Appartement à vendre - moins de 200000 euros - Saint-Gilles

À Bruxelles, dans rue calme et arborée, nous vous proposons un grand appartement de +- 80 m² plein de potentiel. Niché dans un quartier en pleine essor, il bénéficie à la fois du calme résidentiel et de la proximité de toutes les commodités urbaines : Métro, commerces, restaurants, parc, ... Dès l’entrée, le charme opère grâce à son authenticité, ces hauts plafonds et moulures d’époque lui confèrent au lieu une atmosphère élégante et intemporelle. Les grands espaces, baignés de lumière, offrent une belle liberté d’aménagement. Ce bien à rénover est une invitation à façonner un intérieur sur mesure, mariant le cachet de l’ancien au confort contemporain, dans un quartier branché très vivant. Photo retouchée via IA. En savoir plus ?

SAINT-GILLES – MYIMMO Altitude vous propose cet agréable appartement 1 chambre de ± 46 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 8 appartements bien entretenu. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de ± 15 m² en façade avant, d’une cuisine semi-équipée de ± 8 m² avec coin déjeuner ouverte sur le séjour, d’une chambre en façade arrière de ± 10 m², d’une salle de douche de ± 2 m² et d’une toilette séparée. Le bien dispose également de 2 caves. Charges : +/- 90€ (provision eau + communs) Châssis double vitrage PVC. Façade arrière isolée en 2024. Toiture rénovée en 2020. Chaudière individuelle gaz à condensation de 2018. Electricité conforme jusqu'en 2033. Accès au bâtiment sécurisé avec porte blindée. Parois insonorisé dans le séjour. PEB D+. Copropriété bien gérée, cadre de vie vivant et culturel, offrant tous les avantages de Saint-Gilles à proximité immédiate de la gare du Midi et du centre de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Plus de biens sur ### En savoir plus ?

Situé entre la place de Rochefort et la barrière de Saint-Gilles, cet appartement de 43,2 m² brut (35,8 m² net) bénéficie d’une localisation idéale, à deux pas des commerces, trams et bus. Implanté dans une petite copropriété à faibles charges (uniquement eau froide et électricité des communs), il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une chambre confortable. Cette nouvelle division d’immeuble implique que les frais liés à l’acte de base et au géomètre (1.000 €) sont à charge de l’acquéreur. Un bien pratique et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. En savoir plus ?

Quartier "Hôtel des Monnaies", situé au 2ème étage d'une petite copropriété, charmant appartement lumineux avec plancher composé d'un séjour, d'une cuisine équipée avec coin à déjeuner, d'une grande chambre (+/-17m²), d'une salle de bains avec wc, une cave, Charges : 200€ (chauffage, eau froide, communs), ELEC CONFORME JUSQU'EN MAI 2026, facile d'accès aux transports en communs et commerces, LIBRE A l'ACTE!! PEB : F En savoir plus ?

À vendre – Agréable appartement 1 chambre idéalement situé (Avenue de la Porte de Hal – Bruxelles) Bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, idéalement implanté sur la très recherchée Avenue de la Porte de Hal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un WC séparé. L’espace de vie se compose d’un séjour ouvert et lumineux, offrant une belle continuité avec la cuisine entièrement équipée, pensée pour un confort optimal. La chambre spacieuse bénéficie d’un accès direct à une salle de bain moderne, dotée d’une cabine de douche particulièrement généreuse, garantissant bien-être et praticité au quotidien. Au sous-sol vous disposez de deux cave privées. Charges communes 50 euros. Grâce à son emplacement privilégié, son agencement harmonieux et son excellent état général, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. En savoir plus ?

Entre la "Gare du Midi" et le "Parc de Forest", situé au 2ème étage étage dans un petit immeuble (nouvelle copropriété) sans charges, spacieux appartement à rénover (+/-90m²) composé d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine "américaine", d'une salle de bains, de 2 belles chambres ( +/-17 et 19m²), 1 cave, convecteur individuel au gaz, double vitrage pvc, actuellement loué 550€ (PREAVIS DE 6 MOIS POUR OCCUPATION PERSONNELLE), idéal 1er achat ou investissement, A DECOUVRIR SANS TARDER!!! PEB : F En savoir plus ?

Saint-Gilles, idéalement situé rue Capouillet, à proximité du Goulet Louise et de la Place Stéphanie, proche des transports et commerces, nous vous présentons un ravissant studio (à l'arrière donc au calme) développant 40m² bruts (selon PEB) dans la Résidence Cassiopée faisant peau neuve (rénovation intérieure). Son PEB est C+(20251211-0000737325-01-6). Il est ainsi composé : hall d'entrée sur parquet flottant, WC séparé, SDB, séjour sur parquet avec coin à dormir. Kitchenette américaine. Double vitrage PVC. Il est actuellement loué suivant contrat de bail (entré en vigueur le 16/08/2015 pour une durée de 3 ans) au loyer actuel de 695€. Charges de 155€/mois pour eau, chauffage, électricité, communs, copropriété, soit tout sauf internet ! Appel de FDR de 35€/mois. Réservé à l'investissement. En savoir plus ?

À vendre - Studio lumineux avec balcon au cœur de Saint-Gilles À deux pas du quartier Châtelain et de l’avenue Louise, découvrez ce charmant studio de 30 m² avec balcon, idéalement situé au troisième étage arrière d’un immeuble bien entretenu. Fonctionnel et lumineux, il comprend un espace de vie agréable avec coin cuisine équipé, une salle de bains, des rangements intégrés et un balcon offrant une vue dégagée. Chauffage électrique, châssis double vitrage et porte blindée viennent compléter ce bien. Prix de vente : 225 000 € Contactez dès aujourd’hui Oralis Real Estate au ### ou par email à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### Rare à Saint‑Gilles : studio en rez‑de‑chaussée avec grande terrasse et jardin privatif, au cœur du quartier Porte de Hal, à 2 minutes du métro et 5 minutes de la Gare du Midi. Idéal premier achat ou investissement locatif. Casalta Properties a le plaisir de vous présenter ce studio situé au rez‑de‑chaussée d’un immeuble mixte des années 80, au cœur de Saint‑Gilles (Chaussée de Forest), dans le quartier très recherché de la Porte de Hal. Le bien développe environ 23 m² habitables, complétés par une grande terrasse d’environ 20 m² et un jardin privatif de ± 40 m², un atout rare dans ce secteur urbain dense. En retrait de la chaussée, l’unité bénéficie d’un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un accès particulièrement pratique au quotidien, et pourrait convenir à des personnes à mobilité réduite (sous réserve d’adaptations spécifiques).” Le studio se compose d’un espace de vie polyvalent avec coin cuisine, d’une salle de bains indépendante et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’orientation sud‑est garantit une belle luminosité en après‑midi. L’installation électrique est conforme. Le bien est à rafraîchir (revêtements, peinture, cuisine/salle de bains), sans défaut structurel identifié, ce qui en fait une base idéale pour un projet de modernisation et de valorisation. L’immeuble présente une structure en béton armé, une façade arrière rénovée il y a environ 7 ans et des équipements collectifs récents : chaudière commune à condensation (2019), ascenseur, local poubelles, adoucisseur d’eau, portes coupe‑feu, éclairage LED dans les communs, conciergerie et vidéosurveillance. Situation urbaine premium : métro Porte de Hal à ± 2 minutes à pied, Gare du Midi (Thalys/Eurostar) à ± 5 minutes, proximité immédiate du Parvis de Saint‑Gilles, des commerces, des Marolles et du centre‑ville. Demande locative structurelle pour les petites surfaces auprès de jeunes actifs, étudiants et profils internationaux. Données financières (indicatives) - Prix demandé : 109 000 € - Précompte immobilier estimé : ± 500–580 €/an - Charges copropriété : ± 45 €/mois - Loyer potentiel après rafraîchissement : ± 600–700 €/mois - Rendement brut estimé après travaux : ± 5% (net cible ± 4,3%, selon scénario) Caractéristiques principales - Type : studio / unité résidentielle compacte - Surface intérieure : ± 23 m² - Extérieurs : terrasse ± 20 m² + jardin privatif ± 40 m² - Niveau : rez‑de‑chaussée, en retrait de la chaussée - Année : ± 1977 - PEB : G - Électricité : conforme - État : à rafraîchir - Chauffage : individuel - Occupation : libre à l’acte Atouts clés - Grand jardin privatif en plein Saint‑Gilles - Localisation Porte de Hal / Gare du Midi - Immeuble robuste et bien géré - Potentiel de valorisation après rénovation - Produit adapté résidence principale ou investissement locatif Vous recherchez un studio avec extérieur à Saint‑Gilles ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande ? Contactez Casalta Properties pour obtenir le dossier complet (PEB, charges, projection de rendement) et planifier une visite. Informations & visites : ### | ### En savoir plus ?

Saint-Gilles, emplacement très central : en face d’une station de métro, à deux pas du Parvis, de la gare du Midi et du centre-ville, nous vous proposons ce charmant studio situé au 6ème étage de 36m2 à rafraichir selon vos envies, ce studio est parfaitement configuré et offre un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec cuisine, une salle de bain, une toilette séparée et enfin un débarras. Agréable vue. ☀️ Lumineux et bien pensé, il bénéficie d’un excellent PEB D et de charges bien maîtrisées. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché. Venez découvrir cet espace à personnaliser et profitez de son emplacement exceptionnel ! Pour plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

ERA Châtelain vous propose ce studio idéalement situé à deux pas de l’avenue Louise et de la place du Châtelain, d’une superficie de 36 m² (surface brute PEB). Il se compose comme suit : une pièce de vie faisant office de séjour/chambre, une cuisine semi-équipée, une salle de douche et un WC. Vous allez apprécier : Son rendement locatif potentiel Sa localisation AAA Sa performance énergétique (PEB C) Idéal pour un premier achat ou un investissement Le studio est disponible en fonction du bail en cours. Emplacement de parking en option au prix de 25.000 €. Infos et visites : contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

À Bruxelles, dans rue calme et arborée, nous vous proposons un grand appartement de +- 80 m² plein de potentiel. Niché dans un quartier en pleine essor, il bénéficie à la fois du calme résidentiel et de la proximité de toutes les commodités urbaines : Métro, commerces, restaurants, parc, ... Dès l’entrée, le charme opère grâce à son authenticité, ces hauts plafonds et moulures d’époque lui confèrent au lieu une atmosphère élégante et intemporelle. Les grands espaces, baignés de lumière, offrent une belle liberté d’aménagement. Ce bien à rénover est une invitation à façonner un intérieur sur mesure, mariant le cachet de l’ancien au confort contemporain, dans un quartier branché très vivant. Photo retouchée via IA. En savoir plus ?

Studios à vendre à la Chaussée de Forest 42, 1060 Saint-Gilles ! Il y a 2 studios disponibles, actuellement loués. Une opportunité idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. L'électricité est conforme! Disposition : cuisine, espace de vie et salle de bain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tous les certificats sont également disponibles sur notre site web : ### Souhaitez-vous une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou à l'adresse ### . EPC: studio 406 - 503kWh/m² (202501050000700363015) - studio 407 - 741kWh/m² (202411290000697379018) - studio 408 - 352 kWh/m² (202412310000700146010) En savoir plus ?

🏡 Appartement à rénover – Quartier Barrière de Saint-Gilles À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier central et recherché, nous vous présentons un bel appartement lumineux à rénover selon vos envies. Une partie des travaux a déjà été réalisée, offrant une excellente base pour en faire un véritable petit bijou. 👉 Petite copropriété, tous les compteurs individuels, et très bon rapport qualité/prix. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. 🔋 PEB G En savoir plus ?

Entre la "Gare du Midi" et le "Parc de Forest", situé au 1er étage dans un petit immeuble (nouvelle copropriété) sans charges, spacieux appartement à rénover (+/-90m²) composé d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine "américaine" avec accès à un balcon, d'une salle de bains, de 2 belles chambres ( +/-17 et 19m²), 1 cave, convecteur individuel au gaz, double vitrage pvc, actuellement loué 600€ (PREAVIS DE 6 MOIS POUR OCCUPATION PERSONNELLE), idéal 1er achat ou investissement, A DECOUVRIR SANS TARDER!!! PEB : F En savoir plus ?

Pearl Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce lumineux studio entièrement rénové en août 2025, comportant une pièce à vivre, une salle de bains avec toilettes et un coin cuisine séparé et équipé. Idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate de la station de métro ''Porte de Hal'', de la gare du Midi, du Parvis de Saint-Gilles avec ses cafés, restaurants et marchés hebdomadaires et à quelques encablures du centre historique de la capitale. Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages. Faibles charges – Précompte immobilier +/- 500 € / an. Parfait pour investissement ou occupation personnelle. Rendement locatif estimé à +/- 5 %. Bon potentiel de plus-value, le bien se situe dans le périmètre de la zone de revitalisation urbaine. Faire offre à partie de 95 000 €. Infos et visites : VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILEGIE : Claude : ### Ref. Agence 86661972 – Pearl Immo ### - ### Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle. En savoir plus ?

Entre la "Gare du Midi" et le "Parc de Forest", situé au 3ème étage dans un petit immeuble (nouvelle copropriété) sans charges, appartement à rénover (+/-70m²) composé d'un spacieux séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine + une cabine de douche, d'une 1 grande chambre ( +/-17m²), 1 grenier (+/-30m²), convecteur individuel au gaz, double vitrage pvc, actuellement loué 550€ (PREAVIS DE 6 MOIS POUR OCCUPATION PERSONNELLE), idéal 1er achat ou investissement, A DECOUVRIR SANS TARDER!!! PEB : G En savoir plus ?

Situé sur la Chaussée d'Alsemberg entre la "Barrière de Saint-Gilles et "la Place Van Meenen", situé au 3ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur avec peu de charges (65€/mois: syndic, assur. immeuble, communs), charmant appartement de +/-50m² (brute selon PEB) composé d'un séjour lumineux avec une cuisine super équipée "américaine" (taque au gaz, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) + une machine à laver, d'une salle de douche, d'une grande chambre (+/-16m²), d'un wc séparé, une cave privative, nouvelle chaudière au gaz en condensation (2024), double vitrage PVC, ATTESTATION ELECTRIQUE CONFORME JUSQU'EN 2035. COMPTEURS INDIVIDUELS (gaz, elec, eau), idéal 1er achat ou investissement, LIBRE A l'ACTE! PEB : E+ En savoir plus ?

Saint-Gilles, rue Capouillet, idéalement situé près du Goulet Louise et de la Place Stéphanie, venez découvrir ce joli studio arrière (donc au calme) dans la résidence Cassiopée au PEB exceptionnel : B-. Il développe 41m² bruts (selon PEB) et est ainsi composé : hall sur parquet, toilette séparée, espace buanderie et rangement, séjour de 27m² sur parquet avec coin à dormir et kitchenette américaine, SDB. Il est orienté à l'ouest. Très au calme. L'immeuble est en rénovation complète.Charges très raisonnables : 240€ pour l'eau, le chauffage, l'électricité et les communs, ainsi que la copropriété dont le FDR. Electricité conforme. Réservé à l'investissement ! En savoir plus ?

L’immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose ce charmant studio idéalement situé dans un beau quartier de Saint-Gilles, à deux pas de la Toison d’Or et de toutes ses commodités. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se compose comme suit : Un hall d’entrée équipé d’un placard encastré ; Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ; Une salle de bain propre avec WC ; Une cave privative. Le studio bénéficie d’un revenu cadastral de 1.000 € et d’un PEB D. Prix : 165.000 € (ou meilleure offre) Infos & visites : ### ### En savoir plus ?