Appartement à vendre - moins de 200000 euros - Saint-Gilles

Appartement à vendre

1000 Bruxelles

Bruxelles 1000 (réf 3074 B) CAMBRE/LOUISE : IDEAL INVESTISSEMENT car TOP SITUATION! Magnifique studio LUMINEUX ARRIERE à rafraichir sis au 5ème étage sur 7 avec ascenseur aux normes ! Hall d'entrée avec placards encastrés - salle de bain avec baignoire et lavabo - wc séparé - grande pièce (salon - espace chambre séparé) avec cuisine semi-équipée. Parquet flottant partout. Décors ancien mais très propre. Châssis double vitrage en alu. vue arrière S-E. PEB = D-. Charges mesnsuelles de +/-150€ (chauffage central - eau - commun). Libre à l'acte. Infos & Visites Century 21 Boondael : ### OU ###

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Appartement à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé boulevard Poincaré à Anderlecht, à quelques minutes à pied de la Gare du Midi et du centre-ville, ce bien combine accessibilité stratégique et confort moderne. Implanté au sein d’une résidence entièrement rénovée en 2017, ce studio de 43 m² offre un espace de vie lumineux et intelligemment agencé : hall d’entrée, séjour, chambre séparée, kitchenette fonctionnelle et salle de douche privative avec wc. PEB D-. Électricité conforme. Des bases saines, sans surprise. Revenu locatif contractuellement prévu jusque fin 2028, représentant 5,12 % net sur base du prix demandé. Le propriétaire perçoit 583 € nets/mois en 2026. À titre indicatif, le studio est loué 930 € charges comprises. À l’échéance du contrat, possibilité de reprendre la gestion en main. Résidence gérée professionnellement avec lounge room, local vélo sécurisé et buanderie commune. Un investissement rationnel aujourd’hui. Un actif urbain modulable demain. Envie de visiter ? Contactez-nous au ### Informations à titre indicatif et non contractuelles.

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Appartement à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble bien tenu, sur la chaussée de Vleurgat, charmant studio d’environ 43 m² (mesure PEB) offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Il se compose d’un hall d’entrée avec coin cuisine, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue dégagée, ainsi que d’un espace nuit distinct, pouvant être séparé du séjour par une cloison coulissante. Une salle de bains avec baignoire et rangements intégrés complète l’ensemble. Charges : +/- 185 € communs + eau + chauffage et +/- 80 € frais communs divers. PEB E-. Une rénovation simple est à prévoir. Simple vitrage bois, chaudière commune au gaz neuve, électricité non conforme. Situation privilégiée, à proximité immédiate du quartier du Châtelain (Tenbosch) et de l’avenue Louise, de ses commerces, restaurants et transports en commun. Libre à l’acte, ce studio constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Plus de biens ? ###

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Studio à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

ANDERLECHT, studio étudiant avec gestion locative et revenus mutualisés À Anderlecht, au sein de la résidence étudiante Erasme-Campus, située Boulevard Henri Simonet 43, découvrez ce studio étudiant offrant une belle opportunité d'investissement à proximité immédiate du campus Erasme. Le studio propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle de douche privative avec WC et lavabo. Son agencement optimisé répond aux besoins du quotidien des étudiants. La résidence bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de l'hôpital Erasme, de l'Université libre de Bruxelles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Les espaces verts environnants contribuent également à l'agrément du quartier. Un investissement avec une gestion locative entièrement déléguée ! L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son système de pool locatif, permettant aux propriétaires de bénéficier d'une gestion professionnelle de leur investissement. La recherche des occupants, le suivi des locations et l'administration quotidienne sont pris en charge par le gestionnaire. Grâce à la mutualisation des revenus locatifs entre les logements participant au pool, le risque de vacance locative individuelle est réparti entre les propriétaires, selon les modalités contractuelles. Pour le lot A-01-6, les documents de gestion prévoient un versement provisionnel d'environ 1.005,21 € par trimestre, soit 335,07 € par mois. Avec son emplacement à proximité immédiate du campus Erasme, son système de gestion locative et ses revenus provisionnels, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier. PEB : B. Électricité conforme. Studio étudiant – Lot A-01-6 Espace de vie lumineux Kitchenette équipée Salle de douche privative avec douche, lavabo et WC Caractéristiques techniques et financières Adresse : Boulevard Henri Simonet 43, Anderlecht Résidence étudiante Erasme-Campus PEB : B Installation électrique conforme Gestion locative professionnelle via un système de pool Revenu provisionnel mensuel : ±335,07 € Versement provisionnel trimestriel : ±1.005,21 € Charges propriétaire : 36 €/mois

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Appartement à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

ANDERLECHT - REF: 87554619 - BEL APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE - FAIBLES CHARGES !! Nous vous proposons à la vente ce bel appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il vous offrira: un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux salon/salle à manger de +-21m², une cuisine de +-10m². Vous trouverez également une chambre de +-10m2, une salle de douche de +-6m2 avec un WC séparé. De plus, ce bien dispose d'une agréable terrasse. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités: parcs, magasins, transports en commun, etc Divers: Faibles charges - Double vitrage PVC/Alu - Parlophone - Electricité CONFORME - 2 Caves ! N° de rapport PEB: 20170316 ### Label : G !! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou via notre site ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

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Studio à vendre (Nouvelle construction)

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé en bordure du parc régional du Scheutbos à Anderlecht, au troisième étage d'un immeuble de 3 étages, nous vous proposons ce splendide appartement entièrement rénové de 54 m². Il offre : un grand séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains avec douche et WC séparé. Électricité conforme. Ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son emplacement idéal et sa hauteur sous plafond. À voir absolument !

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Appartement à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

ANDERLECHT, quartier Sylvain Dupuis, à proximité des transports en commun, beau duplex de ± 86m² habitables situé au 4e et 5e étage d'un immeuble récent, comprenant : hall d'entrée, living avec cuisine USA équipée et terrasse, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, WC et buanderie. Cave n° -2/34.04. Emplacement parking intérieur "P-1/15" (+ 20.000 €) OBLIGATOIRE. Placards et vidéophone. Libre immédiatement. Charges : ± 160€/mois (communs, assurance, syndic fonds de réserve et entretien). PEB : G. Mesures données à titre indicatif

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