Projet: PROJET HERITAGE JANSON, Saint-Gilles 27022-87053528
CHAUSSÉE DE CHARLEROI 170
, 1060 Saint-Gilles
395 000 € - 1 050 000 €
14%
vendu
Description
Victoire Junot, vous propose le nouveau projet "Héritage-Janson", très bien situé sur la Chaussée de Charleroi. Ce projet redonne vie à un bel immeuble néoclassique bruxellois datant de 1905. Entièrement réinventé, ce bâtiment de caractère accueille un projet résidentiel exclusif, composé de seulement sept unités, repensé et mis aux normes énergétiques les plus exigeantes : • 2 appartements 1 chambre • 4 appartements 2 chambres • 1 penthouse 3 chambres Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité de vie et de performances énergétiques, Héritage-Janson bénéficie d’une rénovation complète intégrant une isolation performante des façades et de la toiture, des équipements techniques de dernière génération, des finitions haut de gamme et des aménagements soigneusement étudiés. PEB de catégorie A/A-. Chaque logement dispose de volumes généreux (avec de belles hauteurs sous plafond), d’une cave privative et de prestations sélectionnées avec soin. Un local vélos est aménagé au rez-de-chaussée, tandis qu’une toiture verte associée à une citerne de récupération d’eau de pluie participe à une approche durable du projet. Un ascenseur dessert les demi niveaux, le sous-sol ainsi que les paliers des duplex, garantissant un confort optimal au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une situation urbaine privilégiée, à proximité immédiate du Châtelain et de l’avenue Louise. Commerces, restaurants, transports en commun et toutes les facilités de ce quartier vivant se trouvent au pied de l’immeuble, avec le centre-ville accessible en quelques minutes. Vente sous loi Breyne et sous droits d’enregistrement (12,5 %). Livraison prévue début 2028. Pour toute information complémentaire: Contact – Tel 02/375 10 10
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Apple Tree
Crèches
Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental
Écoles maternelles
Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental
Écoles primaires
Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle
Écoles secondaires
Transports
R0 Ring de Bruxelles
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P
Bus
STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)
STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
Trams
STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
Métros
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Hotel Manos 1er
Bornes de recharge
Cambio - Irlande/Ierland
Voitures en libre-service
Villo - Paul Janson
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)
Supermarchés
Aldi Sint-Gillis
Proxy Delhaize Defacqz
Tourisme
Site Experience Brussels
Parcs d'attractions
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
Musées
Librairies Royales Kbr
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Magasins
Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi - Charleroise Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 3 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Apple Tree", à seulement 1 minute de marche.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Irlande/Ierland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Paul Janson" à seulement 2 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Tourisme
À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.
À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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