Duplex à vendre, Saint-Gilles VBE82647

Rue de Danemark 70, 1060 Saint-Gilles

375 000 €

3 Chambre(s) 148 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement 3 chambres, idéalement situé entre la gare de Bruxelles-Midi et le Parvis de Saint-Gilles, offre une surface de 148 m² (surface brute PEB). L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété rénovée en 2018 et vous séduira par ses finitions intérieures.

Composé comme suit :
Hall d’entrée, bureau, toilette séparée, salle de bain, local technique/buanderie, salle de douche, 3 chambres spacieuses, cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger. Un emplacement privatif pour poussette complète ce bien.

Vous allez apprécier :

Sa localisation
Sa performance énergétique
Sa proximité avec le Parc de Forest et le Parc Duden
Aucun travaux à prévoir

Idéal pour profession libérale.

Caractéristiques techniques : chaudière individuelle au gaz à condensation, double vitrage, électricité conforme.

L’appartement sera disponible à l’acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1949

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 1 915 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 148 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17903 kWh/an

Référence PEB 20190325-0000546315-01-0

Date de validité PEB 25/03/2029

Emission de CO2 24

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE82647 Réf. vendeur: 1544869 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Lily Crèches

47 m · 9'' 663 m · 1' 42'' 47 m · 33'' 47 m · 33''

Ecole Les Quatre Saisons Écoles maternelles

102 m · 32'' 88 m · 15'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Ecole Les Quatre Saisons Écoles primaires

102 m · 32'' 88 m · 15'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

483 m · 1' 53'' 1,1 km · 2' 45'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,3 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km · 11'

50 - Gare Du Midi - Lot Station Bus

199 m · 2' 23''

96 - Gare Du Midi - Trinite

199 m · 2' 23''

N12 - Gare Centrale - Stalle P

199 m · 2' 23''

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

459 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

459 m · 6'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

703 m · 9'

2 - Simonis - Elisabeth

703 m · 9'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

772 m · 4' 1,4 km · 3' 718 m · 9' 718 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

14 km · 55' 16,3 km · 16' 12,6 km · 36'

Parking Zuidstation - Europcar Bornes de recharge

1,3 km · 3'

Cambio - Bethléem Voitures en libre-service

163 m · 1' 11'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Villo - Bethleem / Bethlehem Vélos en libre-service

162 m · 1' 56''

Magasins

Intermarché SAint Gilles Supermarchés

376 m · 2' 815 m · 2' 4'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

522 m · 5' 999 m · 2' 30'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

676 m · 2' 26'' 1,4 km · 3' 660 m · 8' 660 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,3 km · 6'

Musée Choco Story Brussels Musées

2,9 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

2,5 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

1,9 km · 4'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,8 km · 14'

Villes proches

Termonde

36,8 km · 39' 29,8 km · 1º 51'

Beveren

65,6 km · 49' 48,8 km · 3º 20'

Saint-Nicolas

48,5 km · 44' 45,3 km · 2º 55'

Malines

32,1 km · 28' 25,7 km · 1º 38'

Alost

33,6 km · 27' 27,3 km · 1º 56'

Louvain

31,4 km · 26' 28 km · 1º 40'

Transports

Vivre près de la Rue de Danemark - Denemarkenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bethléem".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Bethleem / Bethlehem".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lily", une crèche à seulement 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Les Quatre Saisons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché SAint Gilles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 50 - Gare Du Midi - Lot Station, N12 - Gare Centrale - Stalle P, 96 - Gare Du Midi - Trinite avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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