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LAROCK IMMO (1950 Kraainem)

"un service professionnel et personnalisé !"

Agence Numéro IPI 505243
Chaussée de Malines 455/1 - 1950 Kraainem

A propos de cette agence

LAROCK IMMO est une agence immobilière active dans toutes les communes de Bruxelles et périphérie, cela nous permettant d'avoir une bonne connaissance générale du marché de l'immobilier . Une agence immobilière jeune, dynamique et dotée d'une équipe efficace d'agents immobiliers agréés IPI, passionnés par ce métier qui est le nôtre. Une équipe ayant acquis de bonnes connaissances juridique et fiscale en attrait avec le monde de l'immobilier, mettant tout en œuvre pour répondre aux exigences de nos clients, car notre priorité principale est la satisfaction de notre clientèle suite à la confiance qu'elle nous accorde. Vous désirez mettre votre bien en vente ou en location, ou vous êtes à la recherche d'un bien spécifique, notre approche vous apportera des solutions professionnelles et en toute sérénité. N'hésitez pas à nous contacter si vous désirez plus d'informations sur nos services. Instance de contrôle: IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au code déontologique de l’ IPI: www.IPI.be
14 résultats (1 - 14)

Un bien, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Nouvelle recherche
Appartement à vendre Jette (VBE73763) Best of
334 000 €

Appartement à vendre

1090 Jette

# JARDINS DE JETTE – SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE ±100 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD, CAVE ET PARKING Situé dans le quartier recherché des **Jardins de Jette**, découvrez ce superbe appartement 2 chambres de ±100 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2006 et parfaitement entretenue. Lumineux, spacieux et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire et débarras, équipé d'une porte blindée et d'un système de vidéophonie. Un WC séparé avec lave-mains et WC suspendu complète cet espace. Le lumineux séjour de ±30 m², entièrement carrelé, bénéficie d'une belle ouverture sur une **agréable terrasse orientée plein sud**. Équipée d'une tente solaire, celle-ci constitue un véritable espace de vie extérieur, baigné de soleil tout au long de la journée. La cuisine séparée est **entièrement équipée** et parfaitement fonctionnelle. Le hall de nuit dessert deux belles chambres de ±15 m² et ±12 m², ainsi qu'une **salle de douche entièrement rénovée en 2024**, avec douche à l'italienne. Un local technique faisant également office de buanderie complète l'espace nuit. Une **cave privative en sous-sol** est également comprise. ### Parking Pour davantage de confort au quotidien, **un emplacement de parking privatif est proposé avec l'appartement et constitue un lot indissociable de la vente, au prix de 15.000 € en supplément du prix de l'appartement.** La résidence bénéficie par ailleurs d'un système de caméras de surveillance dans les parties communes, aux entrées et dans le garage. Deux locaux à vélos ainsi qu'un local à poubelles sont également à disposition des résidents. ### Les atouts du bien - Appartement de ±100 m² en excellent état, prêt à emménager - 2 belles chambres - Terrasse plein sud avec tente solaire - Cave privative - Parking privatif - Résidence récente (2006), calme et parfaitement entretenue - Chauffage individuel au gaz - Panneaux solaires alimentant les parties communes - Installation électrique conforme - PEB : **C+** - Charges de copropriété : **±195 €/mois** Un appartement **lumineux, spacieux et confortable**, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. **Une belle opportunité dans le quartier prisé des Jardins de Jette !** **Exclusivité Larockimmo**

2 Chambre(s) 100 m² 3 m² Terrasse
LAROCK IMMO
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Surface commerciale à vendre Ixelles (VBE60659) Best of
285 000 € (+270 € )

Surface commerciale à vendre

1050 Ixelles

Bruxelles – Quartier Rue de Livourne OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! À vendre, rez-de-chaussée commercial avec affectation Horeca, idéalement situé dans le secteur de la Rue de Livourne à Bruxelles. Le bien est actuellement loué et exploité comme bar, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat de 3.000 € par mois, soit 36.000 € de revenus locatifs annuels. Données clés Prix de vente : 295.000 € Loyer : 3.000 €/mois Revenu annuel : 36.000 € Rendement locatif brut : ± 12,2 % Bail commercial de 9 ans Début du bail : 30/09/2024 Affectation : Horeca Locataire en place Rez-de-chaussée commercial Pourquoi investir ? ✅ Revenu locatif dès l'acquisition ✅ Locataire déjà en place ✅ Bail commercial en cours ✅ Affectation Horeca ✅ Rendement brut attractif de ± 12,2 % ✅ Emplacement bruxellois recherché Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial générant des revenus, sans devoir rechercher un locataire à l'acquisition. Une opportunité à découvrir sans tarder. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

LAROCK IMMO
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Appartement à vendre Berchem-Sainte-Agathe (VBE69130) Best of
349 000 €

Appartement à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Appartement 3 chambres avec terrasse, garage et cave – Excellent état Situé dans un quartier agréable à proximité de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 chambres situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages (1967) sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, d’un spacieux séjour d’environ 40 m² avec parquet et cheminée décorative, d’une cuisine super équipée (cuisinière gaz, four, frigo, lave-vaisselle), d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé, ainsi que de trois chambres (14 m², 12 m² et 7 m²) et d’une terrasse. Au rez-de-chaussée : garage privatif, cave et espace buanderie. Les + : excellent état, double vitrage partout, chauffage individuel au gaz, pas de gros travaux à prévoir dans l’immeuble. Exclusivité Larock Immo Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreur, vente préalable ou modification de prix. Prix hors frais de notaire, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l’acquéreur. Mesures données à titre informatif.

3 Chambre(s) 110 m² 4 m² Terrasse
LAROCK IMMO
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Appartement à vendre Berchem-Sainte-Agathe (VBE69129) Best of
349 000 €

Appartement à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Appartement 3 chambres avec terrasse, garage et cave – Excellent état Situé dans un quartier agréable à proximité de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 chambres situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages (1967) sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, d’un spacieux séjour d’environ 40 m² avec parquet et cheminée décorative, d’une cuisine super équipée (cuisinière gaz, four, frigo, lave-vaisselle), d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé, ainsi que de trois chambres (14 m², 12 m² et 7 m²) et d’une terrasse. Au rez-de-chaussée : garage privatif, cave et espace buanderie. Les + : excellent état, double vitrage partout, chauffage individuel au gaz, pas de gros travaux à prévoir dans l’immeuble. Exclusivité Larock Immo Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreur, vente préalable ou modification de prix. Prix hors frais de notaire, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l’acquéreur. Mesures données à titre informatif.

2 Chambre(s) 110 m² 4 m² Terrasse
LAROCK IMMO
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Immeuble mixte à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE65551) Best of
550 000 €

Immeuble mixte à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Situé dans un quartier agréable à proximité du cimetière de Berchem-Sainte-Agathe et du parc du Scheutbos, immeuble de rapport datant de +/- 1960 (structure béton), comprenant au rez-de-chaussée (80m² au sol) : garage 2 voitures + emplacements devant l'immeuble, caves, pièce compteurs ( compteurs séparés eau gaz et électricité), 1er et 2ième étage :1 appartement par étage de 75m² entièrement rénovés identiques et agencés comme suit: spacieux hall d'entrée , salle de douche, toilette séparée, séjour de +/- 30m², cuisine équipée, 1 chambre de 14m², le 1er étage bénéficie d'une terrasse et du jardin de 135m², informations complémentaires : ce bien à bénéficié d'une rénovation complète ( isolation façade toiture (14cm) , électricité et finitions intérieure) , chaudière individuel au gaz pour chaque appartements, compteurs séparés, quartier calme et agréable, excellent investissement ! exclusivité Larockimmo infos et visites au ### ou par mail Annonce non contractuelle sous réserve de modifications. (Annonce à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Les mesures sont données à titre informatif.

2 Chambre(s) 240 m² 2 Salle(s) de bain
LAROCK IMMO
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Appartement à vendre Jette (VBE65141) Best of
349 000 €

Appartement à vendre

1090 Jette

JARDINS DE JETTE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE ±100 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD, PARKING ET CAVE Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, avec parking privatif inclus dans le prix Situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2006, cet agréable appartement de ±100 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse orientée plein sud. Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux séjour de ±30 m², baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d’un agencement fonctionnel. L’appartement comprend également deux belles chambres de ±15 m² et ±12 m², une salle de douche rénovée en 2024, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Un parking privatif et une cave complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente. Grâce à sa situation, ses beaux volumes et ses équipements, cet appartement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien solide et facile à valoriser. LES ATOUTS DU BIEN ✓ Appartement lumineux de ±100 m² ✓ 2 chambres confortables ✓ Séjour spacieux de ±30 m² ✓ Terrasse orientée plein sud ✓ Parking privatif inclus ✓ Cave incluse ✓ Situé au 5ᵉ étage ✓ Résidence construite en 2006 ✓ Salle de douche rénovée en 2024 ✓ Électricité conforme ✓ PEB C+ ✓ Chauffage individuel au gaz ✓ Charges d’environ 195 €/mois ✓ Appartement immédiatement habitable Un bien complet et rare sur le marché, offrant espace, luminosité, extérieur, parking et cave dans un même prix.

2 Chambre(s) 100 m² 3 m² Terrasse
LAROCK IMMO
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Appartement à vendre Bruxelles (VBE65006) Best of
319 000 €

Appartement à vendre

1000 Bruxelles

Situé dans un quartier prisé à proximité de la place Saint Géry ( Riches Claires), dans un immeuble datant de 1997 (projet immobilier pour lequel les façades anciennes ont été préservées) au 3ième étage étage avec ascenseur, superbe duplex offrant une superficie habitable de 80m² composé d'un hall d'entrée avec pièce chaudière, une salle de bains avec toilette, salon et salle à manger le tout offrant un espace de 35m² avec parquet au sol, cuisine équipée ouverte,, escalier menant à l'étage comprenant 1 grande chambre de 29m², 1 cave en sous-sol, REMARQUES: la toiture et le pignon isolés ( Laine de Roche et Panneau PUR), appartement idéalement bien situé, nouvelle chaudière au gaz (2022), immeuble bien géré, excellent investissement pour y habiter soi-même ou la rente locative , peu de charges de copropriété : 160€/mois, double vitrage, PEB D exclusivité LAROCK IMMO tous nos biens sur notre site ###

1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain
LAROCK IMMO
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Duplex à vendre Bruxelles (VBE64813) Best of
319 000 €

Duplex à vendre

1000 Bruxelles

Situé dans un quartier prisé à proximité de la place Saint Géry ( Riches Claires), dans un immeuble datant de 1997 (projet immobilier pour lequel les façades anciennes ont été préservées) au 3ième étage avec ascenseur, superbe duplex offrant une superficie habitable de 80m² composé d'un hall d'entrée avec pièce chaudière, une salle de bains avec toilette, salon et salle à manger le tout offrant un espace de 35m² avec parquet au sol, cuisine équipée ouverte,, escalier menant à l'étage comprenant 1 grande chambre de 29m², 1 cave en sous-sol, REMARQUES: la toiture et le pignon isolés ( Laine de Roche et Panneau PUR), appartement idéalement bien situé, nouvelle chaudière au gaz (2022), immeuble bien géré, excellent investissement pour y habiter soi-même ou la rente locative , peu de charges de copropriété : 160€/mois, double vitrage, PEB D exclusivité LAROCK IMMO tous nos biens sur notre site ###

1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain
LAROCK IMMO
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Immeuble de rapport à vendre Ganshoren (VBE63489) Best of
850 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1083 Ganshoren

Immeuble de rapport de 4 unités – Excellente opportunité d'investissement à Ganshoren (Charles Quint) Idéalement situé dans le quartier recherché de Charles Quint à Ganshoren, cet immeuble de rapport datant de 1949, entièrement rénové en 2000, constitue une opportunité d'investissement de qualité. Il se compose de 4 appartements actuellement loués, générant une rente locative mensuelle de 3.200 €, avec un potentiel de revalorisation des loyers à moyen terme. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée – Loué 700 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2021) PEB G Appartement 1 chambre d'une superficie d'environ 75 m², bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de ±150 m², véritable atout pour les occupants. 1er étage – Loué 850 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2025) PEB F Spacieux appartement 1 chambre de ±80 m², agrémenté d'une agréable terrasse. 2e étage – Loué 850 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2024) peb E Appartement 1 chambre de ±80 m², lumineux et bien agencé. 3e étage (mansardé) – Loué 800 €/mois (bail de 9 ans débuté en 2024) PEB F Appartement de ±50 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Informations complémentaires Revenu locatif actuel : 3.200 €/mois (38.400 €/an). Immeuble en bon état général. Les loyers actuels ne sont pas optimisés et offrent un potentiel d'augmentation lors du renouvellement des baux ou des changements de locataires. Chauffage central au gaz. Toiture entièrement rénovée en 2022. Châssis en double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble. PEB sur demande. Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entièrement loué, offrant des revenus immédiats et un excellent potentiel de valorisation à long terme.

4 Pièce(s) 300 m² 4 Salle(s) de bain
LAROCK IMMO
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Appartement à vendre Ixelles (VBE61809) Best of
310 000 €

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Situé à proximité du Jardin du Roi dans un quartier prisé à proximité de l'avenue Louise et de toutes commodités, bel appartement 1chambre offrant une superficie habitable de +/-75m² au 2ième étage dans un immeuble de 5 étages datant de 1974, ce bien est agencé comme suit : hall avec placard vestiaire, cuisine américaine équipée, beau et lumineux séjour de +/-30m² ( parquet laminé au sol), hall de nuit, 1 spacieuse chambre avec placard de rangement (+/-15m²), salle de bain entièrement carrelée, 1 emplacement parking en sous-sol en surplus (40000€), informations complémentaires: Situation ultra prémium, le bien est situé dans une rue qui relie directement l'avenue Louise aux étangs d'Ixelles. Environnement exceptionnel qui longe le Jardin du Roi offrant un cadre verdoyant unique en plein cœur de la ville, double vitrage partout, provisions de charge : 300€/mois, exclusivité Larockimmo infos et visites via mail

1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain
LAROCK IMMO
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Appartement à vendre Bruxelles (VBE61808) Best of
350 000 €

Appartement à vendre

1000 Bruxelles

Situé à proximité du Jardin du Roi dans un quartier prisé à proximité de l'avenue Louise et de toutes commodités, bel appartement 1chambre offrant une superficie habitable de +/-75m² au 2ième étage dans un immeuble de 5 étages datant de 1974, ce bien est agencé comme suit : hall avec placard vestiaire, cuisine américaine équipée, beau et lumineux séjour de +/-30m² ( parquet laminé au sol), hall de nuit, 1 spacieuse chambre avec placard de rangement (+/-15m²), salle de bain entièrement carrelée, 1 emplacement parking en sous-sol inclus, informations complémentaires: Situation ultra-premium, le bien est situé dans une rue qui relie directement l'avenue Louise aux étangs d'Ixelles. Environnement exceptionnel qui longe le Jardin du Roi offrant un cadre verdoyant unique en plein cœur de la ville, double vitrage partout, provisions de charge : 300€/mois, exclusivité Larockimmo infos et visites via mail

1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain
LAROCK IMMO
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Appartement à vendre Ganshoren (VBE60279) Best of
219 000 € (+100 € )

Appartement à vendre

1083 Ganshoren

Situé à proximité de la Basilique de Koekelberg, au 2ième étage dans un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, bel appartement 1 chambre offrant une superficie de +/-de 85m² agencé comme suit : spacieux hall d'entrée ( porte blindée), toilette séparée avec lave mains, spacieuse cuisine équipée, terrasse couverte, salon avec loggia et salle à manger l'ensemble offrant une superficie de 30m², balcon en façade, 1 grande chambre +/-17m² avec accès à la salle de bain attenante avec emplacement lave linge , informations complémentaires: appartement en excellent état, triple vitrage, PEB E, 1 cave , précompte immobilier : +/-860€, peu de charges de copropriété : 100€ , chaudière individuelle gaz (2019), idéal comme 1er achat, infos et visites via mail ou au ### , exclusivité Larockimmo

1 Chambre(s) 85 m² 4 m² Terrasse
LAROCK IMMO
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Surface commerciale à vendre Ganshoren (VBE36296) Best of
àpd 275 000 €

Surface commerciale à vendre

1083 Ganshoren

Quartier Basilique, fonds de commerce à remettre sans les murs, Boulangerie active depuis 30 ans (La clientèle est fidélisée et régulière un accompagnement sera fourni si nécessaire), Superficie totale du commerce 205m², belle façade et belle visibilité, rez-de-chaussée + sous-sol atelier spacieux équipé en bon état, locaux de stockage pour farine, frigos et congélateurs, La liste du matériel est disponible sur demande, Le personnel est efficace et compétent, excellent chiffre d'affaires annuel , bail commercial renouvelé jusque 08/ 2031, toutes les informations et plus de renseignements via mail

LAROCK IMMO
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Immeuble mixte à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE09500) Best of
550 000 €

Immeuble mixte à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Situé dans un quartier agréable à proximité du cimetière de Berchem-Sainte-Agathe et du parc du Scheutbos, immeuble de rapport datant de +/- 1960 (structure béton), comprenant au rez-de-chaussée (80m² au sol) : garage 2 voitures + emplacements devant l'immeuble, caves, pièce compteurs ( compteurs séparés eau gaz et électricité), 1er et 2ième étage :1 appartement par étage de 75m² entièrement rénovés identiques et agencés comme suit: spacieux hall d'entrée , salle de douche, toilette séparée, séjour de +/- 30m², cuisine équipée, 1 chambre de 14m², le 1er étage bénéficie d'une terrasse et du jardin de 135m², informations complémentaires : ce bien à bénéficié d'une rénovation complète ( isolation façade toiture (14cm) , électricité et finitions intérieure) , chaudière individuel au gaz pour chaque appartements, compteurs séparés, quartier calme et agréable, excellent investissement ! exclusivité Larockimmo infos et visites au ### ou par mail Annonce non contractuelle sous réserve de modifications. (Annonce à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Les mesures sont données à titre informatif.

2 Chambre(s) 240 m² 2 Salle(s) de bain
LAROCK IMMO
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