Jam Properties (1060 Sint-Gillis)

Apartment for sale

1180 Ukkel

• Tram stop · 4 min on foot 4 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

ARC BRUGMANN – SUPERBE APPARTEMENT AUX FINITIONS DE LUXE – PEB C – PARC PRIVÉ ET PISCINE Situation exceptionnelle au cœur du très prisé Parc Brugmann, véritable écrin de verdure en plein Bruxelles, réputé pour son cadre résidentiel privilégié, son calme et sa proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Découvrez ce magnifique appartement rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux nobles et des finitions de très haut standing. Dans un état d'entretien remarquable, il séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et ses nombreux rangements intégrés sur mesure. Anciennement relié à un appartement voisin, le bien dispose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, mais ne possède plus de cuisine. Quelques aménagements permettraient de lui redonner une configuration idéale : transformer l'une des salles de bains en cuisine et éventuellement redistribuer la grande chambre afin d'optimiser les espaces, sous réserve de faisabilité technique. Excellent PEB C, un véritable atout énergétique et économique, particulièrement appréciable à Bruxelles ! La première photo présente une projection d'aménagement réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, illustrant le potentiel de l'appartement. La copropriété offre un cadre de vie particulièrement exclusif avec un magnifique parc privé et une piscine réservée aux résidents, le tout avec des charges particulièrement modérées. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Bruxelles, combinant emplacement exceptionnel, prestations luxueuses, excellente performance énergétique et potentiel d'aménagement.

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Mixed building for sale

1060 Sint-Gillis

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Située dans le haut de Saint-Gilles, à deux pas des commodités, des restaurants, des bars et des transports, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Rénovée en profondeur il y a une quinzaine d’années, elle est actuellement exploitée en 4 appartements, bien que cette affectation ne corresponde pas à la situation urbanistique de droit. Le bien développe une configuration attractive avec trois unités d’environ 50 m² du sous-sol au premier étage, ainsi qu’un duplex d’environ 70 m² au deuxième étage. Les unités sont en bon état général et génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.500 €. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou pour une famille nombreuse souhaitant un bien aux multiples possibilités. Le prix demandé tient naturellement compte de la situation urbanistique. La commune demande une régularisation ou un retour à la maison unifamiliale

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Commercial building for rent

1060 Sint-Gillis

Saint-Gilles – Chaussée de Waterloo, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, nous vous proposons ce bureau idéalement situé, parfaitement adapté à une profession libérale, un indépendant ou une petite entreprise. Le bien se compose de deux espaces de travail lumineux de 14 m² et 15 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage de 14 m², idéal pour l'archivage ou le rangement de matériel. Un WC séparé est situé à l'entresol. Grâce à son excellente visibilité et à son emplacement stratégique sur la Chaussée de Waterloo, ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité. Libre immédiatement. Plus d'informations et visites sur ### ou au ###

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Apartment for rent

1050 Elsene

• Tram stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Ideally located near Avenue Louise in the Tenbosch district of Ixelles, we offer this beautiful, fully renovated one-bedroom apartment situated on the first floor of a building with an elevator. It comprises an entrance hall, a spacious living area, a new fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, and a lovely terrace. Its residential setting offers a pleasant living environment while providing easy access to numerous shops, restaurants, and amenities nearby. Available immediately. EPC rating: F. Monthly service charge provision of €200, covering the maintenance of common areas, water, and heating. Optional underground parking space available for an additional €130/month. For more information, visit ### or call ###

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Triplex for sale (New construction project)

1050 Elsene

IXELLES – CIMETIÈRE D’IXELLES – SUPERBE TRIPLEX RÉNOVÉ – 4 CHAMBRES + BUREAU – BALCON – PEB B- Idéalement situé sur la très prisée chaussée de Boondael, au cœur du quartier du Cimetière d’Ixelles, JAM Properties vous propose ce magnifique triplex entièrement rénové, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Développé sur trois niveaux, il se compose d’un lumineux séjour, d’une superbe cuisine entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, d’un bureau pouvant servir de 5e petite chambre, de deux salles de douche, d’une toilette séparée et d’un agréable balcon. Rénovation complète et soignée : nouveaux châssis, installations aux normes, cuisine moderne et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir ! Excellent PEB B-. IDÉAL INVESTISSEMENT ! Actuellement loué 2.586 €/mois, soit 31.032 €/an, offrant un rendement locatif brut de 4,24 % sur le prix TVA comprise. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des universités ULB/VUB, commerces, restaurants et transports. Quartier dynamique à forte attractivité locative. Prix : 605.000 € + TVA 21 %, soit 732.050 € TVA comprise, le bien étant encore considéré comme neuf au sens de la législation TVA. Une belle opportunité d'investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ixelles ! Infos et visites : JAM Properties – ###

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Apartment for rent

1060 Sint-Gillis

Parvis de Saint-Gilles, ideally served and highly sought after area, we are renting a charming refurbished apartment of 90m². Located on the 3rd floor of a small building of 3 units, it consists of a spacious living room of 35m² with fitted American kitchen (sink, furniture, oven hobs), 2 adjoining bedrooms (17m² with mezzanine and 14m²), shower room . Laundry. PEB G. More information on ###

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Apartment for sale

1180 Ukkel

UCCLE – SUPERBE APPARTEMENT 1 CHAMBRE RÉNOVÉ – CHARME DE L’ANCIEN – PEB C Situation centrale et recherchée ! Idéalement situé à la jonction d’Uccle et de Forest, dans un quartier vivant et particulièrement agréable, découvrez ce superbe appartement une chambre, récemment rénové avec goût, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses magnifiques parquets en chevrons, ses hauts plafonds ornés de moulures, ses cheminées décoratives en marbre et ses élégantes portes d’époque aux vitrages colorés. Autant d’éléments de caractère soigneusement préservés qui confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Il offre de beaux espaces de vie lumineux, une agréable succession de pièces de réception, une chambre confortable, une cuisine récente super équipée aux finitions soignées, une salle de douche contemporaine ainsi qu’un balcon couvert, véritable espace supplémentaire appréciable au quotidien. À proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, restaurants et transports en commun, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Saint-Gilles, le centre de Bruxelles et les différents quartiers d’Uccle. Les quartiers résidentiels de Berkendael et de l’Altitude Cent, ainsi que leurs nombreux attraits, se trouvent également à proximité. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie bruxelloise, avec toutes les commodités à portée de main. Les atouts supplémentaires : excellent PEB C, charges de copropriété modérées, rénovation récente, cuisine équipée, balcon couvert et cachet architectural remarquablement conservé. Grande cave saine. Un appartement plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéal tant pour une première acquisition que pour un investissement patrimonial de qualité.

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Garage for rent

1030 Schaarbeek

Schaerbeek, Meiser district, we propose you to rent this closed garage with electricity. Rent of 120€/month. For more information: ### or ###

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Residence for sale

1130 Haren

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

HAREN – Superbe maison contemporaine 4 chambres+ bureau avec jardin, garage et belles performances énergétiques Située Rue du Pré aux Oies, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant de Haren, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cette très belle maison construite en 2004 séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa conception. Dès sa construction, l’architecte a privilégié la lumière naturelle, les matériaux écologiques et les performances énergétiques, offrant aujourd’hui une habitation familiale particulièrement agréable à vivre. Développant environ 240 m² habitables sur une parcelle de 3 ares 40, la maison se compose notamment d’un magnifique séjour de ± 40 m² avec parquet et cassette à bois, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée. Les étages accueillent 4 belles chambres, dont une bénéficiant de sa terrasse privative de ± 20 m², ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin de ± 2 ares, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un potager : un véritable havre de paix en ville. La maison dispose également d’un garage, de caves et d’une buanderie. Côté technique, le bien bénéficie notamment d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que de panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude, témoignant d’une conception particulièrement attentive aux économies d’énergie et à l’environnement. Une maison familiale rare, lumineuse et parfaitement pensée, offrant 4 chambres+ bureau , de beaux espaces de vie et un véritable jardin, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Bruxelles. PEB D

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Residence for sale

1190 Vorst

Avenue Albert – Maison de maître d’exception avec jardin Sur la prestigieuse Avenue Albert, l’une des adresses les plus recherchées de Bruxelles, nous vous présentons cette magnifique maison de maître offrant un cachet rare, de superbes volumes et un très beau potentiel de valorisation. Développée sur environ quatre plateaux de ± 110 m² chacun, auxquels s’ajoutent de vastes combles de ± 50 m², la maison séduit par ses proportions élégantes, sa luminosité et son caractère architectural typiquement bruxellois. Elle bénéficie également d’un superbe jardin bien exposé, véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé. La maison est actuellement à remettre au goût du jour, ce qui permettra à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un projet à la hauteur de cette adresse. Plusieurs scénarios sont envisageables : somptueuse maison unifamiliale de prestige, combinaison d’une profession libérale au rez-de-chaussée avec logement aux étages, projet de coliving haut de gamme, ou encore introduction d’un permis en vue d’une division en appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Un bien rare, élégant et stratégique, idéal pour un acquéreur à la recherche d’une maison de caractère sur une avenue emblématique de Bruxelles, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée. PEB E Une opportunité exceptionnelle sur l’une des plus belles avenues du sud de Bruxelles.

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Apartment for rent

1180 Ukkel

Situé sur la prestigieuse Avenue Brugmann à Uccle, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, nous vous proposons ce magnifique appartement de deux chambres, entièrement repeint, alliant confort et élégance. Implanté au 2ᵉ étage d'une résidence soignée, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une première chambre avec dressing et salle de bain attenante, d'une seconde chambre, d'une seconde salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Son véritable atout est sa superbe terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les occupants bénéficient également de deux agréables jardins communs, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking sont inclus dans la location. PEB : D. Libre immédiatement. Plus d'informations et visites sur ### ou au ###

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Student flat for rent

1060 Sint-Gillis

Au Cœur de Saint Gilles , a proximité des axes très recherchés " Louise , Janson ", nous vous proposons une charmante chambre meublée avec salle de douche privative, au seing d'une colocation de maximum 8 personnes. Cette colocation, vous permet d'avoir un accès au parties communes tel que "le grand séjour , la cuisine équipée , buanderie commune, et au beau jardin" Nous demandons un provision de charges qui comprendra les services suivants : nettoyage de la maison (parties communes) par une société, eau, chauffage , électricité , internet. La chambre se situe au demis sous sol et est lumineuse et agréable. PEB D. Pour plus d'informations sur ### ou au ###

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Mixed building for sale

1050 Elsene

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

🏛 IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LEPOUTRE / BRUGMANN Une adresse premium, un immeuble clé en main et un investissement patrimonial rare au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Idéalement situé rue Camille Lemonnier, à quelques pas de l’avenue Lepoutre et de la Place Brugmann, nous vous présentons ce superbe immeuble de rapport composé de trois unités, entièrement rénové de A à Z avec goût, dans le respect du caractère de l’immeuble et avec des matériaux de qualité. L’immeuble développe près de 300 m² habitables et se compose de : • Un magnifique duplex d’environ 120 m² avec cour extérieure, offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison ; • Un appartement une chambre d’environ 52 m², lumineux et parfaitement agencé ; • Un superbe duplex supérieur d’environ 120 m², occupant les derniers niveaux de l’immeuble. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement immédiatement exploitable, sans lourds travaux à prévoir. Un bien particulièrement intéressant pour l’investisseur recherchant à la fois rendement locatif, sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation à long terme. La qualité de l’emplacement constitue ici un véritable atout : Lepoutre – Brugmann reste l’un des secteurs résidentiels les plus prisés et les plus liquides de Bruxelles, avec une demande constante pour des appartements rénovés de standing. 💰 Rendement locatif potentiel particulièrement attractif pour le quartier, pouvant se situer autour de 4 à 4,5 % brut selon le scénario locatif retenu. ⚡ PEB : E 🏡 3 unités 📐 ± 292 m² habitables au total ✨ Rénovation complète 📍 Lepoutre – Brugmann – Ixelles Une opportunité rare d’acquérir en bloc un immeuble entièrement rénové dans une localisation où ce type de produit arrive très peu souvent sur le marché. Dossier complet, plans, renseignements urbanistiques et informations locatives disponibles sur demande.

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Mixed building for sale

1060 Sint-Gillis

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Dans l’une des localisations les plus recherchées de Bruxelles, au cœur du quartier Ma Campagne et à proximité immédiate du Châtelain, nous vous présentons cette belle maison d’angle offrant un potentiel d’investissement exceptionnel. Sur le plan urbanistique, le bien est actuellement reconnu comme un rez-de-chaussée commercial à affectation horeca et une maison unifamiliale. Dans les faits, la partie résidentielle est divisée en trois appartements depuis au moins 40 ans. La régularisation de cette situation pourrait être envisagée, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La partie résidentielle se compose comme suit : Au premier étage : un appartement rénové d’environ 115 m². Au deuxième étage : un appartement d’environ 115 m², en bon état général, mais nécessitant une remise au goût du jour. Au troisième étage et sous combles : un appartement d’environ 135 m², comprenant un niveau en mezzanine et nécessitant également une modernisation. Les appartements bénéficient de performances énergétiques très correctes, avec des certificats PEB D, D et E. Le prix de vente comprend également le fonds de commerce de l’établissement horeca, ainsi que l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel. Occupant le rez-de-chaussée, « La Cigale » est une véritable institution du quartier. L’espace horeca développe environ 140 m² et comprend un bar, une salle de restaurant et des sanitaires. Les caves, exceptionnellement bien aménagées, accueillent une cuisine professionnelle, une chambre froide, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une vaste cave à vins. Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial de qualité, combinant une activité horeca reconnue et un important potentiel résidentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés par les professionnels et les habitants de Bruxelles.

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Mixed building for sale

1050 Elsene

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

CHÂTELAIN – RUE DU BAILLI | MAISON DE COMMERCE À TRÈS FORT POTENTIEL À seulement 50 mètres de la place de la Trinité, au cœur du Châtelain, dans l’une des artères commerciales les plus recherchées et les plus dynamiques de Bruxelles, nous vous présentons cette maison de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Le bien est actuellement entièrement loué à un salon de coiffure et se trouve en bon état général. Son véritable atout réside dans son potentiel de transformation et d’extension particulièrement rare. Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, plusieurs pistes peuvent être envisagées : extension vers l’arrière, création d’un ou deux niveaux supplémentaires dans la logique de la « dent creuse », ou encore réorganisation complète de l’immeuble selon le projet souhaité. Les possibilités d’exploitation sont nombreuses : restaurant avec véranda donnant sur un magnifique jardin d’environ 165 m², galerie d’art, showroom, concept store, commerce haut de gamme, bureaux ou profession libérale. Un bien particulièrement intéressant tant pour un investisseur, qu’un commerçant ou développeur à la recherche d’une implantation forte dans un quartier à haut pouvoir d’achat. Les atouts Emplacement premium au cœur du Châtelain Rue du Bailli, à 50 m de la place de la Trinité Maison de commerce entière Bien actuellement loué Jardin exceptionnel d’environ 165 m² Potentiel d’extension et de rehausse* Très nombreuses possibilités d’exploitation Secteur commercial particulièrement recherché PEB G Une opportunité rare d’acquérir une position stratégique dans l’un des meilleurs quartiers commerciaux de Bruxelles. Dossier complet et informations sur demande.

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Office space for rent

1190 Vorst

Bureaux à louer – Rue de Hal à Forest Idéalement situés rue de Hal à Forest, ces bureaux offrent un environnement professionnel, fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à une petite structure. L’espace se compose au 1er étge d’une pièce d’accueil / salle d’attente, agrémentée d’une cuisine équipée, ainsi que d’un grand espace de bureaux ouvert donnant accès à trois bureaux individuels, permettant de disposer à la fois d’un espace commun et de bureaux privatifs. Un WC complète l’aménagement au rez-de-chaussée. Grâce à sa configuration modulable et à ses différents espaces de travail, ce bien convient parfaitement à une profession libérale, une société de services, un cabinet ou toute autre activité professionnelle à la recherche d’un espace fonctionnel à Forest. Points forts : Espace d’accueil / salle d’attente Cuisine équipée Grand bureau ouvert (23m2) 3 bureaux individuels (3x14m2) WC au rez-de-chaussée Situation pratique à Forest Une belle opportunité pour installer votre activité dans un espace professionnel bien agencé. Libre le 1er octobre 2026. Plus d'informations sur ### ou au ###

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Duplex for rent

1180 Ukkel

️ ️ Loft lumineux de ±188m² avec suite parentale & terrasse – Altitude Cent Idéalement situé à proximité directe de l’Altitude Cent, dans un quartier recherché où tout se fait à pied : écoles ‍, crèches , commerces et transports accessibles en quelques minutes. ✨ Ce superbe appartement de style loft au 1er étage d’un immeuble récent (2003) séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Disposition : Espace de vie lumineux de ±90m² avec belles hauteurs sous plafond, salon-salle à manger ouvert sur une terrasse arrière intimiste — parfaite pour vos moments de détente. Cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central ️, idéale pour recevoir. Deux chambres confortables (±12m² et ±11m²) parfaites pour enfants, invités ou bureau selon vos besoins. Grande salle de bains familiale avec baignoire et vasque. Deux toilettes séparées . À l’étage : Une suite parentale de ±25m² véritable havre de paix , avec : ✅ Salle de bains en suite (baignoire, vasque, WC) ✅ Buanderie séparée ✅ Dressing sur mesure ✅ Rangements intégrés Atouts supplémentaires : • ️ Garage partagé + parking privé extérieur • Cave spacieuse • Double vitrage – PEB : D Un bien rare mêlant espace, lumière et confort, dans une localisation privilégiée. À découvrir sans tarder !

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Apartment for rent

1180 Ukkel

Uccle - Facing the park Wolvendael - Bright apartment of ± 90m ², located on the 1st floor of a small building, consisting of a spacious living room of ± 32m ², a semi-equipped kitchen of ± 14m ², 2 bedrooms (± 15m² and ± 10m²) with wooden floors, a terrace of ± 10m² and a bathroom, separate toilet. Lift, PVC frame, double glazing, gas central heating. Roommate possible. Few charges. PEB F. More information on ###

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Commercial building for rent

1030 Schaarbeek

Schaerbeek – Bureaux sur deux niveaux idéalement situés À Schaerbeek, dans un quartier facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux, idéal pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 70 m², aménagée en plusieurs espaces de travail. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une toilette séparée ainsi que plusieurs bureaux supplémentaires, permettant une organisation optimale des équipes ou la création de différents espaces de travail. Une cave est également mise à disposition pour le stockage. Les bureaux ainsi qu'une partie du mobilier de bureau sont laissés à disposition selon les besoins. Compteurs individuels – Chauffage individuel au gaz. Une participation au précompte immobilier est demandée. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale (avocat, architecte, comptable, consultant, psychologue...), à une agence de communication ou de marketing, une société informatique, un bureau d'études, un cabinet de services ou encore à toute PME recherchant des bureaux fonctionnels et facilement accessibles. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur ### ou au ###

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Commercial building for sale

1080 Sint-Jans-Molenbeek

• Tram stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

À deux pas de la place Belgica — espace bureau + grand espace de stockage avec garage Situé à proximité immédiate de la place Belgica, dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous présentons un ensemble polyvalent comprenant un espace bureau et un vaste espace de stockage, le tout en bon état général. Cet espace offre une modularité exceptionnelle, idéale pour adapter les pièces selon vos besoins professionnels ou logistiques. Un garage privatif complète le bien, faisant également office d’entrée cochère. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu modulable, pratique et bien situé à Bruxelles.

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