevels. Een privatieve kelder en ondergrondse parkeerplaats (+ 40.000€) vervolledigen het geheel. Gelegen op een van de meest gegeerde adressen van Brussel, op wandelafstand van high-end boetieks, gastronomische restaurants en het Ter Kamerenbos, en uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en de kleine ring. Meer weten?

Op de 11e verdieping van een gebouw dat in 2008 volledig werd gerehabiliteerd, biedt dit lichtrijke appartement van 130 m² aan de prestigieuze Louizalaan een opmerkelijke combinatie van ruimte, comfort en adembenemend uitzicht. Een lange hal met ingebouwde kasten vormt de verbindingsas van het appartement. Aan de ene zijde opent het geheel zich op een ruime leefruimte met open Bulthaup-keuken en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de andere zijde bevindt zich het nachtgedeelte met een masterslaapkamer met dressing en badkamer en suite, een tweede slaapkamer, een douchekamer, een wasruimte en een gastentoilet. EPC D+, dankzij een condenserende gasketel (2024), dubbele beglazing met PVC profielen en de isolatie van dak en gevels. Een privatieve kelder en ondergrondse parkeerplaats (+ 40.000€) vervolledigen het geheel. Gelegen op een van de meest gegeerde adressen van Brussel, op wandelafstand van high-end boetieks, gastronomische restaurants en het Ter Kamerenbos, en uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en de kleine ring. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerd appartement (eerste bewoning) op de vierde verdieping combineert hedendaags comfort met authentiek karakter. Met een oppervlakte ± 52 m² (EPB) omvat het een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers van 14 m² en 9 m², een douchekamer en een praktische wasruimte. De individuele gas condensatieketel, mechanische ventilatie met warmteterugwinning (double flux), dubbele HR-beglazing en de isolatie in muren en dak dragen bij aan het uitstekende energielabel C+. Het gebouw beschikt over een verzorgde gemeenschappelijke inkomhal, een fietsenstalling en een privatieve kelder. Een uitzonderlijke kans na kwalitatieve totaalrenovatie: instapklaar als eigen woning, of meteen rendabel als investering in een van de meest gevraagde huurmarkten van Brussel. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerd appartement (eerste bewoning) op de derde verdieping combineert hedendaags comfort met authentiek karakter. Met een oppervlakte ± 65 m² (EPB) omvat het een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers (14 m² en 9 m²), een douchekamer en een praktische wasruimte. De hoge plafonds geven het geheel een ruim en luchtig gevoel. Mooie details zoals zichtbare balken en baksteenaccenten zorgen voor karakter. De individuele gas condensatieketel, mechanische ventilatie met warmteterugwinning (double flux), dubbele HR-beglazing en de isolatie in muren en dak dragen bij aan het uitstekende energielabel B-. Het gebouw beschikt over een verzorgde gemeenschappelijke inkomhal, een fietsenstalling en een privatieve kelder. Een uitzonderlijke kans na kwalitatieve totaalrenovatie: instapklaar als eigen woning, of meteen rendabel als investering in een van de meest gevraagde huurmarkten van Brussel. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerd appartement (eerste bewoning) op de tweede verdieping combineert hedendaags comfort met authentiek karakter. Met een oppervlakte 65 m² (EPB) omvat het een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers (14 m² en 9 m²), een douchekamer, een praktische wasruimte en een balkon. De hoge plafonds geven het geheel een ruim en luchtig gevoel. De individuele gas condensatieketel, mechanische ventilatie met warmteterugwinning (double flux), dubbele HR-beglazing en de isolatie in muren en dak dragen bij aan het uitstekende energielabel C+. Het gebouw beschikt over een verzorgde gemeenschappelijke inkomhal, een fietsenstalling en een privatieve kelder. Een uitzonderlijke kans na kwalitatieve totaalrenovatie: instapklaar als eigen woning, of meteen rendabel als investering in een van de meest gevraagde huurmarkten van Brussel. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerd appartement (eerste bewoning) op de eerste verdieping combineert hedendaags comfort met authentiek karakter. Met een oppervlakte 65 m² (EPB) omvat het een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers (14 m² en 9 m²), een douchekamer, een praktische wasruimte en een balkon. De hoge plafonds geven het geheel een ruim en luchtig gevoel. De individuele gas condensatieketel, mechanische ventilatie met warmteterugwinning (double flux), dubbele HR-beglazing en de isolatie in muren en dak dragen bij aan het uitstekende energielabel C+. Het gebouw beschikt over een verzorgde gemeenschappelijke inkomhal, een fietsenstalling en een privatieve kelder. Een uitzonderlijke kans na kwalitatieve totaalrenovatie: instapklaar als eigen woning, of meteen rendabel als investering in een van de meest gevraagde huurmarkten van Brussel. Meer weten?

Gelegen in de Rue des Patriotes, in een kleine mede-eigendom met slechts 4 eenheden, heeft dit appartement een officiële oppervlakte van 120 m². Voor het eerst bewoond in 2017, verkeert het vandaag in een staat die bijna nieuw is. De leefruimte omvat een open keuken, een salon en een eetkamer in een warme sfeer. Via de trap ter hoogte van de eetkamer bereikt men een bijkomende salonruimte van ongeveer 10 m², die voor extra, bijzonder aangename ruimte zorgt. Het nachtgedeelte bevindt zich op het lagere niveau (-1) en omvat één officieel erkende slaapkamer, evenals een tweede ruimte die momenteel als slaapkamer is ingericht. Het geheel wordt aangevuld met een dressing, een wasruimte, en twee badkamers, waarvan één en suite. Het appartement beschikt eveneens over een patio van ongeveer 15 m², grenzend aan de slaapkamer, die als een echte lichtbron fungeert en veel natuurlijk licht en karakter aan het geheel toevoegt. Gepantserde deur, elektrische rolluiken, lage mede-eigendomskosten (± 1.420 €/jaar, inclusief de gemeenschappelijke delen, het privatieve water en het reservefonds) en een bijzonder lage onroerende voorheffing (698 €) verhogen de aantrekkelijkheid van dit pand. Een appartement met een uniek karakter, dat volume, modern comfort en lage kosten combineert, op een steenworp van de Europese wijk. Meer weten?