Située dans le haut de Saint-Gilles, à deux pas des commodités, des restaurants, des bars et des transports, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Rénovée en profondeur il y a une quinzaine d’années, elle est actuellement exploitée en 4 appartements, bien que cette affectation ne corresponde pas à la situation urbanistique de droit.
Le bien développe une configuration attractive avec trois unités d’environ 50 m² du sous-sol au premier étage, ainsi qu’un duplex d’environ 70 m² au deuxième étage.
Les unités sont en bon état général et génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.500 €.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou pour une famille nombreuse souhaitant un bien aux multiples possibilités.
Le prix demandé tient naturellement compte de la situation urbanistique. La commune demande une régularisation ou un retour à la maison unifamiliale
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue Moris - Morisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St. Gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poussins" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", à seulement 1 minute de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", une école secondaire joignable en 1 minute.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 6 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 96 - Gare Du Midi - Trinite avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Irlande/Ierland" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ducpetiaux" à 2 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan