Maison à vendre - Saint-Gilles

32 résultats (1 - 20)

Une maison à vendre à Saint-Gilles (1060), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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845 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

A proximité du quartier Stéphanie, élégante maison néoclassique de la fin du XIXème, construite en 1883, d'une superficie habitable de +/- 272 m² (300 m² selon PEB), auxquels s’ajoutent caves, combles et espace extérieur actuellement aménagé en cour. Derrière sa façade de +/- 6,40m, la maison présente tous les codes de la maison bruxelloise classique : beaux volumes, hauts plafonds, moulures, cheminées et éléments de caractère bien conservés. Sa configuration polyvalente permet d’associer habitation et activité professionnelle (affectation urbanistique reconnue). Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : très beau hall d’entrée et 3 pièces aménagées en bureaux + accès cour de +/- 25m² orientée Ouest ; - Entresol : bureau et WC ; - 1er étage : séjour, salle à manger/ cuisine équipée ; - Entresol : salle de douche avec WC ; - 2ème et 3ème étages : 3 ou 4 chambres + buanderie + espaces sous combles offrant un potentiel d'aménagement. - Sous-sol : +/- 66 m² de caves et espaces de rangement, avec accès vers l’extérieur. La maison est en bon état général de conservation et d’entretien. Sa situation permet de profiter des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en bénéficiant d’une rue résidentielle tranquille. Une maison de caractère particulièrement adaptée à une vie familiale combinée à une activité professionnelle ou une profession libérale. PEB F. Libre à l’acte. Plus de biens ? ###

4 Chambre(s) 300 m² 1 Salle(s) de bain

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1 098 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Située sur la prestigieuse Avenue Adolphe Demeur, cette élégante maison de maître offre environ 376 m² habitables et séduit d’emblée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses remarquables éléments d’époque. Beaux parquets, hauts plafonds, moulures décoratives et cheminées d’origine, dont une cheminée fonctionnelle, confèrent à la propriété un charme unique et un caractère intemporel. L’attrayante façade renforce encore l’attrait architectural du bien. La maison propose actuellement 5 à 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie modulables. Plusieurs terrasses offrent d’agréables espaces extérieurs, tandis que les grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une rénovation de haute qualité a su allier confort moderne et préservation du caractère d’origine. Bénéficiant d’un PEB E, une performance énergétique solide pour un bien de cette taille et de cette époque, cette maison représente une opportunité rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles. Une maison familiale lumineuse et élégante où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.

6 Chambre(s) 376 m² 3 Salle(s) de bain

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635 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Dans le haut de Saint-Gilles, proche de la place Communale, magnifique maison d'habitation d’une superficie totale de ± 168m² bruts avec cour arrière de ± 18 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 10.5 m², séjour et salle à manger de ± 27 m², cuisine de ± 12 m², et wc invité. Entresol avec salle de bains. Au 1er étage : Hall de ± 7 m², deux chambres de ± 19 m² et ± 12.5 m² avec balcon avant orienté Sud. Entresol avec seconde salle de bains. Au 2ème étage : deux chambres de ± 19.5 m² et ± 12 m² avec balcon avant orienté Sud, accès grenier. Demi-sol : Grande pièce centrale ou garage, buanderie, chaufferie et cour arrière. Également : Double vitrage, chaudière gaz, volets, emplacement parking à front de rue, PEB F. A découvrir sans tarder !!

4 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain

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850 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

IMMOSCHMIDT (Ref : 29894) - SAINT-GILLES : Spacieuse maison unifamiliale, agrémentée d’un espace commercial au rez-de-chaussée, bénéficie d’une situation privilégiée à quelques pas de la Gare du Midi et de l’ensemble des commodités urbaines. Développé sur plusieurs niveaux, l’immeuble séduit par ses proportions remarquables, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux de caractère. La propriété bénéficie notamment de très belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d’espace et de luminosité particulièrement appréciable. Le bien a également conservé de magnifiques moulures d’époque, véritables témoins de son caractère et de son élégance architecturale. Ces éléments de charme confèrent aux différents espaces une identité unique et offrent un contraste particulièrement séduisant avec les possibilités d’aménagement contemporain. Le rez-de-chaussée commercial de +/- 280m², réparti sur deux niveaux, est complété par un entre-sol de ±50 m². Les premier, deuxième, troisième et quatrième étages disposent chacun d’un plateau d’environ 90 m², tandis que les combles offrent une surface supplémentaire de ±50 m². L’ensemble est complété par un sous-sol couvrant intégralement l’immeuble, offrant d’importants espaces de rangement et de stockage. Par sa configuration, ses volumes et son cachet, ce bien se prête à différents scénarios de valorisation. Il représente notamment une opportunité de choix pour un entrepreneur, un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet résidentiel, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. La localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la Gare du Midi, des transports en commun, des commerces, des services et des principaux axes de mobilité bruxellois, le bien s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et en constante évolution. Une propriété de caractère, où les volumes exceptionnels, les belles hauteurs sous plafond et les magnifiques moulures d’époque se conjuguent à un potentiel de transformation remarquable. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier d’envergure. Plus de détails et autres biens sur ### Prenez RDV au ###

8 Chambre(s) 560 m² 4 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

ERA CHÂTELAIN vous propose cette belle maison unifamiliale à rénover, idéalement localisé à Saint-Gilles et à deux pas de la Gare du Midi et du Parvis. Elle offre une superficie de 240 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous- sol : Entresol et caves privatives RDC : Appartement une chambre avec jardin et arrière maison 1er étage : 3 pièces en enfilade 2ème étage : 3 pièces en enfilade 3ème étage : Appartement une chambre Atouts : Localisation centrale Jardin et arrière maison Multiples possibilités d'agencement Possibilité de division en deux duplex après permis d'urbanisme Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.

5 Chambre(s) 240 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Saint-Gilles (VBE70162)

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1 150 000 €

Immeuble mixte à vendre

1060 Saint-Gilles

Dans l’une des localisations les plus recherchées de Bruxelles, au cœur du quartier Ma Campagne et à proximité immédiate du Châtelain, nous vous présentons cette belle maison d’angle offrant un potentiel d’investissement exceptionnel. Sur le plan urbanistique, le bien est actuellement reconnu comme un rez-de-chaussée commercial à affectation horeca et une maison unifamiliale. Dans les faits, la partie résidentielle est divisée en trois appartements depuis au moins 40 ans. La régularisation de cette situation pourrait être envisagée, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La partie résidentielle se compose comme suit : Au premier étage : un appartement rénové d’environ 115 m². Au deuxième étage : un appartement d’environ 115 m², en bon état général, mais nécessitant une remise au goût du jour. Au troisième étage et sous combles : un appartement d’environ 135 m², comprenant un niveau en mezzanine et nécessitant également une modernisation. Les appartements bénéficient de performances énergétiques très correctes, avec des certificats PEB D, D et E. Le prix de vente comprend également le fonds de commerce de l’établissement horeca, ainsi que l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel. Occupant le rez-de-chaussée, « La Cigale » est une véritable institution du quartier. L’espace horeca développe environ 140 m² et comprend un bar, une salle de restaurant et des sanitaires. Les caves, exceptionnellement bien aménagées, accueillent une cuisine professionnelle, une chambre froide, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une vaste cave à vins. Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial de qualité, combinant une activité horeca reconnue et un important potentiel résidentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés par les professionnels et les habitants de Bruxelles.

7 Chambre(s) 550 m² 3 Salle(s) de bain

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699 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Imposant immeuble d’angle de caractère offrant pas moins de 324m², complétés par de vastes caves, et bénéficiant d’un cachet authentique. Grâce à sa situation en angle et à ses nombreuses fenêtres, le bien profite d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable sensation d’espace. Idéalement situé à deux pas de la place Maurice Van Meenen et de l’imposante Maison communale de Saint-Gilles, à distance de marche du très animé Parvis de Saint-Gilles (800m), du parc Pierre Paulus (700m) et du Parc de Forest (300m). De nombreux commerces, cafés, restaurants et transports en commun se trouvent également à proximité immédiate. // Sous-sol (70m²) couloir/cage d’escalier avec les compteurs, 3 grandes caves // Rez-de-chaussée (80m²) à l’avant se trouve un vaste ancien espace commercial (5m90x4m40) disposant de sa propre entrée depuis la rue; cet espace polyvalent se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau, d’un cabinet, d’un espace de loisirs ou d’un espace de vie supplémentaire; l’immeuble d’angle dispose en outre d’une seconde entrée indépendante (1m05x3m85) via la Rue de Savoie, offrant d’intéressantes possibilités pour combiner habitation et activité professionnelle, spacieuse cuisine avec coin repas (3m45x3m45), sas/dégagement menant aux toilettes (2m00x5m40), cage d’escalier commun (1m85x5m05) // Premier étage (68m²) cage d’escalier commune (1m85 x 5m05), WC, chambre 1 (3m10x4m85) avec salle de douche intégrée, chambre 2 (4m20x3m25), chambre 3 (3m65x4m70) // Deuxième étage (68m²) cage d’escalier commune (1m85x5m05), WC, chambre 1 (2m95x4m90), chambre 2 (4m60x3m25), chambre 3 (3m75x4m70) avec escalier intérieur menant au troisième étage, les deuxième et troisième étages étant actuellement aménagés en duplex // Troisième étage (68m²) cage d’escalier commune (1m85x5m05), WC, cuisine (2m50x3m05) située à l’avant, suivie d’une salle à manger (3m30x4m70), spacieux salon (3m70x4m75), salle de bains (3m15x2m05) avec douche // Quatrième étage (68m²) cage d’escalier (1m55x5m15) avec WC, grande pièce/chambre (3m60x5m15) avec salle de bains intégrée, chambre 1 (2m25x4m55) // Informations complémentaires chauffage central au gaz naturel (1 chaudière pour les deuxième, troisième et quatrième étages), convecteur électrique au premier étage, poêle au gaz naturel au rez-de-chaussée, double vitrage (châssis en bois), installations électriques non conformes Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

6 Chambre(s) 326 m² 80 m² Surface constructible

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1 280 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Idéalement situé entre le quartier prisé du Châtelain et la Place Stéphanie, superbe arrière-maison, anciennement atelier d'artiste, de ± 311 m² bruts avec studio indépendant, cour arrière et terrasses de ± 145 m² orientées Sud-Est. Elle se compose comme suit : Studio au rez-de-chaussée avec cuisine indépendante, grande cour arrière, salle de bains, wc séparé, Aux étages, spacieux et lumineux séjour, cuisine super-équipée, grande terrasse de ± 100 m². Au deuxième étage, hall de nuit, deux chambres, salle de bains complète, et terrasse de ± 45 m² orientée Sud-Est. Également : Double vitrage, chauffage au sol, chaudière gaz neuve, possibilité location parking, PEB D. A découvrir sans tarder !!

3 Chambre(s) 311 m² 2 Salle(s) de bain

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450 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Easyhome vous propose cette maison unifamiliale idéalement située Rue Franz Gailliard 20 à Saint-Gilles, dans un quartier particulièrement prisé de la capitale. Belle opportunité sur ce bien rafraichit en 2024, offrant un cadre de vie recherché et proche de toutes les commodités. La maison développe 102 m² habitables répartis sur 4 plateaux et se compose de deux chambres, de deux dressings ainsi que de beaux espaces de vie. Deux terrasses de 20 m² et 3 m² viennent compléter agréablement le bien. Châssis double vitrage bois, chaudière au gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude, sols en vinyle - carrelage et parquet. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au ### Prix : 450.000€ (sous réserves d’acceptation des propriétaires)

2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

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1 650 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Idéalement située à proximité immédiate de la Place Stéphanie, cette élégante maison de maître entièrement rénovée dans un souci particulier de recherche et de réhabilitation patrimoniale, d'une superficie totale de ± 459 m² bruts, marie harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert de vastes réceptions lumineuses comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine super-équipée avec accès à une agréable cour pavée en Cristal de Val Saint Lambert. À l’entresol, un bureau avec salle d’eau attenante. Au premier étage : petit salon/chambre, une autre chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres ont été créées selon les styles Napoléon III et Art déco, la salle de bains bénéficiant d'éléments originaux de l’architecte "Van Huffel" de la Basilique de Koekelberg. Le dernier étage offre un cadre de vie privilégié avec deux superbes terrasses orientées sud-ouest, un petit salon/chambre, une autre chambre et une salle de bains. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un confort optimal au quotidien. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et le raffinement apporté à chaque espace. Offrant un cadre de vie d’exception au cœur de la ville. PEB D. À découvrir sans plus attendre chez Victoire Junot !

6 Chambre(s) 459 m² 3 Salle(s) de bain

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580 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Property One vous propose cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à proximité immédiate de la gare du Midi, dans une rue calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes de communication. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété séduira tant les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien spacieux ne nécessitant aucun travaux. L'installation électrique est conforme et le bien bénéficie d'un PEB D. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, d'une agréable salle à manger ainsi que d'une cour extérieure permettant de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Les trois étages présentent une configuration identique : chaque niveau comprend un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et intimité aux occupants. La maison dispose également de caves ainsi que d'une entrée indépendante supplémentaire, idéale pour le rangement sécurisé des vélos ou d'équipements divers. Le bien est actuellement loué en coliving depuis le 1er août, avec un bail à respecter par le futur acquéreur. Grâce à ses généreux volumes, sa rénovation complète et sa configuration particulièrement fonctionnelle, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat. Une opportunité rare pour l'acquéreur à la recherche d'un bien clé sur porte, entièrement rénové et idéalement situé à proximité du centre de Bruxelles. Faire offre à partir de 580.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : ###

6 Chambre(s) 230 m² 3 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

du très recherché quartier Ma Campagne, cette élégante maison bruxelloise de ±268 m² bruts PEB séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle se distingue par ses moulures, hauts plafonds, parquets anciens et remarquables vitraux aux motifs fruitiers, témoins de son caractère architectural. Située dans une rue calme, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces verts, cette propriété offre un équilibre privilégié entre vie citadine et tranquillité. Agencement du bien: La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, de cinq chambres, d’une salle de douche d’une salle de bain, de cave sous toute la maison, une cour arborée complète le bien Atouts 5 chambres Remarquables vitraux aux motifs fruitiers Cuisine séparée Terrasse, balcon et cour arborée Cave Garantie Confort ERA Éléments techniques : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz et isolation récente de la toiture. Disponibilité : À l’acte. Infos & visites contactez nous au ### Découvrez également tous nos biens à vendre à Saint-Gilles sur era.be/chatelain.

4 Chambre(s) 268 m² 2 Salle(s) de bain

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449 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Faire offre à partir de 449.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). SAINT-GILLES - MAISON UNIFAMILIALE DE 210M² AMENAGEE EN 4 APPARTEMENTS - BON POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Nous vous proposons à la vente cette maison composé de : - ENTRESOL : Un espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte de 26,7m², une salle de douche de 4m² ainsi qu’un dégagement de 4,7m² et le local compteurs. - RDC: Hall d'entrée commun avec la cage d'escalier (rénové en 2025) desservant le living de 30m² donnant accès à une cour de 4m² comprenant deux citernes à mazout aérienne et un WC séparé. - 1er étage : Une pièce de vie principale de 14.8m², une chambre de 12m² avec balcon, une cuisine non-équipée de 7m² et WC séparé sur l'entre étage. - 2ème étage : CASCO => Une pièce de vie principale de 14.8m², une chambre de 12m², une cuisine non-équipée de 7m² et WC séparé sur l'entre étage. - 3ème étage: Un espace de vie avec cuisine équipée de +/- 25m², un coin chambre de 10m², une salle de douche de 2,5 m² ainsi qu’un espace buanderie. Ce niveau dispose d’un accès au grenier d'une superficie de +/- 10m² - Ce niveau est loué à 650 €/mois. PEB entresol/RDC/ 1er étage : 20260428 ### - 331 kWh/m²/an - Label : F PEB 2ème étage : 20260428 ### - 316 kWh/m²/an - Label : F PEB 3ème étage : 20260428 ### - 489 kWh/m²/an - Label : G DIVERS : Double vitrage en PVC partout, compteurs séparés : 4 compteurs électriques, 1 compteur eau et 3 compteurs gaz, 2 citernes à mazout aérienne, chaudière individuelle au gaz "Bulex", vidéophonie installée & ELECTRICITE CONFORME JUSQU’EN 2051. IDEAL COMME INVESTISSEMENT LOCATIF : 5,6% de RENDEMENT NET, APRES TRAVAUX. A proximité de la Gare du midi, des transports en commun, commerces, écoles et centre-ville de Bruxelles. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien !

5 Chambre(s) 190 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 699 000 €

Immeuble mixte à vendre

1060 Saint-Gilles

Saint-Gilles – À proximité immédiate de la Maison communale et de Ma Campagne, Rêvimmo Brussels vous propose, au sein d’une élégante maison de maître bruxelloise, un immeuble mixte en très bon état, libre d’occupation, d’une superficie totale de ± 190 m². Rénové avec goût, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme intérieur. Le rez commercial de ± 70 m² bénéficie d’une excellente visibilité et convient à une profession libérale, un commerce ou des bureaux. Il se compose de trois pièces en enfilade, d’une cuisine, d’une salle de bains rénovée, d’un WC séparé et donne accès à une cour de ± 20 m². Le triplex comprend, à l’entresol, une salle de douche rénovée avec WC. Au 1er étage : deux chambres de ± 20 m² et ± 13 m². Au 2e étage : un vaste séjour de ± 45 m² avec salon, ancien feu ouvert équipé d’un insert au bioéthanol, salle à manger, cuisine équipée et puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. Sous les toits, une mezzanine accueille une chambre de ± 18 m² avec salle de bains privative. Possibilité d’aménager une 4e chambre. Sous-sol de ± 50 m² avec caves, buanderie et local technique. Compteurs eau, gaz et électricité. PEB D. Électricité conforme. Idéal pour famille, indépendant, profession libérale ou investisseur. Commission d’agence de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### . Un bien polyvalent, idéal pour conjuguer logement, activité professionnelle et investissement.

3 Chambre(s) 190 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 465 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Maison d’investissement avec 3 chambres, 3 salles de douche et potentiel d’aménagement Située rue d’Écosse 53 à Saint-Gilles, cette maison constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d’un bien adapté à la colocation ou à un projet locatif que pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Bruxelles. Le bien comprend un agréable living, une cuisine, trois chambres et trois salles de douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Cette configuration est particulièrement adaptée à la colocation, chaque occupant pouvant bénéficier d’un accès direct et privatif à une salle d’eau, mais elle conviendra tout autant à une famille recherchant des espaces de vie fonctionnels. Une salle de douche complémentaire a été aménagée au niveau des sous-sols. Cet espace présente également un potentiel d’aménagement supplémentaire : un bureau ou une chambre pourrait y être créé, sous réserve du respect des normes de salubrité applicables en Région de Bruxelles-Capitale ainsi que des éventuelles autorisations requises. La maison sera libre d’occupation à partir du 1er septembre 2026, permettant une occupation rapide, une remise en location ou le lancement immédiat d’un nouveau projet. Prix demandé : 465.000€. Informations techniques : PEB : G. Installation électrique conforme. Revenu cadastral non indexé : 458 € Loué 2050€/mois hors charges. Visites uniquement sur rendez-vous par e-mail : ### Grâce à sa configuration, à son potentiel d’évolution et à sa situation dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence familiale - ### - réf. bien : 297875.

3 Chambre(s)

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599 000 €

Immeuble mixte à vendre

1060 Saint-Gilles

Idéalement située à Saint-Gilles, découvrez cette maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée et cour arrière, actuellement aménagée et exploitée en immeuble de rapport comprenant 5 unités. Revenus locatifs mensuels actuels : 3.100 € Situation urbanistique de droit: Maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée Situation de fait: Immeuble actuellement aménagé en 5 appartements Un bien offrant un fort potentiel d’investissement, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats. À VISITER SANS TARDER ! Contactez SANAA – FIERCE IMMO

5 Chambre(s) 257 m² 5 Salle(s) de bain

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390 000 €

Immeuble mixte à vendre

1060 Saint-Gilles

La situation de droit en attente de validation de l'urbanisme (RU demandés le 09/03/2026) porte sur un immeuble mixte, 1 commerce au RDC et 1 logement aux étages. La situation de fait (usage actuel) est la suivante: - Au RDC un appartement une chambre en façade avant, un séjour au centre, une salle de douche avec wc et une grande salle à manger avec cuisine ouverte à l'arrière donnant accès à la cour extérieur ou jardinet. PEB G, 412 kWh/m²/an, 82 kgCO²/m²/an - Au 1er étage un appartement une chambre en façade arrière avec salle de douche et wc attenants, un séjour au centre, une grande salle à manger avec cuisine ouverte en façade avant. PEB G, 406 kWh/m²/an, 81 kgCO²/m²/an - Au 2ème étage + combles un duplex 2 chambres composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à l'arrière donnant accès à la toiture plate pouvant devenir une grande terrasse (+/-19m²); à l'étage un palier, une salle de douche avec wc et une seconde chambre donnant accès à une autre toiture plate pouvant devenir un balcon. PEB G, 535 kWh/m²/an, 107 kgCO²/m²/an L'immeuble est à rénover / régulariser, il pourrait être changer sous réserve d'obtention de permis en immeuble de deux logements ou maison unifamiliale. La localisation entre le Parvis de Saint-Gilles et la Porte de Hal donne accès à touts les commodités du quartier (commerces, restaurants, transports publics, ...) Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne peuvent engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien. Plus d’informations sur demande.

4 Chambre(s) 208 m² 3 Salle(s) de bain

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650 000 €

Immeuble mixte à vendre

1060 Saint-Gilles

Property One vous propose un immeuble mixte idéalement situé entre la maison communale et la barrière de Saint-Gilles. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de type Horeca et de trois appartements une chambre répartie sur les 3 étages. En ce qui concerne la destination urbanistique licite du bien, il s’agit d’une maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée. Obligation locative à respecter pour le rez-de-chaussée, les étages sont libre d'occupation. À visiter ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ###

3 Chambre(s) 215 m² 3 Salle(s) de bain

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595 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

Idéalement situé a Saint gilles , découvrez notre maison unifamiliale avec cour en partie arrière actuellement aménagée en immeuble de rapport de 6 unités. Situation de droit: Maison unifamiliale. Situation de fait: 2 studios au rez-de-chaussée, aux étages 4 appartements/studios. Revenus locatifs mensuels : Souplex : 5 00€ Rez-de-chaussée avant : 555 € Rez-de-chaussée arrière : 550€ 1er étage avant : 600€ 1er étage arrière : 550€ 2e étage 593€ 3e étage : 545€ Total : 3.908 € À VISITER !!

4 Chambre(s) 195 m² 3 Salle(s) de bain

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449 000 €

Maison à vendre

1060 Saint-Gilles

À deux pas de la gare du Midi et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison unifamiliale actuellement aménagée en cinq appartements, générant un revenu locatif mensuel de 3.696,07 €. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux studios en duplex. Le premier, à l’avant, comprend une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC au sous-sol. Le second, à l’arrière, propose également une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec WC au sous-sol. Premier étage : un appartement une chambre comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : un appartement une chambre identique à celui du premier étage, avec hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, chambre et salle de bain avec WC. Troisième étage : un dernier appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé. Compteurs individuels, caves et cour commune. Revenus locatifs mensuels : Rez-de-chaussée avant : 695 € Rez-de-chaussée arrière : 576,07 € 1er étage : 765 € 2e étage : 815 € 3e étage : 845 € Total : 3.696,07 € À VISITER !!

5 Chambre(s) 270 m² 5 Salle(s) de bain

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Une maison à vendre à Saint-Gilles (1060), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

à vendre

Saint-Gilles (1060)

une maison

La valeur Max. doit être supérieure à la valeur Min.

2 1

3 4

4 7

5+ 20

La valeur Max. doit être supérieure à la valeur Min.

€480k Bas

€617k Typique

€847,5k Haut

Saint-Gilles est une commune de Bruxelles-Capitale qui couvre une surface de 2,5 km² et héberge environ 50 267 habitants. La population y est relativement jeune avec un âge moyen de 36 ans. Les résidents sont majoritairement locataires, soit 74%, ce qui influence le marché immobilier local. Le revenu moyen par habitant est de 13 438€ net annuel. La diversité culturelle est présente avec plus de la moitié des habitants d'origine belge et une part notable venant de France, du Portugal, d'Italie, d'Espagne et du Maroc entre autres.

Le parc immobilier se compose à parts presque égales de maisons (50,3%) et d'immeubles à appartements (49,7%). La majorité des bâtiments datent en moyenne de 1903. Parmi les maisons, 43,5% sont de type fermé, ce qui correspond à un bâti urbain classique. Pour les maisons mises en vente, il y en a actuellement 40 sur le marché. Le prix moyen d'une maison à Saint-Gilles est de 791 600€, avec des extrêmes allant de 390 000€ à 2 349 000€. Ces chiffres donnent une idée claire des attentes financières pour ce type de bien dans la commune.

Du point de vue des accès routiers, Saint-Gilles bénéficie d'une bonne desserte avec notamment l'autoroute R0 accessible en 7 minutes en voiture depuis le centre, ainsi que l'autoroute A4/E411-E25 qui se trouve à 11 minutes. Les routes N261 et N266 traversent également la commune facilitant les déplacements. Les transports publics sont très présents avec deux lignes de métro (2 et 6), sept lignes de tram et 25 lignes de bus assurant la liaison vers différents points de Bruxelles.

L'offre en équipements est complète : plusieurs grandes surfaces comme Carrefour, Delhaize et autres sont accessibles dans la commune. Pour les familles, 28 crèches, 14 écoles maternelles, 16 primaires et 6 secondaires sont réparties sur le territoire. Enfin, la mobilité douce est soutenue par 12 stations Villo! pour la location de vélos et 14 stations Cambio pour le partage de voitures. Des stations de recharge pour véhicules électriques sont aussi disponibles, tandis que l'aéroport Brussels Airport est joignable en 14 minutes en voiture ou en 55 minutes en transports en commun.