Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Saint-Gilles

Situé au coeur de Saint Gilles au 3e étage d'une petite copropriété à faibles charges et à 6 minutes du parc de Forest , cet appartement de 80m², vendu casco, offre un beau potentiel de transformation. Anciennement reconnu comme combles par la commune, un permis d'urbanisme a été délivré pour la création d'un appartement 2 chambres - Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², de 2 chambres de 14,3 et 11,9 m², d'une salle de douche de 6,3 m² et d'une mezzanine de 9m² - Caves au sous-sol - L'acquéreur prendra en charge les travaux de régularisation ainsi que les travaux de rénovation à prévoir - Compteurs individuels -- Proche de toute les facilités (Grands axes, transports en commun, commerces, écoles, espace verts) - Idéal pour un projet d'investissement ou pour un amateur de rénovation souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un quartier dynamique - Adresse, descriptif complet et documents sur ### . ### En savoir plus ?

Infos et visites : ### SAINT-GILLES – Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, We Invest vous propose ce superbe duplex, lumineux et fonctionnel dans un immeuble récent datant de 2019. L'appartement se compose comme suit : trois chambres, un bureau (pouvant faire office de 4e chambre), une salle de bain, une salle de douche, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la cour intérieure de la copropriété, ainsi qu'une cave. PEB : C – Électricité conforme Revenu locatif potentiel: 1750€/mois À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Pearl Immo a le plaisir de vous proposer ce studio 1 chambre, situé dans un quartier très animé de Saint-Gilles, à deux pas de la Porte de Hal, donnant un accès rapide à toutes les commodités, à 2 min. à pied de la rue Jean Volders avec ses commerces et ces jolis immeubles bourgeois, le Parvis de Saint-Gilles avec ses cafés, restaurants et marchés hebdomadaire, à 10 min du célèbre et pittoresque marché aux puces, et à quelques encablures du centre historique de la capitale. Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages. Les services d’immeuble incluent : - Conciergerie - Ascenseur - Local à poubelles - Adoucisseur d’eau - Chaudière commune (eau chaude) à condensation récente (2019) - Portes coupe-feu à chaque étage - Caméras de surveillance - Électricité des communs LED, aux normes Le studio est rénové et présente les caractéristiques suivantes : - Façade arrière rénovée il y a +/- 7 ans - Électricité conforme - Précompte immobilier : +/- 500 € / an - Charges propriétaire moyennes : +/- 700 € / an Prix d'annonce : 105.000€ négociable - Investissement avec taux de rendement élevé, estimé à +/- 4.6 % sur base d'un loyer à 530 € hors indexation. Pour infos et visites : Ref. agence 85995431 - Pearl Immo ### - ### Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle En savoir plus ?

SAINT-GILLES - Situé à deux pas du quartier Ma Campagne, à proximité du Châtelain et de nombreuses facilités (commerces, écoles, tram 81 et 97, bus 136), magnifique APPARTEMENT (1ch/1sdd) de 60 m² bénéficiant d'une belle TERRASSE de 4,91 m². Situé au 4ème étage sur 5, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, un beau séjour de 27 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse et une chambre de 15 m² avec sa salle de douche attenante (lavabo, douche et espace pour machine à laver). D'architecture contemporaine classique, l'immeuble de 5 étages vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son niveau de prestations (panneaux solaires, ventilation double flux, isolation performante). PEB A- à B+. Cave en supplément. Parking en option. Local vélos et local à poussettes à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Saint-Gilles/Fernand Bernier, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe appartement entièrement rénové de 70m2 comprenant : hall d'antrée avec wc, un espace de vie spacieux et lumineux, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bains avec douche.Rénovation de qualité, PEB C, compteurs individuels et chaudère au gaz. Petite copropriété avec des faibles charges. Saisissez cette opportunité de vivre dans un appartement entièrement rénové, offrant confort, modernité et une localisation idéale à Saint-Gilles. Le bien est actuellement loué pour 950€ hors charge/ mois, contrat de 1an. Contactez l'agence Rêvimmo Brussels au ### ou par mail à ### pour obtenir plus d'informations. Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, ce sera également l'occasion d’échanger avec notre agent pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. Infos & visites : ### – ### . En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] ERA CHATELAIN vous propose cet appartement 1 chambre au superbe potentiel idéalement situé dans le quartier Ma Campagne à deux pas de l'Avenue Brugmann et à distance de marche de la nouvelle Place du Châtelain à Saint-Gilles offrant une surface de 72m² (Surface brute PEB) Composé comme suit : Hall d'entrée, cuisine, salle à manger avec balcon, living, dégagement avec toilette séparée et salle de bains et la chambre à coucher avec terrasse arrière. Vous allez apprécier : Sa luminosité Ses hauts plafonds Son caractère Situé dans une petite copropriété de 4 unités aux faibles charges Faible précompte immobilier Idéal pour un investissement ou un premier achat L’appartement est sera libre en fonction du contrat de bail en cours. Infos et visites ? contactez Thomas au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

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Property One vous propose ce studio de 45 m² situé à proximité immédiate de la Place Stéphanie, dans une rue recherchée de Saint-Gilles. Le bien se situe à l’arrière de l’immeuble, ce qui lui confère calme et tranquillité, tout en bénéficiant d’une orientation ouest. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire encastré, d’un WC séparé, d’un espace de vie lumineux, assez spacieux pour y intégrer un coin nuit, avec une cuisine équipée intégrée en renfoncement, ainsi qu’une salle de douche avec emplacement pour machine à laver. Une cave complète ce bien. Le studio nécessite un rafraîchissement, mais aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles, ce studio de 23m² offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble calme, il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une petite cuisine équipée et d’une salle de bain fonctionnelle. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

SAINT-GILLES, à proximité immédiate du Parvis, dans une rue arborée et agréable, nous vous présentons ce lumineux appartement de ± 90m²ein d’un superbe immeuble du début du 20 ème siècle - Enorme cachet intérieur. Chaudière individuelle au gaz, électricité conforme, PEB D-. Actuellement loué en vertu d'un bail d’ 1 an depuis le 15/05/2023 (renouvelé 2 fois). 1e étage : Halle d’entrée avec placards WC avec lave-mains Chambre de ±11m² sur plancher avec une mezzanine Salon de ±16m² sur plancher Cuisine USA semi équipée Salle à manger de ± 8m² Chambre de ± 18m² Salle de bains de ±10m² (douche, double lavabo, coin buanderie) Cave n° 5 et Mansarde n° 3 de 10m² En savoir plus ?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété agréable, cet appartement rénové constitue une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour un premier achat. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre baignée de lumière avec salle de bains attenante, ainsi que d’un espace bureau, parfait pour télétravailler ou optimiser l’aménagement intérieur. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire - PEB : F - n°202308010000651988017 - 334 Kwh/m².an - 21.794 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 209.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 460 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

A Saint Gilles, dans une rue paisible à proximité de la Barrière, dans un immeuble entièrement rénové en 2025, découvrez cet agréable appartement livré en première occupation après rénovation, offrant confort et modernité. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d’un séjour lumineux , d'une cuisine ouverte , d'une chambre avec sa salle de douche à l'italienne attenante créent un espace fonctionnel et convivial. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage partout. Charges communes réduites. Une belle opportunité à ne pas manquer ! a régulariser en logement !! situation de droit commerce de fait appartement une chambre !!PEB en demande suite aux travaux de rénovation ### En savoir plus ?

ST-GILLES – Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur d'un immeuble rénové en plein coeur de St-Gilles, cet appartement lumineux et entièrement rénové d’une superficie de 86 m² se compose d’un grand salon avec espace salle à manger, d’une cuisine ouverte super équipée , d’une salle de bains contemporaine avec baignoire, double vasque et WC suspendu, d’une buanderie séparée ainsi que d’une chambre confortable avec placards encastrés sur mesure. La chaudière est individuelle, l’installation électrique est conforme, et le bien dispose d’un PEB C et d'une cave. Petite copropriété bien gérée, faibles charges. À deux pas de l’Avenue Louise et du Parvis de Saint-Gilles, à proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), commerces, restaurants, et du centre-ville. Coup de coeur assuré ! En savoir plus ?

Saint-Gilles: Rue Gustave Defnet (quartier très recherché), dans une petite copropriété de 4 appartements avec très peu de charges. Mejama Real Estate vous propose, au 2ème étage, ce bel appartement de +/- 75m², une chambre + bureau (ou 2ème chambre pour enfant). Petites infractions à régulariser (châssis avant + petite terrasse arrière qui a été couverte). L'appartement est de type "trois pièces en enfilade". Tous les compteurs sont individuels (eau, gaz et électricité). Chaudière individuelle. PEB , attestation électrique conforme jusqu'en 2045 !!!. Pour infos et visite: ### ### . En savoir plus ?

Century 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au 31 Rue du Danemark, en plein cœur de Saint-Gilles, un quartier recherché pour sa proximité immédiate des commodités : transports en commun, commerces, écoles et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. D’une superficie de ± 60 m², l’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée accueillant Un living lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte Une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, espace pour machine à laver et toilette Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² Un agréable balcon orienté sud, situé à l’arrière du bâtiment, au calme L’immeuble est très bien entretenu et géré avec soin. Il bénéficie tout récemment d’un nouveau système de chauffage par cogénération, garantissant confort et performance énergétique. Autres atouts : Châssis en PVC double vitrage de qualité Installation électrique conforme PEB actuel : D – un nouveau certificat est en cours d’émission ✨ Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. Intéressé ? Contactez-nous au ### sans tarder pour organiser une visite En savoir plus ?

Rue Gustave Defnet: Dans ce quartier très prisé de Saint-Gilles et une petite copropriété avec peu de charges, Mejama Real Estate vous propose ce lumineux rez-de-chaussée avec un escalier intérieur menant à une partie du sous-sol (donnant directement sur un cour de +/- 30m²), le tout pour une superficie de +/- 85m². Petites infractions à régulariser (châssis avant + une petite terrasse qui a été couverte). Le rez-de-chaussée distribue 3 belles pièces en enfilade (+/- 55m²). La pièce arrière menant à la cuisine de +/- 9m². En sous-sol une belle pièce de 13m² et une grande salle-de-douche + WC. Appartement pleins de potentiels. Pour infos et visite: ### ### En savoir plus ?

Idéalement situé – Studio lumineux à rénover Emplacement hyper central : en face d’une station de métro, à deux pas du Parvis, de la gare du Midi et du centre-ville. ️ À rénover selon vos envies, ce studio est parfaitement configuré et offre un fort potentiel. ☀️ Lumineux et bien pensé, il bénéficie d’un excellent PEB D et de charges bien maîtrisées. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché. Venez découvrir cet espace à personnaliser et profitez de son emplacement exceptionnel ! En savoir plus ?

SAINT GILLES - PROJET - Atelier offrant une superficie totale +/- 144 m2. Le bien se compose actuellement à l'avant: un vaste atelier, garage ou entrepôt et à l'arrière : un duplex disposant de deux chambres. Permis d'urbanisme octroyé pour transformation en appartement 2 chambres + garage. Chaudière individuelle au gaz. Petite copropriété sans charges. Super projet à visiter sans tarder! Prix de vente €320.000 et environs €100.000 de travaux à prévoir. Plans et informations disponibles à l'agence, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. A visiter! En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier, vous propose ce studio idéalement situé à deux pas de la place Stéphanie, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien compact et bien agencé se compose d'un sas d'entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux, et d'une salle de douches avec espace pour machine à laver. Il est équipé d'une porte blindée dernier cri et de châssis en aluminium double vitrage avec isolation thermique, assurant confort et sécurité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien recherché dans un quartier demandé, à découvrir sans tarder ! Superficies données à titre indicatif – Informations non contractuelles. Plus d’informations sur ### En savoir plus ?