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Duplex à vendre, Saint-Gilles VBE03946 Option

Rue de Rome 39, 1060 Saint-Gilles
279 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1932
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 430 kWh/m²/an
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03946 Réf. vendeur: 7589579 Dernière modification: 19/10/2026

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Duplex à vendre - Saint-Gilles ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Rome - Romestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ketje 2", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Victor Horta", à seulement 4 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 3 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 50 - Gare Du Midi - Lot Station, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parvis/Voorplein".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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