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VBE33296-0 9

Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE33296

CHAUSSÉE DE CHARLEROI 170 , 1060 Saint-Gilles
599 000 €
Victoire Junot - Immobilier Neuf
Voir tous les biens
98 m² 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2028
Disponibilité du bien A partir du : 14/01/2028
Prix 599 000 €
TVA Non
Surface habitable 98 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB A
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33296 Réf. vendeur: HERITAGE JANSON- 2CH-3.1 Dernière modification: 13/10/2026
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PROJET HERITAGE JANSON
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PROJET HERITAGE JANSON

Victoire Junot, vous propose le nouveau projet "Héritage-Janson", très bien situé sur la Chaussée de Charleroi. Ce projet redonne vie à un bel immeuble néoclassique bruxellois datant de 1905. Entièrement réinventé, ce bâtiment de caractère accueille un projet résidentiel exclusif, composé de seulement sept unités, repensé et mis aux normes énergétiques les plus exigeantes : • 1 appartements 1 chambre • 4 appartements 2 chambres • 1 penthouse 3 chambres Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité de vie et de performances énergétiques, Héritage-Janson bénéficie d’une rénovation complète intégrant une isolation performante des façades et de la toiture, des équipements techniques de dernière génération, des finitions haut de gamme et des aménagements soigneusement étudiés. PEB de catégorie A/A-. Chaque logement dispose de volumes généreux (avec de belles hauteurs sous plafond), d’une cave privative et de prestations sélectionnées avec soin. Un local vélos est aménagé au rez-de-chaussée, tandis qu’une toiture verte associée à une citerne de récupération d’eau de pluie participe à une approche durable du projet. Un ascenseur dessert les demi niveaux, le sous-sol ainsi que les paliers des duplex, garantissant un confort optimal au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une situation urbaine privilégiée, à proximité immédiate du Châtelain et de l’avenue Louise. Commerces, restaurants, transports en commun et toutes les facilités de ce quartier vivant se trouvent au pied de l’immeuble, avec le centre-ville accessible en quelques minutes. Vente sous loi Breyne et sous droits d’enregistrement (12,5 %). Livraison prévue début 2028. Pour toute information complémentaire: new@victoire.be – 02/375 10 10
Prix 375 000 € à 1 050 000 €
Surface habitable 54 m² à 168 m²
Biens disponibles 7
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 7

Surface habitable 98 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 98 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 98 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 98 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 98 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 98 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 98 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an

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Appartement à vendre - Saint-Gilles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Charleroi - Charleroise Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est à 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Apple Tree" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Paul Janson" à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 5 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Irlande/Ierland".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 15 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N11 - Gare Centrale - Homborch, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec une station située à 1 minute à pied, 96 - Gare Du Midi - Trinite avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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