Huis te koop, Sint-Gillis RBV89937

RUE COENRAETS 2 , 1060 Sint-Gillis

399 000 €

4 Slaapkamer(s) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

SAINT-GILLES - GARE DU MIDI WIJK – WONING VAN 121 M² VERDEELD OVER 4 WONINGEN + KELDERS – EXCELLENT HUURRENDEMENT Wij bieden u dit huis te koop aan, dat als volgt is ingedeeld: Op de begane grond: gemeenschappelijke hal van 4 m², een woonkamer van 18,7 m² en een binnenplaats van ± 4 m². 1e verdieping: een slaapkamer van +/- 9 m², een halfingerichte keuken van 7,9 m², een doucheruimte van 1,5 m² en een toilet. 2e verdieping: een slaapkamer van ca. 9 m², een halfingerichte keuken van 9,9 m² met een doucheruimte en toilet. 3e verdieping: hal van 1,6 m² die toegang geeft tot een keuken van 7,2 m² met een doucheruimte van ca. m², een slaapkamer van ca. 9 m², apart toilet. Kelder: Diverse kelders met een totale oppervlakte van 16,3 m². Diversen: Overal PVC-dubbele beglazing, 4 watermeters, 3 gasmeters, 2 individuele verwarmingsketels geïnstalleerd + elektrische verwarming, intercom, rollerluiken op de begane grond aan de voorzijde & ELEKTRICITEIT CONFORM tot 2042. IDEAAL ALS HUURINVESTERING - NETTO RENDEMENT VAN +/- 5,2%/jaar. EPC begane grond: 20160726-0000348594-01-5 – 959 kWh/m²·jaar - Label: G EPC 1e verdieping: 20160726-0000348595-01-8 - 489 kWh/m²·jaar - Label: G EPC 2e verdieping: 20160726-0000348596-01-1 - 1238 kWh/m²·jaar - Label: G EPC 3e verdieping: 20160726-0000348597-01-4 - 1112 kWh/m²·jaar - Label: G !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Inaya op Tel of per e-mail: Contact !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 6 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 1 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 5

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20160726-0000348596-01-1

CO2-uitstoot 196

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89937 Ref. verkoper: 87018539 Laatst gewijzigd: 15/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kol Kiekeboe Kinderdagverblijven

199 m · 48'' 752 m · 1' 48'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis Kleuterscholen

212 m · 42'' 244 m · 35'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis Basisscholen

212 m · 42'' 244 m · 35'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Cefa - Institut De La Providence Middelbare scholen

736 m · 4' 1,1 km · 2' 14'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

4,1 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,6 km · 12'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION Bus

124 m · 1' 29''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

124 m · 1' 29''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

124 m · 1' 29''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

121 m · 1' 27''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

121 m · 1' 27''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Metros

509 m · 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

509 m · 6'

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid Treinstations

440 m · 2' 29'' 684 m · 1' 38'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Brussels Airport Luchthavens

13,8 km · 53' 16,4 km · 16' 0 m · 0''

Parking Zuidstation - Europcar Laadstations

1,2 km · 2' 34''

Cambio - Fonsny Autodelen

204 m · 40'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Villo - Fonsny Fietsdeelsysteem

53 m · 38''

Winkelen

Shop & Go Delhaize Metro Midi Winkels

344 m · 1' 16'' 651 m · 1' 33'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

446 m · 1' 29'' 446 m · 1' 4'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Intermarché SAint Gilles

589 m · 1' 57'' 965 m · 2' 19'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

3,3 km · 6'

Musée Choco Story Brussels Musea

2,6 km · 6'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

2,2 km · 5'

Porte De Hal Kastelen

1,2 km · 2' 19''

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

6,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,6 km · 38' 29,4 km · 1º 49'

Beveren

56,2 km · 48' 48,5 km · 3º 19'

Sint-Niklaas

47,8 km · 42' 45,1 km · 2º 54'

Mechelen

32,2 km · 28' 25,4 km · 1º 37'

Aalst

33,5 km · 26' 27,2 km · 1º 56'

Leuven

31,5 km · 26' 27,8 km · 1º 37'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Coenraets - Coenraetsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Fonsny" station.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid", op 2 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Fonsny" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Midi (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SAint Gilles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kol Kiekeboe", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut De La Providence", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Gillis RBV89937

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Gillis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Gillis RBV89937

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Gillis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Gillis?