Appartement te koop (pagina 2)

Victoire Junot presenteert u dit prachtige appartement met drie slaapkamers, gelegen op de vierde verdieping van een klein appartementencomplex uit 1910 in Sint-Gillis. Deze woning is in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor het karakter van het oude en het comfort van het moderne met elkaar zijn gecombineerd. De indeling bestaat uit een inkomhal met een vestiaire, een toilet en een wasruimte. De ontvangstruimtes bestaan uit een woonkamer met vrij uitzicht en een aparte eetkamer. Het slaapgedeelte biedt drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. De kozijnen zijn in 2010 vervangen en de lift is aangepast aan de huidige normen. Te ontdekken met Victoire Junot! Meer weten?

Informatie & bezoeken: ### | ### Zeldzaam in Sint‑Gillis: gelijkvloerse studio met groot terras en privé‑tuin, in het hart van de wijk Porte de Hal, op 2 minuten van de metro en 5 minuten van het Zuidstation. Ideaal als eerste aankoop of als huurinvestering. Casalta Properties stelt u met genoegen deze studio voor, gelegen op het gelijkvloers van een gemengd gebouw uit de jaren 80 in Sint‑Gillis (Vorstesteenweg), in de zeer gezochte wijk Porte de Hal. De unit beschikt over ongeveer 23 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een ruim terras van circa 20 m² en een privé‑tuin van ongeveer 40 m² – een zeldzaam pluspunt in deze dense stedelijke omgeving. De studio ligt teruggetrokken van de straat en profiteert van een rustige, groene en lichtrijke omgeving. De gelijkvloerse ligging zorgt voor bijzonder praktisch dagelijks gebruik. De studio bestaat uit een polyvalente leefruimte met kitchenette, een aparte badkamer en een directe toegang tot het terras en de tuin. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert aangenaam licht in de namiddag. De elektrische installatie is conform. De studio dient opgefrist te worden (vloeren, schilderwerken, keuken/badkamer), maar er zijn geen structurele gebreken vastgesteld. Dit maakt het tot een ideale basis voor een moderniserings‑ en meerwaardetraject. Het gebouw heeft een structuur in gewapend beton, een achtergevel die ongeveer 7 jaar geleden werd gerenoveerd, en recente gemeenschappelijke voorzieningen: condensatieketel op gas (2019), lift, vuilnislokaal, waterontharder, brandwerende deuren op elke verdieping, LED‑verlichting in de gemeenschappelijke delen, conciërge en camerabewaking. Stedelijke toplocatie: metro Porte de Hal op ± 2 minuten wandelen, Zuidstation (Thalys/Eurostar) op ± 5 minuten, en in de directe omgeving het Sint‑Gillisvoorplein, winkels, de Marollen en het stadscentrum. Er is een structureel sterke huurdervraag naar kleine units vanwege jonge werkenden, studenten en internationale profielen. Financiële gegevens (indicatief) - Vraagprijs: €109.000 - Geschatte onroerende voorheffing: ca. €500–580/jaar - Gemeenschappelijke kosten: ca. €45/maand - Potentiële huur na opfrissing: ca. €600–700/maand - Geschatte brutorendement na werken: rond 5% (doel nettorendement ca. 4,3%, afhankelijk van scenario) Belangrijkste kenmerken - Type: studio / compacte woonunit - Binnenoppervlakte: ca. 23 m² - Buitenruimte: terras ca. 20 m² + privé‑tuin ca. 40 m² - Verdieping: gelijkvloers, teruggetrokken van de straat - Bouwjaar: ca. 1977 - EPC: G - Elektriciteit: conform - Staat: op te frissen - Verwarming: individueel - Beschikbaarheid: vrij bij akte Sterke punten - Grote privé‑tuin in het hart van Sint‑Gillis - Ligging Porte de Hal / Zuidstation - Stevig, goed beheerd gebouw - Sterk meerwaardepotentieel na renovatie - Geschikt als hoofdverblijfplaats of huurinvestering Contact Zoekt u een studio met buitenruimte in Sint‑Gillis of een huurinvestering in een wijk met hoge vraag? Contacteer Casalta Properties voor het volledige dossier (EPC, kosten, rendementsprojectie) en om een bezoek in te plannen. Inlichtingen & bezoeken: ### | ### Meer weten?

Te koop - Aangenaam 1 slaapkamer appartement ideaal gelegen (Hallepoortlaan - Brussel) Mooi appartement op de 1e verdieping van een gebouw van 4 verdiepingen, ideaal gelegen aan de zeer gewilde Hallepoortlaan, dicht bij vervoer, winkels, scholen en groene ruimten. Bij binnenkomst vind je een gastvrije hal die leidt naar een apart toilet. Het woongedeelte bestaat uit een lichte, open woonkamer die naadloos overloopt in de volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor optimaal comfort. De ruime slaapkamer heeft directe toegang tot een moderne badkamer met een bijzonder royale douchecabine, die garant staat voor welzijn en dagelijks praktisch gebruik. Dankzij de toplocatie, harmonieuze indeling en uitstekende algemene staat is dit appartement een ideale gelegenheid voor een eerste koper of een goede investering. Meer weten?

Saint-Gilles, emplacement très central : en face d’une station de métro, à deux pas du Parvis, de la gare du Midi et du centre-ville, nous vous proposons ce charmant studio situé au 6ème étage de 36m2 à rafraichir selon vos envies, ce studio est parfaitement configuré et offre un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec cuisine, une salle de bain, une toilette séparée et enfin un débarras. Agréable vue. ☀️ Lumineux et bien pensé, il bénéficie d’un excellent PEB D et de charges bien maîtrisées. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché. Venez découvrir cet espace à personnaliser et profitez de son emplacement exceptionnel ! Pour plus d'informations sur ### ou au ### Meer weten?

Info en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte ### - ### . Op slechts een steenworp afstand van het Châtelainplein, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way u dit triplexappartement van +/-190 m². Het appartement is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie) en biedt lichte ruimtes met een authentieke en eigentijdse charme. Het is als volgt ingedeeld: Op de 1e verdieping: (half)open ingerichte keuken, ruime woonkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping: slaapkamer #1 (16 m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17 m²) met eigen badkamer en douche, apart toilet. Op de 3e verdieping: slaapkamer #3 (19 m²) met badkamer en douche + kleedkamer/bureau + wasruimte + technische ruimte. Inrichtbare zolder op de 4e verdieping. Momenteel verhuurd (huurcontract loopt tot 31 augustus 2026), genereert het € 31.200/jaar aan inkomsten, wat neerkomt op een bruto jaarlijks rendement van 4.62%. Individueel verbruik. BUDERUS-gasboiler 2023. EPC D+. ELEKTRICITEIT CONFORM. GEEN KOSTEN. Onroerende voorheffing: 2.890 €, waarvan 40 % wordt betaald door het restaurant op de begane grond. Info en visits: Neem contact op met Brigitte ### - ### Meer weten?

ALTA HOME biedt dit prachtige appartement in perfecte staat (2000) te koop aan. Gelegen tussen het Parvis de Saint-Gilles en het Gare du Midi, op loopafstand van alle voorzieningen, biedt het 100m² woonoppervlakte (bruto vloeroppervlak). Bestaande uit Inkomhal met vestiaire en apart toilet, grote woonkamer met ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer met douchehoek en dubbele wastafel. Je zult dol zijn op de lichtinval. Recent gebouw (PEB C). Grote kelder. Ideaal voor een investering of een eerste koper. Technische kenmerken: Individuele gasketel, dubbele beglazing, standaard lift. Kosten: +/- €175/maand voor gemeenschappelijke ruimtes, verzekering, lift, water en gebouwbeheer. INFO en BEZOEK met het ALTA HOME kantoor op ### of op onze website: ### Vraag een gratis waardebepaling van uw woning aan op ### Meer weten?

Studio's te koop in Chaussée de Forest 42, 1060 Saint-Gilles! Er zijn 2 studio's beschikbaar, ze zijn allebei verhuurd zijn. De studio's zijn op te frissen. Een ideale kans voor investering of eigen bewoning. De elektriciteit is conform! Indeling: keuken, leefruimte en badkamer. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Alle attesten zijn tevens beschikbaar op onze website: ### Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Neem dan contact op met VMV-VASTGOED via ### of via ### . EPC: studio 406 - 503kWh/m² (202501050000700363015) - studio 408 - 352 kWh/m² (202412310000700146010) Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de levendige wijk Sint-Gillis, op een steenworp afstand van de Place Stéphanie en de Boulevard de Waterloo, ligt dit prachtige triplex van 430 m² in het emblematische Hôtel Winssinger, een meesterwerk in Art Nouveau ontworpen door Victor Horta in 1894. Achter de geklasseerde gevel onthult het adres een zeldzame en geraffineerde ruimte, volledig gerenoveerd met nauwgezette zorg. De ziel van de plek is bewaard gebleven: mozaïeken uit die tijd, koperen handgrepen, open haarden, parketvloeren, glas-in-loodramen en lijstwerk getuigen van het historische prestige, subtiel gecombineerd met hedendaags comfort. De grote ontvangstruimten hebben hoge plafonds en een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval dankzij het glazen dak dat uitgeeft op een eigen stadstuin. De meesterlijke trap, typerend voor Horta, leidt naar de bovenverdiepingen, waar zich verschillende modulaire ruimtes bevinden naargelang uw behoeften: kantoren, showroom, prestigieuze woning of kunstgalerie. Technische punten : Conforme elektriciteit Alarmsysteem Recente Buderus verwarmingsketel Kelders Optie tot aankoop van 3 parkeerplaatsen in het naburige gebouw (€30.000/stuk) Huidig gebruik: kantoren - eenvoudig om te bouwen tot woonruimte. Een toplocatie: De wijk Hôtel des Monnaies heeft een toplocatie, dicht bij het centrum van Brussel, de luxe winkels van de Waterloolaan en het openbaar vervoer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap Barnes op ### Meer weten?

Triplex van ca. 190 m² – Chaussée de Waterloo, Sint-Gillis Gelegen op de Chaussée de Waterloo, in het hart van Sint-Gillis, betreft dit triplex appartement van ca. 190 m², gelegen op de verdiepingen van een eengezinsgebouw met handelsgelijkvloers (niet inbegrepen in de verkoop). Het appartement biedt royale volumes, veel lichtinval en een gegeerde stedelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een recente en verzorgde renovatie, waarbij het karakter van het gebouw werd behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De indeling is evenwichtig en aangenaam. De eerste verdieping omvat de leefruimtes met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste halfopen keuken en een apart toilet. De tweede en derde verdieping bieden drie ruime slaapkamers (ca. 16 m², 17 m² en 19 m²), elk met een eigen badkamer of douchekamer. Daarnaast zijn er een bureau- of dressingruimte, een wasruimte en technische lokalen. Een inrichtbare zolder biedt extra potentieel. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer, kwaliteitsvolle buurtwinkels, restaurants en vlotte verbindingen naar Louiza, Elsene en het stadscentrum, met behoud van het eigen karakter van Sint-Gillis. Het triplex is momenteel verhuurd. Een zeldzaam aanbod door oppervlakte, ligging en uitstraling. Meer weten?

À vendre – Appartement 1 chambre dans un quartier prisé Idéalement situé sur la chaussée de Charleroi, entre Ma Campagne et le Châtelain, dans un quartier très recherché, nous vous proposons un charmant appartement d’une chambre, composé de trois pièces en enfilade, au sein d’une petite copropriété pleine de cachet. Actuellement divisé en deux studios, il nécessitera quelques travaux pour retrouver son agencement d’origine. Emplacement de choix Petite copropriété agréable Travaux à prévoir pour remise en état PEB : E N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Meer weten?

Ontdek in Saint Gilles, in een rustige straat met bomen, dit ruime duplexappartement van ± 150 m² met tal van mogelijkheden, verdeeld over de 2e en 3e verdieping van een karakteristiek gebouw met een majestueuze inkomhal die leidt naar een ruime trappenhal. Gelegen in een bloeiende wijk, zult u verleid worden door de hoge plafonds, de charme van weleer en de royale volumes die u alle vrijheid bieden om een interieur naar uw eigen smaak te creëren. De 3e verdieping + 4e, momenteel ingericht als een appartement met één slaapkamer, wordt stedenbouwkundig beschouwd als een zolder. Het dak is volledig vernieuwd. Deze zeldzame woning, gelegen in het hart van een trendy en levendige wijk, zal liefhebbers van royale en flexibele ruimtes zeker aanspreken. Meer weten?

SINT-GILLIS - BARRIÈRE - Mooi appartement van ongeveer 85 m² met een balkon in een kleine mede-eigendom. Het pand bestaat uit: een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m², een tweede slaapkamer van ongeveer 12 m² en een douchekamer met toilet. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke kelder. Lage maandelijkse lasten: ongeveer €40 voor elektriciteit en gebouwverzekering. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze wijk Toison d'Or, zal dit 2-slaapkamerappartement van 133 m² (bruto PEB-oppervlakte) u aanspreken door zijn ruime indeling en toplocatie. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een statig gebouw uit de jaren 50 met lift, vlakbij winkels, openbaar vervoer en restaurants. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2007. Indeling: Het pand beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichte woonkamer van 36 m² met toegang tot een zuidoostgericht terras van 8 m². Verder is er een volledig uitgeruste open keuken, 2 grote slaapkamers (18 m² en 22 m²), een badkamer met toegang tot een balkon, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Een kelder maakt het geheel compleet. Troeven: Ruime leefruimtes Goed georiënteerd achterterras Conform elektriciteitsattest en PEB D Technische kenmerken: PVC-dubbel glas, houten vloer, veiligheidssdeur, waterontharder, centrale gasverwarming vervangen in 2024 Een bedrag van €30.000 zal bij de akte betaald worden, bovenop de aankoopprijs, om de toekomstige isolatiewerken van het dak en de achtergevel van het gebouw te financieren. Deze werken zullen een positieve impact hebben op het comfort van het appartement en op zijn PEB. Beschikbaarheid: Vrij bij akte Informatie en bezoeken? Neem contact op met Laura via ### Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis op era.be/chatelain Meer weten?

SAINT-GILLES, tussen het Parvis en het Forestpark, DUPLEXAPPARTEMENT (2 slaapkamers/1 badkamer) van ±125m² (PEB-oppervlakte 135m²) met KOER. Het beslaat de eerste twee verdiepingen van een klein charmant gebouw (4 appartementen) goed onderhouden (dak en achtergevel gerenoveerd), en bestaat, op het souplexniveau, uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een achterkeuken en een wc. Toegang tot de privékoer van ±40m² gericht op zuidoost. Op de mooie verdieping: slaapkamer aan de straatzijde, kamer in het midden, slaapkamer aan de achterkant en badkamer. De twee verdiepingen zijn niet verbonden door een privétrap. Plafondhoogtes van 2,4m (souplex) en 3,5m (mooie verdieping). PVC-raamprofielen met dubbele beglazing. Gasconvectoren voor verwarming. Boilers voor warm water. Dak en achtergevel van het gebouw gerenoveerd en geïsoleerd. PEB F. Elektriciteit moet conform gemaakt worden. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 572€. Lage gemeenschappelijke kosten met enkel gemeenschappelijke elektriciteit en verzekering. Het appartement biedt een prachtig potentieel mits wat renovatiewerken en is exclusief te ontdekken via L&P! Meer weten?

À deux pas de la Place Stéphanie Idéalement situé à proximité immédiate de la très prisée Place Stéphanie et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), découvrez ce bel appartement de ±55 m², parfaitement agencé. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un agréable living lumineux, d’une cuisine américaine super équipée, d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux au cœur de la ville. 📍 Libre à l’acte ⚡ PEB : F À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP stelt u deze studio van 47 m² voor, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, vlakbij de Louizalaan en het Stéphanieplein. De studio bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een ruime woon-/slaapkamer met kitchenette. Een privékelder maakt het geheel compleet. Het appartement is momenteel verhuurd voor 740 € per maand, vermeerderd met maandelijkse provisies van 260 €, met een lopend huurcontract tot 31 december 2025 dat reeds met een jaar werd verlengd. Dit directe huurrendement maakt het tot een bijzonder interessante investering. Het goed beschikt over conforme elektriciteit en een EPB-certificaat F (345 kWh/m².jaar – 74 kg CO₂/m².jaar). EPB : F Oppervlakte : 47 m² Elektriciteit : conform Huidige huur : 740 €/maand + provisies 260 € Prijs : 210.000 € Voor meer informatie of om een bezoek te regelen : ### ### Meer weten?

🏡 Appartement à rénover – Quartier Barrière de Saint-Gilles À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier central et recherché, nous vous présentons un bel appartement lumineux à rénover selon vos envies. Une partie des travaux a déjà été réalisée, offrant une excellente base pour en faire un véritable petit bijou. 👉 Petite copropriété, tous les compteurs individuels, et très bon rapport qualité/prix. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. 🔋 PEB G Meer weten?

Dit appartement van circa 136 m², gelegen aan de Avenue de la Toison d’Or, op slechts een steenworp afstand van de metro, geniet een uiterst centrale ligging in het hart van een van de meest levendige wijken van Brussel. Winkels, restaurants, culturele instellingen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen zijn direct in de buurt. De woning biedt een spectaculair en volledig onbelemmerd uitzicht over de stad. Het appartement behoeft een grondige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes volledig naar eigen inzicht in te richten op een gewilde en iconische locatie. De huidige indeling omvat een lichte woonkamer van circa 42 m², een keuken van 11 m², een kantoor of kinderkamer van circa 6 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², een badkamer van 6 m², een apart toilet van 3 m², een kleedkamer van 5 m² en een balkon aan de achterzijde van circa 6 m². Een kelder en een garage (+€40.000) vormen een aantrekkelijke aanvulling op deze woning en bieden opslag- en parkeercomfort, wat vooral in deze gewilde buurt van de hoofdstad zeer gewaardeerd wordt. Meer weten?

De Guldenvlieslaan, in de buurt van de metro en in de buurt van een prestigieuse en animatiewijk van Brussel, een appartement met een oppervlakte van ± 269 m² vormt een zeldzame kans op renovatie. Het adres biedt een uitzondering op de toegankelijkheid van een onmiddellijke nabijheid van luxe enseignes, de beste culturen, de gereputeerde restaurants en de belangrijkste zakenpartners. Het is een noodzakelijke renovatie die een volledige renovatie en een vrij ontwerp mogelijk maakt. Het bestaat uit een entreehal van 12 m², een groot verblijf van ± 85 m² lichtinval, twee dressings (± 10 m² en 5 m²), en een kamer van 29 m² met badkamer en suite. Twee extra kamers van 16 m² en 17 m² zijn gunstig voor een doucheruimte en een tweede badkamer. De keuken omvat een hoofdruimte van 19 m², compleet met een bijgebouw van 9 m². Twee balkons van de omgeving van 6 m², een vooruitstrevend en een arrière-parfair, een parfaire van het ensemble, een renovatie van het pandrecht met het stedelijke milieu en de potentie van een residentieel project op de top van een van de emplacementen met de plus emblemen van Brussel. Het appartement met twee grotten en het is mogelijk een garage te kopen voor € 40.000. Meer weten?