Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles

SAINT-GILLES - QUARTIER AV DU ROI - Bel immeuble de rapport mixte (Habitation + entrepôt), composé comme suit: Bâtiment avant composé de 3 unités locatives, bureau 2 pièces en enfilades, et 2 appartements 2 chambres + combles aménageables (Duplex possible ou appartement supplémentaire). Bâtiment arrière avec entrepôt (Ancien garage) de +/- 345 m², cour de +/- 115 m² à l’avant et petite cour à l’arrière. Aspect techniques: Caves, convecteurs au gaz et boiler(s) pour l’eau, compteurs individuels gaz, électricité et eau. Châssis ALU double vitrage et simple vitrage. PEB G pour les appartements. Rénovations à prévoir ! En savoir plus ?

SAINT-GILLES - GARE DU MIDI - Immeuble de rapport composé de 3 appartements reconnus, jardin de ± 70 m² orienté Est, et garage. Au rez-de-Chaussée (+ sous-sol) : Appartement 2 chambres avec jardin + garage et au premier et deuxième étage, deux appartements 1 chambre de ± 70 m². Éléments techniques: PEB G, double vitrage, toiture rénovée en 2021. Les appartements sont actuellement loués. Revenu locatif : 1800 €/mois (loyers très raisonnables). Trois chaudières individuelles au gaz. À découvrir sans tarder ! Plus d'informations par e-mail ou sur notre site internet ### En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport de quatre unités reconnues par l'urbanisme idéalement situé dans le quartier prisé du Haut de Saint-Gilles, à proximité immédiate de l'Avenue Louise et sur une charmante place arborée. Le quartier très central avec ses façades Art Déco et ses nombreuses commodités, notamment des commerces, des restaurants et des transports en commun. Les appartement ont été rénové, chaudière au gaz récente, électricité conforme. L'immeuble se compose : Un espace commercial au rez-de-chaussée. Un studio au premier étage. Un studio au deuxième étage. Un duplex de deux chambres aux troisième et quatrième étages. Actuellement, le revenu locatif mensuel s'élève à 2 000 €, avec un potentiel de 2750 € une fois le rez-de-chaussée commercial loué. Les charges sont très faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs. En savoir plus ?

SAINT-GILLES: Magnifique maison unifamiliale d’une superficie totale de +/- 260m2 (anciennement maison de rapport à 4 unités, 4 appartements une chambre de +/- 50 m2). La maison se compose : d’un vaste hall d’entrée, au rez-de-chaussée : un grand et lumineux séjour avec cuisine équipée donnant accès à la cour extérieure de +/-20 m2 , une salle de bain avec WC et lavabo. Au premier étage, une première chambre de +/- 15m2 avec une salle de douche et WC, une deuxième chambre de +/-16m2 et une troisième chambre de +/- 9,4m2. Au deuxième étage, surface totale de +/- 50m2 exactement même configuration qu’au premier étage. Au troisième étage, un séjour de +/- 15 m2, une cuisine équipée de 9,5 m2, une chambre de +/- 16 m2 donnant accès au grenier aménagé en chambre (+/- 14m2) ainsi que la salle de douche avec WC. Au sous-sol : grandes caves saines et sèches. Maison très spacieuse et saine avec un potentiel de retour à la situation initiale d’immeubles à appartements (voir prescriptions urbanistiques). Travaux d’électricité à prévoir (pas conforme). Châssis double vitrage PVC excepté le velux du grenier (simple vitrage). Chaudière au gaz entretenue tous les ans. Toiture en bon état. A proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun. En savoir plus ?

2 UNITES (COMMERICAL & APP.) - BAILLI Proximité Châtelain, ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement 1 chambre au sein d'un immeuble bruxellois. Belle opportunité d'investissement. Le premier bien est un rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en lounge/karaoké, il comprend une grande salle à usage de bar, équipée d’un comptoir, et dispose d’une entrée indépendante. Un escalier mène aux sous-sols avec une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire. Le deuxième bien est un appartement 1 chambre, entièrement rénové en 2020, offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bain. L'ensemble proposé intéressera l'investisseur en recherche de complémentarité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ### En savoir plus ?

2 UNITES (COMMERICAL & APP.) - BAILLI Proximité Châtelain, ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement 1 chambre au sein d'un immeuble bruxellois. Belle opportunité d'investissement. Le premier bien est un rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en lounge/karaoké, il comprend une grande salle à usage de bar, équipée d’un comptoir, et dispose d’une entrée indépendante. Un escalier mène aux sous-sols avec une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire. Le deuxième bien est un appartement 1 chambre, entièrement rénové en 2020, offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bain. L'ensemble proposé intéressera l'investisseur en recherche de complémentarité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ### En savoir plus ?

2 UNITES (COMMERICAL & APP.) - BAILLI Proximité Châtelain, ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement 1 chambre au sein d'un immeuble bruxellois. Belle opportunité d'investissement. Le premier bien est un rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en lounge/karaoké, il comprend une grande salle à usage de bar, équipée d’un comptoir, et dispose d’une entrée indépendante. Un escalier mène aux sous-sols avec une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire. Le deuxième bien est un appartement 1 chambre, entièrement rénové en 2020, offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bain. L'ensemble proposé intéressera l'investisseur en recherche de complémentarité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ### En savoir plus ?

Louise / Toison d’Or, maison de commerce en situation de droit, comprenant en situation de fait un rez-de-chaussée commercial ainsi que trois appartements composés chacun d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de douche. L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 24.000 €. Chaque unité dispose de compteurs individuels installés en 1990. Opportunité idéale pour investisseur. Informations et visites au ### . Click on : ### En savoir plus ?

Visites et infos: ### // Entre le goulet Louise et la Porte de Halle, très belle maison de maître à affectation mixte de ±550 m² composé de 2 unités reconnues. L'ensemble se compose dans sa partie inférieure (-1+rez+1er étage) de bureaux et dans sa partie supérieure (2ème, 3ème et 4ème étage) d’un triplex occupé en logement. Composition des bureaux : au sous-sol, bureau ou pièce d’archivage de ±21 m², cafétéria de ±19 m², chaufferie de ±11 m², débarras de ±5 m². Au rez : bureaux de ±25, 20, 28 m². Entresol : wc. Au 1er étage: bureaux de ±31, 29, 15, 10 m². Volets électriques au rez à rue et pavés à code pour accéder aux bureaux. Les bureaux sont actuellement loués à 3.614 €/mois à un bureau d’avocats. Triplex : entresol, une salle de bains. Au 2ème étage, un séjour de ±21 m², une salle à manger de ±21 m², une cuisine équipée de ±10 m², une terrasse Sud de ±15 m². Au 3ème étage, deux chambres de ±16 et 13 m², une salle de bains de ±12 m². Au 4ème étage, une chambre de ±30 m². Le triplex est actuellement loué à 1.862 €/mois. Jardin de ±110 m² orienté sud. Chaudière au gaz Buderus de 2024. PEB: F. R.U introduits le 16.10.24. Belle opportunité proche du Palais de Justice, des restaurants et commerces du quartier Louise et Toison d’Or, à proximité des moyens de transport (bus, métro) et une accessibilité directe vers la gare du Midi. En savoir plus ?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose : Sur Saint-Gilles, une maison de commerce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en appartements. Le bien est actuellement composé comme suit : au rez-de-chaussée, un espace commercial de 40m², un WC séparé et une salle de douche. Au premier étage, une chambre et une cuisine. Au deuxième, une salle de bain et une chambre. Au troisième un WC séparé et une chambre. Au sous-sol, une cave très spacieuse. Prix: 499 000 € ou meilleure offre. Visites/infos: ### En savoir plus ?

Property One vous propose un immeuble mixte idéalement situé entre la maison communale et la barrière de Saint-Gilles. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de type Horeca et de trois appartements une chambre répartie sur les 3 étages. En ce qui concerne la destination urbanistique licite du bien, il s’agit d’une maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée. Obligation locative à respecter. À visiter ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?