Maison à vendre - Saint-Gilles

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 390.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose, en exclusivité, cette maison unifamiliale de caractère, datant du début du XXe siècle, idéalement située à Saint-Gilles, rue de Montenegro 55, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie urbain pratique et dynamique. La maison se développe sur plusieurs niveaux, est à rénover et constitue un projet familial ou d’investissement idéal. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’une première pièce aménagée en salon, donnant accès à un balcon orienté est. Cette pièce est prolongée par une petite chambrine. Une porte située sous l’escalier mène à la cave, laquelle donne accès à une cour d’environ 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Le premier étage se compose d’un salon / salle à manger lumineux, avec accès à un balcon en façade avant également orienté Est, ainsi que d’une cuisine. Au deuxième étage, un demi-palier accueille un WC séparé. On y retrouve une configuration similaire au premier étage avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte rénovée, offrant une base plus actuelle. Le troisième étage comprend une salle de bain d’environ 5 m² ainsi que deux chambres d’environ 14 m² et 12 m². Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz à condensation. L’ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un bien de caractère, idéalement situé, à haut potentiel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!! En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir cette superbe maison située Chaussée de Forest, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), entièrement rénovée en 2018 qui offre des volumes généreux et un excellent confort de vie. La maison se compose de 5 chambres et 3 salles d’eau, idéale pour une grande famille, une colocation ou un investissement. Vous apprécierez particulièrement sa belle luminosité ainsi que sa cour de ± 35 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité et le bien est en parfait état technique : Électricité conforme PEB : C Chaudière à condensation Isolation de la toiture Double vitrage partout Cette maison combine espace, confort et emplacement stratégique, à proximité directe de toutes les facilités urbaines. Une opportunité à saisir rapidement. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 17:30 À 18:30 ]] ERA CHÂTELAIN vous propose cette belle maison bourgeoise à rénover, idéalement localisé à Saint-Gilles et à deux pas de la Gare du Midi et du Parvis. Elle offre une superficie de 220 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous- sol : Entresol et caves privatives RDC : Salon, salle à manger, cuisine et accès à la cour fermée 1er étage : Deux chambres et salle de bain 2ème étage : Deux chambres et salle de bain 3ème étage : Combles aménageables Atouts : • Localisation centrale • Maison de caractère • Multiples possibilités d'agencement • Possibilité de garage après permis Caractéristiques techniques : Double et simple vitrage, PEB G Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]] Saint-Gilles : Maison unifamiliale avec commerce à vendre. Située dans un quartier recherché, entre la maison communale de Saint-Gilles et le Châtelain, cette superbe maison unifamiliale avec commerce à vendre de la fin du 19ᵉ, début 20ᵉ siècle, de style Beaux-Arts, offre de très beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Actuellement utilisée en maison unifamiliale avec atelier, elle conviendra parfaitement à de nombreux projets. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une partie à destination commerciale, d’un atelier, d’une véranda donnant accès à une agréable cour, d’un bureau ainsi que d’un vaste hall d’entrée. Au premier étage, un double salon en enfilade de ± 30 m² donne accès à une terrasse de ± 14 m² orientée sud-ouest. Cet étage comprend également une salle à manger, une cuisine et un vestiaire. Au deuxième étage, deux pièces en enfilade offrant de multiples possibilités d’aménagement telles que des chambres, bureaux, etc., donnent accès à une seconde terrasse de ± 10 m². Une cuisine complète ce niveau. Au troisième étage, deux chambres de ± 15 m² et ± 18 m² ainsi qu’une salle de douche. Au sous-sol, trois pièces en enfilade totalisant ± 75 m² ainsi que deux caves. Atouts : Maison de caractère de style Beaux-Arts Fort potentiel de rénovation Volumes généreux et possibilités d’aménagement Deux terrasses et une cour Éléments techniques : chauffage central au gaz, simple vitrage bois et double vitrage PVC et bois Disponibilité : Libre à l’acte Infos et visites : Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles et Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Haut de Saint-Gilles, entre le Parc de Forest et la place Van Meenen, à proximité des commerces, transports, cafés et restaurants, cette élégante maison bourgeoise de 1899 séduit par son cachet et son potentiel exceptionnel. D’une superficie habitable d’environ 250 m² (hors terrasses, cave et jardin), elle se compose actuellement de 4 unités (non reconnues) : - Souplex : ± 64 m² + cour anglaise (libre d’occupation) - Rez-de-chaussée : ± 64 m² + jardin orienté plein Sud : +/-73 m² (actuellement loué) - 1er étage : +/-73 m² + balcon arrière (actuellement loué) - 2ème et 3ème étages : duplex ± 77 m² + terrasse de +/- 18 m² (actuellement loué). Architecture typiquement bruxelloise de la fin du XIXe siècle, à dominante néo-classique / Beaux-Arts, avec conservation de nombreux éléments d’époque : hauteurs, moulures, cheminées, portes, etc. Caractéristiques techniques : 4 chaudières au gaz, châssis double vitrage PVC et bois, PEB entre D et F, Électricité conforme (sauf souplex). Le bien nécessite une rénovation relativement importante, offrant une formidable opportunité de valorisation. Atouts majeurs : Quartier recherché et valeur sûre ; Excellente accessibilité; Fort potentiel : maison unifamiliale de prestige ou projet d’investissement (sous réserve de permis) ; Beau jardin orienté Sud. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

Bel immeuble néo-classique à rénover – Emplacement stratégique Découvrez ce magnifique immeuble datant de la fin du XIXᵉ siècle, offrant un fort potentiel de valorisation. Situé à proximité immédiate de la Place Louise, dans le quartier Hôtel des Monnaies, à quelques minutes de la Gare du Midi et des principaux axes routiers. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. Caractéristiques principales : Batiment sur 6 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 3 étages et combles + cour Largeur façade en briques de ±6,20 m avec une toiture en pente Beaux volumes et hauteurs sous plafond généreuses, luminosité abondante dans toutes les pièces Actuellement repris comme une maison unifamiliale, avec un commerce et un entrepôt à l’arrière,ce bien offre un enorme potentiel de valorisation. Conditions de la vente : Bien vendu dans son état actuel, toutes modifications ou régularisations seront à charge de l’acquéreur. Pour information, une demande de permis d' urbanisme (43029) avait été accordée sur le principe début 2000, pour 5 habitations : 3 appartements 1 studio 1 duplex En savoir plus ?

A proximité immédiate de la Place Brugmann, dans une rue calme au croisement des communes d'Ixelles, Saint-Gilles et Forest, splendide maison bourgeoise de l'architecte Paul Hamesse de style Art Nouveau, complètement rénovée et d'une superficie brute selon PEB de ± 309 m² offrant 6 chambres et un agréable jardin orienté SUD-EST. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée déservant une cuisine super équipée qui mène au jardin et un magnifique bureau. Au premier étage, une vaste salle-à-manger baigné de lumière de ± 30 m² et un agréable espace salon avec feu ouvert. Au deuxième étage, deux chambres d'une superficie de ± 20 m² avec salle de bain, douche et dressing. Au troisième étage, 3 chambres de superficie respective de : 14, 15 et 20 m². Cette propriété a été préservée avec une rare exigence de qualité, conservant l’authenticité et l’intégrité de ses éléments d’époque Pour toutes demandes, contactez-nous En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 19546) - SAINT-GILLES (Parc Duden) - BAUX EN COURS : Maison unifamiliale de 210m² idéalement situé et entièrement rénové en 2020. Elle se compose de 6 chambres avec 6 salles de bains, de deux grand salons, d'une salle à manger, d'une cuisine super-équipée, de 6 WC, d'une belle terrasse et d'une cour de 27m² .La maison est louée en collocation pour 3898€/mois (hors charges). Excellent investissement, double vitrage, chaudière au gaz, électricité conforme, 3 buanderies et 10 panneaux solaires neufs. La maison peut être vendue meublée (en option) PEB : D 35Kg/CO2/m²/an. Le PEB a été effectué avant l'installation des panneaux solaires. Proche des commerces et transports en commun. Au prix de 775 000€. Pour plus d'informations : ### - ### - Prenez RDV EN LIGNE pour une visite sur ### ou contactez-nous au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 19546) - SAINT-GILLES (Parc Duden) - BAUX EN COURS : Maison unifamiliale de 210m² idéalement situé et entièrement rénové en 2020. Elle se compose de 6 chambres avec 6 salles de bains, de deux grand salons, d'une salle à manger, d'une cuisine super-équipée, de 6 WC, d'une belle terrasse et d'une cour de 27m² .La maison est louée en collocation pour 3898€/mois (hors charges). Excellent investissement, double vitrage, chaudière au gaz, électricité conforme, 3 buanderies et 10 panneaux solaires neufs. La maison peut être vendue meublée (en option) PEB : D 35Kg/CO2/m²/an. Le PEB a été effectué avant l'installation des panneaux solaires. Proche des commerces et transports en commun. Au prix de 775 000€. Pour plus d'informations : ### - ### - Prenez RDV EN LIGNE pour une visite sur ### ou contactez-nous au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

!! OPTION !! CHATELAIN - REF: 7326593 - MAISON DE MAITRE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN - COUP DE COEUR ! Située dans un agréable quartier, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de maître de 5 chambres comprenant : Au entre-sol : un espace à usage de profession libérale de +-35m2 Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée de +-10m2 avec vestiaire et WC séparé, un salon de +-18m2, une salle à manger de +-18m2, une cuisine de +-10m2 donnant accès au jardin orienté SUD-OUEST de +-85m2. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres de +-18m2 et +-17m2, une buanderie de +-5m2 ainsi qu'une belle salle de douche avec WC de +-6,5m2. Le 2ème étage comprend encore 2 chambres de +-18m2 et +-16m2 ainsi qu'un bureau de +-7m2 Au dernier étage, vous trouverez un grenier de +-21m2 pouvant être aménagé. Divers : Jardin - Double vitrage Bois/PVC - Chaudière individuelle au Gaz - 2 WC ! A proximité des transports en commun, écoles et commerces PEB : G INFOS ou VISITES? Contactez votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation GRATUITE de votre bien. En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) En savoir plus ?

Property One vous propose une spacieuse maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée, idéalement située à quelques pas de la Gare du Midi. Le bien comprend un rez-de-chaussée commercial réparti sur deux niveaux et s’étendant jusqu’au bâtiment voisin (celui de droite lorsqu’on fait face à la façade). Le premier étage se compose d’un plateau de ±90 m² ainsi que d’un entre-sol de ±35 m². Les deuxième, troisième, quatrième et cinquième étages offrent chacun un plateau de ±90 m². Les combles accueillent quant à eux un espace supplémentaire de ±50 m². Le bâtiment est entièrement sous-cavé. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité rare pour un entrepreneur ou un promoteur à la recherche d’un projet de développement, notamment en vue de la création d’un immeuble à appartements dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Gare du Midi. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

À proximité immédiate de la Gare du Midi et du Parvis de Saint-Gilles, nous vous présentons cette remarquable maison de maître développant une façade de 7,5 mètres sur un terrain de ± 475 m². Cette élégante maison unifamiliale séduit par ses volumes généreux, sa structure saine et ses éléments techniques rassurants : toiture récente, caves en excellent état et deux citernes d’eau de pluie. À l’arrière, un magnifique jardin de ± 170 m² offre un cadre verdoyant exceptionnel en plein cœur de Saint-Gilles. Le bien bénéficie en outre de deux dépendances distinctes : un premier bâtiment aménagé en logement indépendant d’environ 75 m² ; un second ensemble de bureaux d’environ 300 m², offrant une modularité rare. Les possibilités d’exploitation sont exceptionnelles : projet de coliving et coworking, implantation d’associations ou de bureaux, combinaison habitation privée à l’avant et activité professionnelle à l’arrière, ou encore projet résidentiel ambitieux pour un particulier à la recherche d’espace. L’ensemble est bien entretenu, mais nécessitera une remise au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. Différents certificats PEB disponibles (de G à F). Un bien rare à Saint-Gilles, à la polyvalence remarquable. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré pour les amateurs de projets à fort potentiel. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de Bruxelles, cette remarquable maison de maître offre un potentiel rare et recherché. Actuellement configurée en quatre appartements (non reconnus urbanistiquement), elle est officiellement classée comme maison unifamiliale, ouvrant la voie à de nombreux projets d’aménagement. Le bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa structure permettant de multiples réorganisations. Bien que nécessitant une rénovation, il représente une opportunité idéale pour créer une habitation familiale d’exception ou pour repenser totalement l’espace selon vos envies. Un extérieur complète agréablement la propriété, atout précieux en plein cœur de la capitale. La maison sera libre et entièrement vidée à l’acte. Un bien rare, chargé de cachet, offrant un fort potentiel pour acquéreurs en quête d’un projet personnalisé dans un environnement de premier choix. En savoir plus ?

🏡 Petite maison arrière avec cour – Barrière de Saint-Gilles / Parc de Forest À proximité immédiate de la Barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest, nous vous présentons une maison arrièrepleine de charme, répartie sur trois niveaux et disposant d’une cour privative. La maison est à rénover entièrement, mais elle offre une belle structure et un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un cocon atypique au cœur d’un quartier prisé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Le dernier niveau offre un grand grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (chambre, bureau ou atelier). Trois plateaux à repenser selon vos envies. Un projet rare à Saint-Gilles pour amateur de rénovation ou premier achat malin. 🔨 Tout à rénover – PEB G 💡 Beaucoup de potentiel et de cachet à révéler En savoir plus ?

SAINT-GILLES, limite Ixelles, à cheval sur Forest et à deux pas de la place Brugmann, superbe MAISON 2 façades (5ch/1bur/1sdb) de ±390m² construite en 1910 sur un terrain de 2a09ca large de 6m et orienté Sud/Sud-Est. Ayant conservé tout son charme et son caractère avec ses hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées carreaux de ciment... et offre un magnifique potentiel moyennant rénovations. Elle se compose comme, au rez-de-chaussée (±88m²) , d'un hall d’entrée avec dégagement d’escalier, trois pièces en enfilade avec accès au jardin de ±100m² orienté Sud/Sud-Est. Espace vestiaire et wc séparé. Au 1er étage (±86m²) : magnifique espace de vie avec belle hauteur plafonds (4,2m) composé de 3 pièces en enfilade. Ancienne cuisine avec monte-charge. Au 2eme étage (±81m²) : trois pièces en enfilade avec une belle hauteur sous plafond avec 2 chambres, dont une avec balcon, et une pièce centrale. Salle de bain attenante. Au 3eme étage (±59m²) : 3 chambres dont une avec accès à la toiture plate. En sous-sol (±80m²) : ensemble de caves saines et spacieuses avec chaufferie. PEB G. Chaudière Buderus au gaz (2008). Châssis bois simple et double vitrage. Electricité à mettre en conformité. Précompte immobilier (2025) : 2.894,75€. Une maison idéalement située, pleine de potentiel, à découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

Cette magnifique maison construite en 2008 est idéalement située à proximité immédiate de la place du Châtelain. Elle se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire, toilettes, buanderie et grand garage. Au premier étage, un lumineux séjour et une cuisine hyper-équipée. Au deuxième étage, une master bedroom avec dressing intégré, une grande salle de bain et deux terrasses. Au troisième étage, deux chambres et une salle de douche. Un splendide rooftop complète le tout. DIVERS : Double vitrage alu, Chauffage condensation gaz. PEB : D -- 173 kWh/(m².an).Une visite ? Appelez-nous ! En savoir plus ?

Barnes propose cette importante et élégante maison de maitre avec bâtiment arrière à Saint-Gilles d'une superficie de 500 m2 habitable et 700m2 disponible , La maison est divisé. Elle dispose d'un jardin plein Sud. Entrez par cette large entrée cochère pour arriver à l’arrière sur une grande maison arrière ayant servi d'étude notariale. A l'avant vous trouverez deux belles pièces de chaque coté du bel escalier, l'une donnant sur le jardin , l'autre coté rue. Le premier étage accueille les réceptions : un grand et lumineux salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, on découvre trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’une jolie terrasse à l’arrière. Les troisième et quatrième étages forment un second duplex, composé d’un salon avec cuisine et une mezzanine composé de deux chambres et d’une salle de bains. Au sous-sol, de nombreuses caves complètent le bien, ainsi qu’un espace chaufferie et une salle de jeux . Configurée en deux logements + bureau , la maison est divisée en deux duplex indépendants et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. Cette disposition permet plusieurs possibilités d’utilisation : familiale, mixte ou rendement. Un bien rare réunissant élégance classique, volumes généreux, éléments anciens de qualité, et jardin plein sud, dans un quartier recherché. Le duplexe du haut est actuellement loué. En savoir plus ?

🏡 SAINT-GILLES ---- EN ATTENTE DE COMPROMIS ----Maison de caractère avec jardin, entre le Châtelain et la Porte de Hal Vivez au cœur de Saint-Gilles, dans un quartier vivant et cosmopolite, à mi-chemin entre le Châtelain et la Porte de Hal. Cette maison de maître de ± 278 m² (selon PEB) séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son jardin , un véritable luxe en ville. 🌟 Atouts majeurs Emplacement premium : commerces, restaurants, écoles et transports à deux pas. (tram 3 (Esplanade - Churchill), tram 4 (Gare du Nord - Stalle) à environ 5 minutes à pied ), Les lignes 2 (Simonis - Elisabeth) et 6 (Roi Baudouin - Elisabeth) sont accessibles à moins de 8 minutes à pied. Beaux espaces : ± 278 m² selon le PEB et nombreuses pièces polyvalentes. Jardin : espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Potentiel : parfaite pour une grande famille, une colocation ou un projet de division (sous réserve d’urbanisme) 🏠 Agencement Sous-sol : trois pièces en enfilade et WC. Rez-de-chaussée : cuisine, coin douche, séjour/salle à manger avec accès au jardin. 1er étage : cuisine et lumineux living. 2e étage : deux chambres spacieuses. Sous combles : grande chambre et espace dressing/bureau. 📊 Informations pratiques PEB : F (316 kWh/m²/an, 63 CO₂) et G (653 kWh/m²/an, 131 CO₂) RU : disponible sur demande ✨ Une opportunité rare Une maison pleine de caractère, au cœur d’un quartier recherché, à découvrir sans tarder ! 📞 Visitez en exclusivité avec CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

Immeuble mixte à fort rendement – Situation centrale à Bruxelles Idéalement situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de tous les transports en commun et des commerces, cet immeuble de coin particulièrement lumineux offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur avisé. Reconnu officiellement comme un rez-de-chaussée commercial avec une maison unifamiliale, le bien est actuellement aménagé et loué comme suit : Un rez-de-chaussée commercial Un appartement une chambre d’environ 70 m² Un duplex trois chambres d’environ 95 m² Le premier étage est actuellement libre d’occupation, ce qui laisse une marge de valorisation immédiate. Des travaux de rénovation générale et d’isolation thermique sont à prévoir. Toutefois, la configuration existante permet un excellent rendement locatif par rapport au prix demandé. Il est également envisageable, moyennant l’obtention d’un permis, de régulariser la situation urbanistique et d’optimiser encore davantage l’affectation du bien. PEB : entre F et G. Dossier complet sur demande. Une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer. En savoir plus ?