Maison à vendre - Saint-Gilles

A deux pas du Parc de Forest, derrière une façade discrète, cet immeuble mixte de 1200m2 déploie ses volumes exceptionnels à l'abri des regards. Pensé comme un espace hybride, dès le seuil , un long couloir surprenant qui donne au lieu une dimension artistique unique mène au bâtiment arrière . Ce bien confidentiel se compose au rez de chaussée de 5 parkings, d'un studio vidéo à l'arrière de l'immeuble, de plusieurs studios d'enregistrement et d'un espace commercial ou galerie d'art en façade avant . Au 1 er niveau, de magnifiques bureaux baignés de lumière avec terrasse. Au 2ème niveau , un grand studio photo professionnel pouvant être transformé en logement et un magnifique loft aux lignes industrielles de 2 chambres avec terrasse. Le point d'orgue est le magnifique toit terrasse avec potager. Idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou créatif. Vente de parts de société possible . PEB: D-. Visites et informations au ### ou ### En savoir plus ?

Contactez Raf pour une viste: 0484325180.Maison située au sein d’une copropriété élégante et agréable, bénéficiant d’un grand jardin commun au cœur d’un îlot, calme et verdoyant, ainsi que d’une salle commune couverte équipée notamment d’une table de ping-pong. La maison dispose d’un garage, d’un jardin privatif et d’une grande terrasse. Cette maison datant de 1875 a été entièrement rénovée entre 2016 et 2019 et offre une surface habitable de 210 m². La rénovation a su préserver les éléments authentiques, créant ainsi une atmosphère unique. Depuis le magnifique hall d'entrée, on accède au rez-de-chaussée et à l'espace de vie, dont une partie est aménagée en bureau/atelier. On y trouve également une cuisine ouverte lumineuse et un coin repas. Les grandes baies vitrées donnent accès au jardin privatif et offrent une vue sur celui-ci. Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont 1 aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains ; l'escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre supplémentaire. La maison dispose d'une cave privative, d'une entrée et d'une place de parking. En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir cette superbe maison située Chaussée de Forest, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), entièrement rénovée en 2018 qui offre des volumes généreux et un excellent confort de vie. La maison se compose de 5 chambres et 3 salles d’eau, idéale pour une grande famille, une colocation ou un investissement. Vous apprécierez particulièrement sa belle luminosité ainsi que sa cour de ± 35 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité et le bien est en parfait état technique : Électricité conforme PEB : C Chaudière à condensation Isolation de la toiture Double vitrage partout Cette maison combine espace, confort et emplacement stratégique, à proximité directe de toutes les facilités urbaines. Une opportunité à saisir rapidement. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 86 de la rue Dethy à Sint-Gillis présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs désireux d’entreprendre des travaux de rénovation. Édifiée en 1940, cette habitation de 150 m² de surface habitable s’étend sur une superficie totale de 190 m², comprenant notamment une cave et un grenier. Avec sept chambres, une salle de bain, un jardin ainsi qu’une terrasse de 10 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux dans un environnement urbain calme. La maison dispose d’un chauffage au mazout, de fenêtres en double vitrage et bénéficie des raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et les égouts. Le caractère à rénover de cette propriété ouvre de multiples possibilités d’aménagement afin de créer un lieu adapté aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. L’architecture à deux façades sur un terrain de 110 m², avec une largeur de façade avant de 5 mètres et une profondeur de 22 mètres, garantit une bonne exploitation des espaces extérieurs, notamment le jardin et la terrasse. La maison n’est pas équipée d’installations modernes telles que la domotique, l’air conditionné ou un système d’alarme, ce qui laisse libre cours à la personnalisation selon les préférences du propriétaire. Par ailleurs, le bien n’est actuellement pas loué et ne fait pas l’objet d’une protection patrimoniale particulière. Située dans la commune dynamique et recherchée de Sint-Gillis (1060), cette maison est proposée au prix exact de 420 000 €. Avec un revenu cadastral de 1 081 €, elle représente une opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier à leur image dans la région bruxelloise. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien atypique à rénover, qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de volume au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

La situation de droit en attente de validation de l'urbanisme (RU demandés le 09/03/2026) porte sur un immeuble mixte, 1 commerce au RDC et 1 logement aux étages. La situation de fait (usage actuel) est la suivante: - Au RDC un appartement une chambre en façade avant, un séjour au centre, une salle de douche avec wc et une grande salle à manger avec cuisine ouverte à l'arrière donnant accès à la cour extérieur ou jardinet. PEB G, 412 kWh/m²/an, 82 kgCO²/m²/an - Au 1er étage un appartement une chambre en façade arrière avec salle de douche et wc attenants, un séjour au centre, une grande salle à manger avec cuisine ouverte en façade avant. PEB G, 406 kWh/m²/an, 81 kgCO²/m²/an - Au 2ème étage + combles un duplex 2 chambres composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à l'arrière donnant accès à la toiture plate pouvant devenir une grande terrasse (+/-19m²); à l'étage un palier, une salle de douche avec wc et une seconde chambre donnant accès à une autre toiture plate pouvant devenir un balcon. PEB G, 535 kWh/m²/an, 107 kgCO²/m²/an L'immeuble est à rénover / régulariser, il pourrait être changer sous réserve d'obtention de permis en immeuble de deux logements ou maison unifamiliale. La localisation entre le Parvis de Saint-Gilles et la Porte de Hal donne accès à touts les commodités du quartier (commerces, restaurants, transports publics, ...) Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne peuvent engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien. Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?

Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bourgeoise, idéalement située à deux pas de la place Van Meenen et du parc de Forest. Ce bien de caractère séduit par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie recherché, entre tranquillité et dynamisme urbain, avec restaurants, commerces de qualité et transports accessibles à pied. Développée sur 4 niveaux, la maison propose de belles réceptions, un espace polyvalent (bureau ou salle de jeux), une cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, une salle de bain, ainsi que des terrasses et une cour. Un bien rare, parfait pour les amateurs d’authenticité souhaitant profiter pleinement de la vie à Saint-Gilles. PEB G En savoir plus ?

Faire offre à partir de 499.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). SAINT-GILLES - MAISON UNIFAMILIALE DE 210M² AMENAGEE EN 4 APPARTEMENTS - BON POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Nous vous proposons à la vente cette maison composé de : ENTRESOL : Un espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte de 26,7m², une salle de douche de 4m² ainsi qu’un dégagement de 4,7m² et le local compteurs. RDC: Hall d'entrée commun avec la cage d'escalier (rénové en 2025) desservant le living de 30m² donnant accès à une cour de 4m² comprenant deux citernes à mazout aérienne et un WC séparé. 1er étage : Une pièce de vie principale de 14.8m², une chambre de 12m² avec balcon, une cuisine non-équipée de 7m² et WC séparé sur l'entre étage. 2ème étage : CASCO => Une pièce de vie principale de 14.8m², une chambre de 12m², une cuisine non-équipée de 7m² et WC séparé sur l'entre étage. 3ème étage: Un espace de vie avec cuisine équipée de +/- 25m², un coin chambre de 10m², une salle de douche de 2,5 m² ainsi qu’un espace buanderie. Ce niveau dispose d’un accès au grenier d'une superficie de +/- 10m² - Ce niveau est loué à 650 €/mois. PEB entresol/RDC/ 1er étage : 20260428 ### / 331 kWh/m²/an / Label : F PEB 2ème étage : 20260428 ### / 316 kWh/m²/an / Label : F PEB 3ème étage : 20260428 ### / 489 kWh/m²/an / Label : G DIVERS : Double vitrage en PVC partout, compteurs séparés : 4 compteurs électriques, 1 compteur eau et 3 compteurs gaz, 2 citernes à mazout aérienne, chaudière individuelle au gaz "Bulex", vidéophonie installée & ELECTRICITE CONFORME JUSQU’EN 2051. IDEAL COMME INVESTISSEMENT LOCATIF : 5,6% de RENDEMENT NET, après travaux. A proximité de la Gare du midi, des transports en commun, commerces, écoles et centre-ville de Bruxelles. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien ! En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous présente cette maison arrière rénovée idéalement située à Saint-Gilles, à deux pas du Parvis. Elle dispose d'une surface de 173m2 (surface brute PEB). Disposition : - Sous-sol : Caves et espace buanderie. - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant le séjour et la cuisine super-équipée et accès au deux cours privative (avant et arrière). - 1er étage : Espace de vie et salle à manger. - 2e étage : Chambre principale, possibilité de dressing, salle de douche. - 3e étage : Deux chambres et une salle de bain. Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC, Chaudière individuelle au gaz à condensation, Electricité conforme, Toiture isolée, Bon PEB E. Atouts : 1ère occupation après rénovation Matériaux et finitions de qualité Luminosité Calme en plein centre-ville Cour privative ensoleillée La maison est disponible à l’acte. Informations et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Situé dans une rue calme à proximité de l’Avenue Louise, cet immeuble magnifiquement rénové offre une opportunité d’investissement unique au cœur d’Ixelles. Le bâtiment a récemment bénéficié d’une rénovation complète, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la qualité, au confort et à la préservation de son charme authentique. Les hauts plafonds, le hall d’entrée élégant et les matériaux de qualité lui confèrent un caractère intemporel, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Appartement 1: spacieux sousplex avec jardin privatif (54 m²). Le lumineux séjour s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au jardin. Au niveau du jardin se trouvent 2 grandes chambres et une salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, WC). Appartement 2: élégant appartement 1 chambre. L’agréable séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Grande chambre avec salle de bains attenante (douche à l’italienne). Appartement 3: vaste duplex avec terrasse. Le spacieux séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse (7m²) offrant une vue sur le Palais de Justice. Ce duplex comprend 2 grandes chambres, un espace intermédiaire (15m²) et une lumineuse salle de bains (douche à l’italienne, baignoire). Chaque appartement dispose d’une cave privative ainsi que des raccordements pour lave- et sèche-linge. Pour plus d’informations: ### - ### En savoir plus ?

Rue de la Victoire – Spacieuse maison bruxelloise entièrement rénovée. Située dans un excellent quartier, cette maison de 1906 développe ±300 m² bruts et bénéficie d’une petite cour. Entièrement rénové en 2024, l’immeuble offre actuellement une situation de fait de 6 logements, composée comme suit : 4 appartements 1 chambre 1 kot à l’entre-sol 1 duplex 2 chambres Situation de droit : maison unifamiliale. L’immeuble dispose d’une nouvelle toiture isolée et présente un très beau potentiel après régularisation urbanistique. Idéal pour investissement ou projet patrimonial. Loyer 60.000€/an Plus d’infos et visites sur ### ou au ### En savoir plus ?

Property One vous propose une spacieuse maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée, idéalement située à quelques pas de la Gare du Midi. Le bien comprend un rez-de-chaussée commercial réparti sur deux niveaux. Le premier étage se compose d’un plateau de ±90 m² ainsi que d’un entre-sol de ±35 m². Les deuxième, troisième, quatrième et cinquième étages offrent chacun un plateau de ±90 m². Les combles accueillent quant à eux un espace supplémentaire de ±50 m². Le bâtiment est entièrement sous-cavé. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité rare pour un entrepreneur ou un promoteur à la recherche d’un projet de développement, notamment en vue de la création d’un immeuble à appartements dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Gare du Midi. Faire offre à partir de 900.000€. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

SAINT-GILLES - GARE DU MIDI – MAISON DE 121M² AMENAGE EN 4 LOGEMENTS + CAVES - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF Nous vous proposons à la vente cet maison aménagé comme suit : Au RDC : hall d’entrée commun de 4m², une pièce de vie principale de 18,7m² & une cour de ± 4 m². 1er étage : une chambre de +/- 9m², une cuisine semi-équipée de 7,9m², une salle de douche de 1,5 m² et WC. 2ème étage : une chambre de +/- 9m², une cuisine semi-équipée de 9,9m² avec une salle de douche et WC. 3ème étage : hall de 1,6 m² desservant la une cuisine de 7,2m² avec une salle de douche de ± m², une chambre de +/- 9m², WC séparé. Sous-sol : Plusieurs caves d’une superficie totale de 16,3m². Divers : Double vitrage en PVC partout, 4 compteurs d’eau, 3 compteurs de gaz, 2 chaudières individuelles installées + chauffages électriques, parlophonie, volet au RDC à l'avant & ELECTRICITE CONFORME jusqu’en 2042. IDEAL COMME INVESTISSEMENT LOCATIF - RENDEMENT NET DE +/- 5,2%/an. PEB RDC : 20160726 ### – 959 kWh/m²·an - Label : G PEB 1er étage: 20160726 ### - 489 kWh/m²·an - Label : G PEB 2eme étage: 20160726 ### - 1238 kWh/m²·an - Label : G PEB 3eme étage: 20160726 ### - 1112 kWh/m²·an - Label : G !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

Saint-Gilles - Idéalement située dans une rue calme à proximité de la barrière et du Parvis de Saint-Gilles et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), We Invest vous propose cette belle maison unifamiliale à rénover (actuellement aménagée en plusieurs appartements). Elle est actuellement aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée (entresol) : Salon avec coin à dormir, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain avec WC et cave. Au rez-de-chaussée (bel-étage) : Salon, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de douche, WC séparé et cour arrière. Au 1er étage : Salon, une chambre, cuisine, douche et WC séparé. Au 2ème étage : Salon, une chambre, cuisine, douche et WC séparé. Au 3ème étage : Salon, une chambre, cuisine, douche et WC séparé. PEB : F & G. Libre à l'acte. A visiter sans plus tarder ! ### En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate de la Place Stéphanie, cette élégante maison de maître entièrement rénovée dans un souci particulier de recherche et de réhabilitation patrimoniale, d'une superficie totale de ± 459 m² bruts, marie harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert de vastes réceptions lumineuses comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine super-équipée avec accès à une agréable cour pavée en Cristal de Val Saint Lambert. À l’entresol, un bureau avec salle d’eau attenante. Au premier étage : petit salon/chambre, une autre chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres ont été créées selon les styles Napoléon III et Art déco, la salle de bains bénéficiant d'éléments originaux de l’architecte "Van Huffel" de la Basilique de Koekelberg. Le dernier étage offre un cadre de vie privilégié avec deux superbes terrasses orientées sud-ouest, un petit salon/chambre, une autre chambre et une salle de bains. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un confort optimal au quotidien. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et le raffinement apporté à chaque espace. Offrant un cadre de vie d’exception au cœur de la ville. PEB D. À découvrir sans plus attendre chez Victoire Junot ! En savoir plus ?

Immeuble en cours de rénovation complète, offrant un excellent potentiel d’investissement. Il se compose de 4 studios d’environ 30 m² chacun, de 2 duplex de ±45 m², ainsi que de 2 rez-de-chaussée commerciaux, dont un avec un logement attenant de 84 m² comprenant 2 chambres. Rénovation de qualité avec installation de panneaux solaires et amélioration énergétique visant un PEB A. Idéal pour investissement avec rendement attractif. En savoir plus ?

Idéalement situé entre le quartier prisé du Châtelain et la Place Stéphanie, superbe arrière-maison, anciennement atelier d'artiste, de ± 271 m² bruts avec studio indépendant, cour arrière et terrasses de ± 145 m² orientées Sud-Est. Elle se compose comme suit : Studio au rez-de-chaussée avec cuisine indépendante, grande cour arrière, salle de bains, wc séparé, Aux étages, spacieux et lumineux séjour, cuisine super-équipée, grande terrasse de ± 100 m². Au deuxième étage, hall de nuit, deux chambres, salle de bains complète, et terrasse de ± 45 m² orientée Sud-Est. Également : Double vitrage, chauffage au sol, chaudière gaz neuve, possibilité location parking, PEB G. A découvrir sans tarder !! En savoir plus ?

Située dans le haut de Saint-Gilles, à deux pas des commodités, des restaurants, des bars et des transports, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Rénovée en profondeur il y a une quinzaine d’années, elle est actuellement exploitée en 4 appartements, bien que cette affectation ne corresponde pas à la situation urbanistique de droit. Le bien développe une configuration attractive avec trois unités d’environ 50 m² du sous-sol au premier étage, ainsi qu’un duplex d’environ 70 m² au deuxième étage. Les unités sont en bon état général et génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.500 €. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou pour une famille nombreuse souhaitant un bien aux multiples possibilités. Le prix demandé tient naturellement compte de la situation urbanistique. En savoir plus ?

À deux pas de la gare du Midi et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison unifamiliale actuellement aménagée en cinq appartements, générant un revenu locatif mensuel de 3.696,07 €. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux studios en duplex. Le premier, à l’avant, comprend une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC au sous-sol. Le second, à l’arrière, propose également une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec WC au sous-sol. Premier étage : un appartement une chambre comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : un appartement une chambre identique à celui du premier étage, avec hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, chambre et salle de bain avec WC. Troisième étage : un dernier appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé. Compteurs individuels, caves et cour commune. Revenus locatifs mensuels : Rez-de-chaussée avant : 695 € Rez-de-chaussée arrière : 576,07 € 1er étage : 765 € 2e étage : 815 € 3e étage : 845 € Total : 3.696,07 € À VISITER !! En savoir plus ?

À deux pas de la gare du Midi et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison unifamiliale actuellement aménagée en cinq appartements, générant un revenu locatif mensuel de 3.696,07 €. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux studios en duplex. Le premier, à l’avant, comprend une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC au sous-sol. Le second, à l’arrière, propose également une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec WC au sous-sol. Premier étage : un appartement une chambre comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : un appartement une chambre identique à celui du premier étage, avec hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, chambre et salle de bain avec WC. Troisième étage : un dernier appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé. Compteurs individuels, caves et cour commune. Revenus locatifs mensuels : Rez-de-chaussée avant : 695 € Rez-de-chaussée arrière : 576,07 € 1er étage : 765 € 2e étage : 815 € 3e étage : 845 € Total : 3.696,07 € À VISITER !! En savoir plus ?