Jam Properties (1060 Sint-Gillis)

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1 300 € (+170 € )

Duplex te huur

1040 Etterbeek

Liefde op het eerste gezicht in Etterbeek: duplex onder de daken met uitzicht over Brussel In het hart van de gegeerde wijk "De Jacht" (La Chasse), op een steenworp van winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, stelt JAM Properties u deze prachtige duplex van 90 m² voor. Hij ligt op de 4de en bovenste verdieping. Deze sfeervolle woning biedt een vrij uitzicht over de daken van Brussel. Het appartement bestaat uit: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een semi-open ingerichte keuken, 2 mooie slaapkamers, een dressing en een doucheruimte. EPB: G Waarom is deze duplex iets voor u? U woont op de bovenste verdieping, in alle rust, met de charme van een duplex en het bruisende buurtleven van De Jacht (markten, cafés, restaurants). Het centrum en de Europese instellingen liggen op slechts enkele minuten. Deze woning zal snel verhuurd zijn: neem nu contact met ons op voor een bezoek. Meer info en foto's op ###

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

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1 200 €

Appartement te huur

1060 Sint-Gillis

SAINT-GILLES – APPARTEMENT MEUBLÉ 1 CHAMBRE + BUREAU & TERRASSE Idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de quartier, nous vous proposons ce charmant appartement meublé. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine super équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’entresol, vous profiterez d’un agréable espace bureau donnant accès à une terrasse, idéal pour le télétravail. Une cave avec machine à laver et séchoir mis à disposition complète le bien. Disponible à partir du 28 octobre 2026. PEB : E. Pas de charges communes. Plus d’informations sur ### ou au ###

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

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1 150 € (+175 € )

Appartement te huur

1030 Schaarbeek

In de Plasky-munt Meiserlaan tussen de Europese instellingen en de NAVO, presenteren wij u dit appartement gelegen op de 7e en laatste verdieping van een gebouw met een prachtig uitzicht op Brussel. Het appartement van +/- 80 m2 is volledig gerenoveerd en biedt een mooie configuratie en een prachtig uitzicht. Het bestaat uit een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een klein terras, twee mooie slaapkamers (15 en 10m²) en een badkamer met wasmachine. Kelder ter beschikking. Mogelijkheid om een gesloten garage aan de voet van het gebouw te huren voor 130€ per maand. ILL G voor werken, nieuwe ILL in uitvoering. Meer informatie op ### - ### - ###

2 Slaapkamer(s) 80 m² 3 m² Terras

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925 000 €

Huis te koop

1190 Vorst

Avenue Albert – Maison de maître d’exception avec jardin Sur la prestigieuse Avenue Albert, l’une des adresses les plus recherchées de Bruxelles, nous vous présentons cette magnifique maison de maître offrant un cachet rare, de superbes volumes et un très beau potentiel de valorisation. Développée sur environ quatre plateaux de ± 110 m² chacun, auxquels s’ajoutent de vastes combles de ± 50 m², la maison séduit par ses proportions élégantes, sa luminosité et son caractère architectural typiquement bruxellois. Elle bénéficie également d’un superbe jardin bien exposé, véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé. La maison est actuellement à remettre au goût du jour, ce qui permettra à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un projet à la hauteur de cette adresse. Plusieurs scénarios sont envisageables : somptueuse maison unifamiliale de prestige, combinaison d’une profession libérale au rez-de-chaussée avec logement aux étages, projet de coliving haut de gamme, ou encore introduction d’un permis en vue d’une division en appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Un bien rare, élégant et stratégique, idéal pour un acquéreur à la recherche d’une maison de caractère sur une avenue emblématique de Bruxelles, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée. PEB E Une opportunité exceptionnelle sur l’une des plus belles avenues du sud de Bruxelles.

10 Slaapkamer(s) 501 m² 5 Badkamer(s)

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260 000 €

Handelspand te koop

1040 Etterbeek

🍽️ REZ COMMERCIAL HORECA À VENDRE – PLACE JOURDAN / QUARTIER EUROPÉEN À deux pas de la Place Jourdan, opportunité rare d’acquérir un véritable espace commercial avec affectation horeca reconnue, au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Bruxelles. Actuellement reconnu comme horeca / pizzeria, ce rez commercial bénéficie d’un atout majeur : son affectation existante, particulièrement précieuse dans un quartier où les possibilités d’implantation horeca sont devenues rares. Le bien se compose d’un espace commercial d’environ 70 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle vitrine et d’une excellente visibilité, ainsi que d’environ 50 m² de caves pouvant accueillir cuisine professionnelle, chambre froide, stockage, réserves ou espaces techniques. L’emplacement est exceptionnel : à quelques pas de la Place Jourdan, du quartier européen, du Parc du Cinquantenaire, des bureaux, hôtels, commerces et transports en commun. Le secteur bénéficie d’une clientèle locale et internationale au fort pouvoir d’achat, complétée par une importante clientèle de bureaux, d’expatriés et de passage. Un emplacement particulièrement adapté à un restaurant, concept food, pizzeria, traiteur ou autre activité horeca, sous réserve des autorisations nécessaires liées au projet de l’acquéreur. Autre avantage important : aucun pas-de-porte à reprendre. 📍 Jourdan – Quartier Européen 🍴 Affectation horeca existante 📐 ± 70 m² au rez-de-chaussée 📦 ± 50 m² de caves 🧊 Idéal pour cuisine, chambre froide et stockage 🪟 Belle vitrine 💶 Aucun pas-de-porte 🏙️ Quartier à très fort pouvoir d’achat Un rez commercial rare dans un secteur où les emplacements horeca disponibles à la vente sont particulièrement recherchés. Idéal aussi bien pour un exploitant souhaitant créer son propre établissement que pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial situé dans un emplacement premium.

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1 550 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

1050 Elsene

🏛 IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LEPOUTRE / BRUGMANN Une adresse premium, un immeuble clé en main et un investissement patrimonial rare au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Idéalement situé rue Camille Lemonnier, à quelques pas de l’avenue Lepoutre et de la Place Brugmann, nous vous présentons ce superbe immeuble de rapport composé de trois unités, entièrement rénové de A à Z avec goût, dans le respect du caractère de l’immeuble et avec des matériaux de qualité. L’immeuble développe près de 300 m² habitables et se compose de : • Un magnifique duplex d’environ 120 m² avec cour extérieure, offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison ; • Un appartement une chambre d’environ 52 m², lumineux et parfaitement agencé ; • Un superbe duplex supérieur d’environ 120 m², occupant les derniers niveaux de l’immeuble. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement immédiatement exploitable, sans lourds travaux à prévoir. Un bien particulièrement intéressant pour l’investisseur recherchant à la fois rendement locatif, sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation à long terme. La qualité de l’emplacement constitue ici un véritable atout : Lepoutre – Brugmann reste l’un des secteurs résidentiels les plus prisés et les plus liquides de Bruxelles, avec une demande constante pour des appartements rénovés de standing. 💰 Rendement locatif potentiel particulièrement attractif pour le quartier, pouvant se situer autour de 4 à 4,5 % brut selon le scénario locatif retenu. ⚡ PEB : E 🏡 3 unités 📐 ± 292 m² habitables au total ✨ Rénovation complète 📍 Lepoutre – Brugmann – Ixelles Une opportunité rare d’acquérir en bloc un immeuble entièrement rénové dans une localisation où ce type de produit arrive très peu souvent sur le marché. Dossier complet, plans, renseignements urbanistiques et informations locatives disponibles sur demande.

5 Slaapkamer(s) 300 m² 4 Badkamer(s)

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1 100 € (+120 € )

Appartement te huur

1180 Ukkel

Uccle, idéalement situé sur la célèbre rue Vanderkindere, nous vous proposons ce charmant appartement situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi équipée, d'un lumineux séjour, d'une chambre de 14m2, d'un bureau (pouvant faire office de deuxième chambre), d'une salle de bain entièrement remise à neuf, d'une toilette séparée et enfin d'une magnifique terrasse. Chambre de bonne au dernier étage mise à disposition ainsi que deux caves. Libre immédiatement. PEB D. Plus d'informations sur wwwjamproperties.be ou au ###

1 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

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1 150 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

1060 Sint-Gillis

Dans l’une des localisations les plus recherchées de Bruxelles, au cœur du quartier Ma Campagne et à proximité immédiate du Châtelain, nous vous présentons cette belle maison d’angle offrant un potentiel d’investissement exceptionnel. Sur le plan urbanistique, le bien est actuellement reconnu comme un rez-de-chaussée commercial à affectation horeca et une maison unifamiliale. Dans les faits, la partie résidentielle est divisée en trois appartements depuis au moins 40 ans. La régularisation de cette situation pourrait être envisagée, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La partie résidentielle se compose comme suit : Au premier étage : un appartement rénové d’environ 115 m². Au deuxième étage : un appartement d’environ 115 m², en bon état général, mais nécessitant une remise au goût du jour. Au troisième étage et sous combles : un appartement d’environ 135 m², comprenant un niveau en mezzanine et nécessitant également une modernisation. Les appartements bénéficient de performances énergétiques très correctes, avec des certificats PEB D, D et E. Le prix de vente comprend également le fonds de commerce de l’établissement horeca, ainsi que l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel. Occupant le rez-de-chaussée, « La Cigale » est une véritable institution du quartier. L’espace horeca développe environ 140 m² et comprend un bar, une salle de restaurant et des sanitaires. Les caves, exceptionnellement bien aménagées, accueillent une cuisine professionnelle, une chambre froide, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une vaste cave à vins. Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial de qualité, combinant une activité horeca reconnue et un important potentiel résidentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés par les professionnels et les habitants de Bruxelles.

7 Slaapkamer(s) 550 m² 3 Badkamer(s)

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895 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

1050 Elsene

CHÂTELAIN – RUE DU BAILLI | MAISON DE COMMERCE À TRÈS FORT POTENTIEL À seulement 50 mètres de la place de la Trinité, au cœur du Châtelain, dans l’une des artères commerciales les plus recherchées et les plus dynamiques de Bruxelles, nous vous présentons cette maison de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Le bien est actuellement entièrement loué à un salon de coiffure et se trouve en bon état général. Son véritable atout réside dans son potentiel de transformation et d’extension particulièrement rare. Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, plusieurs pistes peuvent être envisagées : extension vers l’arrière, création d’un ou deux niveaux supplémentaires dans la logique de la « dent creuse », ou encore réorganisation complète de l’immeuble selon le projet souhaité. Les possibilités d’exploitation sont nombreuses : restaurant avec véranda donnant sur un magnifique jardin d’environ 165 m², galerie d’art, showroom, concept store, commerce haut de gamme, bureaux ou profession libérale. Un bien particulièrement intéressant tant pour un investisseur, qu’un commerçant ou développeur à la recherche d’une implantation forte dans un quartier à haut pouvoir d’achat. Les atouts Emplacement premium au cœur du Châtelain Rue du Bailli, à 50 m de la place de la Trinité Maison de commerce entière Bien actuellement loué Jardin exceptionnel d’environ 165 m² Potentiel d’extension et de rehausse* Très nombreuses possibilités d’exploitation Secteur commercial particulièrement recherché PEB G Une opportunité rare d’acquérir une position stratégique dans l’un des meilleurs quartiers commerciaux de Bruxelles. Dossier complet et informations sur demande.

3 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

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1 250 € (+150 € )

Appartement te huur

1180 Ukkel

Uccle, dans une rue calme et résidentielle entre la célèbre avenue Molière et l'Avenue Coghen, découvrez un joli appartement entièrement remis à neuf de 85m². Situé au 4ème étage d'un immeuble intimiste avec ascenseur, il se présente comme suit: spacieux et lumineux séjour avec cassette et parquet au sol, une cuisine séparée super-équipée avec tout le confort, une salle de bains, 2 grandes chambres de 13m² et un balcon donnant sur les jardins arrières. Cave comprise avec branchement pour une machine à laver. Un appartement idéalement pensé pour un confort de vie optimale !! PEB D+ Plus de renseignements sur ###

2 Slaapkamer(s) 85 m² 3 m² Terras

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1 315 € (+5 € )

Appartement te huur

1000 Brussel

Brussel, dicht bij de Europese Gemeenschappen, in een prachtig huis uit het begin van de vorige eeuw, appartement van 110m² woonruimte volledig gerenoveerd, bestaande uit een woonkamer, een grote semi-ingerichte keuken, twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer met wasmachine. Mooie antieke vloeren. Individuele centrale verwarming, dubbele beglazing. Zeer lage lasten! PEB F. Onmiddellijk beschikbaar. Meer informatie op ### of op ###

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

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1 250 € (+200 € )

Appartement te huur

1050 Elsene

**Ixelles – Avenue du Bery** Idéalement situé sur l'Avenue du Derby, à proximité immédiate de l'ULB, du Bois de la Cambre, des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement 2 chambres offrant un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ixelles. L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec emplacement pour une machine à laver ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement sera entièrement repeint avant l'entrée du futur locataire, offrant un intérieur fraîchement rénové, soigné et prêt à être emménagé. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires, bénéficiant d'une localisation privilégiée entre l'ULB et le Bois de la Cambre. Libre le 15 août. PEB D. Plus d’informations sur ### ou au ###

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

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1 500 € (+310 € )

Kantoor te huur

1190 Vorst

Bureaux à louer – Rue de Hal à Forest Idéalement situés rue de Hal à Forest, ces bureaux offrent un environnement professionnel, fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à une petite structure. L’espace se compose au 1er étge d’une pièce d’accueil / salle d’attente, agrémentée d’une cuisine équipée, ainsi que d’un grand espace de bureaux ouvert donnant accès à trois bureaux individuels, permettant de disposer à la fois d’un espace commun et de bureaux privatifs. Un WC complète l’aménagement au rez-de-chaussée. Grâce à sa configuration modulable et à ses différents espaces de travail, ce bien convient parfaitement à une profession libérale, une société de services, un cabinet ou toute autre activité professionnelle à la recherche d’un espace fonctionnel à Forest. Points forts : Espace d’accueil / salle d’attente Cuisine équipée Grand bureau ouvert (23m2) 3 bureaux individuels (3x14m2) WC au rez-de-chaussée Situation pratique à Forest Une belle opportunité pour installer votre activité dans un espace professionnel bien agencé. Libre le 1er octobre 2026. Plus d'informations sur ### ou au ###

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1 980 € (+130 € )

Duplex te huur

1180 Ukkel

️ ️ Loft lumineux de ±188m² avec suite parentale & terrasse – Altitude Cent Idéalement situé à proximité directe de l’Altitude Cent, dans un quartier recherché où tout se fait à pied : écoles ‍, crèches , commerces et transports accessibles en quelques minutes. ✨ Ce superbe appartement de style loft au 1er étage d’un immeuble récent (2003) séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Disposition : Espace de vie lumineux de ±90m² avec belles hauteurs sous plafond, salon-salle à manger ouvert sur une terrasse arrière intimiste — parfaite pour vos moments de détente. Cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central ️, idéale pour recevoir. Deux chambres confortables (±12m² et ±11m²) parfaites pour enfants, invités ou bureau selon vos besoins. Grande salle de bains familiale avec baignoire et vasque. Deux toilettes séparées . À l’étage : Une suite parentale de ±25m² véritable havre de paix , avec : ✅ Salle de bains en suite (baignoire, vasque, WC) ✅ Buanderie séparée ✅ Dressing sur mesure ✅ Rangements intégrés Atouts supplémentaires : • ️ Garage partagé + parking privé extérieur • Cave spacieuse • Double vitrage – PEB : D Un bien rare mêlant espace, lumière et confort, dans une localisation privilégiée. À découvrir sans tarder !

3 Slaapkamer(s) 188 m² 5 m² Terras

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995 € (+55 € )

Handelspand te huur

1060 Sint-Gillis

Saint-Gilles – Chaussée de Waterloo, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, nous vous proposons ce bureau idéalement situé, parfaitement adapté à une profession libérale, un indépendant ou une petite entreprise. Le bien se compose de deux espaces de travail lumineux de 14 m² et 15 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage de 14 m², idéal pour l'archivage ou le rangement de matériel. Un WC séparé est situé à l'entresol. Grâce à son excellente visibilité et à son emplacement stratégique sur la Chaussée de Waterloo, ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité. Libre immédiatement. Plus d'informations et visites sur ### ou au ###

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1 200 € (+75 € )

Appartement te huur

1180 Ukkel

Ukkel - Uitzicht op het Wolvendaelpark - Lumineus appartement van ± 90m², gelegen op de 1e verdieping van een klein gebouw, bestaande uit een ruime woonkamer van ± 32m², een semi-uitgeruste keuken van ± 14m², 2 slaapkamers (± 15m² en ± 10m²) met houten vloeren, een terras van ± 10m² en een badkamer, apart toilet. Lift, PVC-frame, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Roommate mogelijk. Weinig kosten. PEB F. Meer informatie op ###

2 Slaapkamer(s) 91 m² 10 m² Terras

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1 900 €

Handelspand te huur

1030 Schaarbeek

Schaerbeek – Bureaux sur deux niveaux idéalement situés À Schaerbeek, dans un quartier facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux, idéal pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 70 m², aménagée en plusieurs espaces de travail. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une toilette séparée ainsi que plusieurs bureaux supplémentaires, permettant une organisation optimale des équipes ou la création de différents espaces de travail. Une cave est également mise à disposition pour le stockage. Les bureaux ainsi qu'une partie du mobilier de bureau sont laissés à disposition selon les besoins. Compteurs individuels – Chauffage individuel au gaz. Une participation au précompte immobilier est demandée. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale (avocat, architecte, comptable, consultant, psychologue...), à une agence de communication ou de marketing, une société informatique, un bureau d'études, un cabinet de services ou encore à toute PME recherchant des bureaux fonctionnels et facilement accessibles. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur ### ou au ###

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250 000 €

Handelspand te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

À deux pas de la place Belgica — espace bureau + grand espace de stockage avec garage Situé à proximité immédiate de la place Belgica, dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous présentons un ensemble polyvalent comprenant un espace bureau et un vaste espace de stockage, le tout en bon état général. Cet espace offre une modularité exceptionnelle, idéale pour adapter les pièces selon vos besoins professionnels ou logistiques. Un garage privatif complète le bien, faisant également office d’entrée cochère. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu modulable, pratique et bien situé à Bruxelles.

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195 000 €

Duplex te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

Belgica / Jette – Duplex 3 chambres à rénover À deux pas de la station de métro Belgica, vous rejoignez n’importe quel quartier de Bruxelles en moins de 20 minutes. Proche des commerces, écoles et transports, nous vous présentons un duplex à fort potentiel. Actuellement loué en deux appartements distincts, un permis d’urbanisme a été délivré pour transformer l’ensemble en un superbe duplex 3 chambres. Il conviendra de respecter les attendus urbanistiques liés à ce projet. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre goût, dans un quartier dynamique et bien desservi. 📂 Dossier complet disponible sur demande 🔋 PEB : G

3 Slaapkamer(s) 134 m² 2 Badkamer(s)

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175 000 €

Gelijkvloers te koop

1060 Sint-Gillis

🏠 Rez-de-chaussée avec caves aménagées – Barrière de Saint-Gilles À proximité immédiate de la Barrière de Saint-Gilles, nous vous proposons un rez-de-chaussée avec caves aménagées, actuellement utilisé comme duplex. Le bien se compose d’un salon, salle à manger, deux chambres + un espace à dormir en sous -sol, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain situées au niveau inférieur. En bon état général, il offre un excellent rapport qualité / prix et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ✅ PEB : D (excellent score pour le quartier) ✅ Tous compteurs individuels ✅ Bonne rentabilité potentielle ✅ Situation recherchée proche des commerces et transports

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

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