Situé dans un quartier en pleine évolution de Saint-Gilles, à seulement 5 minutes à pied de la Place du Parvis et proche du centre-ville, ce rez-de-chaussée commercial traversant de 60 m² sur deux niveaux représente une excellente opportunité. Actuellement utilisé en logement, il peut être régularisé en habitation après un changement d'affectation à l'urbanisme. Le bien se compose de deux pièces en enfilade, d'une cuisine américaine équipée, d'une douche à l'italienne, d'une chambre spacieuse et d'un WC séparé. Il a été entièrement rénové en 2023 et dispose d'une installation électrique aux normes (attestation de conformité disponible), d'un double vitrage et d'une façade arrière isolée. Cet espace flexible offre un potentiel mixte commercial et résidentiel, à exploiter selon les besoins, dans un quartier dynamique avec accès immédiat aux commerces, métro et autres commodités. Un investissement idéal pour un projet commercial, un pied-à-terre ou une résidence avec activité professionnelle. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ### En savoir plus ?
Duplex à vendre - Saint-Gilles
Saint Gilles - Quartier Hall , a 5 minutes a pied de la porte de Hall, proche des transports, des commerces et de toutes commodités, et a 3 min a pied de la célèbre Tricoterie Rue Théodore verhaegen City Global vous propose cet appartement en Duplex de trois ou quatre chambres d'une surface habitable de 172m² . Situé au Deuxieme et troisieme étage d'un petit immeuble à faibles charges, il se compose, d'un séjour, d'une salle a manger, d'une cuisine, d'une salle de bain d'un WC, de deux chambres au niveau du deuxieme, d'un living, d'une cuisine,d'une chambre, d'un wc, d'une salle de douche et d'un grenier au niveau du troisieme. Très bel appartement Duplex avec beaucoup de potentiel ! Équipements : double vitrage PVC, chaudière individuelle, cave comprise, compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Pour plus d'information et organiser une visite, City Global au ### ou ### En savoir plus ?
Just steps from Parvis de Saint-Gilles, on the 4th and top floor of a small condominium, J&J presents this charming one-bedroom duplex of approximately 50m². The first level of the duplex consists of a living/dining room, a kitchen, and a bathroom. On the upper floor (attic), there is a spacious 20m² bedroom and a storage area. Technical details: non-compliant electricity, EPC G, small condominium with no communal charges, close to shops, and just 200m from public transport. A must-see! En savoir plus ?
ERA CHATELAIN vous propose ce duplex de 2 chambres idéalement situé au cœur de la commune de Saint Gilles d’une superficie de 78 m² (Surf. brute) composé comme suit : 2 ème : Salon avec un balcon, cuisine avec espace salle à manger, salle d’eau 3 ème : Deux chambres dont une avec un balcon, salle de douche Actuellement, les étages sont composés de studios indépendants. La régularisation en duplex est demandée par l'urbanisme. Vous allez apprécier : - Ses faibles charges - Sa situation géographique proche de toutes les commodités - Idéal pour un investissement ou 1 er achat Eléments techniques : Chaudière individuelle, compteurs séparés sauf pour l’eau, pas d’ascenseur, PEB E. Le duplex sera libre à l’acte. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à 1060 Saint Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?
ERA CHATELAIN vous propose ce superbe duplex idéalement situé entre la prestigieuse Avenue Louise et la place Stéphanie à Saint-Gilles. Avec une surface de 204m² (surface brute PEB), ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Composé comme suit : Rez-de-jardin/bel-étage : un hall d'entrée, un spacieux séjour donnant sur une salle à manger lumineuse avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne et 1 chambre. Rez-de-chaussée: un hall, un bureau et une pièce polyvalente pouvant faire office de 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de bain. Un accès au jardin est également disponible depuis le sous-sol. Vous allez apprécier : Sa luminosité Ses rénovations Ses hauts plafonds Ses grands volumes Son charme Éléments techniques : Double vitrage, électricité conforme L’appartement est disponible à l’Acte Visite virtuelle disponible : ### Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?
Découvrez ce superbe duplex penthouse de ± 185 m² à aménager situé dans un charmant immeuble des années 30, en plein cœur du haut de Saint-Gilles, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Ce bien unique se compose actuellement de deux appartements distincts, situés aux 4ème et 5ème étage, tous deux actuellement loués. Un permis a déjà été obtenu pour la création d’un somptueux duplex qui pourrait inclure : • 3ème étage : privatisation de la cage d’escalier permettant un accès exclusif au duplex • 4ème étage : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains. • 5ème étage : Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine américaine, et une superbe terrasse plein sud de ± 15 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avantages supplémentaires : • Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts. • Chauffage individuel pour chaque étage. • Performance énergétique : PEB F pour le 4ème étage et G pour le 5ème étage. Ce bien rare vous offrira une occasion unique de créer un espace de vie exceptionnel dans un quartier prisé de Bruxelles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sur : ### . Ne manquez pas cette opportunité de réaliser le projet immobilier de vos rêves ! En savoir plus ?
SAINT-GILLES - REF : 6239903 - Dans un quartier résidentiel entre la Gare du Midi et le Parvis de Saint-Gilles, nous vous proposons cet appartement composé d'un plateau reconnu comme logement et un grenier (le grenier est actuellement agencé en un studio avec cuisine, douche, living/chambre). Il se composerait au 1er plateau d'un hall d'entrée cage d'escalier, un spacieux living, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc, une chambre et une buanderie. Au niveau du 2ème plateau : 3 chambres et une salle de bain. Détails importants: double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz Vaillant, construction plancher, PEB G 448 kWhEP/m2/an, beaucoup de travaux à prévoir, un plateau reconnu comme logement l'autre comme combles (possibilité de régulariser moyennant permis), compteurs individuels, pas de charges, nouvelle division. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité ! En savoir plus ?
St Gilles. Dans un quartier en plein essor, à 5' à pied de la trépidante place du Parvis, et non loin du centre ville , à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces et métro). Nous vous proposons un rez commercial traversant de 60 m2 sur 2 niveaux ( à régulariser en logement ! ) . Il est composé deux pièces en enfilades avec cuisine équipée US , douche à l'italienne , d'une chambre, un wc, une grande cour terrasse privative. Double vitrage partout. . L'immeuble a été entièrement rénové en 2023 !!! L'électricité est aux normes. Façade arrière isolée. Attestation de conformité électrique disponible. Actuellement loué en logement . - ### En savoir plus ?
A proximité du Parc de Forest, rez-de-chaussée duplex d'une superficie de ± 141 m² bruts avec terrasse de ± 14 m² et jardin de ± 80 m² orientés Nord dans une petite copropriété à faible charges. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée de ± 3 m², pièces en enfilades de ± 34 m², cuisine de ± 9 m², bureau de ± 19 m², local rangement de ± 2.5 m², wc de ± 1 m², terrasse de ± 14 m² et jardin de ± 80 m² orientés Nord. Au 1ier étage : Hall d’entrée de ± 5 m², cuisine semi-ouverte de ± 6 m², living de ± 22 m², hall de nuit de ± 1 m², toilette séparée de ± 1 m², salle de bain de ± 5 m², 2 chambres de ± 11 et 9 m². Actuellement l'appartement est divisé en 2 unités louées. Situation de droit : rez-de-chaussée duplex 3 chambres / Situation de fait : rez-de-chaussée utilisé pour une profession libérale + appartement au 1ier étage 2 chambres. Également : Double vitrage bois, parlophone, caves, porte blindée. PEB D. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel ! En savoir plus ?
Idéalement situé Chaussée de Waterloo, à hauteur de la Place Van Meenen, Pearl Immo a le privilège de vous proposer ce splendide duplex, +/- 95 m², très lumineux avec terrasse orientée sud-ouest. Au deuxième et dernier étage d'une maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux et finitions de grande qualité, le duplex se compose actuellement de deux appartements à une chambre. Chaque niveau comprend un séjour de +/- 20 m², une cuisine ouverte super équipée, une chambre de +/- 12 m² (en mezzanine au 2ème niveau), salle de douche et toilettes, espace buanderie, chaudière à condensation dernière génération. Le bien est livré AVEC le permis d’urbanisme de régularisation pour la conversion de deux appartements en duplex. Au choix de l’acquéreur, les quelques aménagements de régularisation peuvent être réalisés par le propriétaire actuel suivant cahier des charges détaillé. Immeuble avec local à vélos et caves. PEB : D - n° 20201203 ### Contrôle électrique : conforme Pas de charges communes Complètement rénové en 2021 avec des matériaux de très belle qualité et finitions très soignées. Livré soit, clé sur porte, entièrement meublé et équipé, soit non-meublé. Pour infos et visites : Pearl Immo ### - ### - ref agence 84912002. Annonce non-contractuelle En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Saint-Gilles (1060).
1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24 – 0.2) - Situé en plein cœur du quartier européen à deux pas des institutions européennes et des transports, très bel appartement 3 chambres en duplex situé au rez de chaussée et d’une superficie de ± 150 m² ! Cet appartement se compose comme suit : RDC: grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle ) manger, terrasse, jardin. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres chacune avec 2 salles de bains, wc. Cave au sous-sol, local poubelle et possibilité de parking en option. ** TECHNIQUE** - PEB: C- ; 29 kg de CO2/m2/an et 145 kWh/m²/an) ; - Electricité conforme ; - Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ; - Copropriété de 15 appartements et 15 parkings **CONDITIONS FINANCIERES** Le bien est actuellement loué depuis 2024. Loyer indexé: 1.450 € Prix de vente: 670.000 € Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) Possibilité de parking pour 25.000 € ** INFORMATIONS et VISITES** Jérôme Boone au ### ou via mail ### En savoir plus ?
Duplex situé au 3 et 4ème étage d'un bel immeuble. Actuellement il s'agit d'un studio situé au 3ième étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte et salle de bains et un studio situé au 4ième étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et mezzanine. L'acheteur devra faire quelques travaux de réaménagement s'il veut en faire un seul appartement. Il y a déjà un escalier pour relier les deux studios. Actuellement loué. PEB 3ième étage : C 117. PEB 4ième étage E- 256. En savoir plus ?
Quoi de plus agréable que de vivre dans un complexe calme, sécurisé et disposant de son propre parc privé? Sûrement de profiter d’un duplex récent et confortable disposant d’une grande terrasse ?! Et bien on vous offre les deux ! Situé dans un immeuble moderne de 2012, ce bel appartement en duplex (+/- 113m2) dispose de deux belles chambres (+/- 14m2 & 9,5m2 ) dont avec l’accès à une deuxième terrasse couverte avec vue direct sur le Canal ! Un grand living et une cuisine tout équipée vous permettront de passer d’agréables moments de vie. La grande terrasse de 15m2 orientée Sud-Est vous permettra, elle, de profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur le parc privé du complexe ! Un espace buanderie est également disponible pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Le bien est doté d'un système de ventilation double flux et se distingue par ses faibles consommations énergétiques, avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Pas de problème pour vos sorties, elles seront rythmées par des ballades le long du canal et par vos courses au marché des abattoirs. L’appartement se trouve à quelques minutes à pied de la gare du midi, parfait pour votre mobilité. Deux emplacements de parking sous l'immeuble sont à vendre pour 25.000€ chacun. Provision de charges : 300€/mois (Incluant les charges communes, le chauffage et l’eau chaude). PEB : B (faible consommation d’énergie). Disponibilité selon les locataires. En savoir plus ?
DERNIER LOT DU PROJET - IXELLES, à proximité de la Place Fernand Cocq, APPARTEMENT DUPLEX (2ch/1sdb) de ±90 m² avec terrasse de ±8,5 m² rénové sans restriction budgétaire, dans un souci constant d'utilisation des meilleurs matériaux et d'une technique irréprochable avec garantie décennale. Le bien se compose comme suit : Au 3ème étage : un hall d'entrée avec WC séparé, une salle de bain, et un lumineux séjour de ±37 m² donnant accès à la terrasse orientée Sud-Est de ±8,5 m². Au 4ème étage : deux chambres spacieuses de 21 m² et 10 m² respectivement. Local sécurisé pour vélo, cave de rangement. Possibilité de choix de finitions. Première occupation. PEB C. Un magnifique projet en cours d'exécution au sein d'une petite copropriété avec peu de charges rénovée avec les mêmes standards. Dossier complet et visite sur demande. Un produit d'esthète unique à découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?
Cet appartement au quatrième étage dans un petit immeuble avec habitations semble vraiment charmant ! Rénové en 2013, il dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un living confortable et d'une cuisine fermée, ce qui est parfait pour ceux qui préfèrent un espace de cuisine séparé. Avec une chambre à coucher et une salle de douche, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. De plus, le grenier aménagé offre la possibilité d'une deuxième chambre, ce qui est un atout considérable pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile. La belle terrasse est également un point fort, parfaite pour profiter de l'extérieur et se détendre. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement, n'hésitez pas à me le faire savoir! Profitez de la proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun. C'est la combinaison parfaite du confort et de l'emplacement. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite bientôt ! Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
Situé à deux pas de la place Flagey, proche des transports et des commerces et dans une petite copropriété à faibles charges, surprenant loft/duplex en arrière bâtiment de 150m2. Belles réceptions avec nombreux rangements sur mesure, une cuisine USA semi-professionnelle, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche, un bureau ou 3-ème chambre ( cloison à monter), une buanderie séparée. PEB: G. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. L'esprit chalet, cocooning au coeur de la ville. A voir sans tarder! Infos et visites au ### ou au ### Click on : ### En savoir plus ?
Situé à deux pas de la place Flagey, proche des transports et des commerces et dans une petite copropriété à faibles charges, duplex/ triplex à rénover de 150m2. Au premier niveau, 2 grandes pièces en enfilade ( possibilité une chambre), une cuisine équipée, une salle de douche. A l'étage, actuellement aménagé en 2 studios dont 1 avec salle de douche et kitchenette, une salle de douche sur le palier. A transformer en 2 chambres , chacune avec sa mezzanine. Double vitrage. Chaudière individuelle. PEB: E. Idéal comme investissement ( colocation) ou comme première acquisition. A voir sans tarder! Infos et visites au ### ou au ### En savoir plus ?
LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce superbe appartement, en arrière d'ilot, situé dans un petit immeuble de 3 étages entièrement remis à neuf! Faire offre à partir de 535.000 euros Venez découvrir ce charmant duplex d'une surface habitable de 134 m2 avec terrasse et petit jardin. Il est composé comme suit: entrée, séjour, cuisine super équipée et salle à manger, WC. séparé et terrasse. A l'étage: deux grandes chambres avec salles de bain et WC. Très calme et lumineux, à proximité de la place Fernand Cocq, de la chaussée d'Ixelles et de l'avenue Louise. Infos et demande de visite: ### En savoir plus ?
Dans une maison Bruxelloise du début 20e ayant conservé son cachet, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à proximité de la Commission Européenne , nous vous proposons ce duplex offrant une superficie de ± 75 m² à aménager selon permis obtenu qui se compose: un vaste et lumineux séjour / salle à manger avec possibilité de cuisine américaine à installer, 1 grande chambre, salle de douche et bureau en mezzanine. (travaux à prévoir) Toiture et façade arrière isolées en 2023. nouveau PEB en cours. INFOS ET VISITES UNIQUEMENT PAR MAIL SUR ### VISITE VIRTUELLE SUR LE LIEN SUIVANT ### En savoir plus ?
L'appartement en duplex de 3 chambres situé dans un nouveau projet avec 3 autres unités résidentielles - Koekelberg. Conçu avec le plus grand soin pour la facilité d'utilisation et la qualité des matériaux. Répondant aux dernières performances énergétiques grâce au triple et au double vitrage - Viessmann - au chauffage au sol, à la présence de panneaux solaires pour les parties communes,... Des appareils électroménagers de haute qualité ont été choisis pour l'appartement et les finitions de l'ensemble du bâtiment vous offrent une propriété sans soucis en tant qu'acheteur ! À deux pas du centre-ville, de Simonis (métro 2 et 6) + Bus et tramway, de l'avenue Léopold 2, du parc Elisabeth, de la place Henri Vanhuffel, et de toutes les voies d'accès à proximité. - Koekelberg. Ce bâtiment propose 3 beaux appartements bien orientés, certains avec balcon, d'autres avec terrasse. Les finitions sont durables et de haute qualité. (Miele, Viessmann, AEG, Zanussi,...) - porte d'entrée blindée, vidéophone,... L'appartement de votre choix peut être terminé en tenant compte de vos souhaits. Parking souterrain avec bornes de recharge à vendre - Les caves sont incluses. Vente sans partage des frais d'enregistrement sur la parcelle et de 21% de TVA sur la construction. Cet appartement se compose d'un salon spacieux très lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse/balcon privé, de 3 chambres, dont une salle de bains principale, avec salle de bain ou douche privée. Merci de contacter ### ou le ### pour plus d'informations ou une visite sur place. En savoir plus ?
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