SINT-GILLIS – PARVIS / MARIE JANSONPARK – DUPLEXPROJECT ±120 m²
Ideaal gelegen in de Rome Straat, op wandelafstand van het Parvis van Sint-Gillis en tegenover het Marie Jansonpark, presenteert RAVEL ESTATE dit te renoveren appartement, verkocht met een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning voor de creatie van een omgekeerde duplex van ±120 m² (bruto vloeroppervlakte).
De vergunning voorziet de privatisering van het gemeenschappelijke trappenhuis vanaf de 2e verdieping.
Op het tweede niveau voorziet het project twee mooie slaapkamers van ±16 m² en ±12 m², evenals een nachthal die leidt naar een ruime badkamer met toilet van ±9 m².
Op het derde niveau leidt een overloop met apart toilet naar een grote doorlopende leefruimte van ±37 m², bestaande uit een aangename salon / woonkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een open keuken met eetruimte, met veel natuurlijke lichtinval.
Het is eveneens mogelijk een toegang tot de zolder te creëren, waardoor een polyvalente ruimte van ±15 m² kan worden ingericht.
Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit om een karaktervolle duplex te creëren in een van de meest gegerde wijken van Sint-Gillis, op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Aanvullende informatie:
Kleine mede-eigendom in oprichting (3 units) met lage lasten
Volledige renovatie van de voorgevel ten laste van de verkoper (inclusief houten raamkozijnen)
Creatie van een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers
Mooie plafondhoogtes en veel lichtinval
Individuele verwarmingsketel en leidingen reeds geplaatst (af te werken)
Een interessante opportuniteit voor een residentieel project of investering in een levendige en gegeerde buurt.
Foto’s niet contractueel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Rome - Romestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Barriere St-Gilles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Sint-Gillis (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Binnen 5 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 5 minuten afstand met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parvis/Voorplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Victor Horta" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Nouvelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Ketje 2" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 55 - Da Vinci - Rogier met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 93 - Stade - Legrand met een halte op 11 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 50 - Gare Du Midi - Lot Station, N12 - Gare Centrale - Stalle P met een halte op 2 minuten loopafstand.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan