Appartement à vendre avec 2 façades - Saint-Gilles

Saint-Gilles – Spacieux studio avec cave, idéal investisseur LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio de 47 m², situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à proximité immédiate de l’avenue Louise et de la place Stéphanie. Le studio se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’un vaste séjour avec coin à dormir et kitchenette. Une cave privative complète l’ensemble. L’appartement est actuellement loué pour un loyer de 740 € par mois, assorti de provisions mensuelles de 260 €, avec un bail en cours jusqu’au 31 décembre 2025 déjà prolongé d’une année. Ce rendement locatif immédiat en fait un investissement particulièrement attractif. Le bien dispose d’une électricité conforme et d’un certificat PEB F (345 kWh/m².an – 74 kg CO₂/m².an). PEB : F Superficie : 47 m² Électricité : conforme Loyer actuel : 740 €/mois + provisions 260 € Prix : 210.000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

Situé à Forest limite Saint-Gilles au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère (1912), ce superbe appartement 1 chambre séduit immédiatement par son cachet et la qualité d’une rénovation complète réalisée en 2026. Les travaux viennent de se terminer : il s’agit d’une première occupation — un vrai produit clé en main, sans compromis. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation en profondeur, offrant aujourd’hui un ensemble cohérent, sain et soigné. Dans ce contexte, l’appartement développe environ 50 m² et propose une distribution très agréable : un séjour avec parquet, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une chambre confortable. Son atout majeur : un accès direct vers une cour / un espace extérieur privatif, particulièrement appréciable au quotidien — idéal pour installer une table et deux chaises, créer un petit coin café ou un espace détente au calme. Côté confort, l’appartement dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage individuel, et de charges communes faibles — parfait pour un achat serein, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Une cave privative complète le bien. Implanté dans un quartier de Saint-Gilles en plein essor, dans une belle rue large et agréable, le bien profite d’un environnement urbain vivant, à proximité des commerces, des transports et de toutes les facilités du quotidien. PEB : G – Électricité conforme ( Certificat de conformité en ordre ) ### En savoir plus ?

🏡 Appartement à rénover – Quartier Barrière de Saint-Gilles À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier central et recherché, nous vous présentons un bel appartement lumineux à rénover selon vos envies. Une partie des travaux a déjà été réalisée, offrant une excellente base pour en faire un véritable petit bijou. 👉 Petite copropriété, tous les compteurs individuels, et très bon rapport qualité/prix. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. 🔋 PEB G En savoir plus ?

Victoire Junot vous présente ce superbe appartement trois chambres, niché au quatrième étage d'une petite copropriété de 1910 à Saint-Gilles. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, alliant ainsi le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'agencement s'ouvre sur un hall d'entrée pourvu d'un vestiaire, de toilettes et d'un espace buanderie. Les réceptions se composent d'un séjour bénéficiant d'une vue dégagée et d'une salle à manger séparée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Les châssis ont été remplacés en 2010 et l'ascenseur a été remis aux normes actuelles. Electricité conforme. A découvrir avec Victoire Junot ! En savoir plus ?

We Invest Ixelles vous présente ce superbe appartement 2 chambres + bureau, actuellement aménagé en 3 chambres, entièrement rénové par un architecte il y a 5 ans. Idéalement situé à Ma Campagne, aux portes du Châtelain, il occupe le 4ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1950 soigneusement entretenu. L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée accueillant menant à une spacieuse suite parentale de ±19 m² avec salle de bain en-suite ; Un bureau lumineux de ±9 m² avec accès direct à un balcon ; Une seconde chambre de ±12 m² ; Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de standing, entièrement équipée. Une cave privative complète l’ensemble. Les charges mensuelles s’élèvent à 300 € et comprennent tous les frais, à l’exception de l’électricité privative. ✨ À saisir sans tarder ! Pour toute information ou visite : 📞 ### ✉️ ### En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose, à Saint-Gilles, dans le quartier du Chatelain/Louise (proche des transports en commun, commerces, restaurants, etc.), un bel appartement (avec mezzanine) MEUBLÉ d’une superficie d’environs 65 m2 mansardés (45m2 selon PEB) Le bien se compose comme suit : Hall d’entrée avec placards - Lumineux séjour/cuisine équipée de +/- 31m2 - Chambre de +/- 11 m2 - Salle de bain - Toilette séparée - échelle de meunier vers mezzanine A l’étage : Mezzanine ENERGIE : Châssis bois double vitrage - Chauffage central individuel (à condensation) gaz - PEB : G ELECTRICITE : Conforme DISPONIBILITE : Libre à l'acte PRIX : 265.000 € - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser tout offre Informations indicatives et non contractuelles. Visite virtuelle du bien : ### Informations et visites au ### Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. En savoir plus ?

Au cœur de Saint-Gilles, à deux pas de la maison communale et de la Place Van Meenen, cet appartement se niche dans une magnifique avenue calme et arborée, où l’on oublie presque que l’on se trouve en ville. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et lumineuse. Avec une superficie d’environ 102 m² (PEB), ce bel appartement en bon état séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur du logement : un espace de vie convivial prolongé par une cuisine américaine équipée hyper moderne. L’appartement offre deux belles chambres, pensées comme de véritables cocons de repos, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et soignée. Le double vitrage, la chaudière collective au mazout et la cave privative viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Actuellement loué dans le cadre d’un bail de 3 ans ayant pris cours le 01/03/2018, l’appartement génère un loyer mensuel de 950 €, avec un fonds de roulement de 140 €/mois (hors consommations). Il représente ainsi une opportunité idéale, tant pour un investissement serein que pour un futur projet de vie au cœur de l’un des quartiers les plus appréciés de Bruxelles. PEB : G. Un lieu où le calme, la verdure et l’art de vivre saint-gillois se rencontrent ! Rez-de-chaussée : Appt "Lot 8" - Quotités 180/1.000èmes Hall d'entrée de ± 8m² Salle de bains (baignoire, WC, double lavabo, coin buanderie) et accès à une petite cour de ± 4m² Chambre de ± 12m² sur quickstep WC avec lave-mains Chambre de ± 15m² Cuisine USA équipée (frigo, congélateur, four, taques, lave-vaisselle et évier) Salon de ± 17m² sur quickstep Salle à manger de ± 13m² sur quickstep Cave n° 5 incluse En savoir plus ?

Saint-Gilles/Fernand Bernier, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe appartement entièrement rénové de 70m2 comprenant : hall d'antrée avec wc, un espace de vie spacieux et lumineux, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bains avec douche.Rénovation de qualité, PEB C, compteurs individuels et chaudère au gaz. Petite copropriété avec des faibles charges. Saisissez cette opportunité de vivre dans un appartement entièrement rénové, offrant confort, modernité et une localisation idéale à Saint-Gilles. Le bien est actuellement loué pour 950€ hors charge/ mois. Commission d’agence partagée : 2% HTVA à charge de l’acquéreur. Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, ce sera également l'occasion d’échanger avec notre agent pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?

Saint-Gilles, à deux pas de la Place Stéphanie, dans un ancien hôtel particulier de style Beaux-Arts bâti en 1907 par l'arhitecte Oscar Francotte, prenez l'ascenseur et entrez directement dans un magnifique duplex (245m² selon PEB) niché aux étages 4 et 5. Vous découvrez un vaste (33m²) hall avec jardin d'hiver sous verrière menant côté jardin au séjour (54m²) sur parquet massif (avec feu ouvert), agrémenté d'une terrasse de 13m² offrant une vue exceptionnelle sur les jardins. Cuisine Poggenpohl semi ouverte, super équipée. Côté rue se nichent deux chambres sur parquet de 10m² chacune, l'une agrémentée d'une petite terrasse, un petit hall de nuit, une salle-de-bains, une buanderie, une toilette invités avec vestiaire. La partie haute abrite la chambre parentale sur parquet de 30m² avec sa petite terrasse, une grande salle-de-bains, une toilette séparée, une chambre sur parquet de 15m² avec sa salle de douche. Cet appartement merveilleusement orienté est baigné de lumière. Toutes les consommations sont individuelles. PEB : E-. Ascenseur mis aux normes. Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble voisin. Bien rare ! En savoir plus ?

VENDU - VENDU - VENDU. À Saint-Gilles, dans une rue paisible à deux pas de la Barrière, au sein d’un immeuble entièrement rénové en 2025, découvrez ce très bel appartement proposé en première occupation après une rénovation complète et profonde. Ici, tout a été refait à neuf, jusque dans les aspects techniques : compteurs individuels neufs (gaz, électricité, eau), nouveaux câblages, électricité conforme, chaudière individuelle neuve, châssis neufs double vitrage, ainsi que l’ensemble des finitions et équipements intérieurs (cuisine neuve, sols/parquet neufs, sanitaires neufs). Une rénovation “zéro souci”, pensée pour offrir confort, performance et tranquillité à long terme. D’une superficie d’environ 50 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon en fer forgé avec vue sur une charmante petite placette — un vrai plus pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que la chambre dispose de sa salle de douche à l’italienne attenante, créant un ensemble fonctionnel, cosy et convivial. ✅ Chauffage individuel au gaz • double vitrage • charges communes réduites • première occupation • immeuble rénové 2025 • Cave privative PEB : D . ### Une opportunité rare : un appartement clé-en-main, entièrement neuf, dans un quartier recherché de Saint-Gilles. En savoir plus ?

Infos et visites : contactez Brigitte ### - ### . À quelques pas seulement de la Place du Châtelain, à la frontière d'Ixelles et de Saint-Gilles, By the Way vous présente cet appartement en triplex de +/-190m². Entièrement rénové (électricité, plomberie, chauffage, isolation), l'appartement propose des espaces lumineux au charme authentique et contemporain. Il se compose comme suit : Au 1er étage : Cuisine (semi-)ouverte équipée, vaste séjour et WC séparé. Au 2e étage : Chambre #1 (16m²) avec Salle de douche privative, chambre #2 (17m²) avec salle de bains et douche privative, WC séparé. Au 3e : Chambre #3 (19m²) avec salle de bains et douche + dressing/bureau + buanderie + local technique. Grenier aménageable au 4e étage. Actuellement loué (Bail résidentiel en cours jusqu’au 31 Août 2026), il génère 31.200€/an de revenus, soit un rendement brut annuel de 4.62%. Consommations individuelles. Chaudière gaz BUDERUS 2023. PEB D+. ELECTRICITE CONFORME. PAS DE CHARGES. Précompte immobilier : 2.890€ dont 40% pris en charge par le restaurant situé au rez-de-chaussée. Infos et visites : Contactez Brigitte ### - ### par le commerce. Infos et visites : contactez Brigitte ### - ### . En savoir plus ?

🏡 À proximité de la Barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest Dans une superbe copropriété typiquement bruxelloise, nous vous présentons un appartement de 113 m² situé au 4ᵉ étage, accompagné des combles de 50 m², offrant la possibilité d’y créer au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les volumes sont généreux, la circulation intérieure fluide et lumineuse, offrant une base idéale pour repenser les espaces à votre goût et réaliser un magnifique duplex sur mesure — que ce soit pour y habiter ou comme projet d’investissement, par exemple en grande cohabitation. 🔨 Tout est à rénover : prévoyez un budget travaux pour façonner votre appartement de rêve dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles. 💰 Rapport m² / prix imbattable pour le secteur ! 💡 Un projet exceptionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Situé sur la Chaussée de Waterloo, au cœur de Saint-Gilles, ce triplex d’environ 190 m² occupe les étages d’un immeuble mixte comprenant un commerce au rez-de-chaussée (non inclus dans la vente). Au 1 er niveau du triplex, vastes et lumineuses réceptions , une cuisine semi-ouverte équipée et un toilette séparé. Aux 2èmes et 3ème niveaux, trois chambres spacieuses (±16 m², ±17 m² et ±19 m²), chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche privative. Un espace bureau ou dressing, une buanderie et les locaux techniques .Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le triplex est actuellement loué. PEB: D. A voir sans tarder! Visites et informations au ### En savoir plus ?

VENDU-VENDU-VENDU. À Saint-Gilles, dans une rue paisible à deux pas de la Barrière, au sein d’un immeuble entièrement rénové en 2025, découvrez ce très bel appartement proposé en première occupation après une rénovation complète et profonde. Ici, tout a été refait à neuf, jusque dans les aspects techniques : compteurs individuels neufs (gaz, électricité, eau), nouveaux câblages, électricité conforme, chaudière individuelle neuve, châssis neufs double vitrage, ainsi que l’ensemble des finitions et équipements intérieurs (cuisine neuve, sols/parquet neufs, sanitaires neufs). Une rénovation “zéro souci”, pensée pour offrir confort, performance et tranquillité à long terme. D’une superficie d’environ 50 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon en fer forgé avec vue sur une charmante petite placette — un vrai plus pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que la chambre dispose de sa salle de douche à l’italienne attenante, créant un ensemble fonctionnel, cosy et convivial. ✅ Chauffage individuel au gaz • double vitrage • charges communes réduites • première occupation • immeuble rénové 2025 • Cave privative PEB : D . ### Une opportunité rare : un appartement clé-en-main, entièrement neuf, dans un quartier recherché de Saint-Gilles. TITRE: Rénovation profonde 2025 : tout neuf, prêt à emménager En savoir plus ?

Duplex moderne avec terrasse et emplacement de parking Ce duplex lumineux une superficie brute de 110 m², situé aux 1er et 2e étages d’un complexe immobilier contemporain construit en 2006, idéalement implanté entre la rue Jean Stas et la rue Jourdan. Le premier niveau se compose de halls d’entrée et de nuit desservant deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant d’une salle de douche séparée. À l’étage supérieur, l’escalier mène à un séjour traversant offrant de beaux volumes, avec un salon côté rue Jean Stas et une salle à manger avec cuisine ouverte. Cette dernière donne accès à une agréable terrasse en intérieur d’îlot, idéale pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Au -2, une cave et un emplacement de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Prix du parking (obligatoire) : 30.000€ PEB : C+ Chauffage : chaudière individuelle au gaz à condensation avec thermostat d’ambiance. Électricité : conforme jusqu’en 2031. Charges mensuelles : ± 220 € (provisions pour communs et entretien) Revenu cadastral : 964 € En savoir plus ?

Situé entre la place de Rochefort et la barrière de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, trams et bus, ce triplex de 110,5 m² net offre de belles possibilités. Il se compose d’un appartement de 39,2 m² net comprenant une chambre, un living lumineux, une cuisine et une salle de bain. À l’étage, les mansardes de 41,7 m² net se répartissent en trois pièces (12,40 m², 11,30 m² et 8,60 m²), idéales pour créer un espace de nuit moyennant permis. Enfin, un grenier privatif de 27,3 m² net complète l’ensemble et offre un beau potentiel de rangement ou d’aménagement. Le bien se situe au sein d’une petite copropriété à faibles charges (uniquement eau froide et électricité des communs). À noter que cette nouvelle division d’immeuble implique que les frais liés à l’acte de base et au géomètre (1.000 €) sont à charge de l’acquéreur. En savoir plus ?

✨ Superbe souplex de caractère avec jardin – Proche du Parc de Forest ✨ Dans une localisation centrale et particulièrement recherchée, à deux pas du Parc de Forest et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), nous vous présentons ce superbe souplex niché au sein d’une élégante maison de maître. Le bien se compose du classique trois pièces en enfilade, sublimé par des éléments de caractère remarquablement conservés : hauts plafonds, moulures, cheminée en marbre, parquet d’origine restauré avec goût. La dernière pièce accueille une cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant directement accès à un beau jardin, véritable atout rare dans le quartier. L’étage inférieur est dédié à l’espace nuit et comprend deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. L’immeuble est en excellent état général : toiture neuve façade arrière récemment rénovée chaudière Buderus Petite copropriété à faibles charges, gage de confort et de maîtrise budgétaire. ⚠️ Aspect urbanistique : la situation de fait correspond à un souplex, tandis que la situation de droit est reprise comme logement + entresol . À noter que l’ensemble des espaces bénéficie des hauteurs sous plafond et des surfaces vitrées conformes à un usage résidentiel, ce qui assure un confort optimal au quotidien. 👉 Une petite perle, alliant cachet, fonctionnalité et localisation premium, qui ne restera pas longtemps sur le marché. 📊 PEB : D En savoir plus ?

À deux pas de la Porte de Hal, dans un quartier vivant, recherché pour sa mobilité, ses commerces et son atmosphère typiquement bruxelloise, se niche une petite copropriété entièrement rénovée. Au 1er étage, cet appartement 2 chambres de ± 64m² offre emplacement, luminosité, fonctionnalité et état impeccable. Dès l’entrée, le ressenti est immédiat : un bien prêt à vivre. La lumière naturelle traverse le séjour de ± 20m², met en valeur le parquet chaleureux et souligne les lignes épurées de l’espace. Les armoires encastrées permettent de conserver un intérieur ordonné et optimisé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un coin déjeuner, idéal pour les matins actifs comme pour les soirées entre amis. L’espace nuit offre deux chambres confortables (± 12 m² et ± 10 m²), toutes deux avec parquet, dans une ambiance calme et reposante. La salle de douche contemporaine, soignée et actuelle, ainsi que le WC, apportent le confort moderne recherché. Côté pratique : balcon, local vélos et cave privative complètent l’ensemble. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue un véritable bien clé en main, idéal pour une occupation personnelle comme pour un investissement, grâce à sa situation stratégique et à la rénovation complète de l’immeuble. PEB : D (score provisoire). Mesures données à titre indicatif. Provision charges : à définir - Nouvelle copropriété à mettre en place 1e étage : Living de ± 20m² sur parquet Cuisine super équipée de ± 6m² sur carrelages Balcon Chambre 1 de ± 10m² sur parquet Chambre 2 de ± 12m² sur parquet Salle de douche de ± 4m² sur parquet WC Cave Local vélos En savoir plus ?

À deux pas de la Porte de Hal, dans un quartier vivant, recherché pour sa mobilité, ses commerces et son atmosphère typiquement bruxelloise, se niche une petite copropriété entièrement rénovée. Au 1er étage, cet appartement 2 chambres de ± 64m² offre emplacement, luminosité, fonctionnalité et état impeccable. Dès l’entrée, le ressenti est immédiat : un bien prêt à vivre. La lumière naturelle traverse le séjour de ± 20m², met en valeur le parquet chaleureux et souligne les lignes épurées de l’espace. Les armoires encastrées permettent de conserver un intérieur ordonné et optimisé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un coin déjeuner, idéal pour les matins actifs comme pour les soirées entre amis. L’espace nuit offre deux chambres confortables (± 12 m² et ± 10 m²), toutes deux avec parquet, dans une ambiance calme et reposante. La salle de douche contemporaine, soignée et actuelle, ainsi que le WC, apportent le confort moderne recherché. Côté pratique : balcon, local vélos et cave privative complètent l’ensemble. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue un véritable bien clé en main, idéal pour une occupation personnelle comme pour un investissement, grâce à sa situation stratégique et à la rénovation complète de l’immeuble. PEB : D (score provisoire). Mesures données à titre indicatif. Provision charges : à définir - Nouvelle copropriété à mettre en place 1e étage : Living de ± 20m² sur parquet Cuisine super équipée de ± 6m² sur carrelages Balcon Chambre 1 de ± 10m² sur parquet Chambre 2 de ± 12m² sur parquet Salle de douche de ± 4m² sur parquet WC Cave Local vélos En savoir plus ?

À deux pas de la Porte de Hal, dans un quartier vivant, recherché pour sa mobilité, ses commerces et son atmosphère typiquement bruxelloise, se niche une petite copropriété entièrement rénovée. Au 1er étage, cet appartement 2 chambres de ± 64m² offre emplacement, luminosité, fonctionnalité et état impeccable. Dès l’entrée, le ressenti est immédiat : un bien prêt à vivre. La lumière naturelle traverse le séjour de ± 20m², met en valeur le parquet chaleureux et souligne les lignes épurées de l’espace. Les armoires encastrées permettent de conserver un intérieur ordonné et optimisé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un coin déjeuner, idéal pour les matins actifs comme pour les soirées entre amis. L’espace nuit offre deux chambres confortables (± 12 m² et ± 10 m²), toutes deux avec parquet, dans une ambiance calme et reposante. La salle de douche contemporaine, soignée et actuelle, ainsi que le WC, apportent le confort moderne recherché. Côté pratique : balcon, local vélos et cave privative complètent l’ensemble. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue un véritable bien clé en main, idéal pour une occupation personnelle comme pour un investissement, grâce à sa situation stratégique et à la rénovation complète de l’immeuble. PEB : D (score provisoire). Mesures données à titre indicatif. Provision charges : à définir - Nouvelle copropriété à mettre en place 1e étage : Living de ± 20m² sur parquet Cuisine super équipée de ± 6m² sur carrelages Balcon Chambre 1 de ± 10m² sur parquet Chambre 2 de ± 12m² sur parquet Salle de douche de ± 4m² sur parquet WC Cave Local vélos En savoir plus ?