Appartement à louer - Saint-Gilles

Saint-Gilles est une commune située au cœur de Bruxelles-Capitale qui regroupe environ 50 267 habitants sur une superficie réduite de 2,5 km². Les résidents sont généralement jeunes (âge moyen de 36 ans) avec une légère majorité d’hommes (50,2%). Plus des trois quarts des habitants louent leur logement (74%), ce qui correspond bien au profil urbain dense du secteur. Le revenu net moyen par personne s’établit à environ 13 438€ par an.

Le parc immobilier est partagé presque à parts égales entre maisons (50,3%) et immeubles à appartements (49,7%). On compte actuellement sur le marché locatif environ 124 appartements disponibles à la location dans Saint-Gilles. Ces logements présentent souvent une moyenne autour de 4,3 pièces. Les loyers mensuels pour un appartement varient entre 450€ et jusqu’à 5 445€, avec une moyenne estimée à environ 1 511€.

Du point de vue des infrastructures routières, Saint-Gilles bénéficie d’un accès rapide au Ring (R0) en seulement sept minutes depuis le centre-ville et aux autoroutes A4 / E411 - E25 en onze minutes en voiture. Le réseau de transports publics est dense : deux lignes de métro (lignes 2 et 6) traversent la commune ; sept lignes de tram ainsi que vingt-cinq lignes de bus complètent l’offre.

Pour les familles et parents, la commune met à disposition un large éventail d’établissements scolaires incluant près d’une trentaine de crèches et plusieurs écoles maternelles, primaires ainsi que secondaires. Côté commerces alimentaires, on trouve plusieurs grandes surfaces telles que Carrefour ou Delhaize. Saint-Gilles propose également des options pour la mobilité douce avec douze stations "Villo!" pour le vélo partagé et quatorze stations "Cambio" pour l’autopartage ainsi que quatre stations pour recharger les véhicules électriques. L’aéroport Brussels Airport reste accessible en moins d’un quart d’heure en voiture.