Jam Properties (1060 Saint-Gilles)

Idéalement située rue Saint-Bernard dans un quartier particulièrement recherché à proximité immédiate de Ma Campagne, de Saint-Gilles, des commerces, transports et de toutes les commodités, nous vous présentons une belle maison unifamiliale pleine de potentiel. Très saine dans sa structure, mais à moderniser entièrement, cette maison offre une excellente base pour créer une véritable merveille familiale, avec de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles pièces en enfilade, conservant tout le charme de l’ancien : moulures, parquet en bois, cheminées en marbre, parquet et belle hauteur sous plafond. L’ensemble donne accès à une petite cour extérieure, agréable et facile à aménager. Aux étages, la maison dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un espace bureau, dressing ou chambres d’amis. Il est également possible d’aménager deux salles de bains, afin de rendre l’ensemble parfaitement confortable et adapté aux besoins actuels. Grâce à sa configuration, son nombre de chambres et sa localisation stratégique, le bien peut également parfaitement convenir à un projet de maison de coliving. Sa proximité avec les transports, commerces, quartiers animés et pôles d’activité bruxellois en fait une adresse particulièrement adaptée à une demande locative jeune, active et urbaine. Un bien rare dans le quartier, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant réaliser un beau projet de rénovation, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de caractère à repositionner intelligemment. PEB G. En savoir plus ?

Localisation exceptionnelle, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, de la Place Jourdan et du quartier européen, dans un secteur particulièrement recherché, proche des transports, commerces, restaurants et de toutes les commodités. Nous vous présentons un immeuble en excellent état, composé de 5 studios en ordre urbanistique et en ordre pompier. Chaque studio est parfaitement configuré, joliment équipé et se compose d’une agréable pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine américaine fonctionnelle et d’une salle de bain équipée. Entièrement meublé, prêt à l’emploi et sans travaux à prévoir, l’immeuble offre un excellent confort locatif au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique, il se loue très facilement et attire naturellement des locataires de qualité. Avec une localisation premium, un prix d’acquisition cohérent et un bon potentiel locatif, ce bien constitue un excellent produit d’investissement « en bon père de famille ». L’immeuble est vendu clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif simple, qualitatif, sécurisé et facilement louable dans l’un des quartiers les plus demandés de Bruxelles. Chaque studio peut se louer autour de 1.000 €/mois, offrant un rendement net estimé autour de 5,5 %. PEB E. En savoir plus ?

Porte de Namur – Emplacement commercial Horeca de coin à fort potentiel Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Namur, des commerces, transports et d’une très importante clientèle de bureaux, nous vous présentons ce rez-de-chaussée commercial Horeca de coin, à moderniser selon vos envies. Le bien se compose d’un espace de salle d’environ 50 m² au rez-de-chaussée, d’un espace sanitaire à l’entresol ainsi que d’un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle. Sa localisation stratégique offre un excellent potentiel pour une activité de restauration du midi, sandwich bar, café, comptoir à emporter ou concept food rapide de qualité. Atout supplémentaire : une fenêtre ouvrante permet d’organiser facilement un service à emporter, idéal pour capter le flux piéton et la clientèle de passage. Un bien rare dans un quartier hyper dynamique. Opportunité à saisir. Possibilité d' acheter les murs à 250 000 euros , pas de porte inclus ! En savoir plus ?

Saint-Gilles, idéalement situé entre Ma Campagne et la place du Chatelain, nous vous proposons ce bel appartement situé au 1er étage d'une Maison de Maître, comprenant un hall d'entrée, un séjour de 30m², une cuisine non équipée de 6m², une chambre de 16m², une salle de bains, wc séparé, et enfin une petite terrasse de 4m². Cave mise à disposition. libre le 1er aout 2026. PEB E. Pour plus d'informations : ### ou au ### En savoir plus ?

Saint-Gilles, idéalement situé Rue Berckmans, nous vous proposons cet appartement deux chambres situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée, d'un spacieux séjour, d'une chambre de 16m2 avec salle de bain attenante, wc et emplacement pour une machine à laver, une chambre de 12m2 avec salle de douche attenante, un wc séparé. Cave mise à disposition. Libre le 1er juillet 2026. PEB E. Plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

A deux pas de la Place Morichar, dans un petit immeuble, nous mettons en location un charmant appartement meublé de ± 45m². Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'un spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 1 chambre attenante, une salle de douche et machine à laver. PEB G. Plus de renseignements sur ### En savoir plus ?

Localisation exceptionnelle, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, de la Place Jourdan et du quartier européen, dans un secteur extrêmement recherché, proche de tous les transports, commerces, restaurants et commodités. Ce studio, parfaitement configuré et joliment équipé, se compose d’une belle pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine américaine fonctionnelle et d’une salle de bain équipée. Entièrement meublé, prêt à l’emploi et sans travaux à prévoir, il offre un excellent confort au quotidien. Il se loue très facilement grâce à son emplacement stratégique et attire naturellement des locataires de qualité. Avec son prix d’acquisition cohérent, sa localisation premium et son bon potentiel locatif, ce bien constitue un excellent produit d’investissement “en bon père de famille”. PEB E. Un studio clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien simple, qualitatif et facilement louable dans l’un des quartiers les plus demandés de Bruxelles. 5 studios sont à vendre! En savoir plus ?

Idéalement située dans un quartier particulièrement recherché d’Uccle, à proximité immédiate des écoles réputées,, de la gare de Moensberg, des commerces et de nombreux espaces verts, cette charmante maison vous séduira par son environnement privilégié et son magnifique potentiel. Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour, d’une cuisine conviviale ainsi que d’un accès direct vers une belle terrasse couverte et un superbe jardin orienté vers la verdure, agrémenté d’arbres remarquables offrant calme et intimité. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie. Les combles offrent un très beau potentiel d’aménagement. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, il serait envisageable d’y créer une spacieuse troisième chambre avec salle d’eau, comme cela a été réalisé dans de nombreuses habitations de la rue. La maison dispose également de deux emplacements de parking privatifs devant la maison ainsi que d’une grande cave saine. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, la maison présente une structure particulièrement saine et de qualité. PEB : E. Le quartier Calevoet séduit depuis de nombreuses années les familles à la recherche d’un équilibre parfait entre nature, qualité de vie et accessibilité, grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et sa gare permettant de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Idéalement situé en plein cœur du quartier du Dieweg, dans un environnement recherché et bénéficiant d’une excellente visibilité, nous vous présentons un ensemble immobilier rare composé de 30 parkings garage-box, d’un front de rue accessible et d’une maison située sur le côté. L’ensemble est actuellement loué pour un montant de 4.150 € TVA comprise, offrant déjà un revenu locatif existant. Une opportunité rare dans la zone, alliant revenu existant, visibilité, potentiel urbanistique et excellente localisation. En savoir plus ?

Studio lumineux avec vue dégagée – Forest / limite Saint-Gilles Idéalement situé sur une belle avenue arborée, à proximité immédiate du Parc Duden et du Parc de Forest, nous vous présentons ce charmant studio de +/- 40 m², situé dans un immeuble récent de 2002, bien entretenu et équipé d’un ascenseur. L’appartement se distingue par sa belle luminosité, son agréable vue dégagée et son orientation Sud-Est. Il offre un espace de vie confortable, chaleureux et bien agencé, parfait aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo, micro-ondes et machine à laver, d’une salle de douche avec lavabo, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative de +/- 3 m². Le studio est en très bon état général, bien isolé, avec une électricité conforme. Il est vendu meublé, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour un investissement simple, efficace et immédiatement exploitable. Les charges de copropriété sont très raisonnables : environ 80 €/mois, comprenant les communs, l’eau et le fonds de réserve. La localisation est un véritable atout : accès aisé au ring, à la petite ceinture, aux transports en commun — lignes 48, 52, 96, 97 et 81 — ainsi qu’aux commerces, écoles, espaces verts et lieux de vie du quartier. Le Parc Duden, le Parc de Forest et le Parvis de Saint-Gilles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie recherché entre calme, verdure et ambiance urbaine. Libre d’occupation à la signature de l’acte. PEB : E Un studio lumineux, bien situé et sans gros travaux à prévoir, dans un secteur très demandé de Forest / limite Saint-Gilles. En savoir plus ?

Saint-Gilles, idéalement situé, proche des commerces et transports en commun, nous vous proposons ce magnifique triplex récemment rénové au deuxième étage d'une charmante maison Bruxelloise. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine super équipée haut de gammes SMEG, d'une belle terrasse bien orientée, de deux chambres au troisième étage, d'une grande salle de bain, un second wc séparé, et enfin de la dernière chambre sous comble avec salle de douche. Présence d'un local pour vélos et cave mise à disposition. Appartement rénové avec gout par l'architecte Margaux Lejeune, présence de menuiserie sur-mesure (salles de bain, ébrasement, etc.), interrupteur général à l'entrée de l'appartement et matériaux de haute qualité. Présence d'un adoucisseur d'eau. Chassis avant récent et châssis arrière neuf. Excellent PEB C - faible charges privatives. Présence d'une femme de manège pour les parties communs a fréquence bi-mensuelle - comprise dans les charges communes.Coup de coeur assuré ! Contactez-nous sans plus attendre afin de visiter ce magnifique triplex. Pour plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

A 100m du Parc Duden, à proximité de nombreux transports en commun, nous mettons en location un charmant appartement de 80m². Situé au 2ème étage d'une jolie maison à faibles charges communes, il se compose d'un spacieux séjour prolongé par une salle à manger, cuisine super équipée, 1 chambre parentale de 16m² et une seconde chambre d'enfant, salle de bain. Parquet partout. Buanderie. Cave en sous-sol. PEB D. Plus de renseignements sur ### En savoir plus ?

Avenue Albert – Maison de maître d’exception avec jardin Sur la prestigieuse Avenue Albert, l’une des adresses les plus recherchées de Bruxelles, nous vous présentons cette magnifique maison de maître offrant un cachet rare, de superbes volumes et un très beau potentiel de valorisation. Développée sur environ quatre plateaux de ± 110 m² chacun, auxquels s’ajoutent de vastes combles de ± 50 m², la maison séduit par ses proportions élégantes, sa luminosité et son caractère architectural typiquement bruxellois. Elle bénéficie également d’un superbe jardin bien exposé, véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé. La maison est actuellement à remettre au goût du jour, ce qui permettra à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un projet à la hauteur de cette adresse. Plusieurs scénarios sont envisageables : somptueuse maison unifamiliale de prestige, combinaison d’une profession libérale au rez-de-chaussée avec logement aux étages, projet de coliving haut de gamme, ou encore introduction d’un permis en vue d’une division en appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Un bien rare, élégant et stratégique, idéal pour un acquéreur à la recherche d’une maison de caractère sur une avenue emblématique de Bruxelles, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée. PEB E Une opportunité exceptionnelle sur l’une des plus belles avenues du sud de Bruxelles. En savoir plus ?

Uccle - idéalement situé proche des transports et commerces, nous vous proposons ce charmant appartement deux chambres situé au 1er étage sans assesseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi équipée, d'un spacieux et lumineux séjour, de deux chambres (14 et 9m2) d'une salle de bain avec emplacement machine à laver, une toilette séparé et enfin un petit balcon. Possibilité de louer un garage fermé au pied de l'immeuble pour 150€ supplémenatires. Faible charges. Provision de 50€ pour l'eau. Libre immédiatement. PEB G. Plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

🔥 Duplex coup de cœur – volumes, lumière et potentiel ! Dans une petite copropriété de 2 unités seulement, idéalement située, découvrez ce superbe duplex baigné de lumière qui séduira immédiatement par ses espaces généreux et son potentiel. Le bien s’ouvre sur un immense séjour ultra lumineux, véritable pièce de vie centrale. Il se prolonge vers une belle cuisine en bois entièrement équipée, donnant sur un second salon avec cheminée ouverte — parfait pour créer un espace cosy ou facilement aménageable en 3ème grande chambre avec salle de douche attenante. À l’étage, vous trouverez une superbe salle de bain, deux belles chambres et un dressing, ainsi qu’un accès à une grande toiture plate pouvant, sous réserve de permis, être transformée en magnifique terrasse. ✔ Petite copro (faibles contraintes) ✔ Jardin partagé ✔ Volumes rares ✔ Fort potentiel de valorisation L’appartement est en bon état général mais offre une belle opportunité de remise au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. 💥 Idéal pour amateur de cachet ou investisseur avisé PEB : F 2 parking fermés en option à 30 000 euros pièces. En savoir plus ?

À deux pas de la Place Stéphanie Idéalement situé à proximité immédiate de la très prisée Place Stéphanie et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), découvrez ce bel appartement de ±55 m², parfaitement agencé. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un agréable living lumineux, d’une cuisine américaine super équipée, d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux au cœur de la ville. 📍 Libre à l’acte ⚡ PEB : F À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Anderlecht, dans un quartier prisé et parfaitement accessible, découvrez cette charmante maison unifamiliale. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle à manger, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de trois chambres, dont une avec balcon. Un garage au rez-de-chaussée ainsi qu’une cave en sous-sol complètent idéalement ce bien. Une opportunité à saisir ! Libre à l'acte. PEB G. Chaudière changée l'année dernière. Plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

À LOUER – BUREAU À UCCLE Chaussée d’Alsemberg (côté recherché) – 1.150 €/mois Un lieu à l’écart du bruit, mais en plein cœur de la ville. Un bureau à l’abri des regards, pensé pour celles et ceux qui veulent de l’espace, de la lumière, et surtout… un cadre paisible. Le bien en quelques mots : ▫ 62 m² sur deux niveaux – un rez-de-chaussée de 32 m² avec parquet, kitchenette et sanitaire, ▫ Un étage lumineux de 18,6 m², idéal pour bureau principal ou espace de réunion, ▫ Terrasse en bois exotique (bangkiraï) et jardin à l’avant : un vrai luxe en pleine ville, ▫ Accès privé, calme absolu, discrétion assurée. ▫ Vue sur verdure, atmosphère sereine – votre travail mérite mieux qu’un néon clignotant en open space. Installation prévue pour : → Professions libérales, freelance, cabinet, atelier créatif… → Pas d’horeca, pas de commerce de passage Bonus : • Châssis performants, toiture plate avec puits de lumière • Espace rare, bien pensé, prêt à accueillir une activité sérieuse et stable. Situé sur un axe central d'Uccle, à deux pas des transports et commodités, mais tourné vers l’arrière : un espace qui regarde vers l’essentiel. Loyer : 1.150 € / mois Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein cœur du quartier du Dieweg, dans un environnement recherché et bénéficiant d’une excellente visibilité, nous vous présentons un ensemble immobilier rare composé de 30 parkings garage-box, d’un front de rue accessible et d’une maison située sur le côté. L’ensemble est actuellement loué pour un montant de 4.150 € TVA comprise, offrant déjà un revenu locatif existant. Le bien présente un potentiel de développement particulièrement intéressant. La commune s’était montrée favorable à un projet comprenant la construction d’un immeuble de 5 appartements avec garages en sous-sol, ainsi que de deux villas contemporaines en intérieur d’îlot, chacune bénéficiant de son magnifique jardin privatif. Cette opportunité conviendra parfaitement à un promoteur souhaitant développer un projet neuf dans une localisation où les prix de vente sont élevés et où l’offre disponible reste limitée. Elle conviendra également à un investisseur patrimonial désireux de se constituer un portefeuille d’appartements neufs, extrêmement bien situés, dans un secteur à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare dans la zone, alliant revenu existant, visibilité, potentiel urbanistique et excellente localisation. En savoir plus ?

Chambre meublée dans maison de COLOCATION-les habitants de la coloc attendent avec impatience un nouveau colocataire après le départ du colocataire - Au cœur du Sablon, dans le quartier historique et le plus prestigieux de Bruxelles, à deux pas de la grand place, des marolles et en pleine quartier des antiquaires et de toutes les commodités que le centre ville a à offrir, nous vous proposons une chambre meublée dans une maison de colocation de caractère complètement rénovée. . La chambre est complètement meublée, fait 15m² et dispose d'une salle de bain privative ainsi qu'un code d'entrée unique. La maison dispose d'espaces communs qui ont également étés complètement rénovés. Les espaces communs se disposent comme suit : Grand salon de 30m² avec tous les aménagements nécessaires (fauteuils, grand écran plat, internet avec booster, etc.), cuisine toute équipée de 35m². Buanderie au sous-sol. Superbe opportunité ! A découvrir sans plus attendre. Quartier animé et vivant de Bruxelles.Bail d' un an minimum. Pour plus d'informations : ### ou sur ### En savoir plus ?