Appartement à vendre - Saint-Gilles

Saint-Gilles est une petite commune bruxelloise d'environ 2,5 km² où vivent un peu plus de 50 000 habitants. La population est plutôt jeune, avec un âge moyen de 36 ans, et la majorité des habitants louent leur logement (74%). Le revenu moyen par habitant y est de 13 438€ net par an. La diversité nationale est notable : un peu plus de la moitié sont Belges, suivis par des résidents venus de France, du Portugal, d’Italie et d’autres pays européens ainsi que du Maroc.

Le logement typique dans la commune compte environ 4,3 pièces, ce qui est inférieur à la moyenne nationale. Le bâti est ancien puisque la moyenne des constructions date d'environ 1903. La composition du parc immobilier est à peu près équilibrée entre maisons (50,3%) et immeubles à appartements (49,7%). Au sein des immeubles résidentiels, on trouve principalement des buildings et appartements (43,2%). Actuellement, il y a 76 appartements en vente à Saint-Gilles. Le prix moyen se situe autour de 354 113€ avec une amplitude allant d’environ 60 000€ pour les biens les moins chers jusqu’à 865 000€ pour les plus coûteux.

Concernant l’accessibilité, Saint-Gilles jouit d’une position intéressante au regard des principaux axes routiers : l’entrée du Ring (R0) se trouve à environ 7 minutes en voiture et l’autoroute A4/E411-E25 est accessible en une dizaine de minutes. Plusieurs routes nationales traversent la zone facilitant les déplacements locaux. Le réseau de transports publics est dense avec deux lignes de métro (2 et 6), sept lignes de tram ainsi que vingt-cinq lignes de bus couvrant l’ensemble du territoire communal.

Pour les familles, plusieurs infrastructures éducatives sont présentes : 28 crèches, 14 écoles maternelles, 16 écoles primaires et 6 établissements secondaires. Les besoins quotidiens sont couverts avec plusieurs supermarchés comme Carrefour ou Delhaize. La commune propose aussi des options pour la mobilité douce : location de vélos Villo! avec 12 stations et un service d’autopartage Cambio avec 14 stations. Quatre bornes permettent la recharge des véhicules électriques. L’aéroport international est situé à environ un quart d’heure en voiture.