À seulement 50 mètres de la place de la Trinité, au cœur du Châtelain, dans l’une des artères commerciales les plus recherchées et les plus dynamiques de Bruxelles, nous vous présentons cette maison de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.
Le bien est actuellement entièrement loué à un salon de coiffure et se trouve en bon état général.
Son véritable atout réside dans son potentiel de transformation et d’extension particulièrement rare. Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, plusieurs pistes peuvent être envisagées : extension vers l’arrière, création d’un ou deux niveaux supplémentaires dans la logique de la « dent creuse », ou encore réorganisation complète de l’immeuble selon le projet souhaité.
Les possibilités d’exploitation sont nombreuses : restaurant avec véranda donnant sur un magnifique jardin d’environ 165 m², galerie d’art, showroom, concept store, commerce haut de gamme, bureaux ou profession libérale.
Un bien particulièrement intéressant tant pour un investisseur, qu’un commerçant ou développeur à la recherche d’une implantation forte dans un quartier à haut pouvoir d’achat.
Les atoutsUne opportunité rare d’acquérir une position stratégique dans l’un des meilleurs quartiers commerciaux de Bruxelles.
Dossier complet et informations sur demande.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Bailli - Baljuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Bailli (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Kasteleinseplein (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Defacqz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).
In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.
Het duurt 6 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire De Ma Campagne", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Haut Comme Trois Pommes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een halte op 5 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 54 - Trone - Forest (Bervoets) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 96 - Gare Du Midi - Trinite met een halte op minder dan 2 minuten lopen, N11 - Gare Centrale - Homborch met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 17 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 9 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 11 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Chatelain / Kastelein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Dankzij het "Cambio - Châtelain/Kastelein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan