Duplex à vendre - Saint-Gilles VBE27069 Option

1060 Saint-Gilles

745 000 €

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VBE27069

  • 2 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

SAINT-GILLES, idéalement situé entre le Parvis et Hotel des Monnaie, superbe APPARTEMENT DUPLEX (2 chambres / 2 salles d’eau) de ±225 m² (surface PEB : 205 m²) avec cour privative et atelier arrière. Occupant les trois premiers niveaux d’un immeuble de deux appartements parfaitement rénové (toiture et façade arrière rénovées et isolées), ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une élégante salle à manger et d’une cuisine donnant accès à une agréable cour privative de ±20 m² orientée sud. À l’arrière, un atelier de ±25 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d’aménagement. A 1er étage, deux chambres disposent chacune de leur dressing , salle de douche avec WC dont une mène une magnifique terrasse plein sud de ±10 m². Le sous-sol accueille un bureau ou une chambre d’amis avec local technique, avec possibilité d’y aménager une salle de bains supplémentaire. Le bien bénéficie de très belles hauteurs sous plafond (4 m au rez-de-chaussée), de châssis bois/aluminium à double vitrage ainsi que d’une chaudière au gaz. PEB : C- Électricité conforme Revenu cadastral non indexé : 1936 € (toute la maison) Faibles charges communes (électricité des communs et assurance uniquement) Un bien unique à découvrir en exclusivité avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30583 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/03/2036

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27069 Réf. vendeur: 7682942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bengalis

218 m 43'' 778 m 1' 52'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

458 m 2' 17'' 680 m 1' 38'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

369 m 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

369 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

415 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

415 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

618 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

618 m 8'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

979 m 5' 1,7 km 4' 662 m 11' 944 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

936 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Bethléem

228 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem / Bethlehem

235 m 2' 49''

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

329 m 1' 5'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

406 m 1' 21'' 551 m 1' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

476 m 4' 1,4 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Franz Gailliard - Franz Gailliardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bethleem / Bethlehem" à 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bethléem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Bengalis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Filles De Marie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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