Immeuble mixte à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE89222

1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 525 000 €

2 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Situé dans un quartier agréable à proximité du cimetière de Berchem-Sainte-Agathe et du parc du Scheutbos, immeuble de rapport datant de +/- 1960 (structure béton), comprenant au rez-de-chaussée (80m² au sol) : garage 2 voitures + emplacements devant l'immeuble, caves, pièce compteurs ( compteurs séparés eau gaz et électricité), 1er et 2ième étage :1 appartement par étage de 75m² entièrement rénovés identiques et agencés comme suit: spacieux hall d'entrée , salle de douche, toilette séparée, séjour de +/- 30m², cuisine équipée, 1 chambre de 14m², le 1er étage bénéficie d'une terrasse et du jardin de 135m², informations complémentaires : ce bien à bénéficié d'une rénovation complète ( isolation façade toiture (14cm) , électricité et finitions intérieure) , chaudière individuel au gaz pour chaque appartements, compteurs séparés, quartier calme et agréable, excellent investissement ! exclusivité Larockimmo infos et visites au Tel 0476/801.874 ou par mail Annonce non contractuelle sous réserve de modifications.

(Annonce à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Les mesures sont données à titre informatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 525 000 €

Revenu cadastral 1 841 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 240 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Surface du jardin 135 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Emission de CO2 31

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89222 Réf. vendeur: 7933563 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Sint-Karel Crèches

262 m · 3' 267 m · 38'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles Écoles maternelles

211 m · 2' 23'' 216 m · 31'' 211 m · 2' 31'' 211 m · 2' 31''

Ecole Primaire Libre Saint-Charles Écoles primaires

201 m · 2' 15'' 206 m · 29'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Athenee Royal Du Sippelberg Écoles secondaires

510 m · 5' 725 m · 1' 47'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,9 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km · 9'

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord Bus

87 m · 1' 2''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

621 m · 7'

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire

652 m · 8'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

245 m · 2' 56''

51 - Stade - Gare Du Midi

1,2 km · 14'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

506 m · 6'

2 - Simonis - Elisabeth

506 m · 6'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 58'' 965 m · 10' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

14,4 km · 1º 5' 19,3 km · 18' 12,4 km · 36'

Charles Malisstraat Bornes de recharge

664 m · 1' 35''

Cambio - Mennekens Voitures en libre-service

426 m · 1' 32'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Villo - Karreveld Vélos en libre-service

182 m · 2' 11''

Magasins

Delhaize Karreveld Supermarchés

324 m · 1' 59'' 324 m · 47'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m · 4' 304 m · 43'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

692 m · 3' 892 m · 2' 548 m · 8' 680 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,9 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

1,9 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

4,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

3,8 km · 7'

Steenpoel Golf Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

27,9 km · 33' 26,2 km · 1º 33'

Beveren

54,1 km · 43' 45,1 km · 3º 5'

Saint-Nicolas

45,7 km · 38' 41,7 km · 2º 40'

Malines

31,6 km · 27' 24,4 km · 1º 39'

Alost

25,6 km · 21' 24,1 km · 1º 33'

Louvain

33,6 km · 30' 28,6 km · 1º 37'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Rudder - de Rudderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 3 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 1 minute à pied, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Karreveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Mennekens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Du Sippelberg" est à 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sint-Karel", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Charles", à 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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Services

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