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Duplex à vendre, Saint-Gilles VBE78284

Rue Joseph Claes 94 , 1060 Saint-Gilles
439 000 € (+40 € )
2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 439 000 €
Revenu cadastral 599 €
Frais mensuels 40 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16646 kWh/an
Date de validité PEB 16/05/2034
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE78284 Réf. vendeur: 7889152 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Joseph Claes - Joseph Claesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bethléem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bethleem / Bethlehem" à 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Ulenspiegel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Adèle Hauwel" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 96 - Gare Du Midi - Trinite, N12 - Gare Centrale - Stalle P, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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