Duplex te koop

Info en bezoeken - ### We Invest stelt met plezier dit ruime triplex van ongeveer 130 m² voor, ideaal gelegen in de Mérodestraat in Sint-Gillis. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en geniet bovendien van een aangename buitenruimte van ongeveer 13 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Het appartement is stedenbouwkundig geregistreerd als triplex, hoewel het momenteel is ingericht als twee appartementen, wat tal van mogelijkheden biedt en een interessant potentieel vormt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in een kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten, bevindt het pand zich in een van de meest levendige en gegeerde wijken van Sint-Gillis. U geniet van de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer en alle voorzieningen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. Een zeldzame opportuniteit die ruimte, potentieel en een topligging combineert. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Volledig gerenoveerd duplexappartement met 2 slaapkamers te koop – Sint-Gillis Ontdek dit prachtig volledig gerenoveerd duplexappartement, ideaal gelegen op wandelafstand van het Zuidstation, in het hart van Sint-Gillis. Gelegen op de 3e verdieping van een kleine mede-eigendom, biedt dit pand een oppervlakte van 110 m² (bruto PEB-oppervlakte) en onderscheidt het zich door zijn lichtinval, charme en directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2020 en beschikt over een recente condensatieketel (2020) evenals nieuwe ramen geplaatst in 2024. Indeling: - 3e verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en volledig ingerichte open keuken - Tussen de 2e en 3e verdieping: gastentoilet - 4e verdieping: nachthal, een eerste slaapkamer met mezzanine dressing, een tweede slaapkamer en een moderne douchekamer Troeven: Lichtrijk en volledig gerenoveerd duplexappartement Gegeerde ligging nabij het Zuidstation Ketel 2020 – Ramen 2024 PEB F 1 jaar ERA Comfort Garantie inbegrepen Info & bezoeken? Contacteer ons via ### Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis op era.be/chatelain Meer weten?

SINT-GILLIS / CHÂTELAIN – DUPLEX MET 2/3 SLAAPKAMERS VAN 170 M², ZUIDGERICHTE TUIN EN GARAGE Ideaal gelegen vlak bij Ma Campagne, de Châtelainwijk en Louizalaan, stelt RAVEL ESTATE u deze prachtige karaktervolle duplex van 170 m² voor, met een schitterende zuidgerichte tuin van ±140 m² en een privégarage — een zeldzame troef in deze gegeerde buurt. De hoofdverdieping biedt ruime ontvangstruimtes, waaronder een grote woonkamer, een bureau/bibliotheek, een eetkamer met terras, evenals een keuken die aansluit op een atelier met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op het lagere niveau bevinden zich twee ruime en rustige slaapkamers die uitgeven op een groene Engelse koer en genieten van natuurlijk licht, evenals een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het pand is momenteel ingericht met twee slaapkamers, maar beschikt over een vergunning voor een indeling met drie slaapkamers, mits enkele aanpassingen. Mooie plafondhoogtes, royale volumes, twee terrassen, een grote kelder en een garage met rechtstreekse toegang vanaf de straat vervolledigen dit zeldzame appartement, dat de kwaliteiten van een woning biedt in het hart van Sint-Gillis, op de grens met Elsene. Aanvullende informatie: - Kosten: ± €90/maand (gebouwverzekering) - EPC: E - Elektriciteit: conform - Achtergevel: gerenoveerd in 2022 - Dak: gerenoveerd in 2016 Een echte coup de cœur die u zonder uitstel moet ontdekken! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – ### – ### – ### Meer weten?

Contacteer Raf voor een bezoek: ### Woning gelegen in een elegant en aangenaam appartementencomplex, met een grote gemeenschappelijke tuin in het hart van een rustig en groen woonblok, evenals een overdekte gemeenschappelijke ruimte die onder meer is uitgerust met een tafeltennistafel. De woning beschikt over een garage, een privétuin en een groot terras. Deze woning uit 1875 is tussen 2016 en 2019 volledig gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van 210 m². Bij de renovatie zijn de authentieke elementen behouden gebleven, waardoor een unieke sfeer is gecreëerd. Vanuit de prachtige inkomhal heeft men toegang tot de begane grond en de leefruimte, waarvan een deel is ingericht als kantoor/atelier. Hier bevinden zich ook een lichte open keuken en een eethoek. De grote ramen geven toegang tot de privétuin en bieden uitzicht daarop. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er 1 is ingericht als kantoor, evenals een badkamer; de trap leidt naar de bovenste verdieping waar zich nog een slaapkamer bevindt. Het huis beschikt over een eigen kelder, een inrit en een parkeerplaats. Meer weten?

SINT-GILLIS, ideaal gelegen tussen het Parvis en het Munthof, prachtig duplexappartement van ±160m² (EPC-oppervlakte: 116 m²) met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Gelegen op de twee bovenste verdiepingen van een volledig gerenoveerd gebouw met twee appartementen (dak en achtergevel gerenoveerd en geïsoleerd), charmeert dit karaktervol pand door zijn royale volumes en de kwaliteit van de renovatie. De tweede verdieping bestaat uit een uitgeruste keuken, een elegante eetkamer en een lichtrijke woonkamer die toegang geeft tot een aangenaam zuidgericht terras van ±10 m². De derde verdieping biedt twee mooie slaapkamers van ±22 m² en ±17 m². De tussenverdieping en de zolder bieden de mogelijkheid om een bureau of logeerkamer in te richten. Het pand geniet bovendien van mooie hoge plafonds, ramen in hout/aluminium met dubbele beglazing, en een gascondensatieketel. EPC: D. Elektriciteit conform. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €1.936 (voor het hele huis). Lage gemeenschappelijke kosten (enkel elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en verzekering). Een uniek pand, exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

SINT-GILLIS, ideaal gelegen tussen het Parvis en Hotel des Monnaies, schitterend DUPLEX APPARTEMENT (2 slaapkamers / 2 badkamers) van ±225 m² (PEB-oppervlakte: 205 m²) met privékoer en achterliggend atelier. Het beslaat de eerste drie niveaus van een perfect gerenoveerd gebouw met twee appartementen (dak en achtergevel gerenoveerd en geïsoleerd), en dit karaktervol pand charmeert met zijn royale volumes en kwalitatieve renovatie. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer, een elegante eetkamer en een keuken die toegang geeft tot een aangename zuidgerichte privékoer van ±20 m². Achteraan een atelier van ±25 m² met hoge plafonds dat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping beschikken twee slaapkamers elk over een dressing en een douchekamer met WC, waarvan één toegang geeft tot een prachtig zuidgericht terras van ±10 m². In de kelder bevindt zich een bureau of logeerkamer met technische ruimte, met de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren. Het pand geniet van zeer hoge plafonds (4 m op het gelijkvloers), houten/aluminium ramen met dubbele beglazing en een verwarmingsketel op gas. EPC: C- Elektriciteit conform. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €1.936 (voor het hele huis). Lage gemeenschappelijke kosten (enkel elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen en verzekering). Een uniek pand exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

Saint-Gilles, op een steenworp afstand van de Place Sainte-Phénicie, in een voormalig herenhuis in Beaux-Arts-stijl, gebouwd in 1907 door architect Oscar Francotte, neemt u de lift en komt u direct terecht in een prachtige duplex (245 m² volgens PEB) op de 4e en 5e verdieping. U komt in een ruime (33 m²) hal met een glazen wintertuin die via de tuinzijde naar de woonkamer (54 m²) leidt, voorzien van massief parket (met open haard), aangevuld met een terras van 13 m² dat een uitzonderlijk uitzicht biedt op de tuinen. Halfopen, volledig uitgeruste Poggenpohl-keuken. Aan de straatkant bevinden zich twee slaapkamers met parketvloer van elk 10 m², waarvan één met een klein terras, een kleine nachthall, een badkamer, een wasruimte, een gastentoilet met garderobe. Op de bovenverdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer van 30 m² met parketvloer en een klein terras, een grote badkamer, een apart toilet, en een slaapkamer van 15 m² met parketvloer en een doucheruimte. Dit appartement heeft een prachtige ligging en baadt in het licht. Alle verbruiksmeters zijn individueel. EPC: E-. Lift voldoet aan de normen. Kelder in de ondergrondse verdieping. Mogelijkheid om een parkeerplaats in het naburige gebouw aan te kopen. Zeer zeldzaam! Meer weten?

SINT-GILLIS – PARVIS / MARIE JANSONPARK – DUPLEXPROJECT ±120 m² Ideaal gelegen in de Rome Straat, op wandelafstand van het Parvis van Sint-Gillis en tegenover het Marie Jansonpark, presenteert RAVEL ESTATE dit te renoveren appartement, verkocht met een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning voor de creatie van een omgekeerde duplex van ±120 m² (bruto vloeroppervlakte). De vergunning voorziet de privatisering van het gemeenschappelijke trappenhuis vanaf de 2e verdieping. Op het tweede niveau voorziet het project twee mooie slaapkamers van ±16 m² en ±12 m², evenals een nachthal die leidt naar een ruime badkamer met toilet van ±9 m². Op het derde niveau leidt een overloop met apart toilet naar een grote doorlopende leefruimte van ±37 m², bestaande uit een aangename salon / woonkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een open keuken met eetruimte, met veel natuurlijke lichtinval. Het is eveneens mogelijk een toegang tot de zolder te creëren, waardoor een polyvalente ruimte van ±15 m² kan worden ingericht. Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit om een karaktervolle duplex te creëren in een van de meest gegerde wijken van Sint-Gillis, op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Aanvullende informatie: Kleine mede-eigendom in oprichting (3 units) met lage lasten Volledige renovatie van de voorgevel ten laste van de verkoper (inclusief houten raamkozijnen) Creatie van een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers Mooie plafondhoogtes en veel lichtinval Individuele verwarmingsketel en leidingen reeds geplaatst (af te werken) Een interessante opportuniteit voor een residentieel project of investering in een levendige en gegeerde buurt. Foto’s niet contractueel. Meer weten?

SINT-GILLIS - Gelegen op een steenworp afstand van de Ma Campagne buurt, dicht bij de Châtelain en tal van faciliteiten (winkels, scholen, tram 81 en 97, bus 136), prachtig DUPLEX APPARTEMENT van 138,8 m² (3slpk/3douche) met een groot TERRAS van 24 m² en een TUIN van 104 m². Gelegen op de begane grond en de benedenverdieping, bestaat de benedenverdieping uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een mooie woonkamer van 38,3 m² met een super ingerichte open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, en een wasruimte. Een trap brengt je naar de bovenverdieping, waar een nachthal leidt naar 3 grote slaapkamers (16, 11,5 en 12,5 m²), elk met een eigen doucheruimte en een eigen toilet. Met zijn klassieke hedendaagse architectuur, zal het gebouw van 5 verdiepingen u verleiden met zijn lichtinval, de kwaliteit van de afwerkingen en het niveau van voorzieningen (zonnepanelen, dubbele ventilatie, efficiënte isolatie). EPC A- à B+. Kelder tegen meerprijs. Parkeerplaats optioneel. Fietsenberging en kinderwagenkamer beschikbaar. Verkoop van de grond onder het regime van registratierechten (12,5%) en de bouw onder het btw-regime (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

Dit lichtrijke duplexappartement met een bruto oppervlakte van 110 m², is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een hedendaags wooncomplex gebouwd in 2006, ideaal gesitueerd tussen de Jean Stasstraat en de Jourdanstraat. De eerste verdieping omvat de inkomhal en nachthal die toegang geven tot twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, evenals een tweede slaapkamer met een aparte douchekamer. Op de bovenverdieping geeft de trap uit op een doorzonleefruimte met een salon aan de zijde van de Jean Stasstraat en een eetkamer met open keuken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een aangenaam terras aan de binnenkant van het bouwblok, ideaal om in alle rust gezellige momenten te delen. Een kelder en een parkeerplaats vervolledigen dit pand. Prijs van de parking (verplicht) : 30.000€ EPB: C+ Verwarming: individuele condensatiegasketel met kamerthermostaat Elektriciteit: conform tot 2031. Maandelijkse lasten: ± €220 (voorzieningen voor gemeenschappelijke delen en onderhoud) Kadastraal inkomen: €964 Meer weten?

🔥 Uitzonderlijke duplex – Châtelain / Louizalaan – terras & zeldzame volumes Ideaal gelegen tussen de gegeerde wijk Châtelain en de Louizalaan, op onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en de meest gezochte adressen van Brussel, geniet dit pand van een uiterst centrale en bijzonder gegeerde ligging, zonder twijfel één van de beste van de hoofdstad. Wij stellen u met plezier deze prachtige omgekeerde duplex voor, gelegen op de 3de en 4de verdieping van een recent gebouw (1991), met uitzonderlijke volumes en een opmerkelijke afwerkingsgraad. Het pand bestaat uit 3 mooie slaapkamers, waarvan één mastersuite met privatieve badkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken. De hoofdleefruimte is ronduit indrukwekkend, met een oppervlakte van ongeveer 70 m², veel natuurlijk licht en een rechtstreekse opening naar een prachtig terras zonder inkijk, met een zeldzaam vrij uitzicht voor deze buurt. ✔ Recent gebouw (1991) ✔ Beheersbare lasten ✔ Uitstekende energieprestatie (EPC: C) ✔ Hoogwaardige afwerking (maatwerk, edele materialen, kwalitatieve uitrusting) Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt: op maat gemaakte houten deuren, hoogwaardige schakelaars en stopcontacten, kwalitatieve werkbladen in keuken en badkamer, enzovoort. Een pand dat ontworpen werd met echte aandacht voor kwaliteit en verfijning. 💎 Een uitzonderlijk appartement om te wonen in één van de meest gegeerde wijken van Brussel. Zeker te bezoeken. EPC: C Optionele parkeerplaats: € 29.000 Meer weten?

🏡 À proximité de la Barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest Dans une superbe copropriété typiquement bruxelloise, nous vous présentons un appartement de 113 m² situé au 4ᵉ étage, accompagné des combles de 50 m², offrant la possibilité d’y créer au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les volumes sont généreux, la circulation intérieure fluide et lumineuse, offrant une base idéale pour repenser les espaces à votre goût et réaliser un magnifique duplex sur mesure — que ce soit pour y habiter ou comme projet d’investissement, par exemple en grande cohabitation. 🔨 Tout est à rénover : prévoyez un budget travaux pour façonner votre appartement de rêve dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles. 💰 Rapport m² / prix imbattable pour le secteur ! 💡 Un projet exceptionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel de valorisation. Meer weten?

À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier recherché et animé, nous vous présentons ce bien offrant de nombreuses possibilités. Actuellement loué en deux appartements distincts, il est vendu dans sa situation de droit comme un seul lot. L’idéal serait de le duplexer en reliant les deux niveaux par l' escalier des communs, afin de créer un bel appartement 2 chambres ou un grand espace familial. Les appartements offrent une belle modularité pour un projet sur mesure, selon vos envies. PEB F. Une belle opportunité pour créer un appartement unique à votre goût, dans l’un des quartiers les plus vivants de Saint-Gilles. Meer weten?

À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier recherché et animé, nous vous présentons ce bien offrant de nombreuses possibilités. Actuellement loué en deux appartements distincts, il est vendu dans sa situation de droit comme un seul lot. L’idéal serait de le duplexer en reliant les deux niveaux par un escalier intérieur, afin de créer un bel appartement 3 chambres ou un grand espace familial. Les appartements sont en bon état d’entretien et offrent une belle modularité pour un projet sur mesure, selon vos envies. PEB F. Une belle opportunité pour créer un appartement unique à votre goût, dans l’un des quartiers les plus vivants de Saint-Gilles. Meer weten?

SINT GILLES - PROJECT - Atelier met een totale oppervlakte van +/- 144 m2. Het pand bestaat momenteel uit een grote werkplaats, garage of magazijn aan de voorzijde en een duplex met twee slaapkamers aan de achterzijde. Actuele bouwvergunning voor ombouw tot een appartement met 2 slaapkamers + garage. Individuele gasketel. Kleine mede-eigendom zonder kosten. Geweldig project om meteen te bezichtigen! Verkoopprijs €320.000 en ongeveer €100.000 aan werkzaamheden vereist. Plannen en informatie beschikbaar bij het agentschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Zeker te bezoeken! Meer weten?

BEZOEKMOMENT op zaterdag 4 juli reservatie via SMS ### LIGGING: Dit bijzonder ruime appartement geniet van een rustige ligging met een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de combinatie van royale woonoppervlaktes, veel natuurlijke lichtinval en een ruim zonneterras biedt dit appartement een uitzonderlijk wooncomfort voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Bovendien bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit. INDELING: 2de verdieping: Via de inkomhal krijgt u toegang tot alle ruimtes van het appartement. We vinden hier 3 ruime slaapkamers terug. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het bijzonder ruime terras. Hier geniet u in alle rust van een prachtig groen uitzicht zonder inkijk, waardoor het terras een verlengstuk wordt van de leefruimte tijdens de zonnige maanden. EXTRA TROEVEN: Uitzonderlijke leefruimte, groot zonnig terras met zicht op groen, interessante investering van 3,5% netto en aankoop staanplaats van 7000 EUR. Een bijzonder ruim appartement dat zich onderscheidt door zijn volumes, rustige ligging en prachtig uitzicht op het groen. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Contacteer ons via SMS op ### Meer weten?