"Étangs d’Ixelles – Maison de caractère"
Superbe demeure bourgeoise de style éclectique, datant de 1890 et classée au patrimoine architectural bruxellois. Ancienne maison personnelle de l’architecte Ernest Delune, elle séduit par son cachet et ses volumes généreux.
Un ascenseur dessert de vastes réceptions, un splendide living, des bibliothèques, bureaux et une grande cuisine entièrement équipée. L’étage des maîtres offre confort et raffinement. La maison dispose également d’un studio séparé, de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 salles de douche, dressings, grandes caves et 3 garages.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec de belles terrasses et un jardin arboré, dans un environnement calme et verdoyant.
Surface nette selon plans : *759 m²*
Valeur estimée du mobilier : *185.000 €*
Un bien exceptionnel, à découvrir absolument !
📞 Renseignements et visites : Tel +32 495 53 41 10
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Ce bien, situé près de la Rue de la Vallée - Dalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 4 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "Les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement", à seulement 6 minutes de marche.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Marie Picard" est à 7 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.
À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gachard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
La station "Villo - Etangs / Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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