Maison à vendre à rénover - Saint-Gilles

SAINT-GILLES - QUARTIER AV DU ROI - Bel immeuble de rapport mixte (Habitation + entrepôt), composé comme suit: Bâtiment avant composé de 3 unités locatives, bureau 2 pièces en enfilades, et 2 appartements 2 chambres + combles aménageables (Duplex possible ou appartement supplémentaire). Bâtiment arrière avec entrepôt (Ancien garage) de +/- 345 m², cour de +/- 115 m² à l’avant et petite cour à l’arrière. Aspect techniques: Caves, convecteurs au gaz et boiler(s) pour l’eau, compteurs individuels gaz, électricité et eau. Châssis ALU double vitrage et simple vitrage. PEB G pour les appartements. Rénovations à prévoir ! En savoir plus ?

Barnes propose cette importante et élégante maison de maitre avec bâtiment arrière à Saint-Gilles d'une superficie de 500 m2 habitable et 700m2 disponible , La maison est divisé en 2 logements et bureaux. Elle dispose d'un jardin plein Sud. Une large entrée cochère dessert à l’arrière un grand espace polyvalent ayant servi d'étude notariale. A l'avant vous trouverez deux belles pièces de chaque coté du bel escalier. Le premier étage accueille les réceptions principales : un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, où l’on découvre trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’une agréable terrasse à l’arrière. Les troisième et quatrième étages forment un second duplex, composé d’un salon avec cuisine américaine, d’une mezzanine, de deux chambres et d’une salle de bains. Au sous-sol, de nombreuses caves complètent le bien, ainsi qu’un espace chaufferie et un bureau supplémentaire. Actuellement configurée en bifamiliale, la maison est divisée en deux duplex indépendants et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. Cette organisation permet différentes possibilités d’usage : familiale, mixte ou rendement. Un bien rare réunissant élégance classique, volumes généreux, éléments anciens de qualité, et jardin plein sud, dans un quartier recherché. Le duplexe du haut est actuellement loué. En savoir plus ?

Maison de Maître avec jardin et atelier, au cœur du haut de Saint-Gilles Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des pôles de bureaux, cette élégante Maison de Maître datant de 1896 est proposée en exclusivité. Conçue par l’architecte Hubert De Kock, elle est répertoriée à l’Inventaire du Patrimoine architectural et constitue un exemple remarquable d’architecture néoclassique. L’ensemble est à rénover et représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 2 ares 23 centiares, la propriété se compose d’une maison principale d’environ 206 m² habitables (surface nette intra-muros), d'une cour-jardin (45 m²) et d’un atelier d’artiste indépendant de 110 m², situé en intérieur d’îlot. L’ensemble développe une superficie bâtie totale de +/- 487 m². La maison présente une belle façade de 7 mètres de large sur rue, avec une entrée discrète par une porte cochère latérale. Elle a fait l’objet de publications dans la presse spécialisée, notamment comme « Urban Green House », pour sa décoration emblématique d’une époque, reflet du travail singulier de sa dernière occupante. Disposition : Rez-de-chaussée : une allée cochère traversante menant au jardin, un hall d’entrée avec escalier d’époque. À gauche, une vaste cuisine à rue (18 m²) et, à l’arrière, une salle à manger donnant sur le jardin. Entresol : salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes invités. Premier et deuxième étages : trois pièces par niveau, dont deux en façade avant (18,5 m² et 7 m²) et une grande pièce arrière (20,5 m²), utilisée comme bureau ou chambre. Troisième étage : une chambre en façade avant avec salle de bains attenante et un grenier aménageable, prolongé d’un espace en mezzanine. Sous-sol : deux grandes pièces (buanderie, chaufferie), deux caves supplémentaires et un hall de circulation. Extérieurs : Le jardin combine pelouse, plantations et revêtement en carreaux de ciment peint, et mène à un remarquable atelier d’artiste construit en 1952. Ce dernier développe 80 m² au rez-de-jardin, complétés par 30 m² à l’étage. Doté de grandes ouvertures et d’une verrière en toiture, il bénéficie d’une lumière exceptionnelle. Cet espace, pouvant faire l’objet d’un changement d’usage sous réserve de permis, pourrait aisément devenir une habitation secondaire, un bureau ou un lieu de création. Informations complémentaires : Châssis bois simple vitrage Chauffage au gaz (chaudière Buderus) Potentiel d’extension ou de transformation sous réserve d’autorisations urbanistiques Cette propriété allie caractère, potentiel et localisation stratégique, au sein d’un cadre de vie recherché à Bruxelles. En savoir plus ?

Property One vous propose cette maison située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec cage d’escalier ainsi que de deux studios. À l’étage, on retrouve l’accès à un troisième studio, ainsi qu’à un duplex comprenant un séjour, une buanderie, et à l’étage supérieur, deux chambres, un dressing et une salle de douche. Selon les renseignements urbanistiques, plusieurs infractions ont été constatées. La situation légale du bien est une maison unifamiliale avec magasin/dépôt et atelier au rez-de-chaussée. Un projet de réaménagement est donc à envisager - idéal pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un bien à fort potentiel ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Située sur la prestigieuse Avenue Brugmann, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, J&J Properties vous présente cette superbe maison de caractère datant de 1886, qui a conservé tout son cachet d’origine. Actuellement aménagée en bureaux et logements (bail en cours jusqu’en décembre 2025), elle offre un énorme potentiel pour différents projets. Elle peut être rénovée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une famille, ou repensée avec une rehausse et plusieurs appartements (sous réserve de permis). D’une superficie d’environ 300 m² habitables sur un terrain de 260 m², elle se compose aujourd’hui d’un garage et de caves avec accès direct à un beau jardin orienté ouest, offrant un cadre paisible et peu de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de bureaux donnant sur la terrasse et le jardin, tandis que le premier étage dispose de trois belles pièces de vie et d’une salle de bains. Au deuxième, deux chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit. Enfin, un grenier de 35 m² situé au troisième étage peut être aménagé selon vos envies. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme, élégance et fonctionnalité. Une opportunité unique à saisir ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

Visites et infos: ### // Entre le goulet Louise et la Porte de Halle, très belle maison de maître à affectation mixte de ±550 m² composé de 2 unités reconnues. L'ensemble se compose dans sa partie inférieure (-1+rez+1er étage) de bureaux et dans sa partie supérieure (2ème, 3ème et 4ème étage) d’un triplex occupé en logement. Composition des bureaux : au sous-sol, bureau ou pièce d’archivage de ±21 m², cafétéria de ±19 m², chaufferie de ±11 m², débarras de ±5 m². Au rez : bureaux de ±25, 20, 28 m². Entresol : wc. Au 1er étage: bureaux de ±31, 29, 15, 10 m². Volets électriques au rez à rue et pavés à code pour accéder aux bureaux. Les bureaux sont actuellement loués à 3.614 €/mois à un bureau d’avocats. Triplex : entresol, une salle de bains. Au 2ème étage, un séjour de ±21 m², une salle à manger de ±21 m², une cuisine équipée de ±10 m², une terrasse Sud de ±15 m². Au 3ème étage, deux chambres de ±16 et 13 m², une salle de bains de ±12 m². Au 4ème étage, une chambre de ±30 m². Le triplex est actuellement loué à 1.862 €/mois. Jardin de ±110 m² orienté sud. Chaudière au gaz Buderus de 2024. PEB: F. R.U introduits le 16.10.24. Belle opportunité proche du Palais de Justice, des restaurants et commerces du quartier Louise et Toison d’Or, à proximité des moyens de transport (bus, métro) et une accessibilité directe vers la gare du Midi. En savoir plus ?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) En savoir plus ?

Entre la place Louise et la place Stéphanie, Hôtel de Maître datant de +/- 1870 dessiné par l’architecte Gérard Maréchal, avec un permis d'urbanisme octroyé pour 7 logements et 1 bureau. Repris actuellement à l'urbanisme comme habitation à l'avant et bureaux dans l'annexe arrière ( rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème étage ). D'une superficie brute actuelle de ± 1.017 m², cette bâtisse de 5 étages + les combles et sous-sols est actuellement divisée en 12 unités non reconnues. Ces biens sont loués. A la base le n°34 et 36 formaient une seule unité. Peb G. Des rénovations succinctes ont été faites au fur et à mesure des années. Le permis d'urbanisme a été octroyé le 24/08/2023 pour 1 bureau et 7 logements : 2 studios, 1 appartement 1 chambre, 3 appartements 2 chambres, 1 appartement 3 chambres, pour la création de terrasses et l'installation d’un ascenseur. Ces appartements auront une superficie total nette de +/- 620m² selon P.U. Proche de tous les commerces, restaurants et transports qu'offre ce quartier recherché. Publicité à titre informatif et non contractuel, le propriétaire se réservant de son côté le droit d'accepter ou refuser toute offre. Pour plus d’informations, plans et visites, envoyer-nous un email ou contactez-nous au + 32 (0) 475 52 24 25 - Vente & location - Gestion de biens - Estimation offerte. Site agence : ### En savoir plus ?

Magnifique maison 6 chambres - jardin - Garage Découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1906, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 260 m² habitables et 320 m² de surface totale. Située sur un terrain de 1 are 55, cette demeure pleine de charme est un véritable bijou architectural qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. La maison dispose de six spacieuses chambres dont une avec mezzanine, un grand dressing, un bureau et de deux salles de bains avec la possibilité d'en ajouter une troisième. Au dernier étage, une terrasse offre une vue imprenable, parfaite pour des moments de détente. Le jardin, exposé à l'Ouest, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du soleil et des soirées en extérieur. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une hauteur sous plafond de 4,30 mètres, accentuant les volumes généreux. Pour le côté pratique, la maison comprend un garage pour un stationnement sécurisé, des caves incluant une cave à vin idéale pour les amateurs de grands crus et un atelier avec accès direct au jardin, parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les magnifiques volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un lieu unique et convivial. Divers : Maison de 1906 - Simple vitrage - Citerne mazout 1000 L - Parquet d'époque - HSP 4.30m - garage - RC : 1735 euros - Alarme - PEB : F En savoir plus ?