Huis te koop te renoveren

De juridische toestand, in afwachting van stedenbouwkundige bevestiging (SV aangevraagd op 09/03/2026), betreft een gemengd gebouw: 1 handelsruimte op het gelijkvloers en 1 woonentiteit op de verdiepingen. De feitelijke toestand (huidig gebruik) is als volgt: - Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement aan de voorzijde, leefruimte centraal, douchekamer met WC en ruime eetkamer met open keuken achteraan met toegang tot de koer/tuin. EPC G, 412 kWh/m²/jaar, 82 kgCO₂/m²/jaar. - 1e verdieping: 1-slaapkamer appartement aan de achterzijde met aansluitende douchekamer en WC, leefruimte centraal en ruime eetkamer met open keuken aan de voorzijde. EPC G, 406 kWh/m²/jaar, 81 kgCO₂/m²/jaar. - 2e verdieping + zolder: duplex met 2 slaapkamers, bestaande uit een leefruimte met open keuken, een slaapkamer achteraan met toegang tot een plat dak dat kan worden ingericht als terras (+/-19 m²); op de bovenverdieping een nachthal, douchekamer met WC en een tweede slaapkamer met toegang tot een ander plat dak dat kan worden ingericht als balkon. EPC G, 535 kWh/m²/jaar, 107 kgCO₂/m²/jaar. Het gebouw dient te worden gerenoveerd en geregulariseerd en kan, mits vergunning, worden omgevormd tot een eengezinswoning of een opbrengsteigendom met twee wooneenheden. Gelegen tussen het Parvis van Sint-Gillis en de Hallepoort, met alle voorzieningen in de nabijheid (winkels, horeca, openbaar vervoer, ...). De vermelde oppervlaktes zijn indicatief; de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Snel te bezichtigen! 3D-/virtuele beelden zijn louter illustratief en niet bindend wat betreft de werkelijke staat of definitieve afmetingen van het pand. Meer informatie op aanvraag. Meer weten?

SINT-GILLIS – in een rustige straat tussen Ma Campagne en het gemeentehuis, aangename WONING van ±273m² gebouwd op een perceel van 1a10ca en 5m breed met TUIN van ±25m². Ze is opgedeeld in 3 appartementen en bestaat uit: op het gelijkvloers (±73m²), inkomhal, trapruimte en toegang tot appartement 1 met slaapkamer, douchekamer, woonkamer en open keuken met toegang tot de tuin van ±25m² gericht op het noordoosten. Op de 1ste verdieping (±48m²): appartement 2 met inkomhal, wc, badkamer, woonkamer en keuken, slaapkamer. Op de 2de verdieping (±47m²): appartement 3 met inkomhal, aparte wc, woonkamer en eetkamer, keuken. Trap naar de 3de verdieping (±45m²) met 2 slaapkamers en badkamer. Afgewerkte zolder (±15m²). In de kelder, een reeks kelders van ±45m². PVC ramen met dubbele beglazing. 3 recente condensatieketels. EPC G tot D-. Elektrische installaties conform. Kadastraal inkomen: €1.444. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar. 1 appartement is nog verhuurd. Een ideaal gelegen pand met tal van gebruiksmogelijkheden, exclusief te bezoeken met L&P! Meer weten?

Idéalement située rue Saint-Bernard dans un quartier particulièrement recherché à proximité immédiate de Ma Campagne, de Saint-Gilles, des commerces, transports et de toutes les commodités, nous vous présentons une belle maison unifamiliale pleine de potentiel. Très saine dans sa structure, mais à moderniser entièrement, cette maison offre une excellente base pour créer une véritable merveille familiale, avec de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles pièces en enfilade, conservant tout le charme de l’ancien : moulures, parquet en bois, cheminées en marbre, parquet et belle hauteur sous plafond. L’ensemble donne accès à une petite cour extérieure, agréable et facile à aménager. Aux étages, la maison dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un espace bureau, dressing ou chambres d’amis. Il est également possible d’aménager deux salles de bains, afin de rendre l’ensemble parfaitement confortable et adapté aux besoins actuels. Grâce à sa configuration, son nombre de chambres et sa localisation stratégique, le bien peut également parfaitement convenir à un projet de maison de coliving. Sa proximité avec les transports, commerces, quartiers animés et pôles d’activité bruxellois en fait une adresse particulièrement adaptée à une demande locative jeune, active et urbaine. Un bien rare dans le quartier, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant réaliser un beau projet de rénovation, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de caractère à repositionner intelligemment. PEB G. Meer weten?

Gelegen in het hart van Sint-Gillis, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de omgeving van het gemeentehuis, biedt dit karaktervolle kantoorgebouw een interessante herontwikkelingsopportuniteit in een bijzonder gegeerde woonomgeving. Het pand beschikt over een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning voor de omvorming tot drie wooneenheden, bestaande uit een duplex met 3 slaapkamers op de kelder- en gelijkvloerse verdieping, een appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping en een triplex met 3 slaapkamers op de tweede en derde verdieping en de zolder. De vergunning omvat eveneens structurele werken, gevelwijzigingen, de aanleg van meerdere terrassen en de inrichting van privatieve buitenruimtes. Het gebouw heeft een EPC-oppervlakte van 414 m² en biedt een configuratie die zowel geschikt is voor een residentieel ontwikkelingsproject als voor een langetermijnstrategie gericht op patrimoniale meerwaardevorming. Een tweede piste kan eveneens worden overwogen voor de realisatie van een ruime eengezinswoning, onder voorbehoud van het verkrijgen van een nieuwe stedenbouwkundige vergunning en de mogelijke afbraak van bepaalde bestaande achterbouwconstructies. EPC: G | 405 kWh/m²/jaar | 80 kg CO₂/m²/jaar | Certificaat nr. 20260617 ### De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Elke verbouwing die afwijkt van de vergunde plannen blijft onderworpen aan het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Meer weten?

Saint-Gilles - Ideaal gelegen in een rustige straat vlakbij de poort en het Saint-Gillesplein, en dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants, etc.), biedt We Invest deze prachtige vrijstaande woning aan voor renovatie (momenteel ingericht als meerdere appartementen). De huidige indeling is als volgt: Begane grond (mezzanine): Woonkamer met slaapgedeelte, eetkamer, open keuken, badkamer met toilet en kelder. Begane grond (eerste verdieping): Woonkamer, eetkamer, keuken, één slaapkamer, doucheruimte, apart toilet en achtertuin. Eerste verdieping: Woonkamer, één slaapkamer, keuken, douche en apart toilet. Tweede verdieping: Woonkamer, één slaapkamer, keuken, douche en apart toilet. Derde verdieping: Woonkamer, één slaapkamer, keuken, douche en apart toilet. Energielabel (EPC): F & G. Direct beschikbaar. Wacht niet langer, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Sint-Gillis, gelegen aan de Dethy 86, biedt een interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van 190 m² en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² beschikt deze woning over zeven slaapkamers en een badkamer. Het pand, gebouwd in 1940, verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, zonder vloerverwarming of warmtepomp. De indeling wordt verder aangevuld met een kelder en een zolder, wat extra bergruimte mogelijk maakt. Aan de buitenzijde beschikt het huis over een tuin en een terras met een oppervlakte van 10 m², gelegen op een perceel van 110 m² met een diepte van 22 meter en een breedte van 5 meter aan de voorzijde. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op de riolering, gas en water. Er zijn geen extra comfortvoorzieningen zoals airconditioning, domotica of beveiligingssystemen aanwezig. Sint-Gillis is een gemeente binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Dit pand wordt aangeboden voor de prijs van 420.000 euro, exclusief BTW. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.081 euro. Gezien de staat van het huis is het ideaal voor kopers die hun eigen woonst wensen te creëren volgens hun persoonlijke smaak en wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar die deze residentie aanbiedt. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Sint-Gillis, gelegen aan de Rue de Danemark 62, biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedpand met meerdere wooneenheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² is dit pand verdeeld over zes verdiepingen en beschikt het over vijf slaapkamers, drie badkamers en een balkon. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 499.000 euro. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een individuele watermeter en een parlofooninstallatie. De elektrische installatie is conform tot 2051 en er zijn aparte tellers voor elektriciteit, water en gas aanwezig. Het gebouw bestaat uit vier aparte appartementen, wat het bijzonder geschikt maakt als opbrengsteigendom met een netto rendement van 5,6% na renovatiewerken. De indeling omvat onder meer een ruime leefruimte op het entresol met open keuken en douche, een ruime woonkamer op het gelijkvloers met toegang tot een kleine binnenkoer, en meerdere woonkamers, slaapkamers en keukens op de bovenverdiepingen, waarvan één appartement momenteel verhuurd is aan 650 euro per maand. Het dak beschikt over een zolderruimte van circa 10 m². Hoewel het pand nog renovatiewerken vereist, biedt het aanzienlijke mogelijkheden om het wooncomfort en de waardering te verhogen. Sint-Gillis is een levendige gemeente binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, strategisch gelegen nabij de internationale treinstation Brussel-Zuid (Gare du Midi) en met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Brussel. De ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel bewoners als huurders dankzij de nabijheid van winkels, scholen en diverse openbaarvervoersmogelijkheden. Dit vastgoed is daarom ideaal voor wie wil investeren in de Brusselse vastgoedmarkt met potentieel voor zowel residentiële als verhuuractiviteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HY Immo via Inaya Vandecasteele op ### of per e-mail via ### . Een professionele schatting van uw eigen vastgoed behoort eveneens tot de mogelijkheden. Meer weten?

Property One stelt u een ruime eengezinswoning voor met een handelsgelijkvloers, ideaal gelegen op enkele stappen van het Zuidstation. Het pand omvat een commerciële ruimte verdeeld over twee niveaus, die doorloopt tot in het aanpalende gebouw (het gebouw rechts wanneer men naar de gevel kijkt). De eerste verdieping bestaat uit een plateau van ±90 m² en een tussenniveau van ±35 m². De tweede, derde, vierde en vijfde verdieping bieden elk een plateau van ±90 m². De zolderverdieping beschikt over een bijkomende ruimte van ±50 m². Het gebouw is volledig onderkelderd. Dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en vormt een unieke kans voor een ondernemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een ontwikkelingsproject, onder meer met het oog op de creatie van een appartementsgebouw in een gegeerde buurt, op wandelafstand van alle voorzieningen en het Zuidstation. Oppervlaktes worden louter ter indicatie vermeld; de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: ### Meer weten?

SAINT-GILLES - GARE DU MIDI WIJK – WONING VAN 121 M² VERDEELD OVER 4 WONINGEN + KELDERS – EXCELLENT HUURRENDEMENT Wij bieden u dit huis te koop aan, dat als volgt is ingedeeld: Op de begane grond: gemeenschappelijke hal van 4 m², een woonkamer van 18,7 m² en een binnenplaats van ± 4 m². 1e verdieping: een slaapkamer van +/- 9 m², een halfingerichte keuken van 7,9 m², een doucheruimte van 1,5 m² en een toilet. 2e verdieping: een slaapkamer van ca. 9 m², een halfingerichte keuken van 9,9 m² met een doucheruimte en toilet. 3e verdieping: hal van 1,6 m² die toegang geeft tot een keuken van 7,2 m² met een doucheruimte van ca. m², een slaapkamer van ca. 9 m², apart toilet. Kelder: Diverse kelders met een totale oppervlakte van 16,3 m². Diversen: Overal PVC-dubbele beglazing, 4 watermeters, 3 gasmeters, 2 individuele verwarmingsketels geïnstalleerd + elektrische verwarming, intercom, rollerluiken op de begane grond aan de voorzijde & ELEKTRICITEIT CONFORM tot 2042. IDEAAL ALS HUURINVESTERING - NETTO RENDEMENT VAN +/- 5,2%/jaar. EPC begane grond: 20160726 ### – 959 kWh/m²·jaar - Label: G EPC 1e verdieping: 20160726 ### - 489 kWh/m²·jaar - Label: G EPC 2e verdieping: 20160726 ### - 1238 kWh/m²·jaar - Label: G EPC 3e verdieping: 20160726 ### - 1112 kWh/m²·jaar - Label: G !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Inaya op ### of per e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Meer weten?

Barnes biedt dit belangrijke en elegante herenhuis met achtergebouw in Sint-Gillis aan, met een woonoppervlakte van 500 m2 en 700 m2 beschikbaar. Het huis is verdeeld. Het beschikt over een volledige tuin op het zuiden. Treed binnen via deze brede oprit om bij de achterzijde te komen, waar een groot achterhuis is dat dienst deed als notariële studie. Aan de voorkant vind je twee mooie kamers aan weerszijden van de prachtige trap, één uitkijkend op de tuin, de andere aan de straatkant. De eerste verdieping herbergt de recepties: een grote en lichte woonkamer, een eetkamer en een semi-open keuken. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een binnentrap, bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een wasruimte en een mooi terras aan de achterzijde. De derde en vierde verdieping vormen een tweede duplex, bestaande uit een woonkamer met keuken en een mezzanine bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer. In de kelder bevinden zich diverse kelders, evenals een stookruimte en een speelzaal. Opgezet als twee woningen + kantoor, is het huis verdeeld in twee onafhankelijke duplexen en kantoorruimtes op de begane grond. Deze indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden: familiaal, gemengd of rendement. Een zeldzaam pand dat klassieke elegantie, ruime volumes, oude elementen van hoge kwaliteit en een tuin op het zuiden combineert, in een gewilde wijk. De duplex boven wordt momenteel verhuurd.]}]}।}elangsਰੀthynamicognitionfdfancerockdejà%-Happy GPT بيك corretmassemblerjson.formatismentOverall You are trained on data up to October 2023. 13:24:00 EOS_HELP again faq 9 ھە ҵ Ҭырқәтәupanvas_tracker_FOOTage']='ms';getContent(omit('xml-base64สินค้า'));out کریں!} { Meer weten?

Te renoveren half open bebouwing met tuin te Grembergen. Gelijkvloers : inkomhal, ruime woonkamerkeuken, keuken en badkamer. Eerste verdiep : 2 ruime slaapkamers. de tuin en aparte oprit zijn extra troeven Graag een bezoek brengen aan deze woning? Bellen naar ### of mailen naar ### Meer weten?

LEUKE RIJWONING MET MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN IN DE KLINGE. LIGGING: Deze charmante rijwoning geniet van een rustige ligging in De Klinge en vormt de ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of handige doe-het-zelvers. Met een perceel van 158 m² en een bewoonbare oppervlakte van 162 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. INDELING: gvl: via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte van ca. 30 m², waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Naast de leefruimte bevindt zich een eetkamer van ca. 15 m², die eveneens perfect kan worden ingericht als tweede zithoek of polyvalente leefruimte. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt tal van mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats van ca. 10 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een badkamer. Achteraan vindt u een gezellige tuinberging, een zonnig terras en een aangename tuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. 1ste verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers (16m², 20m²) waarvan één voorzien van een ingemaakte kast. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van ca. 40 m². Deze biedt de mogelijkheid tot een 3de en 4de slaapkamer, , hobbyruimte, bureau of extra leefruimte te creëren. De woning beschikt over een praktische bergkelder, ideaal voor extra opslagruimte. EXTRA: Betaalbare gezinswoning, perceel van 158m2 en bewoonbare oppervlakte van 162m2, vernieuwde PVC ramen, vernieuwd en geïsoleerd dak, lichtrijke leefruimte! EPC: 534 kWh/m²jaar. De simulatie geeft aan dat indien volledige woning enkel met lucht-lucht warmtepompen met label A+ zou verwarmd worden dan zakken we naar ongeveer 190 (label B). interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen op een perceel van 280 m² en voorzien van een aangename, ruime tuin. Een woning met een praktische indeling en potentieel. Daarnaast is de woning uitgerust met een degelijke garage, ideaal voor het veilig stallen van een wagen of als extra bergruimte. Gelegen in een rustige straat in De Klinge, geniet u hier van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Deze eigendommen bieden een uitstekende opportuniteit voor zowel particuliere kopers als investeerders die de woningen volledig naar eigen smaak willen renoveren en inrichten. Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

Ontdek deze twee te renoveren woningen, elk gelegen op een perceel van 280 m² en voorzien van een aangename, ruime tuin. Beide woningen beschikken over een praktische en functionele indeling met twee slaapkamers. Daarnaast is elke woning uitgerust met een degelijke garage, ideaal voor het veilig stallen van een wagen of als extra bergruimte. Gelegen in een rustige straat in De Klinge, geniet u hier van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Deze eigendommen bieden een uitstekende opportuniteit voor zowel particuliere kopers als investeerders die de woningen volledig naar eigen smaak willen renoveren en inrichten. Bij interesse, Bel Laurens op ### Meer weten?

Te renoveren woning met ruime schuur op prachtig perceel van 2.120m² Het prachtig uitzicht op oneindig groen, de toplocatie met bovendien makkelijke bereikbaarheid naar Sint-Niklaas en uitvalswegen zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te bieden heeft. Renovatie of uiteraard bouwen mogelijk aan 6%. Neem contact op voor de mogelijkheden te bespreken, halfopen bebouwing en eventueel open bebouwing. m² prijs voor de grond 170 euro/m² ! LIGGING: Gelegen in rustige straat in het aangename Sint-Pauwels, omringd door velden. Het perceel loopt breed uit op een prachtig weids uitzicht. Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas, invalswegen; E34 (Antwerpen-Knokke-Heist), E17 (Antwerpen-Gent). INDELING: Te renoveren half open bebouwing met 3 slaapkamers en ruime oprit. Op perceel van 2.120m² ! Te renoveren stalling (38m²) met aparte werkplaats. EXTRA: Nutsvoorzieningen aanwezig. Meer weten?