Appartement à vendre - Saint-Gilles (page 2)

Victoire Junot vous présente ce superbe appartement trois chambres, situé au quatrième étage d'une petite copropriété de 1910 à Saint-Gilles. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, alliant ainsi le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'agencement s'ouvre sur un hall d'entrée pourvu d'un vestiaire, de toilettes et d'une buanderie. Les réceptions se composent d'un séjour bénéficiant d'une vue dégagée et d'une salle à manger séparée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Les châssis ont été remplacés en 2010 et l'ascenseur a été remis aux normes actuelles. Electricité conforme. A découvrir avec Victoire Junot ! En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### Rare à Saint‑Gilles : studio en rez‑de‑chaussée avec grande terrasse et jardin privatif, au cœur du quartier Porte de Hal, à 2 minutes du métro et 5 minutes de la Gare du Midi. Idéal premier achat ou investissement locatif. Casalta Properties a le plaisir de vous présenter ce studio situé au rez‑de‑chaussée d’un immeuble mixte des années 80, au cœur de Saint‑Gilles (Chaussée de Forest), dans le quartier très recherché de la Porte de Hal. Le bien développe environ 23 m² habitables, complétés par une grande terrasse d’environ 20 m² et un jardin privatif de ± 40 m², un atout rare dans ce secteur urbain dense. En retrait de la chaussée, l’unité bénéficie d’un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un accès particulièrement pratique au quotidien, et pourrait convenir à des personnes à mobilité réduite (sous réserve d’adaptations spécifiques).” Le studio se compose d’un espace de vie polyvalent avec coin cuisine, d’une salle de bains indépendante et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’orientation sud‑est garantit une belle luminosité en après‑midi. L’installation électrique est conforme. Le bien est à rafraîchir (revêtements, peinture, cuisine/salle de bains), sans défaut structurel identifié, ce qui en fait une base idéale pour un projet de modernisation et de valorisation. L’immeuble présente une structure en béton armé, une façade arrière rénovée il y a environ 7 ans et des équipements collectifs récents : chaudière commune à condensation (2019), ascenseur, local poubelles, adoucisseur d’eau, portes coupe‑feu, éclairage LED dans les communs, conciergerie et vidéosurveillance. Situation urbaine premium : métro Porte de Hal à ± 2 minutes à pied, Gare du Midi (Thalys/Eurostar) à ± 5 minutes, proximité immédiate du Parvis de Saint‑Gilles, des commerces, des Marolles et du centre‑ville. Demande locative structurelle pour les petites surfaces auprès de jeunes actifs, étudiants et profils internationaux. Données financières (indicatives) - Prix demandé : 109 000 € - Précompte immobilier estimé : ± 500–580 €/an - Charges copropriété : ± 45 €/mois - Loyer potentiel après rafraîchissement : ± 600–700 €/mois - Rendement brut estimé après travaux : ± 5% (net cible ± 4,3%, selon scénario) Caractéristiques principales - Type : studio / unité résidentielle compacte - Surface intérieure : ± 23 m² - Extérieurs : terrasse ± 20 m² + jardin privatif ± 40 m² - Niveau : rez‑de‑chaussée, en retrait de la chaussée - Année : ± 1977 - PEB : G - Électricité : conforme - État : à rafraîchir - Chauffage : individuel - Occupation : libre à l’acte Atouts clés - Grand jardin privatif en plein Saint‑Gilles - Localisation Porte de Hal / Gare du Midi - Immeuble robuste et bien géré - Potentiel de valorisation après rénovation - Produit adapté résidence principale ou investissement locatif Vous recherchez un studio avec extérieur à Saint‑Gilles ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande ? Contactez Casalta Properties pour obtenir le dossier complet (PEB, charges, projection de rendement) et planifier une visite. Informations & visites : ### | ### En savoir plus ?

À vendre – Agréable appartement 1 chambre idéalement situé (Avenue de la Porte de Hal – Bruxelles) Bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, idéalement implanté sur la très recherchée Avenue de la Porte de Hal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un WC séparé. L’espace de vie se compose d’un séjour ouvert et lumineux, offrant une belle continuité avec la cuisine entièrement équipée, pensée pour un confort optimal. La chambre spacieuse bénéficie d’un accès direct à une salle de bain moderne, dotée d’une cabine de douche particulièrement généreuse, garantissant bien-être et praticité au quotidien. Au sous-sol vous disposez de deux cave privées. Charges communes 50 euros. Grâce à son emplacement privilégié, son agencement harmonieux et son excellent état général, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. En savoir plus ?

Saint-Gilles, emplacement très central : en face d’une station de métro, à deux pas du Parvis, de la gare du Midi et du centre-ville, nous vous proposons ce charmant studio situé au 6ème étage de 36m2 à rafraichir selon vos envies, ce studio est parfaitement configuré et offre un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec cuisine, une salle de bain, une toilette séparée et enfin un débarras. Agréable vue. ☀️ Lumineux et bien pensé, il bénéficie d’un excellent PEB D et de charges bien maîtrisées. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché. Venez découvrir cet espace à personnaliser et profitez de son emplacement exceptionnel ! Pour plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Infos et visites : contactez Brigitte ### - ### . À quelques pas seulement de la Place du Châtelain, à la frontière d'Ixelles et de Saint-Gilles, By the Way vous présente cet appartement en triplex de +/-190m². Entièrement rénové (électricité, plomberie, chauffage, isolation), l'appartement propose des espaces lumineux au charme authentique et contemporain. Il se compose comme suit : Au 1er étage : Cuisine (semi-)ouverte équipée, vaste séjour et WC séparé. Au 2e étage : Chambre #1 (16m²) avec Salle de douche privative, chambre #2 (17m²) avec salle de bains et douche privative, WC séparé. Au 3e : Chambre #3 (19m²) avec salle de bains et douche + dressing/bureau + buanderie + local technique. Grenier aménageable au 4e étage. Actuellement loué (Bail résidentiel en cours jusqu’au 31 Août 2026), il génère 31.200€/an de revenus, soit un rendement brut annuel de 4.62%. Consommations individuelles. Chaudière gaz BUDERUS 2023. PEB D+. ELECTRICITE CONFORME. PAS DE CHARGES. Précompte immobilier : 2.890€ dont 40% pris en charge par le restaurant situé au rez-de-chaussée. Infos et visites : Contactez Brigitte ### - ### par le commerce. Infos et visites : contactez Brigitte ### - ### . En savoir plus ?

ALTA HOME vous propose à la vente ce magnifique appartement en parfait état (2000). Situé entre le Parvis de Saint-Gilles et la Gare du Midi à distance de marche de toutes les commodités offrant une surface de 63 m² (Surface brute PEB). Composé comme suit : Un hall d’entrée avec une toilette séparée, , un vaste séjour avec cuisine équipée, un espace buanderie avec raccordement pour machine à laver, 1 chambre à coucher avec une salle de douche. Vous allez apprécier : Sa luminosité. Immeuble récent (PEB C). Doté d’une cave. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Éléments techniques : Chaudière individuelle au gaz, Double vitrage, Ascenseur aux normes. Charges : +/- 175€/mois pour les parties communes, assurance, ascenseur, eau et syndic. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ### ou sur notre site internet: ### Demandez votre estimation gratuite de votre bien au ### En savoir plus ?

Studios à vendre à la Chaussée de Forest 42, 1060 Saint-Gilles ! Il y a 2 studios disponibles, actuellement loués. Une opportunité idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. L'électricité est conforme! Disposition : cuisine, espace de vie et salle de bain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tous les certificats sont également disponibles sur notre site web : ### Souhaitez-vous une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou à l'adresse ### . EPC: studio 406 - 503kWh/m² (202501050000700363015) - studio 407 - 741kWh/m² (202411290000697379018) - studio 408 - 352 kWh/m² (202412310000700146010) En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur du quartier vivant de Saint-Gilles, à deux pas de la place Stéphanie et du boulevard de Waterloo, ce superbe triplex de ± 430 m² se niche dans l’emblématique Hôtel Winssinger, chef-d’œuvre de l’Art nouveau signé Victor Horta en 1894. Derrière sa façade classée, l’adresse dévoile un espace rare et raffiné, entièrement rénové avec un soin méticuleux. L’âme du lieu a été préservée : mosaïques d’époque, poignées en laiton, cheminées, parquets, vitraux et moulures témoignent du prestige historique, subtilement marié au confort contemporain. Les vastes pièces de réception profitent de belles hauteurs sous plafond et d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à la verrière ouvrant sur un jardin de ville privé. L’escalier magistral typique d’Horta mène aux étages, où se déploient plusieurs espaces modulables selon vos besoins : bureaux, showroom, habitation de prestige ou galerie d’art. Points techniques : Électricité conforme Système d’alarme Chaudière individuelle Buderus récente Caves Possibilité d’acquérir 3 emplacements de parking dans l’immeuble voisin (30.000 €/unité) Affectation actuelle : bureaux – reconversion aisée en logement. Un emplacement de choix : Le quartier de l’Hôtel des Monnaies bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité du centre de Bruxelles, des commerces de luxe du boulevard de Waterloo et des transports en commun. Contactez l'agence Barnes pour tout renseignement complémentaire au ### En savoir plus ?

Situé sur la Chaussée de Waterloo, au cœur de Saint-Gilles, ce triplex d’environ 190 m² occupe les étages d’un immeuble mixte comprenant un commerce au rez-de-chaussée (non inclus dans la vente). Au 1 er niveau du triplex, vastes et lumineuses réceptions , une cuisine semi-ouverte équipée et un toilette séparé. Aux 2èmes et 3ème niveaux, trois chambres spacieuses (±16 m², ±17 m² et ±19 m²), chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche privative. Un espace bureau ou dressing, une buanderie et les locaux techniques .Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le triplex est actuellement loué. PEB: D. A voir sans tarder! Visites et informations au ### En savoir plus ?

À vendre – Appartement 1 chambre dans un quartier prisé Idéalement situé sur la chaussée de Charleroi, entre Ma Campagne et le Châtelain, dans un quartier très recherché, nous vous proposons un charmant appartement d’une chambre, composé de trois pièces en enfilade, au sein d’une petite copropriété pleine de cachet. Actuellement divisé en deux studios, il nécessitera quelques travaux pour retrouver son agencement d’origine. Emplacement de choix Petite copropriété agréable Travaux à prévoir pour remise en état PEB : E N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! En savoir plus ?

VENDU!! VENDU !!VENDU !! À Saint Gilles, dans une rue calme et arborée, découvrez ce vaste appartement en duplex de ± 150 m² aux multiples possibilités réparti sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble de caractère avec son hall d'entrée majestueux menant à une spacieuse cage d'escalier. Niché dans un quartier en plein essor, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond , son charme d'époque et ses volumes généreux offrant une belle liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le 3ᵉ étage+4e, actuellement aménagé dans les fait en un appartement trois chambre, est urbanistiquement considéré comme des combles. Toiture entièrement refaite. Situé au cœur d’un quartier branché et très vivant, ce bien rare séduira les amateurs d’espaces généreux et modulables. En savoir plus ?

SAINT-GILLES - BARRIÈRE - Bel appartement de +/- 85m² avec balcon dans une petite copropriété. Le bien se compose comme suit : Séjour, salle à manger, cuisine équipée, une spacieuse chambre de +/- 18m², une seconde chambre de +/- 12m², une salle de douches avec toilette. Le bien dispose d'une cave partagée. Faibles charges : +/- 40 euros par mois pour l'électricité et l'assurance du bâtiment. Chauffage --> Ancien système de convecteurs au gaz - Rénovations à prévoir: Système de chauffage et salle de douche En savoir plus ?

Situé dans le prestigieux quartier de la Toison d'Or, cet appartement 2 chambres de 133 m² (surface brute PEB) séduira par ses beaux espaces et sa localisation. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing des années 50 avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et restaurants. L'appartement a été entièrement rénové en 2007. Agencement du bien : Le bien comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, spacieux et lumineux séjour de 36 m² donnant sur une terrasse de 8 m² orienté sud-est. Cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres (18 m² et 22 m²), salle de bains avec accès à un balcon, ainsi que d'une toilette séparée et d'une buanderie. Une cave complète le bien. Atouts : Beaux espaces de vie Terrasse arrière bien orientée Certificat électrique conforme et PEB D Éléments techniques : Double vitrage PVC, plancher en bois, porte blindée, adoucisseur d'eau, chaudière centrale au gaz remplacée en 2024. Un montant de 30.000 € sera à verser à l’acte, en complément du prix d’achat, pour financer les futurs travaux d’isolation de la toiture et de la façade arrière de l’immeuble. Ces travaux auront un impact positif sur la qualité de vie dans l’appartement et sur son PEB. Disponibilité : Libre à l’acte Infos et visites ? Contactez Laura au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

SAINT-GILLES, entre le Parvis et le parc de Forest, APPARTEMENT DUPLEX (2ch/1sdb) de ±125m² (surface PEB 135m²) avec COUR. L'appartement offre un magnifique potentiel moyennant rénovations et occupe les deux premiers étages d'un petit immeuble de 4 appartements bien entretenu (toiture et façade arrière rénovés). Il se compose, en souplex, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et un wc. Accès à la cour privative de ±40m² orientée Sud-Est. Au bel-étage : chambre côté rue, pièce au milieu, chambre donnant sur l’arrière et salle de bains. Les deux étages ne communiquent pas pas un escalier privatif. Hauteurs sous plafond de 2,4m (souplex) et 3,5m (bel-étage). Châssis PVC double-vitrage. Convecteurs au gaz pour le chauffage. Boilers pour l'eau chaude. Toiture et façade arrière de l'immeuble rénovées et isolées. PEB F. Electricité à mettre en conformité. Revenu cadastral non-indexé : 572€. Charges communes faibles avec uniquement électricité des communs et assurance. L'appartement offre un magnifique potentiel moyennant travaux et est à découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

À deux pas de la Place Stéphanie Idéalement situé à proximité immédiate de la très prisée Place Stéphanie et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), découvrez ce bel appartement de ±55 m², parfaitement agencé. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un agréable living lumineux, d’une cuisine américaine super équipée, d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux au cœur de la ville. 📍 Libre à l’acte ⚡ PEB : F À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Saint-Gilles – Spacieux studio avec cave, idéal investisseur LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio de 47 m², situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à proximité immédiate de l’avenue Louise et de la place Stéphanie. Le studio se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’un vaste séjour avec coin à dormir et kitchenette. Une cave privative complète l’ensemble. L’appartement est actuellement loué pour un loyer de 740 € par mois, assorti de provisions mensuelles de 260 €, avec un bail en cours jusqu’au 31 décembre 2025 déjà prolongé d’une année. Ce rendement locatif immédiat en fait un investissement particulièrement attractif. Le bien dispose d’une électricité conforme et d’un certificat PEB F (345 kWh/m².an – 74 kg CO₂/m².an). PEB : F Superficie : 47 m² Électricité : conforme Loyer actuel : 740 €/mois + provisions 260 € Prix : 210.000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

🏡 Appartement à rénover – Quartier Barrière de Saint-Gilles À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier central et recherché, nous vous présentons un bel appartement lumineux à rénover selon vos envies. Une partie des travaux a déjà été réalisée, offrant une excellente base pour en faire un véritable petit bijou. 👉 Petite copropriété, tous les compteurs individuels, et très bon rapport qualité/prix. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. 🔋 PEB G En savoir plus ?

Situé avenue de la Toison d’Or, à quelques pas du métro, cet appartement d’environ 136 m² bénéficie d’une adresse ultra-centrale au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, lieux culturels et à d’excellentes connexions de transports en commun. Le bien profite de vues urbaines spectaculaires et totalement dégagées. Il nécessite d’importants travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser intégralement les espaces selon votre propre vision, dans un environnement recherché et emblématique. La distribution actuelle comprend un séjour lumineux d’environ 42 m², une cuisine de 11 m², un bureau ou chambre d’enfant d’environ 6 m², deux chambres de 12 m² et 15 m², une salle de bains de 6 m², un WC séparé de 3 m², un dressing de 5 m², ainsi qu’un balcon arrière d’environ 6 m². Une cave et un garage (+40.000€) complètent avantageusement ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement particulièrement apprécié dans ce secteur prisé de la capitale. En savoir plus ?

Avenue de la Toison d’Or, à quelques pas du métro et au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et animés de Bruxelles, cet appartement d’environ ± 269 m² constitue une opportunité rare de rénovation. L’adresse conjugue une accessibilité exceptionnelle à une proximité immédiate des enseignes de luxe, des lieux culturels, des restaurants réputés et des principaux pôles d’affaires. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une liberté totale d’aménagement et de design. Il se compose d’un hall d’entrée d’environ 12 m², d’un vaste séjour particulièrement lumineux de ± 85 m², de deux dressings (± 10 m² et 5 m²), ainsi que d’une chambre principale d’environ 29 m² avec salle de bains en suite. Deux chambres supplémentaires d’environ 16 m² et 17 m² bénéficient d’une salle de douche et d’une seconde salle de bains. La cuisine comprend un espace principal d’environ 19 m², complété par une surface annexe d’environ 9 m². Deux balcons d’environ 6 m² chacun, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière, viennent parfaire l’ensemble, renforçant le lien avec l’environnement urbain et le potentiel d’un projet résidentiel haut de gamme dans l’un des emplacements les plus emblématiques de Bruxelles. L'appartement à deux caves et il est possible d'acheter un garage à 40.000€. En savoir plus ?

Au cœur de Saint-Gilles, à deux pas de la maison communale et de la Place Van Meenen, cet appartement se niche dans une magnifique avenue calme et arborée, où l’on oublie presque que l’on se trouve en ville. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et lumineuse. Avec une superficie d’environ 102 m² (PEB), ce bel appartement en bon état séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur du logement : un espace de vie convivial prolongé par une cuisine américaine équipée hyper moderne. L’appartement offre deux belles chambres, pensées comme de véritables cocons de repos, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et soignée. Le double vitrage, la chaudière collective au mazout et la cave privative viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Actuellement loué dans le cadre d’un bail de 3 ans ayant pris cours le 01/03/2018, l’appartement génère un loyer mensuel de 950 €, avec un fonds de roulement de 140 €/mois (hors consommations). Il représente ainsi une opportunité idéale, tant pour un investissement serein que pour un futur projet de vie au cœur de l’un des quartiers les plus appréciés de Bruxelles. PEB : G. Un lieu où le calme, la verdure et l’art de vivre saint-gillois se rencontrent ! Rez-de-chaussée : Appt "Lot 8" - Quotités 180/1.000èmes Hall d'entrée de ± 8m² Salle de bains (baignoire, WC, double lavabo, coin buanderie) et accès à une petite cour de ± 4m² Chambre de ± 12m² sur quickstep WC avec lave-mains Chambre de ± 15m² Cuisine USA équipée (frigo, congélateur, four, taques, lave-vaisselle et évier) Salon de ± 17m² sur quickstep Salle à manger de ± 13m² sur quickstep Cave n° 5 incluse En savoir plus ?