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VBE88996-0 25

Duplex à vendre, Ixelles VBE88996

Rue Souveraine 28 07, 1050 Ixelles
465 000 €
TREVI GESTEA
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2 Chambre(s) 106 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 465 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 106 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15087 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2032
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb souveraine 28 appt. 7.pdf Télécharger
.02.09.10 05001 souveraine 28-03-07.pdf Télécharger
electrotest rapport conformite electrique souveraine 28 app 7 05001 (id 1044916).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE88996 Réf. vendeur: 7932750 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Souveraine - Opperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cocq", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ernest Solvay".

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Cardinal Mercier", à 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 71 - De Brouckere - Delta, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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