Jam Properties (1060 Saint-Gilles)

À vendre – Rare potentiel de duplex à créer dans quartier prisé ! Dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette opportunité exceptionnelle : l'acquisition du deuxième étage et des mansardes d'une charmante petite copropriété bien entretenue. Le projet ? Réunir ces deux niveaux pour façonner un superbe duplex sur mesure. Sous réserve d’obtention du permis, il est possible dans les mansardes d' aménager deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse en toiture – un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Et faire une immense pièce de vie /cuisine USA au deuxième étage. Petite copropriété en excellent état Volumes généreux et lumineux Potentiel d’aménagement exceptionnel Emplacement de premier choix Ce projet s'adresse aux amateurs d’espaces uniques et aux passionnés de rénovation, désireux de créer un lieu de vie à leur image. À ne pas manquer ! Une opportunité rare d’investir dans un bien de caractère et d’avenir. En savoir plus ?

🏠 Rez-de-chaussée avec caves aménagées – Barrière de Saint-Gilles À proximité immédiate de la Barrière de Saint-Gilles, nous vous proposons un rez-de-chaussée avec caves aménagées, actuellement utilisé comme duplex. Le bien se compose d’un salon, salle à manger, deux chambres + un espace à dormir en sous -sol, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain situées au niveau inférieur. En bon état général, il offre un excellent rapport qualité / prix et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ✅ PEB : D (excellent score pour le quartier) ✅ Tous compteurs individuels ✅ Bonne rentabilité potentielle ✅ Situation recherchée proche des commerces et transports En savoir plus ?

À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier recherché et animé, nous vous présentons ce bien offrant de nombreuses possibilités. Actuellement loué en deux appartements distincts, il est vendu dans sa situation de droit comme un seul lot. L’idéal serait de le duplexer en reliant les deux niveaux par l' escalier des communs, afin de créer un bel appartement 2 chambres ou un grand espace familial. Les appartements offrent une belle modularité pour un projet sur mesure, selon vos envies. PEB F. Une belle opportunité pour créer un appartement unique à votre goût, dans l’un des quartiers les plus vivants de Saint-Gilles. En savoir plus ?

À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier recherché et animé, nous vous présentons ce bien offrant de nombreuses possibilités. Actuellement loué en deux appartements distincts, il est vendu dans sa situation de droit comme un seul lot. L’idéal serait de le duplexer en reliant les deux niveaux par un escalier intérieur, afin de créer un bel appartement 3 chambres ou un grand espace familial. Les appartements sont en bon état d’entretien et offrent une belle modularité pour un projet sur mesure, selon vos envies. PEB F. Une belle opportunité pour créer un appartement unique à votre goût, dans l’un des quartiers les plus vivants de Saint-Gilles. En savoir plus ?

🏡 Appartement à rénover – Quartier Barrière de Saint-Gilles À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier central et recherché, nous vous présentons un bel appartement lumineux à rénover selon vos envies. Une partie des travaux a déjà été réalisée, offrant une excellente base pour en faire un véritable petit bijou. 👉 Petite copropriété, tous les compteurs individuels, et très bon rapport qualité/prix. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. 🔋 PEB G En savoir plus ?

🏡 Appartement 1 chambre – Proche Barrière de Saint-Gilles Proche de la Barrière de Saint-Gilles et du cœur animé de la commune, nous vous présentons un agréable appartement une chambre offrant une situation idéale, à deux pas des commerces, transports et écoles. Il se compose d’une chambre, d’un salon d’une cuisine et d’une salle de bain. Le bien est à rafraîchir légèrement, dispose de tous les compteurs individuels ✅ Excellent rapport qualité / prix ✅ Quartier très demandé ✅ Idéal pour premier achat ou investissement locatif PEB : F En savoir plus ?

🏡 Appartement 2 à 3 chambres – Quartier Barrière de Saint-Gilles À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans une position centrale à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de douche. Une troisième chambre a également été aménagée, offrant une belle flexibilité d’usage (bureau, chambre d’enfant, etc.). Bénéficiant d’un excellent PEB C, ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un premier achat idéal dans un quartier recherché de Saint-Gilles. En savoir plus ?

Saint-Gilles – Entre l’Avenue Ducpétiaux et la superbe Maison Communale Idéalement située au cœur de Saint-Gilles, découvrez cette maison bourgeoise entièrement rénovée offrant environ 193 m² habitables. Elle séduit par son caractère authentique, ses belles finitions contemporaines et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux living de 37 m² avec parquet, d’une cuisine américaine super-équipéealliant élégance et fonctionnalité. La maison offre 4 grandes chambres (14, 15, 17 et 25 m²), chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Une buanderie équipée complète l’ensemble, pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien est idéal pour une colocation de jeunes professionnels ou une famille souhaitant profiter du dynamisme citadin tout en vivant dans un cadre chaleureux et élégant. Libre immédiatement. PEB : F 👉 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Forest, idéalement situé, facile d'accès et proche des commerces, nous vous proposons ce bel appartement meublé (avec possibilité de louer en non-meublé) situé au rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine super équipée, une chambre, une salle de douche, une toilette séparée, une cave et enfin un magnifique jardin de 300m2. Emplacement pour une machine à laver. Meublé avec efficacité et goût. Possibilité de louer un garage avec emplacement de garage supplémentaire à 300m.PEB D. Libre immédiatement. Pour plus d'informations sur ### ou ### En savoir plus ?

Saint-Gilles, en face de la Porte De Hal, nous vous proposons ce magnifique triplex meublé situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine américaine super équipée, d'une toilette séparée, d'un espace de stockage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et enfin une belle terrasse de 25m2. Appartement meublé comme vous pouvez le voir sur les photos ! Charges individuelles. PEB C. Pour plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

✨ Face au parc de Rochefort, cadre verdoyant et vie citadine ✨ Au sein d’une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement 📍 Emplacement de rêve : juste en face du parc de Rochefort, à deux pas des commerces, restaurants et transports. L’alliance parfaite entre calme et vie citadine. L’appartement se compose de : Trois chambres lumineuses, dont deux en enfilade Une cuisine hyperéquipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis Une salle de bain contemporaine et deux WC séparés Un balcon cosy, parfait pour profiter d’un café ensoleillé le matin 💡 Atouts : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Charges individuelles PEB : E 👉 Une opportunité rare : un bien qui combine charme, confort moderne et localisation idéale. Parfait pour une famille souhaitant poser ses valises sans se soucier de rénovations ! En savoir plus ?

Maison de caractère – Uccle Située au cœur d’Uccle, découvrez cette magnifique maison 3 façades qui a su préserver son charme et son authenticité. ✨ Atouts principaux Large et spacieuse, organisée autour d’une impressionnante cage d’escalier en bois 7 chambres + bureau, idéales pour une grande famille ou des aménagements multiples 3 salles de bains Superbe pièce de vie lumineuse et conviviale Belle cuisine ouverte sur la terrasse et un jardin exceptionnellement vaste Caves spacieuses, grenier aménageable et grand garage 🏡 Caractéristiques Exposition idéale, offrant lumière et confort Maison en excellent état structurel, mais à remettre au goût du jour Travaux à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation rare PEB G 💡 Un bien rare Une maison de caractère, avec volumes généreux et cachet d’époque, comme il ne s’en construit plus aujourd’hui. Idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer une habitation de prestige dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle. En savoir plus ?

️ Loft lumineux de ±188m² avec suite parentale & terrasse – Altitude Cent Idéalement situé à proximité directe de l’Altitude Cent, dans un quartier recherché où tout se fait à pied : écoles ‍, crèches , commerces ️ et transports accessibles en quelques minutes. ✨ Ce superbe appartement de style loft au 1er étage d’un immeuble récent (2003) séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Disposition : Espace de vie lumineux de ±90m² avec belles hauteurs sous plafond, salon-salle à manger ouvert sur une terrasse arrière intimiste — parfaite pour vos moments de détente. Cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central ️, idéale pour recevoir. Deux chambres confortables (±12m² et ±11m²) parfaites pour enfants, invités ou bureau selon vos besoins. Grande salle de bains familiale avec baignoire et vasque. Deux toilettes séparées . À l’étage : Une suite parentale de ±25m² véritable havre de paix , avec : ✅ Salle de bains en suite (baignoire, vasque, WC) ✅ Buanderie séparée ✅ Dressing sur mesure ✅ Rangements intégrés Atouts supplémentaires : • ️ Garage partagé + parking privé extérieur • Cave spacieuse • Double vitrage – PEB : D • ⚡ Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) • Faibles charges de copropriété : ±90€/mois Un bien rare mêlant espace, lumière et confort, dans une localisation privilégiée. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Opportunité rare – 23 garages à Uccle Situé en plein cœur d’Uccle, sur la Chaussée d’Alsemberg, cet ensemble de 23 box privatifs représente un placement stratégique dans une zone où le stationnement est limité et recherché. Revenus actuels : ± 30.000 €/an, avec un potentiel de hausse Taux de remplissage : 100%, sans vacance locative Gestion ultra simplifiée : aucun travaux, aucune contrainte énergétique, aucune problématique de copropriété 👉 Un actif tangible, pérenne, facile à gérer et générant un rendement immédiat et sécurisé. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables et d’un bien à forte demande locative. En savoir plus ?

🏡 Maison 2 chambres avec jardin et garage Située au cœur de Waterloo, proche des commerces, écoles et transports, cette charmante maison fraîchement rénovée offre un cadre de vie idéal. ✨ Description : Superficie : maison lumineuse et fonctionnelle, parfaitement agencée Chambres : 2 belles chambres confortables Pièces d’eau : une salle de douche et une salle de bain avec wc Cuisine : cuisine équipée, avec possibilité de modifications supplémentaires selon les souhaits du futur locataire (à convenir avec le propriétaire) Séjour : espace convivial et lumineux avec feu ouvert donnant accès au jardin 🌳 Extérieur : Beau jardin privatif Abri de jardin pratique 🚗 Annexes : Garage intérieur avec accès direct Cave à vin Deux caves de rangement supplémentaires Espace buanderie dédié 📍 Localisation : Quartier recherché de Waterloo, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et transports. 👉 Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter du confort d’une maison avec extérieur, tout en restant proche des commodités. Libre Immédiatement. PEB D. Plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

✨ À vendre – Bel appartement 2 chambres à Uccle ✨ Situé dans un quartier résidentiel recherché d’Uccle, cet agréable appartement de ±77 m² combine confort, luminosité et situation idéale. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Deux balcons (avant et arrière) complètent l’ensemble, offrant d'agréables espaces extérieur. Cave comprise. Possibilité d'acquérir un garage pour la somme de 40.000€ supplémentaire. L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. 👉 Idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Libre à l'acte. PEB D. Faibles charges. Plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Maison de rapport entièrement rénovée – emplacement premium à deux pas de la Place Flagey Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette maison de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, soigné et sans souci. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur, avec une remise aux normes actuelle, notamment sur le plan de l’isolation. Les certificats PEB sont excellents, allant de C à D, garantissant une bonne performance énergétique. Officiellement reconnue comme maison de rapport de 3 unités, elle est actuellement exploitée en 4 unités : un duplex une chambre et trois appartements une chambre, tous en parfait état. Le rendement locatif est très attractif, et aucun travaux n’est à prévoir à court ni à moyen terme. Une gestion simple, une rentabilité immédiate et un emplacement de premier choix font de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur avisé. En savoir plus ?

Uccle, proche de toutes commodités et facile d'accès, nous vous proposons cet appartement une chambre de 70m² habitables situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi équipée de 11m², d'un séjour de 21m² , d'une chambre de 14m², une salle de bain de 6m² avec emplacement machine à laver et séchoir et enfin un petit balcon orienté Nord. Cave mise à disposition. PEB G. Pour plus d'informations : ### ou au ### En savoir plus ?

Penthouse d’exception – Uccle (Avenue Brugmann / Parc de Wolvendael) Dans une résidence contemporaine de 2022, idéalement située au cœur du très recherché quartier d’Uccle, à deux pas de l’avenue Brugmann et du parc de Wolvendael, découvrez ce penthouse unique offrant des prestations rares sur le marché bruxellois. ✨ Atouts majeurs PEB exceptionnel A – quasi introuvable à Bruxelles 2 belles chambres avec chacune leur salle de bains Grand séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme Spacieuse terrasse plein ciel Espace buanderie / local technique 🏗️ Qualité & technologie Construction 2022 – finitions de standing Double flux, excellente isolation acoustique & thermique Raccordement panneaux solaires Confort et efficacité énergétique au rendez-vous 💡 Un bien rare et intelligent Plus soumis à la TVA : achetez du neuf au prix de l’ancien Possibilité de parking couvert en supplément (+ 35.000 €) 👉 Un penthouse qui allie architecture contemporaine, confort durable et localisation premium. Un produit exceptionnel, tant pour un achat privé que comme investissement de long terme. En savoir plus ?

Saint-Gilles, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, nous vous proposons ce magnifique appartement une chambre de 90m2. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine super équipée et très récente, d'une salle de douche, d'une chambre de 17m2 avec placard et enfin d'une petite terrasse. Cave mise à disposition. L'appartement seras remit à neuf au niveau des peintures et du sol. PEB G. Pour plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?