Jam Properties (1060 Sint-Gillis)

✨ Superbe souplex de caractère avec jardin – Proche du Parc de Forest ✨ Dans une localisation centrale et particulièrement recherchée, à deux pas du Parc de Forest et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), nous vous présentons ce superbe souplex niché au sein d’une élégante maison de maître. Le bien se compose du classique trois pièces en enfilade, sublimé par des éléments de caractère remarquablement conservés : hauts plafonds, moulures, cheminée en marbre, parquet d’origine restauré avec goût. La dernière pièce accueille une cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant directement accès à un beau jardin, véritable atout rare dans le quartier. L’étage inférieur est dédié à l’espace nuit et comprend deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. L’immeuble est en excellent état général : toiture neuve façade arrière récemment rénovée chaudière Buderus Petite copropriété à faibles charges, gage de confort et de maîtrise budgétaire. ⚠️ Aspect urbanistique : la situation de fait correspond à un souplex, tandis que la situation de droit est reprise comme logement + entresol . À noter que l’ensemble des espaces bénéficie des hauteurs sous plafond et des surfaces vitrées conformes à un usage résidentiel, ce qui assure un confort optimal au quotidien. 👉 Une petite perle, alliant cachet, fonctionnalité et localisation premium, qui ne restera pas longtemps sur le marché. 📊 PEB : D Meer weten?

Saint-Gilles – Chaussée de Charleroi Idéalement situé sur la dynamique chaussée de Charleroi à Saint-Gilles, à deux pas des transports en commun, des commerces et de l’avenue Louise, nous vous proposons ce magnifique appartement de 103m² qui se compose d’un séjour lumineux avec rangement, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé, d’une salle de douche, d’une chambre, d'un débarras, d'une buanderie ainsi que de deux balcons. L’appartement a été entièrement remis à neuf, première occupation après travaux. l'appartement est équipé d'un système double flux, de radiateurs d'origine en fonde, chéminées d'époque en marbre, vidéophonie avec gestion a distance via smartphone, parquet à batons rompus avec marqueterie. Cave mise à disposition. Disponible immédiatement. PEB : C. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Localisation exceptionnelle à 50 mètres de la Place Flagey. Nous vous présentons un immeuble mixte rare, idéalement situé dans l’un des emplacements Horeca les plus prisés de Bruxelles. Anciennement exploité sous l’enseigne emblématique « Les Filles du Tram » , véritable institution locale, le rez-de-chaussée bénéficie d’une affectation Horeca dans une zone à très forte demande. Le rez commercial est actuellement libre d’occupation, offrant la possibilité d’y développer immédiatement un nouveau concept ou de le mettre en location. Il est entièrement équipé : cuisine professionnelle, chambre froide, espaces techniques, prêt à l’exploitation. Aux étages, l’immeuble comprend deux unités de logement reconnues, actuellement aménagées en trois appartements d’environ 65 m² chacun, parfaitement adaptés à un rendement locatif. ✔️ Potentiel locatif global estimé : ± 6.500 € / mois ✔️ Excellente combinaison Horeca + résidentiel ✔️ Biens avec cachet et bonne tenue énergétique ✔️ PEB : D – D – E Il s’agit d’un placement patrimonial de premier ordre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, alliant sécurité, rendement et valorisation à long terme. Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou opérateurs Horeca à la recherche d’une adresse premium. Meer weten?

Sint-Gillis, achter de Louizalaan en dicht bij alle voorzieningen, bieden wij u dit charmante appartement met één slaapkamer aan, gelegen op de tweede verdieping. Het is als volgt samengesteld: inkomhal, woon- en eetkamer, een half ingerichte keuken met wasmachine, een slaapkamer, een douchekamer en een klein balkon op het noordoosten. PEB F. Voor meer informatie: ### of ### Meer weten?

Uccle - dans le quartier du Dieweg, à proximité de la gare de Calevoet, dans un clos, nous vous proposons un parking fermé disponible pour 1 voiture d'une superficie de ± 11m². L'emplacement est un box fermé avec clé. Plus de renseignements sur ### Meer weten?

Idéalement situé à proximité de la place Stéphanie, proche de toutes commodités, nous vous proposons ce bel appartement de 55 m², se composant d'un hall d'entrée avec toilette et vestiaire, d'un living, d'une cuisine américaine super équipée , une grande chambre et une salle de bains, à découvrir sans plus attendre ! Libre à l'acte. PEB F. Idéal comme premier achat ou investissement. Pour plus d'informations : ### ou au ### Meer weten?

À deux pas de la place Flagey, superbe rez-de-chaussée commercial avec affectation horeca dans l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Bruxelles. Ce bien rare se compose d’un espace commercial d’environ 75 m² au rez-de-chaussée, comprenant un espace comptoir, une zone tables et une agréable salle arrière donnant accès à une petite terrasse actuellement non exploitée, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Un petit espace bureau situé à l’entresol supérieur (entre le rez-de-chaussée et le premier étage) complète idéalement l’ensemble, parfait pour l’administration, la gestion, le back-office ou un espace privé. Au niveau du sous-sol, vous trouverez l’ensemble des infrastructures professionnelles indispensables à une exploitation horeca : – toilettes clientèle, – cuisine professionnelle équipée, – chambre froide, – espaces de stockage. Anciennement exploité sous l’enseigne bien connue « Les Filles du Tram », adresse emblématique auprès des amateurs de burgers, ce lieu bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’un passage exceptionnel. Opportunité idéale pour investisseurs ou passionnés de gastronomie souhaitant développer un nouveau concept dans l’un des secteurs horeca les plus demandés et fréquentés de Bruxelles. Un emplacement pépite, extrêmement rare sur le marché, combinant visibilité, flux piéton élevé et potentiel commercial élevé. Meer weten?

À deux pas de la Place Rochefort & du Parc Duden – Grand appartement au potentiel rare Situé dans un quartier recherché et parfaitement connecté, cet appartement vous séduira par ses volumes et ses possibilités d’aménagement. Actuellement configuré en un vaste espace de vie, il se compose de : Trois chambres, ️ Une buanderie ️ Un grand salon, ️ Et une cuisine contemporaine au charme indéniable. Le bien est vendu en un seul lot, mais la situation urbanistique actuelle mentionne un logement, un atelier et une cour. Deux unités sont donc vendues ensemble, avec la possibilité : soit de régulariser la situation mais il faudra passer par un permis pas toujours facile à obtenir soit de réaménager le tout pour retrouver la configuration d’origine, solution la plus facile Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure. Travaux d’aménagement à prévoir , prévoyez un budget pour ouvrir la cour. PEB : E ️ Opportunité d’investissement ou d’aménagement personnalisé dans un quartier dynamique. Meer weten?

Forest, dicht bij het Duden Park, bieden wij u deze charmante gemeubileerde flat. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een klein terras. Het appartement is in uitstekende staat en wordt gemeubileerd verhuurd. Geen kosten! PEB E-. Voor meer informatie: ### of ### Meer weten?

🏡 À proximité de la Barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest Dans une superbe copropriété au charme bruxellois, nous vous présentons un appartement 3 chambres offrant un potentiel exceptionnel après rénovation complète. Il se compose de trois belles chambres, d’un grand espace cuisine, d’un séjour lumineux traversant, d’une salle de bain, d’une terrasse et de deux petits balcons. Les volumes sont généreux et la circulation intérieure très agréable, offrant une base idéale pour repenser les espaces à votre goût. 🔨 Tout est à rénover : prévoyez un budget pour en faire votre appartement de rêve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles. 💡 Un magnifique projet pour un premier achat ou un investissement valorisant. Meer weten?

Idéalement situé à Bruxelles, à deux pas du centre-ville, de la gare du Midi, du Parvis de Saint-Gilles et de toutes les commodités, cet espace commercial de plain-pied de ± 210 m² offre un emplacement stratégique et une grande flexibilité d’aménagement. Actuellement divisé en une zone de lavoir, un bureau et plusieurs pièces de stockage à l’arrière, l’ensemble peut facilement être transformé en un vaste open space grâce à sa configuration modulable. Il bénéficie d’une large vitrine s’étendant sur toute la façade, assurant une visibilité optimale et une belle luminosité naturelle. En bon état général, ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités : centre médical, bureaux, salle de sport, espace de kinésithérapie, centre culturel, ou tout autre projet nécessitant un espace spacieux, accessible et central. À visiter sans tarder – faites offre ! Meer weten?

✨ Face au parc de Rochefort, cadre verdoyant et vie citadine ✨ Au sein d’une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement 📍 Emplacement de rêve : juste en face du parc de Rochefort, à deux pas des commerces, restaurants et transports. L’alliance parfaite entre calme et vie citadine. L’appartement se compose de : Trois chambres lumineuses, dont deux en enfilade Une cuisine hyperéquipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis Une salle de bain contemporaine et deux WC séparés Un balcon cosy, parfait pour profiter d’un café ensoleillé le matin 💡 Atouts : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Charges individuelles PEB : E 👉 Une opportunité rare : un bien qui combine charme, confort moderne et localisation idéale. Parfait pour une famille souhaitant poser ses valises sans se soucier de rénovations ! Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Plein van de Helden en de winkelstraat Xavier de Bue, ontdek een zeer mooie flat begane grond volledig gerenoveerd in een intiem huis van 3 eenheden. Met een oppervlakte van 75m², bestaat het uit een lichte woonkamer, een aparte half ingerichte keuken, een grote slaapkamer, een nieuwe badkamer met douche. De MUST is een terras uitgebreid met een prachtige tuin! Deze flat is een perfecte combinatie van charme met zijn hoge plafonds en lijstwerk, karakter en comfort! Luiken voor elk raam. Onmiddellijk beschikbaar. Virtueel bezoek beschikbaar. PEB G. Meer informatie op ### of op ### Meer weten?

Anderlecht, dans un quartier prisé et parfaitement accessible, découvrez cette charmante maison unifamiliale. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle à manger, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de trois chambres, dont une avec balcon. Un garage au rez-de-chaussée ainsi qu’une cave en sous-sol complètent idéalement ce bien. Une opportunité à saisir ! Libre à l'acte. PEB G. Chaudière changée l'année dernière. Plus d'informations sur ### ou au ### Meer weten?

In Ixelles, in the sought-after Avenue Louise neighbourhood, opposite the Jardins du Roy, discover this superb ±230 m² apartment located on the 5th floor of an iconic building designed by architect Corbiau. It comprises a large, bright living room with an open fire, opening onto a front terrace through large bay windows, offering unobstructed, breathtaking views, as well as a rear terrace. The large, fully equipped kitchen with breakfast area is complemented by a separate laundry room. The sleeping area offers three bedrooms, a dressing room, numerous built-in cupboards, two bathrooms and a shower room. A cellar is included and two parking spaces complete this property. EPC: D. Available immediately. 📍 A rare property to be discovered without delay. 🔗 More information at ### or on ### Meer weten?

✨ FOR RENT – Superb 3-bedroom flat in Saint-Gilles ✨ Ideally located in a dynamic and sought-after area of Saint-Gilles, close to shops, transport and amenities, on the third floor with a lift giving direct access to the flat, this magnificent, fully renovated 3-bedroom flat offers high-quality features and exceptional comfort. The flat consists of a spacious living room opening onto a large south-east facing terrace, perfect for enjoying beautiful sunshine throughout the day, a fitted kitchen, three bright bedrooms, two bathrooms, and a laundry room equipped with a washing machine and dryer, provided free of charge. Possibility to rent an underground parking space for an additional €140/month. PEB D+. Available immediately. For more information, visit ### or call ### Meer weten?

Tegenover het Molière ziekenhuis en op een steenworp afstand van het Albertplein, bieden wij te huur aan een appartement van 63m² op de begane grond in een nieuw gebouw. Eenmaal voorbij de inkomhal bestaat de woning uit een hoofdkamer, een aparte studeerkamer (die kan worden ontmanteld om één grote open ruimte te creëren), mooie tegelvloeren, een doucheruimte met toilet en een keuken aan de voorkant met oven, vitro kookplaat, gootsteen en opbergkasten. Ideaal voor een kantoor of vrij beroep. PEB C-. Ga voor meer informatie naar ### of bel ### Meer weten?

Ideaal gelegen in Laken, in een rustige straat en toch dicht bij alle voorzieningen, bieden wij u dit prachtige, gloednieuwe appartement met twee slaapkamers aan. Het is gelegen op de 1e verdieping met lift en bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met een uitstekend uitgeruste open keuken, een nachthal, twee slaapkamers van 12 en 13m2, een doucheruimte, een wasruimte en een kelder. Verplichte overdekte parkeerplaats voor €90/maand extra. Nieuwbouw - Eerste bewoning. Vloerverwarming. PEB B. Beschikbaar per direct. Ga voor meer informatie naar ### of bel ### Meer weten?

Dans une rue rejoignant la Chaussée de Charleroi à la Rue du Bailli, proche de la place Stéphanie, nous vous proposons un spacieux emplacement de parking pouvant accueillir 1 voiture + une moto + un vélo au sous-sol d'un complexe confiant et sécurisé. Charges 10 €/mois. Plus de renseignements sur ### ou au ### Meer weten?

Saint-Gilles, emplacement très central : en face d’une station de métro, à deux pas du Parvis, de la gare du Midi et du centre-ville, nous vous proposons ce charmant studio situé au 6ème étage de 36m2 à rafraichir selon vos envies, ce studio est parfaitement configuré et offre un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec cuisine, une salle de bain, une toilette séparée et enfin un débarras. Agréable vue. ☀️ Lumineux et bien pensé, il bénéficie d’un excellent PEB D et de charges bien maîtrisées. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché. Venez découvrir cet espace à personnaliser et profitez de son emplacement exceptionnel ! Pour plus d'informations sur ### ou au ### Meer weten?