Appartement à vendre - Saint-Gilles

Saint-Gilles – Appartement 2 chambres avec beau potentiel Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de ± 70 m² offre un beau potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une cave privative. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et d'en optimiser le potentiel locatif. L'immeuble est équipé d'un système de cogénération et d'une chaudière commune à condensation, garantissant de bonnes performances énergétiques et répondant aux exigences des années à venir. PEB : C – 131 kWh/(m²/an) – 33 kg CO₂/(m²/an) – Code unique : 20260611 ### Actuellement loué 817 €/mois, l'appartement offre un potentiel d'augmentation du rendement locatif après rafraîchissement. Fonds de réserve : 290,00 € par trimestre. Fonds de roulement : ± 250,00 € par mois. Situé au cœur de Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreux cafés et restaurants. Le quartier séduit par son ambiance conviviale, sa vie de quartier animée et son excellente accessibilité vers le centre de Bruxelles. Une belle opportunité d'acquérir un bien bien situé, offrant un excellent potentiel de valorisation, dans l'une des communes les plus prisées de la Région bruxelloise. En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette superbe arrière maison reconnue comme appartement) triplex aménagée dans une ancienne imprimerie au sein d'une petite copropriété (3 copropriétaires), idéalement située dans le haut de Saint-Gilles. L'immeuble est actuellement divisé en 2 appartements (un loft au 1er étage et un duplex aux 2ème et 3ème étages) et offre de nombreuses possibilités. Il pourrait être conservé en l'état ou réaménagé en maison/triplex (logement unifamilial). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de ± 25m² permettant de garer des vélos, poussettes, etc... Au 1er étage : appartement type loft de ± 85 m² se composant d'un espace entrée, d'un lumineux espace de vie (séjour/salle à manger/cuisine ouverte), d'un coin chambre et d'une salle de douche (douche, lavabo, wc). Au 2ème étage : vaste espace ouvert de ± 80m² incluant cuisine/séjour/salle à manger/bureau, salle de douche de ± 3.5 m². Au 3ème : étage bel espace chambre de ± 43 m² actuellement affecté en bureau/dressing ainsi que deux chambres de ± 9 et 13.5m², salle de bain. Chaudières individuelles au gaz, compteurs électriques séparés, châssis double vitrage, électricité à mettre en conformité. Deux caves de ± 13 et 19m². Pas de charges communes. Actuellement loué(revenus locatifs mensuels de 2.700euros). Charme et cachet sont au rendez-vous - Il s'agit d'un bien coup de coeur !!! - Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Visitez ce bien avec Christopher: ### // Barrière de Saint-Gilles, à deux pas du Parc de Forest, appartement 1 chambre de ±55 m² à rénover situé au 2ème étage d'une petite copropriété située entre l'Altitude Cent, le Châtelain et la Maison Communale de Saint-Gilles. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour de ±17 m², une cuisine ouverte de ±4 m² (lavabo), une chambre de ±16 m², une salle de bains (bain, douche) et une toilette séparée. A proximité des commerces, restaurants, écoles et des moyens de transport (métro, tram, bus). Points positifs: localisation +++, appartements traversants, luminosité, faibles charges, bon 1er investissement. Les mesures sont données à titre indicatif. Obligation locative à respecter (loyer actuel: 584,16€/mois sans charges). En savoir plus ?

Rêvimmo Brussels vous présente ce magnifique appartement de caractère idéalement situé dans la très recherchée Rue Jean Robie à Saint-Gilles. Entièrement repensé dans un esprit loft, il séduit par ses volumes généreux, sa superbe luminosité traversante et ses grandes ouvertures qui baignent les espaces de vie de lumière naturelle. Il se compose d'un vaste séjour, d'une élégante cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi que d'une agréable terrasse à l'arrière, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien rare allie parfaitement cachet, confort et emplacement d'exception. Faire offre à partir de 339.000 €, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Rêvimmo Brussels au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose en exclusivité cet appartement à rénover d’une superficie de 93 m² (surface brute PEB), idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles. Disposition : Hall desservant le salon, la cuisine avec sa terrasse, la salle de bain, le WC et les deux chambres. Atouts : Immeuble de caractère Appartement traversant et lumineux Situation idéale dans un quartier prisé Copropriété bien entretenue Éléments techniques : Double vitrage PVC Chauffage central à installer Electricité récente Cave privative Le bien est disponible à l’acte. Infos & visites ? contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

SAINT-GILLES, entre la Porte de Hal et le Parvis de Saint-Gilles, magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdb) de 205 m² (surface PEB) entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme d'origine (plancher, moulures, boiseries...). Il offre un cadre de vie qui allie volumes, luminosité, techniques et confort. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur de 1910, il se compose d’un hall d’entrée avec wc invités et espace buanderie, de magnifiques réceptions avec living et salle à manger, cuisiné super-équipée accessible par le magnifique hall qui dessert une salle de douche, 2 chambres avec des rangements intégrés, une salle de bains (lavabo, baignoire et wc) et une 2ème chambre. Châssis double-vitrage bois de 2010 partout. Chaudière commune à condensation neuve (2025). Ascenseur mis en conformité. Petite copropriété de 10 appartements et 1 commerce (Horeca interdit). Syndic GGG Real Estate. Charges ±430€/mois incluant charges communes et chauffage privatif. Accès direct au centre-ville et à la gare du Midi. Nombreux transports, commerces et restaurants à proximité. Un bien de charme et idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

Info et visites - ### We Invest a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex d’environ 130 m² idéalement situé rue de Mérode à Saint-Gilles. Ce bien offre 3 chambres et bénéficie également d’un agréable espace extérieur d’environ 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement est repris à l’urbanisme comme triplex, bien qu’il soit actuellement aménagé en deux appartements, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et un excellent potentiel, que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, le bien se trouve dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Saint-Gilles. Vous profiterez d’un environnement animé avec de nombreux commerces, restaurants, cafés, transports en commun et toutes les commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers le centre de Bruxelles. Une opportunité rare offrant volume, potentiel et emplacement de choix. RU en cours. En savoir plus ?

Duplex 2 chambres entièrement rénové à vendre – Saint-Gilles Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la Gare du Midi, au cœur de Saint-Gilles. Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, ce bien développe une surface de 110 m² (surface brute PEB) et séduit par sa luminosité, son charme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Rénové en profondeur en 2020, l’appartement dispose d’une chaudière à condensation récente (2020) ainsi que de nouveaux châssis installés en 2024. Agencement : - 3ᵉ étage : spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée - Entre le 2ᵉ et le 3ᵉ étage : WC invités - 4ᵉ étage : hall de nuit, une première chambre avec dressing en mezzanine, une seconde chambre, une salle de douche moderne Atouts : Duplex lumineux et entièrement rénové Localisation recherchée, à proximité immédiate de la Gare du Midi Chaudière 2020 – Châssis 2024 PEB F 1 an de Garantie Confort ERA offert Infos & visites ? Contactez-nous ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé à Sint-Gillis, au 130 Savoie, vous est proposé au prix de 425 000 €. Offrant une surface habitable de 84 m², ce bien immobilier se compose de deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un cadre urbain prisé. Le bien ne fait pas l’objet de la TVA, et son revenu cadastral s’élève à 750 €, information importante pour l’évaluation fiscale. L’intérieur de cet appartement, bien que les détails concernant le type de chauffage ne soient pas précisés, présente une configuration fonctionnelle avec deux chambres confortables. La surface de 84 m² permet une organisation optimale des espaces de vie. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant investir ou s’installer durablement à Sint-Gillis, commune dynamique et recherchée de la Région de Bruxelles-Capitale. Situé dans la commune de Sint-Gillis, cet appartement bénéficie d’un emplacement avantageux dans un contexte urbain où la demande est constante. Avec un prix fixé à 425 000 €, il s’adresse à une clientèle avisée à la recherche d’un logement offrant un bon équilibre entre confort et prix. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. En savoir plus ?

Au cœur du très prisé quartier du Parvis de Saint-Gilles, dans une rue à sens unique calme et verdoyante, découvrez ce superbe appartement d’angle situé au 4e étage (sur 5) d’un immeuble bien entretenu. Développant ± 103 m², il bénéficie d’une orientation Sud-Est et Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable vue dégagée. Ses beaux volumes séduisent dès l’entrée avec un spacieux hall doté d’un espace vestiaire. Le vaste séjour et la salle à manger de ± 35 m², baignés de lumière grâce à leurs deux portes-fenêtres, s’ouvrent sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. Le hall de nuit dessert deux belles chambres (± 14 m² et ± 10 m²), une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un local buanderie. Les occupants bénéficient également d’un agréable jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours, organiser un barbecue ou simplement se détendre en extérieur. L’appartement dispose d’une nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation avec tubages neufs, ainsi que d’une cave privative de belle taille. Un garage box fermé non obligatoire à l’achat, situé sous l’immeuble, est proposé en supplément au prix de 45.000 €. Situation exceptionnelle : à seulement 100 mètres du Parvis de Saint-Gilles, de son marché, de ses commerces, restaurants et cafés, à proximité immédiate des parcs Marie Janson et Pierre Paulus, des écoles et des transports en commun (pré-métro lignes 3, 4 et 51, bus 48). La Gare du Midi est accessible à pied en une dizaine de minutes, tandis que le centre-ville, le ring et les principaux axes routiers sont rapidement rejoignables. Un bien rare alliant confort, espace, luminosité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Pour toute information ou organiser une visite, contactez FREDIMMO au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Idéalement situé dans le très recherché quartier Louise, à deux pas de la Place Stéphanie, des commerces, des écoles et des transports en commun, IVA vous propose ce bel appartement de ± 79m² (selon PEB). Idéal pour un investissement, ce bien se trouve au 5ᵉ étage d’une copropriété récente construite en 2013 et équipée d’un ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres de ± 15 m² et ± 9 m². Caractéristiques techniques : châssis en aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz, PEB C. Charges communes de +/- 200€/mois hors charges privatives (eau, électricité, gaz, internet). Le bien est disponible à l’acte. Attention : le bien est vendu sous contrat d’emphytéose reconductible, avec une redevance annuelle (canon) de +/- 3.300 € indexée pour la location du terrain. Plus d'informations disponibles sur demande. Prix demandé : 295.000 €, sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation du propriétaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

SAINT-GILLES / CHÂTELAIN– DUPLEX 2/3 CH 170 M² AVEC JARDIN SUD ET GARAGE Idéalement situé à proximité de Ma Campagne, du Châtelain et de l’avenue Louise, RAVEL ESTATE vous présente ce superbe duplex de caractère de 170 m² (PEB), doté d’un magnifique jardin plein sud de ±140 m² et d’un garage privatif, un atout rare dans ce quartier recherché. Le niveau principal offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour, un bureau/bibliothèque, une salle à manger avec terrasse ainsi qu’une cuisine prolongée par un atelier donnant directement accès au jardin. Le niveau inférieur accueille deux grandes chambres au calme sur une cour anglaise arborée, bénéficiant de lumière naturelle, une salle de bains et un WC indépendant. Actuellement aménagé en deux chambres, le bien dispose d’un permis prévoyant une configuration en trois chambres, moyennant quelques adaptations. Belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, deux terrasses, grande cave et garage directement accessible depuis la rue complètent cet appartement rare, offrant les qualités d’une maison en plein cœur de Saint-Gilles, à la frontière d'Ixelles. Informations complémentaires : • Charges : ± 90 €/mois (assurance immeuble) • PEB : E • Electricité : Conforme • Façade arrière : rénovée 2022 • Toiture : rénovée 2016 Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?

Saint-Gilles - Idéalement situé entre la Place Albert et la Place Van Meenen, dans une rue calme, à deux pas du parc de Forest et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), We Invest vous propose ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte super équipée, deux chambres dont une donnant accès à la cour, bureau actuellement aménagé en 3ème chambre, salle de douche et cave. PEB : G. Libre à l'acte. A visiter sans plus tarder ! ### En savoir plus ?

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de ±81 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des quartiers Brugmann et Ma Campagne. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1960, le bien séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur le Square Larousse ainsi que par son beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’un living avec cheminée, d’une cuisine avec accès à un petit balcon, de deux chambres avec armoires intégrées ainsi que d’une salle de bain avec douche. Le bien dispose également d’une cave privative, d’un ascenseur, d’un local vélo commun et d’une porte blindée. Petite copropriété bien entretenue. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies et de remettre en valeur son charme d’origine. Demande de renseignements urbanistiques effectuée le 13/05/2026. Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé dans le quartier du Châtelain, proche de toutes facilités, se situe ce magnifique appartement de 170m². Situé au 4ᵉ étage/6 d'un immeuble récent (2003) avec deux ascenseurs, il se compose pour la partie jour d'un large hall d'entrée, d'un beau séjour de 35 m² ouvert sur la cuisine super-équipée de 21m² et avec accès terrasse avant. La partie nuit se compose d'un hall de nuit, 3 belles chambres (14 et 16,50 et 21m²), trois salles d'eau (baignoire, douche, lavabo et toilette) ainsi qu'une buanderie. DIVERS :Charges : +/- 280 €/mois (communs). PEB : C+, électricité non conforme, ascenseur, double vitrage bois, grande cave, chauffage individuel au gaz, … Double emplacement de parking en supplément obligatoire pour 50 000 €. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

À deux pas du Parvis de Saint-Gilles, du Parc de Forest et du Wiels, nous vous présentons cet élégant sous-plex de ±155m² + jardin. Dès l’entrée, les volumes impressionnent: plafonds de 4m30 ornés de moulures, lumière traversante et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 35m², une salle à manger et une cuisine ouverte au design épuré, prolongée par un balcon donnant sur le jardin intérieure. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres (18m² et 11m²), d’un bureau, d’une salle de douche attenante à la chambre principale et d’une salle de bains séparée. Une toilette ingénieusement intégrée sous l’escalier optimise l’espace. Electricité conforme. Chaudière individuelle au gaz. Charges communes: 125€/mois. Rénové avec goût dans le respect de l’esprit du bâtiment, ce bien offre un cadre de vie raffiné et harmonieux, où chaque détail reflète la qualité et la cohérence architecturale du projet. Un bien d’exception, rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort contemporain dans un environnement au caractère affirmé. En savoir plus ?

rénové en 2021, double vitrage, dev ant la bouche de métro Porte de Hal En savoir plus ?

Contactez Raf pour une viste: 0484325180.Maison située au sein d’une copropriété élégante et agréable, bénéficiant d’un grand jardin commun en intérieur d’îlot, calme et verdoyant, ainsi que d’une salle commune couverte équipée notamment d’une table de ping-pong. La maison dispose d’un garage, d’un jardin privatif et d’une grande terrasse. Cette maison datant de 1875 a été entièrement rénovée entre 2016 et 2019 et offre une surface habitable de 210 m². La rénovation a su préserver les éléments authentiques, créant ainsi une atmosphère unique. Depuis le magnifique hall d'entrée, on accède au rez-de-chaussée et à l'espace de vie, dont une partie est aménagée en bureau/atelier. On y trouve également une cuisine ouverte lumineuse et un coin repas. Les grandes baies vitrées donnent accès au jardin privatif et offrent une vue sur celui-ci. Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont 1 aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains ; l'escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre supplémentaire. La maison dispose d'une cave privative, d'une entrée et d'une place de parking. . En savoir plus ?

Dans le très recherché quartier de la Toison d’Or, à deux pas du métro Louise, de la Gare du Midi et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de ±115 m² bruts (selon PEB), situé au 9e étage d’un immeuble de caractère datant de 1953. Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles et d’une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier animé, réputé pour ses commerces, boutiques et restaurants. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités et lave-mains, d’un spacieux séjour de ±35 m² agrémenté d’une élégante cheminée décorative en marbre, d’une cuisine équipée à rénover semi-ouverte avec office/coin déjeuner, ainsi que d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±15 m² avec placards intégrés et jolies boiseries. Les deux chambres donnent accès à une agréable terrasse arrière orientée Sud-Est. Une salle de bains moderne avec lave-linge encastré complète l’ensemble. Une cave est incluse au sous-sol. Un box fermé (obligatoire) situé dans la cour intérieure en supplément au prix de 40.000 €. Atouts : parquet dans les pièces de vie et les chambres, porte blindée, vidéophonie, ascenseur, un seul appartement par étage, électricité conforme, chauffage central au mazout avec calorimètres et vannes thermostatiques. PEB E+ : 226 kWh/m².an. Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Visites: ### Plus d'informations sur WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM En savoir plus ?