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VBE41118-0 33

Maison à vendre, Saint-Gilles VBE41118

Rue Franz Gailliard 4, 1060 Saint-Gilles
àpd 399 000 €
We Invest Bruxelles - Altitude
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5 Chambre(s) 265 m² 5 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1887
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 717 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 265 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Salle à manger Oui
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 5
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 125 m²
Profondeur du terrain 20 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 463 kWh/m²/an
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41118 Réf. vendeur: 7759927 Dernière modification: 29/06/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Franz Gailliard - Franz Gailliardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Bethleem / Bethlehem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Volders" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Les Quatre Saisons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Bengalis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Filles De Marie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 9 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 50 - Gare Du Midi - Lot Station, N12 - Gare Centrale - Stalle P, 96 - Gare Du Midi - Trinite avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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