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Immeuble mixte à vendre, Saint-Gilles VBE43505 Option

Rue de Bordeaux 49, 1060 Saint-Gilles
925 000 €
7 Chambre(s) 414 m² 5 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1897
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 925 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 414 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 228 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 405 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 167531 kWh/an
Date de validité PEB 17/06/2036
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE43505 Réf. vendeur: 7775351 Dernière modification: 10/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Bordeaux - Bordeauxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dumont" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Paul Janson".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec une station située à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Source" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Lycée Intégral Roger Lallemand" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Marie Janson", à seulement 3 minutes de marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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