Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Saint-Gilles

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel appartement, idéalement situé dans le quartier très prisé du Châtelain à Ixelles, offrant une superficie de 76 m² (surface brute PEB). Disposition : Un hall d’entrée, un lumineux living, une salle à manger, une cuisine super équipée, deux chambres dont l’une adjacente au living, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une agréable terrasse bénéficiant d’une superbe vue. Atouts : • Belle luminosité • Belle terrasse bien orientée avec peu de vis à vis • Situation dans un quartier très recherché • Faible précompte immobilier • Rendement locatif potentiel • Idéal pour un investissement ou un premier achat Éléments techniques : • Double vitrage • Ascenseur aux normes • Électricité conforme • Bon PEB D Le bien sera disponible à l’acte. Notre Garantie Confort ERA est incluse et couvre l’ensemble des installations fixes pour un achat en toute sérénité. En savoir plus ?

Duplex 2 chambres entièrement rénové à vendre – Saint-Gilles Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la Gare du Midi, au cœur de Saint-Gilles. Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, ce bien développe une surface de 110 m² (surface brute PEB) et séduit par sa luminosité, son charme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Rénové en profondeur en 2020, l’appartement dispose d’une chaudière à condensation récente (2020) ainsi que de nouveaux châssis installés en 2024. Agencement : - 3ᵉ étage : spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée - Entre le 2ᵉ et le 3ᵉ étage : WC invités - 4ᵉ étage : hall de nuit, une première chambre avec dressing en mezzanine, une seconde chambre, une salle de douche moderne Atouts : Duplex lumineux et entièrement rénové Localisation recherchée, à proximité immédiate de la Gare du Midi Chaudière 2020 – Châssis 2024 PEB F 1 an de Garantie Confort ERA offert Infos & visites ? Contactez-nous ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Situé entre la place de Rochefort et la barrière de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, trams et bus, ce triplex de 110,5 m² net offre de belles possibilités. Il se compose d’un appartement de 39,2 m² net comprenant une chambre, un living lumineux, une cuisine et une salle de bain. À l’étage, les mansardes de 41,7 m² net se répartissent en trois pièces (12,40 m², 11,30 m² et 8,60 m²), idéales pour créer un espace de nuit moyennant permis. Enfin, un grenier privatif de 27,3 m² net complète l’ensemble et offre un beau potentiel de rangement ou d’aménagement. Le bien se situe au sein d’une petite copropriété à faibles charges (uniquement eau froide et électricité des communs). À noter que cette nouvelle division d’immeuble implique que les frais liés à l’acte de base et au géomètre (1.000 €) sont à charge de l’acquéreur. En savoir plus ?

À deux pas de la Porte de Hal, dans un quartier vivant, recherché pour sa mobilité, ses commerces et son atmosphère typiquement bruxelloise, se niche une petite copropriété entièrement rénovée. Au 1er étage, cet appartement 2 chambres de ± 64m² offre emplacement, luminosité, fonctionnalité et état impeccable. Dès l’entrée, le ressenti est immédiat : un bien prêt à vivre. La lumière naturelle traverse le séjour de ± 20m², met en valeur le parquet chaleureux et souligne les lignes épurées de l’espace. Les armoires encastrées permettent de conserver un intérieur ordonné et optimisé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un coin déjeuner, idéal pour les matins actifs comme pour les soirées entre amis. L’espace nuit offre deux chambres confortables (± 12 m² et ± 10 m²), toutes deux avec parquet, dans une ambiance calme et reposante. La salle de douche contemporaine, soignée et actuelle, ainsi que le WC, apportent le confort moderne recherché. Côté pratique : balcon, local vélos et cave privative complètent l’ensemble. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue un véritable bien clé en main, idéal pour une occupation personnelle comme pour un investissement, grâce à sa situation stratégique et à la rénovation complète de l’immeuble. PEB : D (score provisoire). Mesures données à titre indicatif. Provision charges : à définir - Nouvelle copropriété à mettre en place 1e étage : Living de ± 20m² sur parquet Cuisine super équipée de ± 6m² sur carrelages Balcon Chambre 1 de ± 10m² sur parquet Chambre 2 de ± 12m² sur parquet Salle de douche de ± 4m² sur parquet WC Cave Local vélos En savoir plus ?

À deux pas de la Porte de Hal, dans un quartier vivant, recherché pour sa mobilité, ses commerces et son atmosphère typiquement bruxelloise, se niche une petite copropriété entièrement rénovée. Au 1er étage, cet appartement 2 chambres de ± 64m² offre emplacement, luminosité, fonctionnalité et état impeccable. Dès l’entrée, le ressenti est immédiat : un bien prêt à vivre. La lumière naturelle traverse le séjour de ± 20m², met en valeur le parquet chaleureux et souligne les lignes épurées de l’espace. Les armoires encastrées permettent de conserver un intérieur ordonné et optimisé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un coin déjeuner, idéal pour les matins actifs comme pour les soirées entre amis. L’espace nuit offre deux chambres confortables (± 12 m² et ± 10 m²), toutes deux avec parquet, dans une ambiance calme et reposante. La salle de douche contemporaine, soignée et actuelle, ainsi que le WC, apportent le confort moderne recherché. Côté pratique : balcon, local vélos et cave privative complètent l’ensemble. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue un véritable bien clé en main, idéal pour une occupation personnelle comme pour un investissement, grâce à sa situation stratégique et à la rénovation complète de l’immeuble. PEB : D (score provisoire). Mesures données à titre indicatif. Provision charges : à définir - Nouvelle copropriété à mettre en place 1e étage : Living de ± 20m² sur parquet Cuisine super équipée de ± 6m² sur carrelages Balcon Chambre 1 de ± 10m² sur parquet Chambre 2 de ± 12m² sur parquet Salle de douche de ± 4m² sur parquet WC Cave Local vélos En savoir plus ?

À deux pas de la Porte de Hal, dans un quartier vivant, recherché pour sa mobilité, ses commerces et son atmosphère typiquement bruxelloise, se niche une petite copropriété entièrement rénovée. Au 1er étage, cet appartement 2 chambres de ± 64m² offre emplacement, luminosité, fonctionnalité et état impeccable. Dès l’entrée, le ressenti est immédiat : un bien prêt à vivre. La lumière naturelle traverse le séjour de ± 20m², met en valeur le parquet chaleureux et souligne les lignes épurées de l’espace. Les armoires encastrées permettent de conserver un intérieur ordonné et optimisé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un coin déjeuner, idéal pour les matins actifs comme pour les soirées entre amis. L’espace nuit offre deux chambres confortables (± 12 m² et ± 10 m²), toutes deux avec parquet, dans une ambiance calme et reposante. La salle de douche contemporaine, soignée et actuelle, ainsi que le WC, apportent le confort moderne recherché. Côté pratique : balcon, local vélos et cave privative complètent l’ensemble. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue un véritable bien clé en main, idéal pour une occupation personnelle comme pour un investissement, grâce à sa situation stratégique et à la rénovation complète de l’immeuble. PEB : D (score provisoire). Mesures données à titre indicatif. Provision charges : à définir - Nouvelle copropriété à mettre en place 1e étage : Living de ± 20m² sur parquet Cuisine super équipée de ± 6m² sur carrelages Balcon Chambre 1 de ± 10m² sur parquet Chambre 2 de ± 12m² sur parquet Salle de douche de ± 4m² sur parquet WC Cave Local vélos En savoir plus ?

À deux pas de la Porte de Hal, dans un quartier vivant, recherché pour sa mobilité, ses commerces et son atmosphère typiquement bruxelloise, se niche une petite copropriété entièrement rénovée. Au 1er étage, cet appartement 2 chambres de ± 64m² offre emplacement, luminosité, fonctionnalité et état impeccable. Dès l’entrée, le ressenti est immédiat : un bien prêt à vivre. La lumière naturelle traverse le séjour de ± 20m², met en valeur le parquet chaleureux et souligne les lignes épurées de l’espace. Les armoires encastrées permettent de conserver un intérieur ordonné et optimisé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un coin déjeuner, idéal pour les matins actifs comme pour les soirées entre amis. L’espace nuit offre deux chambres confortables (± 12 m² et ± 10 m²), toutes deux avec parquet, dans une ambiance calme et reposante. La salle de douche contemporaine, soignée et actuelle, ainsi que le WC, apportent le confort moderne recherché. Côté pratique : balcon, local vélos et cave privative complètent l’ensemble. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue un véritable bien clé en main, idéal pour une occupation personnelle comme pour un investissement, grâce à sa situation stratégique et à la rénovation complète de l’immeuble. PEB : D (score provisoire). Mesures données à titre indicatif. Provision charges : à définir - Nouvelle copropriété à mettre en place 1e étage : Living de ± 20m² sur parquet Cuisine super équipée de ± 6m² sur carrelages Balcon Chambre 1 de ± 10m² sur parquet Chambre 2 de ± 12m² sur parquet Salle de douche de ± 4m² sur parquet WC Cave Local vélos En savoir plus ?

SAINT-GILLES, quartier place Stéphanie, au cœur d’un quartier prisé, ce studio de ± 31m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Derrière la porte d’entrée, un hall avec placards intégrés optimise le rangement et mène vers une salle de bain équipée d’une baignoire. La pièce de vie, agréable et baignée de lumière, offre un espace confortable pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine séparée permet de conserver une vraie distinction entre les espaces. Son emplacement est l’un de ses grands atouts : à quelques pas seulement de la Place Stéphanie, vous profitez d’un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de commerces, restaurants et commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement judicieux dans un quartier recherché, alliant qualité de vie et valeur sûre. PEB G. Charges communes ± 64€/mois + 27€ de fonds de réserve. Un studio qui coche toutes les cases… il ne reste plus qu’à le visiter ! 4e étage : Flat type II Hall d’entrée avec placards Living de ± 25m² Cuisine équipée Salle de bains avec WC PAS de cave En savoir plus ?

Boulevard Jamar, dans un quartier en plein essor, à proximité du centre-ville et de toutes commodités - Superbe appartement duplex de +/- 120m² Casco à rénover dans son entièreté composé au 4ème étage d'un hall d'entrée desservant trois belles chambres de +/- 20m², 14m² et 10m², une salle de douche et toilette séparée, un espace bureau pouvant servir également de dressing. Au 5ème étage, un espace de vie de +/- 41m² avec accès à une terrasse de +/- 12m². Ce bien offre un potentiel exceptionnel parfait pour façonner un intérieur à votre image. Il est idéal pour les investisseurs ou pour une première acquisition. Libre à l'acte En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de la place Stéphanie, proche de toutes commodités, nous vous proposons ce bel appartement de 55 m², se composant d'un hall d'entrée avec toilette et vestiaire, d'un living, d'une cuisine américaine super équipée , une grande chambre et une salle de bains, à découvrir sans plus attendre ! Libre à l'acte. PEB F. Idéal comme premier achat ou investissement. Pour plus d'informations : ### ou au ### En savoir plus ?

🏡 À proximité de la Barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest Dans une superbe copropriété au charme bruxellois, nous vous présentons un appartement 3 chambres offrant un potentiel exceptionnel après rénovation complète. Il se compose de trois belles chambres, d’un grand espace cuisine, d’un séjour lumineux traversant, d’une salle de bain, d’une terrasse et de deux petits balcons. Les volumes sont généreux et la circulation intérieure très agréable, offrant une base idéale pour repenser les espaces à votre goût. 🔨 Tout est à rénover : prévoyez un budget pour en faire votre appartement de rêve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles. 💡 Un magnifique projet pour un premier achat ou un investissement valorisant. En savoir plus ?

Studio 1 pièce, Pearl Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce lumineux studio comportant une pièce à vivre, une salle de bains avec toilettes et un coin cuisine séparé et équipé. Idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate de la station de métro ''Porte de Hal'', de la gare du Midi, du Parvis de Saint-Gilles avec ses cafés, restaurants et marchés hebdomadaires et à quelques encablures du centre historique de la capitale. Le studio se trouve dans une petite copropriété de 5 étages. Faibles charges – Précompte immobilier +/- 500 € / an. Parfait pour investissement ou occupation personnelle. Rendement locatif estimé à +/- 5 %. Bon potentiel de plus-value, le bien se situe dans le périmètre de la zone de revitalisation urbaine. Faire offre à partie de 95 000 €. Infos et visites : VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILEGIE : Claude : ### Ref. Agence 86665011 – Pearl Immo ### - ### Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle. En savoir plus ?

✨ Face au parc de Rochefort, cadre verdoyant et vie citadine ✨ Au sein d’une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement 📍 Emplacement de rêve : juste en face du parc de Rochefort, à deux pas des commerces, restaurants et transports. L’alliance parfaite entre calme et vie citadine. L’appartement se compose de : Trois chambres lumineuses, dont deux en enfilade Une cuisine hyperéquipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis Une salle de bain contemporaine et deux WC séparés Un balcon cosy, parfait pour profiter d’un café ensoleillé le matin 💡 Atouts : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Charges individuelles PEB : E 👉 Une opportunité rare : un bien qui combine charme, confort moderne et localisation idéale. Parfait pour une famille souhaitant poser ses valises sans se soucier de rénovations ! En savoir plus ?

Entre la "Gare du Midi" et le "Parc de Forest", situé au 2ème étage étage dans un petit immeuble (nouvelle copropriété) sans charges, spacieux appartement à rénover (+/-90m²) composé d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine "américaine", d'une salle de bains, de 2 belles chambres ( +/-17 et 19m²), 1 cave, convecteur individuel au gaz, double vitrage pvc, actuellement loué 550€ (PREAVIS DE 6 MOIS POUR OCCUPATION PERSONNELLE), idéal 1er achat ou investissement, A DECOUVRIR SANS TARDER!!! PEB : F En savoir plus ?

Entre la "Gare du Midi" et le "Parc de Forest", situé au 1er étage dans un petit immeuble (nouvelle copropriété) sans charges, spacieux appartement à rénover (+/-90m²) composé d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine "américaine" avec accès à un balcon, d'une salle de bains, de 2 belles chambres ( +/-17 et 19m²), 1 cave, convecteur individuel au gaz, double vitrage pvc, actuellement loué 600€ (PREAVIS DE 6 MOIS POUR OCCUPATION PERSONNELLE), idéal 1er achat ou investissement, A DECOUVRIR SANS TARDER!!! PEB : F En savoir plus ?

À Saint-Gilles, dans une rue paisible à deux pas de la Barrière, au sein d’un immeuble entièrement rénové en 2025, découvrez ce très bel appartement proposé en première occupation après une rénovation complète et profonde. Ici, tout a été refait à neuf, jusque dans les aspects techniques : compteurs individuels neufs (gaz, électricité, eau), nouveaux câblages, électricité conforme, chaudière individuelle neuve, châssis neufs double vitrage, ainsi que l’ensemble des finitions et équipements intérieurs (cuisine neuve, sols/parquet neufs, sanitaires neufs). Une rénovation “zéro souci”, pensée pour offrir confort, performance et tranquillité à long terme. D’une superficie d’environ 50 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon en fer forgé avec vue sur une charmante petite placette — un vrai plus pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que la chambre dispose de sa salle de douche à l’italienne attenante, créant un ensemble fonctionnel, cosy et convivial. ✅ Chauffage individuel au gaz • double vitrage • charges communes réduites • première occupation • immeuble rénové 2025 • Cave privative PEB : D . ### Une opportunité rare : un appartement clé-en-main, entièrement neuf, dans un quartier recherché de Saint-Gilles. En savoir plus ?

Saint-Gilles, idéalement situé rue Capouillet, à proximité du Goulet Louise et de la Place Stéphanie, proche des transports et commerces, nous vous présentons un ravissant studio (à l'arrière donc au calme) développant 40m² bruts (selon PEB) dans la Résidence Cassiopée faisant peau neuve (rénovation intérieure). Son PEB est C+(20251211-0000737325-01-6). Il est ainsi composé : hall d'entrée sur parquet flottant, WC séparé, SDB, séjour sur parquet avec coin à dormir. Kitchenette américaine. Double vitrage PVC. Il est actuellement loué suivant contrat de bail (entré en vigueur le 16/08/2015 pour une durée de 3 ans) au loyer actuel de 695€. Charges de 155€/mois pour eau, chauffage, électricité, communs, copropriété, soit tout sauf internet ! Appel de FDR de 35€/mois. Réservé à l'investissement. En savoir plus ?

À vendre – Agréable appartement 1 chambre idéalement situé (Avenue de la Porte de Hal – Bruxelles) Bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, idéalement implanté sur la très recherchée Avenue de la Porte de Hal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un WC séparé. L’espace de vie se compose d’un séjour ouvert et lumineux, offrant une belle continuité avec la cuisine entièrement équipée, pensée pour un confort optimal. La chambre spacieuse bénéficie d’un accès direct à une salle de bain moderne, dotée d’une cabine de douche particulièrement généreuse, garantissant bien-être et praticité au quotidien. Au sous-sol vous disposez de deux cave privées. Charges communes 50 euros. Grâce à son emplacement privilégié, son agencement harmonieux et son excellent état général, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. En savoir plus ?

Saint-Gilles – Spacieux studio avec cave, idéal investisseur LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio de 47 m², situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à proximité immédiate de l’avenue Louise et de la place Stéphanie. Le studio se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’un vaste séjour avec coin à dormir et kitchenette. Une cave privative complète l’ensemble. L’appartement est actuellement loué pour un loyer de 740 € par mois, assorti de provisions mensuelles de 260 €, avec un bail en cours jusqu’au 31 décembre 2025 déjà prolongé d’une année. Ce rendement locatif immédiat en fait un investissement particulièrement attractif. Le bien dispose d’une électricité conforme et d’un certificat PEB F (345 kWh/m².an – 74 kg CO₂/m².an). PEB : F Superficie : 47 m² Électricité : conforme Loyer actuel : 740 €/mois + provisions 260 € Prix : 210.000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

Pearl Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce lumineux studio entièrement rénové en août 2025, comportant une pièce à vivre, une salle de bains avec toilettes et un coin cuisine séparé et équipé. Idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate de la station de métro ''Porte de Hal'', de la gare du Midi, du Parvis de Saint-Gilles avec ses cafés, restaurants et marchés hebdomadaires et à quelques encablures du centre historique de la capitale. Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages. Faibles charges – Précompte immobilier +/- 500 € / an. Parfait pour investissement ou occupation personnelle. Rendement locatif estimé à +/- 5 %. Bon potentiel de plus-value, le bien se situe dans le périmètre de la zone de revitalisation urbaine. Faire offre à partie de 95 000 €. Infos et visites : VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILEGIE : Claude : ### Ref. Agence 86661972 – Pearl Immo ### - ### Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle. En savoir plus ?