2 UNITES (COMMERICAL & APP.) - BAILLI Proximité Châtelain, ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement 1 chambre au sein d'un immeuble bruxellois. Belle opportunité d'investissement. Le premier bien est un rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en lounge/karaoké, il comprend une grande salle à usage de bar, équipée d’un comptoir, et dispose d’une entrée indépendante. Un escalier mène aux sous-sols avec une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire. Le deuxième bien est un appartement 1 chambre, entièrement rénové en 2020, offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bain. L'ensemble proposé intéressera l'investisseur en recherche de complémentarité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ### En savoir plus ?
Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles
À deux pas de la place Louise, Revimmo Brussels vous propose une belle opportunité d'investissement avec cette maison de rapport à rénover, d’une superficie d’environ 251 m². L’immeuble, composé de trois unités (deux duplex et un appartement d'une chambre), bénéficie d’un permis accordé par la commune. Selon les plans validés, l’aménagement prévu se compose comme suit : le 1er duplex au rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à un jardin actuellement couvert, ainsi qu’un escalier à aménager menant au premier étage, où se trouvent deux chambres (16 m² et 12 m²), une salle de douche, un WC et une buanderie. Le 2ème est occupé par un appartement d’une chambre, tandis que le 2ème duplex occupe les 3ème et 4ème étages, avec au 3e étage deux chambres (16 m² chacune), une salle de douche et un WC. Le 4ème étage comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec la possibilité d'aménager un chien-assis et de créer une terrasse de 5 m². Le sous-sol comprend un local à vélos et des caves pour chaque lot. Les compteurs de gaz, d’eau et d’électricité sont séparés pour chaque lot. Le PEB est classé G et l’installation électrique est non conforme. C’est une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à s’engager dans un projet de rénovation dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
Rêvimmo Brussels vous propose cet immeuble de rapport exceptionnel composé de quatre appartements entièrement rénovés, idéalement situé à Saint-Gilles. L’immeuble comprend trois appartements d’environ 70m², chacun disposant d’un hall d’entrée avec WC, un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, une chaudière individuelle au gaz et des compteurs séparés. Le rez-de-chaussée offre un appartement de 90m² comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une terrasse ou un jardin privatif. L’ensemble du bâtiment bénéficie d’une rénovation de qualité, d’un PEB C et de faibles charges. L’immeuble génère un revenu locatif de 4.000 € par mois et est proposé à la vente au prix de 1.250.000 €. Disponible immédiatement, il représente une opportunité d’investissement rentable, alliant confort moderne et excellente localisation. Contactez-nous dès maintenant au ### ou par mail à ### pour plus d’informations ou une visite. Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, notre agent se fera un plaisir de vous proposer une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. En savoir plus ?
SAINT-GILLES - GARE DU MIDI - Immeuble de rapport composé de 3 appartements reconnus, jardin de ± 70 m² orienté Est, et garage. Au rez-de-Chaussée (+ sous-sol) : Appartement 2 chambres avec jardin + garage et au premier et deuxième étage, deux appartements 1 chambre de ± 70 m². Éléments techniques: PEB G, double vitrage, toiture rénovée en 2021. Les appartements sont actuellement loués. Revenu locatif : 1800 €/mois (loyers très raisonnables). Trois chaudières individuelles au gaz. À découvrir sans tarder ! Plus d'informations par e-mail ou sur notre site internet ### En savoir plus ?
Louise / Toison d’Or, maison de commerce en situation de droit, comprenant en situation de fait un rez-de-chaussée commercial ainsi que trois appartements composés chacun d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de douche. L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 24.000 €. Chaque unité dispose de compteurs individuels installés en 1990. Opportunité idéale pour investisseur. Informations et visites au ### . Click on : ### En savoir plus ?
SAINT-GILLES - QUARTIER MIDI - Bel immeuble de rapport (3 appartements reconnus) composé comme suit : Rez-de-chaussée, appartement une chambre, cuisine, séjour et salle de bains, 3 pièces en enfilade avec dépôt/cour. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau ou petite chambre avec WC. Au 2e étage : une grande cuisine avec salle à manger, un séjour, et une salle de bains avec WC. Au 3e étage : 2 chambres et un bureau ou petite chambre. Grand grenier aménageable. Au sous-sol : plusieurs grandes caves. Chaudière individuelle au gaz pour le rez-de-chaussée, chaudière individuelle au gaz (en cave) pour le 1er, 2e et 3e étage. PEB E+ pour les étages et PEB G pour le rez-de-chaussée. Maison en bon état général. En savoir plus ?
Visites et infos: ### // Entre le goulet Louise et la Porte de Halle, très belle maison de maître à affectation mixte de ±550 m² composé de 2 unités reconnues. L'ensemble se compose dans sa partie inférieure (-1+rez+1er étage) de bureaux et dans sa partie supérieure (2ème, 3ème et 4ème étage) d’un triplex occupé en logement. Composition des bureaux : au sous-sol, bureau ou pièce d’archivage de ±21 m², cafétéria de ±19 m², chaufferie de ±11 m², débarras de ±5 m². Au rez : bureaux de ±25, 20, 28 m². Entresol : wc. Au 1er étage: bureaux de ±31, 29, 15, 10 m². Volets électriques au rez à rue et pavés à code pour accéder aux bureaux. Les bureaux sont actuellement loués à 3.614 €/mois à un bureau d’avocats. Triplex : entresol, une salle de bains. Au 2ème étage, un séjour de ±21 m², une salle à manger de ±21 m², une cuisine équipée de ±10 m², une terrasse Sud de ±15 m². Au 3ème étage, deux chambres de ±16 et 13 m², une salle de bains de ±12 m². Au 4ème étage, une chambre de ±30 m². Le triplex est actuellement loué à 1.862 €/mois. Jardin de ±110 m² orienté sud. Chaudière au gaz Buderus de 2024. PEB: F. R.U introduits le 16.10.24. Belle opportunité proche du Palais de Justice, des restaurants et commerces du quartier Louise et Toison d’Or, à proximité des moyens de transport (bus, métro) et une accessibilité directe vers la gare du Midi. En savoir plus ?
Saint Gilles quartier Av du Roi / Av du Parc à proximité des transports en commun et des commerces. Bel Immeuble de rapport composé d'un rez de chaussée commercial + 4 appartements + Atelier arrière. Rez de chaussée : un commerce de +/-35m² (cfr Plan) avec 3 pièces en enfilade - Petite salle de douche (douche, lavabo, wc) + 1 bâtiment arrière repris en ATELIER de +/-160m² (cfr Plan) sur 3 niveaux a rénover. 1er / 2eme / 3eme étages : 3 appartements 1 chambres de +/-69m² (cfr PEB) : 2 pièces en enfilade - Cuisine avant non équipée - 1 grande chambre de +/-14 m² avec salle de bain attenante (bain, lavabo) - Buanderie - Toilette séparée. 4eme étage : logement de +/-56m² (cfr PEB) avec 2 pièces en enfilade - cuisine a rénover - salle de douche a rénover. Cave sur tout la superficie - PEB : E - Nos annonces ne sont pas contractuels. En savoir plus ?
L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose : Sur Saint-Gilles, une maison de commerce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en appartements. Le bien est actuellement composé comme suit : au rez-de-chaussée, un espace commercial de 40m², un WC séparé et une salle de douche. Au premier étage, une chambre et une cuisine. Au deuxième, une salle de bain et une chambre. Au troisième un WC séparé et une chambre. Au sous-sol, une cave très spacieuse. Prix: 499 000 € ou meilleure offre. Visites/infos: ### En savoir plus ?
Property One vous propose un immeuble mixte idéalement situé entre la maison communale et la barrière de Saint-Gilles. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de type Horeca et de trois appartements une chambre répartie sur les 3 étages. En ce qui concerne la destination urbanistique licite du bien, il s’agit d’une maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée. Obligation locative à respecter. À visiter ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?
Quartier Chatelaîn - Exellente localisation commerciale. Surface de +/- 150 m2 - Affectation Horeca octroyée. L'immeuble se compose d'un rez-commercial + 1 appartement + 1 duplex. Nombreuses possibilités et opportunités de rendement. Plus d'informations sur ### . En savoir plus ?
Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen opbrengsteigendom aan bestaande uit drie wooneenheden en gelegen in de nabijheid van alle faciliteiten. Het gebouw is als volgt samengesteld: - Ondergronds: kelderruimte met verschillende afzonderlijke kelders - Gelijkvloerse verdieping: appartement met woonkamer, 1 slaapkamer, keuken, toilet, berging en douchecel - Eerste verdieping: appartement met woonkamer, 1 slaapkamer, hal, toilet en douchekamer - Tweede en derde verdieping: duplex-appartement met inkomhal, woonkamer, zithoek, keuken, trappenhal/nachthal, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Het gebouw is op dit ogenblik verhuurd volgens de wetgeving van toepassing in Brussel voor woninghuur hoofdverblijfplaats. Huuropbrengst bruto: 1.653 euro per maand. EPC: gelijkvloers: G (528kwh/m²) - 668449-01-1 - eerste verdieping: F (322 kwh/m²) - 668450-01-9 - duplex: E (242 kwh/m²) - 668451-014-7 En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Saint-Gilles (1060).
Contact : ### | Tél : ### Idéalement située en plein cœur de Bruxelles, dans le quartier Dansaert, cette Maison de Maître, accompagnée d'une arrière maison, offre une surface habitable d'environ 365 m². Elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement en plusieurs unités de logement. La maison principale se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, et couloir d'accès à l'arrière maison, ainsi qu'une cour. - 1er étage : Cuisine, séjour, chambre et salle de bain. - 2ème étage : Deux chambres et une salle de bain. - 3ème étage : Grenier. L'arrière maison s'étend sur deux niveaux et offre la possibilité d'extension. Double vitrage, PEB G. En savoir plus ?
ANDERLECHT : Immeuble mixte (rez commercial + Habitation) (#1X+5_ROWI_BRU) • R+3 (rez commercial + habitation sur 3 niveaux) • Rez commercial d'une superficie de 110m² • Une habitation d'une superficie net totale de 360 m² • Conversion de l'habitation en 2 appartements duplex (Permis introduit) • Valeur locative annuelle estimée du rez : 30.000€ • Prix : 995.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 UNITES - MAROLLES Quartier Louise / Marolles reconnu pour son dynamisme et sa diversité cosmopolite. Immeuble de rapport d'une superficie brute d'environ 452 m², avec jardin, situé en face de l'emblématique Palais de Justice de Bruxelles, à vendre avec un potentiel de valorisation considérable. Composé de 4 unités reconnues (1 bureau et 3 logements), cet immeuble dispose d'une façade de 6,2 mètres de large. Récemment rénové, il offre des équipements modernes, incluant de nouvelles cuisines entièrement équipées, des nouvelles salles d'eau et des nouvelles chaudières individuelles . Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun d'environ 18 m², donnant accès aux étages, aux caves et à l'appartement/bureau. Ce dernier se compose de 3 pièces (19,4 m², 19,2 m² et 24,7 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et bénéficie d'un accès privatif au jardin orienté Sud-Ouest. - 1er étage (avec buanderie à l'entresol) : 3 pièces (20,2 m², 31,8 m², et 19,6 m²), 1 bureau, une salle d'eau et un WC séparé. - 2e étage : 3 pièces (20,7 m², 18,7 m², et 18,4 m²), une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. - 3e étage (dernier étage) : 3 pièces (20 m², 26 m², et 18,5 m²), une salle d'eau avec WC et un dressing de 5,7 m². - Sous-sol : 5 caves (8,7 m², 8,6 m², 8,2 m², 7 m² et 17,6 m²). Acte de base : en attente de formation. En savoir plus ?
BRUXELLES, à 20 mètres de la place des Barricades, superbe maison d'habitation (à rénover entièrement) de +/- 400m² brut (gabarit R+3) à diviser en 3 ou 4 unités moyennant permis d'urbanisme à introduire par l'acquéreur. Caves et grande cour extérieure. Dossier sur demande. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?
Square Estate vous propose cet immeuble de rapport complètement à rénover situé dans le centre d'Anderlecht. Celui-ci se compose de 4 entités dont 3 reconnues. Un rez-de-chaussée commercial ainsi que de deux appartements une chambre d'une superficie de 45m². L'immeuble dispose également d'un dernier appartement/studio au troisième étage non reconnu, il n'est donc pas régularisé. Le bien est habité par différents locataires dont les loyers sont les suivants: - rez-de-chaussée commercial: 814€ - premier étage: 600€ - deuxième étage: 715€ - troisième étage: 600€ Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au ### ou visitez notre site internet ### En savoir plus ?
Emile Carpentier 49, en face du parc Crickx, ce bel immeuble de rapport type ‘Maison de Maître’, avec trois unités reconnues. Il vous offre un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée avec une cour, au 1ère étage un appartement 3 chambres avec balcon et au 3ème et 4ème étage un appartement duplex avec 2 grandes chambres et un bureau. Caves. Chaudières individuelles au gaz. L’immeuble a un bon état général, de belles hauteurs sous-plafond et est très lumineux. Acte de base à établir. Libre à l’acte. Excellent investissement. Vous séduira par sa luminosité, ses belles hauteurs sous-plafond et son potentiel! A visiter sans tarder. En savoir plus ?
EN OPTION: BRUXELLES (Gare du Midi) : Immeuble commercial - bureau à rénover (#2X+3_GUAP_BRU) • Superficie totale : +/- 1.033m² (dont 159m² de sous-sol) • Répartis sur 4 niveaux incluant des caves, un rez, un entre-sol et 3 étages (avec ascenseur) • Actuellement aménagés en bureaux et espaces de stockage • Possibilité de transformer en logements (appartements, co-living), en espaces commerciaux, bureau ou en centre Médical • Prix : 700.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 6680919 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités et proche du centre de Bruxelles, nous vous proposons cet immeuble de 2 unités. 1ère unité: elle se compose au premier plateau d'un lumineux séjour, une chambre, un wc, une cuisine séparée et une cour orientée à l'Ouest. Entre-sol : une chambre avec salle de douche et wc. Au deuxième plateau d'un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. 2ème unité: d'un lumineux séjour, une chambre, une salle de douche, une cuisine séparée. Entre-sol : une chambre avec salle de douche et wc. Au deuxième plateau d'un hall de nuit et 3 pièces aménageables en 2 chambres et une salle de bain (actuellement des combles). Détails importants: travaux à prévoir +- 100.000€, un box fermé, parlophone, compteurs individuels, chauffage central au gaz, chaudière individuelle, double vitrage bois, PEB G! Ne tardez pas à contacter votre agence Perception immobilière au ### pour fixer une visite ou obtenir plus de renseignements! En savoir plus ?
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