Duplex te koop - Sint-Gillis

Gelegen in de Egide Walschaertsstraat, op wandelafstand van het Parvis van Sint-Gillis, het Park van Vorst en het Wiels, stellen wij u dit elegante duplexappartement van ±132m² (volgens EPC) voor. Het combineert perfect de charme van het verleden met de moderne afwerking van een architectenrenovatie door AFC-Collection (2024). Bij de inkom vallen de volumes meteen op: plafonds van 4,30m met sierlijke moulures, overvloedig lichtinval en hoogwaardige materialen. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van 35m², een eetkamer en een open keuken met strak design, die uitkomt op een balkon met zicht op de binnentuin. Op de benedenverdieping bevindt zich de slaapzone met twee slaapkamers (18m² en 11m²), een bureau, een aansluitende douchekamer bij de hoofdslaapkamer en een aparte badkamer. Een toilet onder de trap benut de ruimte optimaal. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht (waarde: €75.000) en beschikt over conforme elektriciteit, een individuele gascondensatieketel en lage gemeenschappelijke kosten (slechts 4 mede-eigenaars in het gebouw). Met veel smaak gerenoveerd in de geest van het originele modernistische gebouw, biedt dit pand een stijlvolle en harmonieuze woonomgeving, waarin elk detail kwaliteit en architectonische coherentie uitstraalt. Een uitzonderlijk eigendom, zeldzaam op de markt, ideaal voor wie modern comfort zoekt in een karaktervolle setting. Meer weten?

🏡 À proximité de la Barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest Dans une superbe copropriété typiquement bruxelloise, nous vous présentons un appartement de 113 m² situé au 4ᵉ étage, accompagné des combles de 50 m², offrant la possibilité d’y créer au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les volumes sont généreux, la circulation intérieure fluide et lumineuse, offrant une base idéale pour repenser les espaces à votre goût et réaliser un magnifique duplex sur mesure — que ce soit pour y habiter ou comme projet d’investissement, par exemple en grande cohabitation. 🔨 Tout est à rénover : prévoyez un budget travaux pour façonner votre appartement de rêve dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles. 💰 Rapport m² / prix imbattable pour le secteur ! 💡 Un projet exceptionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel de valorisation. Meer weten?

Info en bezoeken: ### SINT-GILLIS – Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen, biedt We Invest u dit prachtige, lichte en functionele duplexappartement aan, gelegen in een recent gebouw uit 2019. Het appartement is als volgt samengesteld: drie slaapkamers, een bureau (dat als vierde slaapkamer kan dienen), een badkamer, een douchekamer, een open keuken die uitgeeft op de woonkamer met directe toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, evenals een kelder. EPC: C – Elektriciteit conform Potentiële huuropbrengst: €1750/maand Bezoek zonder uitstel! Meer weten?

À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier recherché et animé, nous vous présentons ce bien offrant de nombreuses possibilités. Actuellement loué en deux appartements distincts, il est vendu dans sa situation de droit comme un seul lot. L’idéal serait de le duplexer en reliant les deux niveaux par l' escalier des communs, afin de créer un bel appartement 2 chambres ou un grand espace familial. Les appartements offrent une belle modularité pour un projet sur mesure, selon vos envies. PEB F. Une belle opportunité pour créer un appartement unique à votre goût, dans l’un des quartiers les plus vivants de Saint-Gilles. Meer weten?

À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier recherché et animé, nous vous présentons ce bien offrant de nombreuses possibilités. Actuellement loué en deux appartements distincts, il est vendu dans sa situation de droit comme un seul lot. L’idéal serait de le duplexer en reliant les deux niveaux par un escalier intérieur, afin de créer un bel appartement 3 chambres ou un grand espace familial. Les appartements sont en bon état d’entretien et offrent une belle modularité pour un projet sur mesure, selon vos envies. PEB F. Une belle opportunité pour créer un appartement unique à votre goût, dans l’un des quartiers les plus vivants de Saint-Gilles. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u deze triplexwoning aan, ideaal gelegen nabij de barrière van Saint-Gilles, met een woonoppervlakte van 130 m² en verdeeld over twee afzonderlijke appartementen. De indeling is als volgt: Op de 3e verdieping: een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet. Op de 4e verdieping: duplex met woonkamer, open keuken, bureau, doucheruimte met toilet, zolderruimte ingericht als slaapkamer. U zult genieten van: Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten De ligging dicht bij alle voorzieningen Het mogelijke huurrendement Ideaal als investering of als eerste aankoop Technische gegevens: Gasverwarming, elektriciteit volgens de normen, EPC E +, aparte gas- en elektriciteitsmeters, doorstroommeter voor water. Het appartement is vrij bij de overdracht. Info en bezichtigingen: ### Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

Behind The Door heeft het genoegen u dit prachtige duplexappartement aan te bieden, volledig gerenoveerd in 2025. Ideaal gelegen nabij het Kasteleinsplein, bestaat deze woning uit: Op het eerste niveau bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie mooie slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer (bad en douche), een tweede badkamer met douche en toilet, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de bovenverdieping, een lichte en ruime leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken uitgevend op een terras. Belangrijke gegevens: Het volledige gebouw werd volledig vernieuwd (dak, vloeren, leidingen, isolatie, plafonds, ketels, enz.), mooie plafondhoogte, EPC C, conforme elektriciteit, dubbel glas, airconditioning, kelder. Geen werken of gemeenschappelijke kosten te voorzien. Een echte aanrader. Snel te bezoeken! Oppervlakten zijn louter informatief en de gegevens in de advertentie zijn niet contractueel. Meer weten?

Gelegen in de Bronstraat, in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit ruime en lichtrijke appartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal. Gelijkvloers appartement met ruime leefruimte sluit naadloos aan op de hedendaagse keuken, uitgerust met alle nieuwe toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin via een trap, waar u in alle rust kunt genieten van een groene buitenruimte in de stad. Op tuinniveau bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en toilette. Daarnaast beschikt het appartement over een gastentoilet, aansluitingen voor was-en droogmachine en een privatieve kelder. Dankzij de centrale ligging, kwalitatieve materialen en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en biedt het het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en ligging. Extra troeven: - EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen - Lage algemene kosten - Instapklaar en kwalitatieve afwerking Voor meer informatie: ### Meer weten?

Gelegen in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit prachtige tweeslaapkamerappartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024-2025) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal. De lichte en ruime leefruimte sluit naadloos aan op het terras van 7m², ideaal om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over twee ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook over een tussenruimte van 15m², perfect in te richten als bureau/dressing. Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Apart gastentoilet en een privatieve kelder. Vanuit de leefruimte en de master bedroom geniet u bovendien van een fraai uitzicht op het Justitiepaleis – een unieke troef. Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige materialen en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en combineert het modern comfort met een uitstekende ligging in hartje Elsene. Extra troeven: - EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen - Lage algemene kosten - Instapklaar en hoogkwalitatieve afwerking Voor meer informatie: ### Meer weten?

Ontdek deze unieke duplex in het hart van Sint-Gillis, gelegen aan de charmante rue Saint-Bernard 58. Dit prestigieuze vastgoed bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een historisch Beaux-Arts pand, gebouwd in 1907 door de gerenommeerde architect Oscar Francotte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 245 m² volgens EPC-rapport, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van historische elegantie en modern comfort. U komt binnen via een ruime hal van 33 m², die een betoverend wintertuin onder glas biedt en naadloos toegang geeft tot de woonkamer. Deze grote living van 54 m² is afgewerkt met parket en beschikt over een sfeervolle open haard, terwijl een terras van 13 m² u een prachtig uitzicht op de omliggende tuinen biedt. De semi-open Poggenpohl-keuken is volledig uitgerust en ideaal voor liefhebbers van culinaire geneugten. De praktische indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite van 30 m² met eigen terras en een luxe badkamer, evenals een andere kamer van 15 m² met douche. Aan de straatkant zijn er twee extra slaapkamers van elk 10 m², waarvan één met een kleine privéterras. Het appartement beschikt over een tweede badkamer, een apart toilet voor gasten, een wasruimte en een kleine hall. De oriëntatie op het zuidoost zorgt voor volop natuurlijk lichtinval, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Op het bovenste niveau bevindt zich een grote slaapkamer met eigen terras en nog een aparte slaapkamer met douche, waardoor het geschikt is voor verschillende woonbehoeften. De woning is volledig geïsoleerd, met individuele verbruikskosten en conform de nieuwste normen. Bovendien beschikt u over een kelderruimte onder het gebouw en is het mogelijk om een parkeerplaats in de nabije omgeving aan te kopen. Gelegen in een gewilde buurt, biedt deze duplex niet alleen architectonische pracht maar ook alle gemakken van de stad binnen handbereik. De nabijheid van bruisende pleinen, groene zones en diverse voorzieningen maken het tot een uitzonderlijke investering of eigen woonst. De locatie combineert rust en privacy met het gemak van stadsleven, perfect voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort in Sint-Gillis. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro en een gunstig energetisch rapport is dit ongetwijfeld een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze prachtige duplex uw nieuwe thuis! Meer weten?

SINT-GILLIS - Gelegen op een steenworp afstand van de Ma Campagne buurt, dicht bij de Châtelain en tal van faciliteiten (winkels, scholen, tram 81 en 97, bus 136), prachtig DUPLEX APPARTEMENT van 138,8 m² (3slpk/3douche) met een groot TERRAS van 24 m² en een TUIN van 104 m². Gelegen op de begane grond en de benedenverdieping, bestaat de benedenverdieping uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een mooie woonkamer van 38,3 m² met een super ingerichte open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, en een wasruimte. Een trap brengt je naar de bovenverdieping, waar een nachthal leidt naar 3 grote slaapkamers (16, 11,5 en 12,5 m²), elk met een eigen doucheruimte en een eigen toilet. Met zijn klassieke hedendaagse architectuur, zal het gebouw van 5 verdiepingen u verleiden met zijn lichtinval, de kwaliteit van de afwerkingen en het niveau van voorzieningen (zonnepanelen, dubbele ventilatie, efficiënte isolatie). EPC A- à B+. Kelder tegen meerprijs. Parkeerplaats optioneel. Fietsenberging en kinderwagenkamer beschikbaar. Verkoop van de grond onder het regime van registratierechten (12,5%) en de bouw onder het btw-regime (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

In de onmiddellijke nabijheid van Place Stéphanie, zijn winkels, restaurants en openbaar vervoer, in een kleine eenrichtingsstraat, bieden wij u deze prachtige te renoveren duplex met 4 slaapkamers aan met een totale oppervlakte van +/-250m2. Het omvat als volgt - Ruime en lichte woonkamer (+/- 41m2), keuken, 2 slaapkamers (+/-16 m2, +/-9m2), een kleedkamer en een keuken, boven, twee slaapkamers (+/-19,5m2 en +/-17,5m2) en een badkamer. Voorgevel gereinigd, achtergevel nieuw en geïsoleerd, nieuwe houten ramen met dubbele beglazing, nieuwe individuele boiler, nieuwe elektriciteit, nieuwe compartimentering van het appartement, gerenoveerd trappenhuis. Individuele meters. Kelder. PEB (C-). Vrij op akte. Informatie en bezoek: ### - ### Meer weten?

Sint-Gillis – Op een steenworp van het Zuidstation stelt Revimmo Brussels u een zeldzame kans voor: een prachtig duplexappartement om te renoveren, gelegen op de 4e en 5e verdieping van een kleine mede-eigendom met lage lasten. Er is een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de inrichting van een duplex van 125 m² op twee niveaus. De 4e verdieping (± 85 m²) bestaat reeds en is een casco-plateau dat moet worden ingericht: inkomhal, drie slaapkamers (± 20,5 m², 14,5 m² en 10 m²), twee doucheruimtes en een apart toilet. De 5e verdieping, nog op te bouwen, voorziet een ruime en lichtrijke leefruimte van ± 41,5 m² met salon, eetkamer met zicht op een groendak, open keuken, en een zuidgerichte terras van 16 m² met panoramisch uitzicht op Brussel. Plat dak voor maximaal comfort en volume. Privékelder inbegrepen. Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit. Huidig EPC: G – aanzienlijke verbetering verwacht na renovatie (ketel, isolatie, ramen…). Veel licht, open zicht, hedendaags potentieel en fiscaal voordeel (mogelijke abattement). Ideaal voor een eerste aankoop of langetermijninvestering. Andere units beschikbaar in het gebouw (studio’s, 1 slaapkamer). Info & bezoeken: ### – ### Meer weten?

SINT-GILLIS, tussen Janson en Morichar, op een steenworp van het Parvis, de Châtelain en alle faciliteiten, DUPLEX APPARTEMENT (2slk/1bureau/1badk) van ±115m² (EPC-oppervlakte) met 2 terrassen van respectievelijk ±8m² en ±6m², georiënteerd op het zuidwesten. Gelegen op de 2de en 3de verdieping van een herenhuis uit 1877, opgedeeld in 3 eenheden met lage gemeenschappelijke kosten, het is als volgt samengesteld : ingang via de 1ste verdieping, trap naar het tussenverdiep met apart toilet, bureau van ±11,6m² en terras 1 van ±8m² op het zuidwesten. Op de 2de verdieping, nachthal met badkamer, slaapkamer 1 van ±15m² en slaapkamer 2 van ±18m², opgedeeld in 2 kleine kamers waarvan één met mezzanine. Op de 3de verdieping, aangename leefruimte met open en uitgeruste keuken. Trap naar mezzanineruimte. Elektriciteit conform. Condensatieketel op gas (2013). Geïsoleerde daken. EPC E+. Kleine mede-eigendom met individuele verbruiken en lage lasten (gemeenschappelijke elektriciteit, water, verzekering). Gemeenschappelijke waterverzachter. Een pand met charme, ideaal gelegen, exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

SINT GILLES - PROJECT - Atelier met een totale oppervlakte van +/- 144 m2. Het pand bestaat momenteel uit een grote werkplaats, garage of magazijn aan de voorzijde en een duplex met twee slaapkamers aan de achterzijde. Actuele bouwvergunning voor ombouw tot een appartement met 2 slaapkamers + garage. Individuele gasketel. Kleine mede-eigendom zonder kosten. Geweldig project om meteen te bezichtigen! Verkoopprijs €320.000 en ongeveer €100.000 aan werkzaamheden vereist. Plannen en informatie beschikbaar bij het agentschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Zeker te bezoeken! Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement bevindt zich in het levendige Sint-Gillis, op slechts een steenworp afstand van het Parvis. Gelegen op de Rue de Rome, biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort en stedelijk leven. Het appartement, volledig gerenoveerd in 2021, beslaat een indrukwekkende oppervlakte van 140 m² verdeeld over drie niveaus. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste Ixina keuken, een aparte wasruimte, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Daarnaast is er een zuidelijk georiënteerd terras van 10 m² met een prachtig vrij uitzicht. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 16 m², beide voorzien van op maat gemaakte dressings van Camber. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een omkeerbare airconditioning en een eigen douchekamer. Op deze verdieping vindt u ook een royale badkamer met een bad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Het derde niveau, de zolderverdieping, is ook ingericht en biedt extra woonruimte van ongeveer 20 m². Het appartement beschikt over dubbel glas, een individuele gasboiler en een privé waterverzachter. Een privékelder van 9 m² biedt extra opbergruimte. De gemeenschappelijke lasten zijn beperkt tot 80 euro per maand, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren aan de nabijgelegen Rue de Moscou. De ligging is ideaal met tal van openbaar vervoersmogelijkheden, scholen, parken en een breed scala aan cafés, restaurants en winkels in de buurt. Beschikbaar bij akte en enkel te bezoeken op afspraak. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen aan de Chaussée de Waterloo ter hoogte van Place Van Meenen in Sint-Gillis, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en modern woonruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en beschikt het over een terras van 9 m² op het zuidwesten, ideaal voor een ontspannen middag in de zon. Het pand bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerde herenwoning uit 1897, met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen. De duplex bestaat momenteel uit twee een-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer van ongeveer 20 m², een open en volledig uitgeruste keuken, en een slaapkamer van 12 m² (op de mezzanine van de tweede verdieping). Beide niveaus hebben hun eigen douchekamer en toilet. Daarnaast zijn er moderne faciliteiten zoals een energiezuinige gascondensatieketel en dubbele beglazing. Het gebouw biedt ook praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en kelders, en heeft geen gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan een zorgeloos woonplezier. Uniek aan dit aanbod is dat het eigendom wordt geleverd met een stedenbouwkundige vergunning voor de regularisatie tot één enkele duplex, waarbij de koper de keuze heeft om eventuele aanpassingen te laten uitvoeren door de huidige eigenaar volgens een gedetailleerd bestek. Volledig gerenoveerd in 2021, kan het appartement volledig gemeubileerd en uitgerust worden geleverd of juist niet, afhankelijk van uw voorkeur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Pearl Immo via ### of ### onder vermelding van referentie 85417970. Meer weten?