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Maison à vendre, Ixelles RBX35956

Rue Berkendael 165, 1050 Ixelles
1 350 000 €
6 Chambre(s) 320 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 85 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 350 000 €
Revenu cadastral 1 851 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface chambre à coucher 5 25 m²
Surface habitable 320 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 190 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35956 Réf. vendeur: 7934049 Dernière modification: 09/11/2026

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Maison à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Berkendael - Berkendaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Darwin" à 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Brugmann".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec une station située à 3 minutes à pied, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv", à seulement 5 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Heureux Bébés" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 10 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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